シャリエ学園都市レジデンスってどうですか？

予想通り売れ残りですな

目の前の三年前のマンションより2500万高いのだから厳しいのかな？

ここが建設してる間に新築市況は在庫率も最悪になり、売値も下がりつつあり、水面下では値引きの嵐になってきた。

タイミングとしては最悪になるのかな？

オリンピック以降はいくらでうれるのかな？

お、近くのグランドメゾンが築12年で坪125万円売ってるね。こっち買えばいいのでは。いいマンションだよ。これがここの12年後の未来になるかな。ここを坪200万で買ったとすると40%、約3000万ほど下落する計算になる。実際は成約はもっと下になるし、中古が今は高いからもっと下がるだろうな。

>>140 匿名さん

すみません、HPにも載っていましたね。来場と成約プレゼントのことです。
そしてまた別の日にチラシが入っていて、それはご来場招待の商品券1000円チケットでした。
近隣住人にポステイングしているようです。

あるフォーラム料は何かわからないですね。
この辺一帯はTV視聴にJCOMに利用料を払わなければいけないのですが、ウチのマンションだと692円なんでちょっと金額が合わないですね。違うのかも。

わかる方いらっしゃいますかね？

来場プレゼント商品、3月26日まで。マークスアンドウェブのハンドクリーム、アンリシャルパンティエのペアカフェ利用券かどちらかのようです。また、成約したら、ホテルの宿泊券かバルミューダの家電四点セット。制約は3月31日まで。期末なので、奮発しているんでしょうか。

来場プレゼント商品にしろ、成約商品にしろ、センスがいいです。マークスアンドウェブもパッケージが素敵ですし、バルミューダの家電はトレンドを抑えている感じ。私も欲しいですもん。

>>あるフォーラム料は何かわからないですね。
管理費にしれっと混ざっていると、何かわからないですね。何なんでしょう？

かなり気合を入れていたようですが、今のところは販売は進んでいたのでしょうか。キャンペーンは期間どおりに終わったようです。
今のところ先着順で7戸の販売。
これでファイナルって言う風に考えてよろしいのでしょうか。それともまだまだある感じになってくるのか？？

ところで「あるフォーラム」って何ですか？月々なにやら料金が取られるようですが

「あるフォーラム」とは、楽しいイベントや住む人の趣味や個性を活かした各種サークル活動等をとおして、居住者同士の親交を深めていただく、コミュニティづくりのしかけです。

だそうです。
住民同士のコミュニケーションを図る場を管理会社の方で企画してくれるということなんだと思います。
必要ないなと思う人が多ければいずれ淘汰されてくると思われますよ。
大きなマンションだとそういうことしたい人は一定数いるだろうけれど

マンションはそれぞれに異なる生活スタイルを持つ世帯の集まりなだけで、戸建にあるような自治会間のコミュニティとは無縁というイメージがありました。
フォーラムの運用資金は管理費から捻出されるのであれば、もしかすると今後反対意見が出てくるのかもしれません。

12年で3000万も資産下落するのか。。
当然中古のジオかグランドメゾンだな。

YMCAがマンションの住民だと１回あたり５００円で使うことができる、ということです。毎日使う人ならともかく、たまに使う程度の人だとそういうのはかなり嬉しいサービスかも。マンション全体で月の利用回数に制限がありますということが公式サイトに書かれていましたが、どの程度なんでしょ？一人ひとりの回数制限は設けないと…という風になってくるかもしれないですね。

こことポーアイの新築マンション検討中ですが
おすすめはやはりこちらでしょうか？
通勤は三宮なのでどちらも問題ないんですが…

どっちもなし。 しばらくは賃貸でいいですよ。

田舎の割にいい値段するのであきらめました(*^ω^*)

３ＬＤＫで６０平米しかない物件がありました。
駅まで５分の立地ということからかもしれませんが、
この価格帯であれば、もう少し広い間取りでないと子供がいる家庭では
狭いのではないかなと感じました。
ここにはこれがある!という決め手が感じにくいなと思いました。

基本的には３LDKは７０㎡以上のものがメインになってきているようで、
間取り図を見ていても狭いという感じは決してしてこないですよ。

収納がとにかく凄くあるという印象です。広さの分、収納に回しているのかしらと思うくらいの広さです。コレくらいあれば、家族で暮らしていても荷物が溢れてしまって…ということはなりにくいのではないかしら。

暴落するマンションに住む必要なし
狭いから収納できても人が溢れるよ

どのプランタイプも、とにかく専有面積が広いです。
サービスバルコニーがあって、窓が多いため
日中は光が差し込んで部屋中が明るいのでししょう。
自然の光で過ごせるって、当たり前のようで実は幸せだろうなと思います。

ホームページに物件概要がなく在庫がわかりませんね。数少ない投資家も検討者も不自由しています。