談合を誘導する悪質なコンサルタントがいると聞いたのですが

設計監理方式を採用するのであれば、設計コンサルタントの選定に
ついては、公募（建設新聞等）するのがいいと思います。
あとはネットで検索して候補業者を選定するとか。
一番悪いのは管理会社や住民から推薦をうけるのがだめですね。

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東京の日本橋にある某コンサル会社は耐震診断をやってるところがあります。そこにビルの耐震診断を依頼したことがあるが、担当者が言ってることに食い違いがあったため、問いただしたら逆ギレされました。他の元顧客の話だと、同様な被害に遭って数千万円の被害を被ったとのこと。会社で詐欺や逆カスハラやってるので絶対に関わらない方がいいです。
この掲示板の別なスレッドでは、同社の役員らしき人物が自社に対する批判に噛みついて来るほどです。そもそも、やるべきことをちゃんとやってれば誰も文句を言わないでしょう。本当のことを言われただけで激怒する器の小ちゃいやつが同社の役員だからなおさら関わらないことをお勧めします。

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設計コンサルタントを選定するときは、相見積もりの他に
説明会も必ず実施して評価すべきです。

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相見積もりを取るときは、項目別の一覧表が
ありますのでそれを活用してください。

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談合ができる環境を相手に与えではいけない。
厳しく対応しないとね。

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本当に談合とかあるの？
証拠はないんでしょう。

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>>415 匿名さん

あるんだよなー
横浜のタワマンで某大手コンサルが
設計監理してたんだけど、
工事会社各社から提出された見積で、
同じ箇所が間違って出てきた。
警備員の単価と数量が入れ替わってる、っていう
間違い。
どこか1社が他社の見積まで作成した、としか思えない。

業界では割と有名な話なんだよねー

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公務員だろうが、タレントだろうが、弁護士だろうが
悪いことをする者はいるよね。

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>>416 実は…さん
相見積もりで調整をすることはあるみたいですね。
どこか１社が他社の見積もりを取ることまではしないと思いますがね。
コンサルが材料費や平米数で地要請をし直すことはあるみたいです。

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談合は建設業界では、日常茶飯事ということでしょうか。
ただ、建設業界にいる者は、談合とはおもっていないんでしょう。
通常の商取引とおもっているんでしょう。

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談合が通常の商取引？
それは犯罪だし、法的にも罰せられる。

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談合はしてはいけません。
また、工事とかの上前をはねて、それを着服するのは
だめですね。

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談合が悪いというより、それをさせている理事会に
問題があるのでは。

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やはり理事会主導で理事会や総会は進めて
いかなければ弊害が出てきます。

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談合というか、商取引を進めていく中においては、
多少の談合はありますよね。

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談合という言葉を使うからだめなんですね。
工事の話し合いです。

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設計コンサルタントが談合に誘導するということは
ないんじゃないかな。

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ただ工事期間中の工事費の話し合いはやるんじゃないかな。
その時にいくらにするという話になるが、その時にコンサルに
設計料として多めに報酬を出すということはあるだろう。

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ただし、談合はしてはいけません。

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談合というより、紹介料等を談合と思っているんだろう。
適正利潤であれば問題はない。

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コンサルタントを使うのは大規模修繕工事で設計監理方式を
採用したときだよね。

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コンサルタントが談合を誘導するのではなく、
施工会社が誘導するんだよ。

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大規模修繕工事に関連する主なコンサル会社と施工会社は出来レースです。また当然にリベートもあります。詳しい社名はココでは表示できませんが、大規模修繕工事に関連する社団法人などの団体を検索して、そこに連なる会社は談合やリベートがあると考えた方がよいですね。

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設計監理業者や施工会社は別々に相見積もりを取り、説明会を
開催して各１社を選定します。
少なくともその時点では、コンサルタントと施工会社の癒着等は
ありません。
ただ、工事が始まれば一緒に工事について打ち合わせをしますので
多少の談合はあるかもしれません。

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ただ、談合があるかどうかは分かりません。
大手の施工会社ではやってないと思うけど。

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大規模修繕工事ごときで、大手の建設会社が
設計コンサルタントと談合をすることはないよ。

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小規模な施工会社なら、設計コンサルタントの方が
上位の立場だけどね。

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しかし、現場代理人は２級建築士、設計コンサルタントは
１級建築士の資格をもっている。

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１級建築士には敬意を払わざるを得ない。

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工事が始まれば、１級建築士の権限は
大きくなる。バックには管理組合がいるからね。

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２級建築士は厳しいね。

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ケーディーエスさんなんかは談合を誘導するで有名ですよね
あとティーディーエスとかも…

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怖いなぁ　怖いなぁ

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証拠はないのにいい加減なことを書き込むな。

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談合は悪なの？
確かに法で罰せられるから悪いことなんだろう。
では、なぜ法を犯してまでやらなければならないのか。

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ケーディーエスさんは組合から契約を解除されてますよね
確か談合の誘導で…

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怖いなぁ　怖いなぁ

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堂々とここの業者は仲が良いと組合に言えばいいのに

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ケーディーエスが契約解除という事はお仲間のティーディーエスもあんまり良い会社ではないということか？？

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>>447 匿名さん
言えない何かがあるんじゃないでしょうか？？

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>>443 匿名さん
確証があって投稿しています

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>>450 マンション比較中さん
確証とは何の確証？

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確実な証拠があれば強いですね。
もうあなたの勝ちです。

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設計コンサルタントが談合を誘導するということは
お金が欲しいんだろう。

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設計コンサルタントと施工会社はもちつもたれつの
関係なんですね。

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お互いに悪い意味で団結力もあるしね。

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談合というものをやってみたいね。

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談合ができるのは、設計コンサルタントと施工会社の
現場代理人というところだ。
現場代理人は施工会社の従業員だから、会社には連絡
しているということになる。
ということは会社ぐるみということかな。

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まさか施工会社も賄賂とは記載しないよね。

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