| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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地震に強い家
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28601
通りがかりさん
在来工法は数が桁違いだからね。
在来以外は営業の質やレベルが低いから売れないんだよ。
施行する機会も少ない工法は、大工の技術も上がらないから施工不良が標準。ホントにゴミだな(笑)
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28602
主婦さん
ツーバイは組立方が合理的でわかり易いから普通にやれば勝手に高品質住宅が出来上がる。
在来は梁の太さや耐震壁の位置など難しい計算をしなくてはいけないし、組立に技術がいるから大工のウデも必要となる。
難しい強度計算も出来て腕もいい大工なんて居やしないからほとんどの在来は何かしらの問題がある。
営業マンは技術的なものは技術者が(設計者)が補うとか言ってるけど
在来の設計基準なんて無いに等しいからやりたい放題が当たり前。
しかも在来の場合、耐震で重要な部位は隠せてしまうから何をやったのか客側は検証出来ない。
こん状況で在来工法を選ぶ客の気持ちがわからない。
どういう神経してんだろと疑ってしまう。
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28603
匿名さん
>>こん状況で在来工法を選ぶ客の気持ちがわからない
売れなくて悔しいんだ(笑)
日本の住宅に合わないんでしょ? カビや湿気に弱くてSPF材なんか使う住宅なんて日本じゃ普及しない…
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28604
検討者さん
わからんけど嘘ついてまで売りたいのかな。
それって詐欺なんじゃないの?
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28605
匿名さん
在来だけはしょぼすぎて終わってるから。
在来は論外。弱すぎてはなしにならん
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28606
匿名さん
今の家は昔と違って第一種換気や全館空調が選べるから室内湿度の条件が違ってくる。 特に全館空調は24時間365日ずっと運転してるから室内の湿度状況に与える影響は大きい。 むしろ乾燥が気になるほど ベタ基礎にして地面からのみ湿気上昇を遮断して 外壁に通気層を設け 内から全館空調でガンガン乾燥させれば 内断熱がカビる可能性も減ると思う 気密性の高いツーバイシックスの厚い壁に吹付断熱をたっぷり吹き込んでもらえば光熱費も抑制できる。
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28607
匿名さん
木造3階建ては、確か構造計算が必要とされている。
以前、木造3階建ては御法度であった。
それを合法化する際に付加されたのがこの構造計算だ。
木造3階建ては、業界の圧力から、施工可能となったわけだ。 構造計算の基準値に誤りがあった場合には、誰が責任をとるのだろうか。
当時は、想定されていなかったの一言で片が付くのだ。 業界の仕事がしやすい基準と考える。
大地震・強風が吹いて、初めてその証明が行われることになる。
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28608
匿名さん
自身に強くしたいのならRCだの木造だのではなく
基礎と建屋の間に可動域を作る以外に方法ないでしょ?
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28609
通りがかりさん
>>28608 基礎の下に発泡スチロール入れるのも
なかなか良いみたいだけど
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28610
匿名さん
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28611
匿名さん
虫が好む場所には暗い場所、湿気の多い場所、食べ物やゴミの周囲、水溜りや湿った場所、雑草や落ち葉があります。これらの特徴を把握し、適切な予防策を取ることで、虫の発生を防ぐことができます。
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28612
匿名さん
ツーバイは構造的にカビやすく、合板グニャグニャな事例が多すぎてリフォーム業者はウハウハw
だから一生日本で在来工法に追いつけない…
耐震性では在来工法に追いつかれ、メリットもゼロに成り下がった。
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28613
通りがかりさん
うちの近所の大○建託のサブリースアパートはツーバイしかないな。
みんな爺さん所有で騙されてる。コスパが良いんだね、適当に安く建つから。
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28614
匿名さん
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28615
匿名さん
さらっと法律詐称するスタイルで草
息を吐くように嘘を言うんだねww
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28616
匿名さん
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28617
名無しさん
ローコスト以下のサブリース住宅がツーバイなんだよ♪
ホントにゴミ。在来工法に完敗。
勝てる要素ゼ~ロ~w
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28618
匿名さん
いまだに在来工法をやってる工務店をさらしあげてやりましょう。
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28619
匿名さん
木造で
2階にトイレと風呂を設置したら1階に水漏れした。
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28620
匿名さん
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28621
匿名さん
それ木造だの工法だの関係なく施工業者の問題だろ?ww
予算無理して新築するから手抜きされるのよ。
ちゃんと事あるごとにチップは払ったの?
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28622
匿名さん
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28623
通りがかりさん
ツーバイだと水漏れした時点で、合板がグニャグニャシロ蟻にやられて耐震性が低くなる。
一度湿気ると乾燥しにくいのが特徴。
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28624
買い替え検討中さん
今どき湿気で腐って問題になっている家は、布基礎、グラスウール断熱材、通気層無しの古い在来工法の家だろ。
入った瞬間にカビ臭いからすぐにわかる。
‥‥
在来工法の家はコストがかからないという理由でいまだにグラスウールを使っている家が多いけど大丈夫なのかよ。
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28625
買い替え検討中さん
地震が頻発する日本列島にはびこる在来工法は日本の恥。
いつかバレた時に恥ずかしいからやめてくれ。
合理的で耐震性能もあるモノコック構造のツーバイがアメリカ発祥と聞いてやはり日本人は戦争に勝てなかったんだと思ったよ。
つまらない意地を張って妄想を語るのは日本人の姿じゃない。
ここは気持ちを切替えて負けを認めて前に進もうや。
まずは勉強だな。
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28626
名無しさん
在来工法は日本独自の工法で最も普及している最高の工法。
それに比べ、全く普及しないゴミ工法は嫉妬で嘘ばかりつくから分かりやすいw
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28627
通りがかりさん
湿気で腐りやすく、日本の気候に合わないツーバイって日本じゃ普及してないよな?
今じゃ、耐震性も在来工法と肩を並べられてメリットが無いんだよ。
敗けを認めたくないの? 笑
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28628
匿名さん
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28629
通りがかりさん
ツーバイに勝てる要素なんか無いよ。
何年経っても逆転出来ないのは何故か理解できなの?笑
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28630
匿名さん
ツーバイフォーのHMでホワイトウッド(スプルース材)を使っているとこでは問題が出ている。
日本のような高温多湿な環境に向いていません。非常に腐りやすく、シロアリの被害にも遭いやすい。
ホワイトウッドはシロアリにめちゃめちゃ弱い、これは紛れもない事実。
ホワイトウッドは北欧産で、寒い北欧はシロアリの生息区域ではないため、シロアリへの耐性が全くありません。
なのでシロアリからすると、ホワイトウッドは食べ放題のエサになる。
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28631
匿名さん
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28632
匿名さん
大○建託やレオ○レスでの採用は増えているけど、個人宅でのシェアが減り続けているんだから仕方ない。
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28633
匿名さん
ツーバイが勝てる要素なんか無いよ。
何年経っても逆転出来ないのは何故か理解できなの?笑 が真実な。基本ツーバイはアパート用途。
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28634
通りがかりさん
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28635
匿名さん
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28636
検討者さん
まかろにおのYouTube新作でツーバイフルボッコだから見てみて
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28637
匿名さん
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28638
名無しさん
ツーバイは根絶やしにするべき
住宅関係者は全員そう言ってます
もしかするとツーバイは建てても住んでも犯罪者になる日がくるかも
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28639
名無しさん
踏みツーバイ材で悪き者を炙り出しツーバイ材に縛り付け
ツーバイ材が白蟻で朽ちるまで磔の刑
だがしかし秒で朽ちて極刑とはならないみたいな
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28640
通りがかりさん
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28641
匿名さん
木造オジサンは完全にあっちの人です。
在来がツーバイに駆逐されて悔しくてたまらないのです。
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28642
物件比較中さん
これはそろそろ木違いの領域に入ってきたような気がする。
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28643
通りがかりさん
木だと勘違いしてる人もいるだろうが、あれ白蟻の餌だから
今後は木造改め白蟻の餌造とします
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28644
匿名さん
木造おじさんの書き込みはスルーしてください。
在来工法は最弱で絶滅しました、
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28645
匿名さん
はいはい、鉄骨は弱いから悔しいんだね。
消防庁からも完全に否定されてますからw
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28646
通りがかりさん
鉄骨は火災に弱いし、コンクリートは自重が重く揺れが増幅しやいので振動によるヒビで中の鉄骨が錆びて爆裂する。
一戸建て程度の構造物なら木造が最適。メンテナンスを怠らなければ耐震性も高く耐久性も決して劣る事はない。
構造塾#16でも同じ事を言っている。
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28647
匿名さん
消防士さん曰く
「倒壊が早いんだよ、鉄骨造は」
「炎にさらされたら、すぐ曲がっちゃうよ」
「一見つよそうだけどな」
「消防士さん選びます、鉄骨造?」
「選ぶわけね~だろ(笑)」
「すぐ曲がっちゃう」「すぐ曲がっちゃう」
「使いたくないもんね~」
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28648
匿名さん
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28649
通りがかりさん
鉄骨造より木造が普及している理由
【理由1】木材は炭化すると燃えにくくなる
そもそも木材は燃え始めたとしても、すぐに内部まで完全に燃えることはありません。木は燃えると炭になりますが、その炭が表面を覆うため内部まで燃える時間を遅くさせるのです。
もともと木材は水分を含んでいることもあり、簡単に燃えたり、すぐに燃え尽きてしまったりしません。しかも木材が燃えるスピードは、1分間に0.6~0.8ミリずつ。木造住宅の柱は100~120ミリありますので、仮に全部燃えるとしても1時間以上かかります。
火災に気づいて逃げるまでの時間としては十分と言えるでしょう。す。
【理由2】木材は燃えても強度が落ちにくい
木材が意外と燃えにくいという事実に、意外だと思われたのではないでしょうか。実は木材の内部まで燃えにくいという点が、火災時の木造住宅の強度に深くかかわります。
木材の内部が燃えないということは、火災が起きてもしばらくの間は住宅の形は保たれます。テレビドラマで見るような、火災が起きてすぐに崩れ落ちるなんてことはありません。
それに対し「鉄」は熱に弱く、早々にやわらかくなります。燃えることこそないものの、鉄は木材に比べて強度の落ちるスピードが速いのです。
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28650
匿名さん
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28651
匿名さん
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28652
匿名さん
木造おじさんのものすごい連投
虫虫
在来工法はツーバイに完全敗北
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28653
匿名さん
ツーバイが勝てる要素なんか無いよ。
どんどんシェアも減っている…
負け 組は黙って下向いてろw
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28654
匿名さん
世界に誇る最弱の在来工法。
まさに日本の恥。
ツーバイは世界中に普及。
在来はあっちの人だけ。
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28655
通りがかりさん
在来工法とはまさに在来で特に決まった方があるわけではない。
ニーズが変われば変化する。
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28656
匿名さん
地震や台風、湿気の多い日本で普及し続ける在来工法。
かたや、日本で普及率が下がり続ける負け.組工法。
どちらが嫉妬しているのかは一目瞭然。
負けてるクセにイキるなよゴミ!
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28657
匿名さん
韓国や中国だとツーバイらしいね♪
あっちの人ね~(笑)
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28658
戸建て検討中さん
鉄骨造より2×4の方が優れてるよね?
鉄骨造なんて中古でも人気ないし…
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28659
匿名さん
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28660
匿名さん
構造塾ってYouTubeで構造の先生が
鉄骨の耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能って言ってるわ
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28661
住宅検討中さん
>>28660 匿名さん
木像の耐震等級は震災で信用を失った在来工法を延命させるための緊急処置。
じきに嘘がバレる。
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28662
住まいに詳しい人
在来工法は第2のビッグモーター。
売上自慢してるのも今のうち。
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28663
住まいに詳しい人
鉄骨は耐震計算で致命傷となる鉄骨自体の重さがネック。
あと鉄は熱伝導率が高いから夏は暑いし冬は冷える。当然結露もおきる。
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28664
通りがかりさん
ビッグモーター好きの鉄骨ジイさんは、昭和脳だから仕方ない。
いまどき、軽量鉄骨の家なをんか誰が買うんだ?
鉄骨系ハウスメーカーすら、木造にシフトしているんだよバ~カw
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28665
通りがかりさん
鉄骨は火災に弱いし、コンクリートは自重が重く揺れが増幅しやいので振動によるヒビで中の鉄骨が錆びて爆裂する。
一戸建て程度の構造物なら木造が最適。メンテナンスを怠らなければ耐震性も高く耐久性も決して劣る事はない。
構造塾#16でも同じ事を言っている。
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28666
匿名さん
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28667
住まいに詳しい人
情弱は在来工法や鉄骨計住宅メーカー営業マンのポジショントークに引っかかって高値でとんでもないものを掴まされる。
ただそれだけのこと。
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28668
住まいに詳しい人
在来工法は壁の一部に板を張ってツーバイと同じですと言ってるけど
段ボール箱を見て欲しい
段ボール箱は6面全部がモノコック構造になってるから壊れにくいんだよ。
家もこれと同じ。
段ボール箱を切り刻んで側面の所々に紙を残した形にしたらどうなるのか?
小学生でもわかる話。
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28669
匿名さん
>段ボール箱を切り刻んで側面の所々に紙を残した形にしたらどうなるのか?
そこに柱が入るとどちらが強くなるか
小学生でもわかる話
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28670
匿名さん
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28671
名無しさん
ツーバイが一体化してると思ってる馬鹿がいるんだな
板と板の接合は細いビスのみだぞ
何度か解体に立ち会ったが職人のキック一発で板が外れる
それくらいの強度だ
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28672
名無しさん
モノコックの説明で飛行機をだされるが飛行機は精密な溶接で一体化
ツーバイはプラモデルの凹凸接合の一体化
全く違います
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28673
匿名さん
釘なんて地震や経年でゆるむって聞いたし
とんだモノコックやわー笑
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28674
匿名さん
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28675
匿名さん
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28676
匿名さん
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28677
ビギナーさん
>>28669 匿名さん
柱は垂直荷重に強くなるだけだよ。
耐震強度とは横揺れに対する強度のことだ。
在来工法の柱は釘を使わないとか貧乏臭いこと言って繋ぎ部に穴を空けまくるだろ?
あんな穴空けまくりホゾ空けまくりの欠損だらけの柱じゃ垂直荷重も怪しいんだよ。
欠損加工の無いツーバイの方が垂直荷重に強くなると思えるくらい。
加工方法一つとっても終わってるるんだよ在来工法はさ。
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28678
ビギナーさん
在来は釘をバカにしてるけど
震災で耐震を疑われた時に在来が苦し紛れに打ち出した工法が
柱と柱や梁との繋に鉄板をつけて補強することだったことを忘れるなよ。
大きな家の一部に小さな鉄板をつけたって大したことないだろ
何やってるんだか‥‥
やるならちゃんと家全体にやれよ。
家全体で支えなければ駄目だろ
この辺りが猿の思考回路なんだろうな。
ちゃんとやれ。
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28679
名無しさん
ツーバイの合板なんて湿気で釘が緩んでグニャグニャ。
耐震性なんてまぼろし~(笑)
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28680
注文住宅検討中さん
湿気湿気と五月蝿いけど
湿気でカビ臭いのは古い在来の家だろ
責任転嫁とかどうでもいいけど
ちゃんと直せよ
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28681
注文住宅検討中さん
在来は地震時に揺れて地震の力を吸収するとかうそぶいているけど
支える金物のビスが数本しかないだろ
揺れる建物を角につき数本のビスで止めてるとすぐにゆるゆるになることは想像に難くない。
本当に危ないよな
ツーバイは全体的に釘で固定している
釘の長さもピッチも考えられている
家全体で耐震力を出しているんだよ
ちゃんと考えている
在来もさ‥ちゃんと言ってることが矛盾しない様に合理的に考えないと駄目だろ。
猿じゃないんだからさ
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28682
匿名さん
釘じゃ固定できないんだよ合板は。
日本じゃ湿気でグニャグニャ、ボロボロよ。
リフォーム業者は皆さんツーバイで儲けさせて貰ってますから(笑)
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28683
通りがかりさん
シェアが落ち続けているツーバイ。
軸組に負けたんだよな。
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28684
匿名さん
クギ打ちとビス留め、どちらがゆるゆるになるか想像しましょう。板まで貼る在来は両方使ってますね。
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28685
匿名さん
木造全体のシェアは高くなってるんだよ。
SDGsでコンクリートや鉄骨から木造にシフトしていく流れは止められない
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28686
匿名さん
確かに、ビス止めのが圧倒的に強いよね♪
釘じゃ木材の伸縮に耐えられないし…
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28687
通りがかりさん
材そのものも日本に合わないしな~ツーバイw
ツーバイフォーのHMでホワイトウッド(スプルース材)を使っているとこでは問題が出ている。
日本のような高温多湿な環境に向いていません。非常に腐りやすく、シロアリの被害にも遭いやすい。
ホワイトウッドはシロアリにめちゃめちゃ弱い、これは紛れもない事実。
ホワイトウッドは北欧産で、寒い北欧はシロアリの生息区域ではないため、シロアリへの耐性が全くありません。
なのでシロアリからすると、ホワイトウッドは食べ放題のエサになる。
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28688
注文住宅検討中さん
在来も頼みの耐震壁(ツーバイモドキ)に釘を打ってるだろ。
それってブーメランじゃないの?
哀れ過ぎる。
ツーバイは止める箇所が半端なく多いんだよ。
だから地震の時はほとんど揺れない。
地震で倒壊するのは揺れて斜めったところに上からの荷重がかかって潰れるという過程がある。
揺れちゃ駄目なんだよ。
間に合せで耐震壁?を数か所つけたって根本的に構造自体か終わってるんだよ。
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28689
匿名さん
止める箇所が多くても釘じゃね…
耐震性のキモである耐震金物はビスうちです。
パネルなんて釘がゆるむ事が前提なをんだから(笑)
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28690
注文住宅検討中さん
今の家は第一種換気で全館空調がデフォ
これはツーバイのパイオニア三井ホームでは当たり前の仕様なんだよ。
湿気というか乾燥が気になるくらい。
湿気でグラスウールが重く垂れ下がり真っ黒にカビてるのは古い在来工法の家だよ。
みんなも経験があるだろ?
玄関入って花瓶臭くてドンヨリとした空気が漂う古い在来の家にあがったこと
あれだよ。
本当に在来は罪深い
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28691
注文住宅検討中さん
古臭い技術かデフォの在来の大工がビスなんか使わないだろうに
ひたすら金槌とカンナで仕事する。
それが在来。
だから在来。
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28692
通りがかりさん
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28693
注文住宅検討中さん
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28694
匿名さん
どちらにせよ、これ以上普及の見込みがないツーバイより在来工法に力を入れているのが日本の現状なんだよ。
在来工法は、ここ何十年かで大きく進化したけどツーバイはしなかった。
それが勝敗を分けたってこと。
まずは、シェアで逆転してからもの言えよなw
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28695
OLさん
>>28691 注文住宅検討中さん
在来は釘のすら使わない
柱に欠損穴を空けまくって繋ぐだけ
ちゃんとやれよ
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28696
OLさん
震災で耐震力か無いことがバレて慌てて見せかけの計算式作って真似して壁の一部にツーバイみたいな壁をつけて耐震壁と言ってツーバイに追いつきましたとか嘘ついてまでして売ってるんだろ
そろそろバレるよ。
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28697
通りがかりさん
ツーバイなんて追い抜いてるからね♪
ツーバイごときが日本の住宅として普及する要素無いんだよ。
湿気に弱く、シロアリにも負けて、乾燥もしにくいクソ工法。終わってんな、一生在来工法に追い付けないw
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28698
匿名さん
ツーバイで使われているSPF材ってのも問題だよな。
ホワイトウッドなんか腐りやすいし、アスベストみたいに問題になるだろ?
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28699
OLさん
シロアリ被害が怖いのは在来工法の風呂場だよ。
設計基準が無く何もかも目茶苦茶な在来は規格品のユニットバスを入れないで適当な防水でタイルの風呂なんかをつけちゃってるけど
あれが危ない
厳格な基準を下に施工するツーバイはそんなミスはしない。
今は薬剤を圧入したりといろんな技術があるからそんなに怖いものじゃない
問題はやはりカビ臭い古い在来工法の家だよ
本当に在来は罪深い
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28700
匿名さん
在来工法は法律で禁止にします。
もしもいまだに在来工法やってるとこあったら、晒し上げましょう。在来工法はビックモーターと同じ。
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