プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか？

ナメクジ、ヤスデは植栽の種類や土に問題があるねやかもしれないですね

>>866
マンションの植栽とその土を全部撤去するのが一番良いのかも
植栽は管理費用もかかるし虫が出る原因だし見栄え以外何も良いことないかも

カウンターの人に聞いたら対処済との返答がありましたが、ヤスデもナメクジも全く減ってないですよね。
本日もバルコニーに数匹ウロウロしていました…低い階じゃないのに……
洗濯物を干すたびにビクビク、取り込む度にビクビク、エアコンの隙間から入ってこないかと家の中でもビクビク
高いお金を出して買ったマンションで何故こんなに怯えながら生活をしなくてはならないのか…

うちはペットを飼っているので虫を防ぐ薬も撒けません。
( / _ ; )

雨上がりだからか、いつもよりたくさんのヤスデがいました。
床はムカデ用の超強力スプレーをしたので数匹いただけでしたが、天井には数えただけでも20匹近くいました(;o;)
天井の溝部分に行列が！
怖いので最近は外に洗濯物は干していません。

>>869 匿名さん
お互い苦労しますね…
改善されるまで頑張りましょう！
(ง •̀_•́)ง

カインズの近所や、市営住宅、UR、、プラウドやらにもヤスデなんてみませんね。
ヤスデは腐食性で、キノコなどの菌類を食べて土に戻す、実は有益な生き物です。
このマンションの植栽はシダの仲間が多いので、それが原因でもあるのではないですか？
ヤスデが多いのは近隣の住民にも迷惑ですね。
管理組合がが、対応をいち早く取ってくださる事を願います

私とこもヤスデはってきて、もう心が折れました〜カインズでスプレー買ってきました。どうにかしてほしいもう植木などいりません今度７月に集まる時その対策の話はでるのですかね？こんなに虫出るなら買わなかった〜カメムシのシーズンも多いし

皆さん向きは何向きですか？
うちはヤスデは見ませんし、ナメクジも全くですが？

うちもヤスデもナメクジも全く見ないですよ

ナメクジはまだ見てないですが東棟です

階数が低いとでるのでしょうか？
うちは6階です。

うちは南向きの5階です。

ナメクジは1度だけ、ヤスデはほぼ毎日ベランダに出ます。
ヤスデに至っては家の中に侵入していたこともあります。

一昨日当たりからベランダの壁にコバエが数匹張り付くようになったんですが、皆さんの所はどうですか？
ベランダにナマモノやゴミは置いてませんし、家の中にも置かないようにしてます。
家の中に入れると増えそうで恐ろしいです…

うちもヤスデはほぼ毎日出ます！
雨の日はひどいです。
ベランダにスプレーしましたが雨で流れたのか、普通に床をウロウロ、天井にもウロウロ、南側から北の方向に向かっています。
ナメクジ・カメムシは見たことありません。
大きな蛾・ダンゴムシはよく見ます。
コバエも最近よく出ますね。
ベランダと玄関外側の天井・壁に結構。
生ゴミは置いてません。

東棟５階ですがコバエかどうか解らないですが朝小さい虫の死骸がたくさん落ちてますヤスデのスプレーしたからなのか解らないですが、色んな虫が多過ぎもう洗濯物も晴れなのに外に干せない駆除したのも一回だけこんなにヤスデ出てるのに

アパートの1階に住んでた時コバエに悩まされていたので、プレサンスロジェの販売員の男性にこのマンションはコバエがわかないと言われてマンションの購入を決めたのに、ベランダの壁にコバエが張り付いてるし、玄関まわりの壁にも張り付かれていたら防ぎようがないです。
コバエが嫌すぎるからナマモノの扱いにとても気を使っているのに遂にシンクに1匹ですが現れてしまいました。
もう台所のどこに卵を産み付けられているか不安で仕方ありません。

マンション内に生ゴミを放置している方がいらっしゃるのか、ゴミ置き場やダストシューターの管理が杜撰でコバエが大量発生してしまっているのか、原因をつけ止めてもらいたいです。

うちは西向き8階ですが、ムカデがでますよ。
ベランダをうろうろしてるので、窓を開けずに過ごしていますが、エアコンの排水用パイプから入ってきたらどうしよう(T_T)
カメムシやコバエは見ないですね。
暖かくなってきて玄関ドアが熱くなってる日もあるくらいだから、月木の玄関前のゴミ出しの時に発生して飛んできてるのかもしれませんね。

小さな虫は廊下、部屋の灯などにも集まってきます。
ゴミだけが理由ではありません。
虫が気になるなら、ベランダに蚊取り線香や、部屋にはベープなどをするとよいのでは！
廊下にゴミを置くのは生ゴミの水分などが漏れても虫は集まります。
ここは公園も近くにあり、空き地もまだ、ありたす。なので、虫が居るのが当たり前です。
虫がいない事のほうが問題かと思います。
虫が嫌なら、部屋の灯も外に漏れない生活をし、ゴミも毎日捨て、廊下にゴミを置くのをマンション全体が廃止し、廊下、駐車場、建物周辺の灯もなくすとよいのでは。
虫に対して騒ぎすぎですね。
本当にヤスデやナメクジが出てるなら、一度写真を見たいものです。
近隣の住宅などでも見かける事がないのに、何故、このマンションだけに発生しているのかも疑問です。
そんなに虫がでるなら、建物の木材などにもともと卵があったかも....ですね

ここの営業の方は本当に最悪でした。
マンション購入を真剣に検討していたのでプレサンス以外も行きましたが、ここが断トツで営業のレベルが低かったです。
投資の話を聞きに来た訳ではないのに延々と投資の話をされて、なかなかモデルルームを見せてもらえず結局帰られたのは6時間半後でした。
冷房が効きすぎた所で6時間半も居たので、体調も悪くなってぐったりでした。
プレサンスは候補から外して他のマンションを買いました。

>>883 通りがかりさん

＞本当にヤスデやナメクジが出てるなら、一度写真を見たいものです。
近隣の住宅などでも見かける事がないのに、何故、このマンションだけに発生しているのかも疑問です。

本当に出るから住民が騒いでいるのです。
住民でないのなら、見たことないので分からないでしょうね。
まさかこんなにヤスデが出るマンションだとは思いませんでした。
駐輪場や1階の廊下はすごいです。
騒ぎすぎだとおっしゃいますが、家の中にヤスデが入ってきた恐怖が分からないんでしょうね。

>>885 匿名さん

ムカデ、ヤスデ、ゲジゲジの見分けつくの？

>>886 匿名さん

見分けつきますよ。
ムカデはヤスデより大きく(倍以上です。)節がハッキリしてます。手足も体から見えてます。
ヤスデは長さ3㎝くらいで手足は短く多いです。つつくと丸まります。
ゲジゲジはヤスデより大きく手足がすごく長いです。
多分886さんも見たら分かると思います。
このマンションに住んでおられるなら、一階の廊下や駐輪場にたくさんいるのがヤスデです。
ムカデ・ゲジゲジはそんなにいないと思います。

>>885 匿名さん

ほんとなら、外壁の写真をヤスデと投稿してください。

>>888 通りがかりさん

なにを疑ってらっしゃるのか分かりませんが、マンション内を歩いたことがある方ならよほど余所見ばかりしていない限り毎日見ると思いますよ。
もし部外者の方なら1度マンション見学にいらしてはいかがでしょうか？
写真で見るより実際見た方がヤバさが分かると思いますので。

ペットを飼っている家では殺虫剤は気軽に使えないので、殺虫剤を使えというのはマンション住民全員に通用する言葉ではないと思っています。
どのみち今の数ですと殺虫剤をベランダで撒いたくらいでは焼け石に水ですが

そんなに見たいならどうぞ。一部のヤスデです。
我が家にはペットも赤ちゃんもいないので、忌避剤を撒いてますが、これです。
効いてるやつは、床に落ちて干からびてます。
死んだヤスデを置いておきたくないので、毎日小さいゴミ袋に死んだヤスデを拾い集め、他のゴミと混ぜて出してますが、本当に面倒です。

私はペット飼ってます〜スプレータイプを撒いてますでも効きませんいつも朝から昼にヤスデやってきますが昨日夜9時以降にヤスデ来ました夜は活動して無いと思っていてだけにショックですマンションごと駆除しないと個人では無理です。

ヤスデいますが、特に低層階に多いです。

ちなみに、新築マンションのヤスデ発生については
こんな記事がありました。

https://chiepota.com/archives/3330


今年ある程度駆除できれば、来年以後減ってくれると信じています。

管理人さんは、一回薬まいただけですか？
効果を感じられるまで何度かまいてくれるといいですね。
プレサンスのアフターでは対処してくれないものなんですかね？
こんなのプラウドだったら絶対対応してくれるよ。。

一回だけです、ほんとなんとかして頂かないと一あんなにいるヤスデがプラウドに行かないのはプラウドはちゃんとしてるからでしょうね〜段々とヤスデがバルコニーにくる数増えて来ました苦痛です

>>894 匿名さん

ポストのところの掲示板に7月5日に薬を撒くと書いてましたよー
その日は洗濯物を干さないようにとのことです

まーこれぐらいで大騒ぎしていると・・・
梅雨明け時期名物、数万匹の羽アリに襲われたら
どんだけパニックになるんでしょうね。

>>896 匿名さん

えっ…そんな名物聞いたことないんですが
どこの田舎の話ですか？

5日今ん所の天気予報雨☂️かもなんですね〜〜(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

害虫の対応で、本当に入居者さんは大変だと思います。販売会社に粘り強く対策を取るよう求めるしかないですね。私はプレサンスのレベルを日頃から色々な不動産業者から耳にしてたために、最初から見向きしなかったのがよかったです。高い買物で取り返しがつかないので、少しでもリスクがありそうなものには近づかないことです。

子供用の自転車を購入しようと思っているのですが、玄関横に置いてる人が多くみられますが、子供用だと駐輪場の契約をせずに玄関に置いてもいいのでしょうか？
補助輪付きだと駐輪場に収まらないから、玄関に置いているのでしょうか？
購入は補助輪付きのものを考えていて、駐輪場の契約してから購入しようと思ったのですが、玄関に置いてもいいなら、とりあえず購入して、そのあと時間のある時に契約でもいいのかなと思いました。(娘が中々選べないので、購入がいつになるか分かりません。)
あまり家の前に物を置いてゴチャゴチャさせたくないので、ずっと置いておくことは考えていません。

ちなみに、契約書は読みましたが、それらしい事は書いていませんでした。見落としてるかもしれませんが(--;)
この掲示板で聞いていい事なのか分かりませんが、知ってる方がいらっしゃれば教えて下さいm(_ _)m
契約書のどこどこに記載されている。とかでも構わないです。

置いていいかどうかは常識で判断することじゃないですか？

規約上エアコンの室外機以外は置いてはいけません。

5階に住んでいますがベランダには出たことはないです。
姉が北町のマンションに住んでいますが、この時期はヤスデもナメクジもいっぱい出るよーって言ってましたよ。
西区でこの立地ですから、ある程度虫は仕方ないです。
以前は東灘区に住んでいましたが、飲食店が多いので、夏は夜になると道にゴキが出るから下を確認しながら歩いていました。
この辺は飲食店は少ないので、ゴキは少ないのでは…と思っていますが。

北区と西区を一緒にするのはやめてほしい。でも、西神南だけは、北区西神南でもいいかも

そんなんどっちゃでもいっしょやん。

>>907 匿名さん
906さんは北区じゃなくて北町って書いてるけど…。

なんか北側からう〇こ肥料のような臭いがしませんか…？
牛小屋の臭いというか…
光熱費節約の為に窓を開けて扇風機でしのいでいましたが、窓を閉めることになりかなりきついです:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):

この臭いはどこからきてるんでしょうか

この臭いが今晩だけのものでありますように(>人<;)

>>910 マンション掲示板さん

西町から南に行った谷合に牧場があるので、そこからの匂いです。

風向きによっては、駅や東町のほうまで匂うこともあります。

西神南ではけっこう有名です。

残念ですが、慣れるしかありません。

909さんへ

北町も北区の臭いがプンプンするので同じですね。

〇関西の「本当に住みやすい街」トップ１０

①尼崎（ＪＲ神戸線、兵庫県尼崎市）
②本町（大阪メトロ御堂筋線、大阪市）
③二条（ＪＲ嵯峨野線、京都市）
④学園都市（神戸市営地下鉄、神戸市）
⑤伊丹（阪急伊丹線、兵庫県伊丹市）
⑥桂川（ＪＲ京都線、京都市）
⑦元町（阪神本線、神戸市）
⑧香里園（京阪本線、大阪府寝屋川市）
⑨山田（阪急千里線、大阪府吹田市）
⑩緑橋（大阪メトロ中央線、大阪市）

※ＡＲＵＨＩ発表←発表元が信頼できないけどね。

西神南は、確実にワースト１０に入っていると思う。

悪いこと言わないから、媒介不動産屋さんから
見捨てられた街だから、できるだけ早く逃げ出した方が、
まだ、これからの人生やり直せる可能性があると思いますよ。

神戸市は、行政として、いくら阪神大震災で
巨額の赤字起債を発行し、
今でも残高が巨大で本来の行政が行うべき
住民サービスができてないからと言って、
その為に、西神南の様に、
本来は、売り物にならないような土地を
それらしい名称を付けて売却し、一時的にしのいでるだけ。
神戸市を信じて、移り住んだ市民は、
結局二重に負うべきといった犠牲を考えてほしい。

数年後には、西神南は六甲アイランドのようになる
可能性が非常に高いと思う。

買物施設すらなくなったほとんどなくなった
六甲アイランドとか、神戸市政はひどすぎる。

唯一、望みがあるのは、阪急との相互乗り入れかな。
三宮がスルーされて、存在感が小さくなってもいいから、
西神ニュータウンや名谷ニュータウンの生き残りのために、
是非とも実現すべきと思います。

>>913
ここが中古になって高く売れる？
そういうこと言ってるなら録音しておいた方がいいですね
将来売る時に新築価格以上で買取請求してみたらどうですか？
ってまー法律上は認められないでしょうけどね

去年完成したプレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜が中古で2部屋売りに出てますけど売れてないみたいね