プレサンス レジェンド 琵琶湖

中学校は、以前自殺者が出ていたと思います。
いじめです。
ただ、いじめはどの学校にも潜んでいるので。
自殺者が出て大きく報道されたからには、
いじめに対する問題意識が高くなっていると思いますが・・・。

>>>391さん
ありがとうございます。３２９です。

もう一度教えてください。

因みに８０平米程度で３９８０万はやはり割高ということになりますか。

新築で宣伝費など諸々の費用込だから、許容限度内でしょうか。

余裕があるわけではので、購入後２．３年で下落となると辛いものがあります。

いずれは売却も予定しています。

今のマンション価格はバブル時の価格に匹敵するとの記事を読んだのですが、

それは滋賀にもあてはまりますか？

４１４さんへ
　近所のブランズにいる者です。８０平米程度で３９８０万円というと、階数、仕様などで簡単には比較できませんが、ちょうど１０年前にブランズを購入した時からすると、同じ広さで９００万円ほど高くなっている感じです。
　どこの地域でも、オリンピック前の駆け込み需要もあり、原材料の調達原価や人工代が数年前に比べ高くなっているのでマンション価格は全体として高くなっています。
　この辺も、相当マンションが増えてきましたので、購入時点の価格が２～３年維持できるか否かは疑問です。
資産としてマンションを買われる気持ちは分かりますが、マンションは管理を買えというくらい、販売会社が維持管理についてきちんと考え対応しているマンションを検討していくことが大事です。
　幸い今住んでいるマンションは、管理委託先のコンシェルジュや管理人さんが大変よく維持管理がしっかりされています。また、管理組合もしっかり機能していて大規模修繕に備えた検討もされています。
　このようなことも含めて検討されると良いと思います。
　

417さんに同意です。
大津市のマンションに住んで3年ですが、供給過剰ではないかと思うほど新築マンションができています。全部が完売しているようには見えません。
私が購入してからも値上がりが続いており、買いにくい価格になったと感じます。
マンション管理は中古価格にも影響しますので、管理会社がわかったら、その会社が管理しているマンションの評判も確認した方がいいように思います。
スレが伸びる、荒れるマンションは結構人気だったりしますので、ここも注目されているんでしょうね。

>>417 区分所有者さん
管理も大切ですが、そこに住む住民の質も大切だと思います。
此方のスレを荒らしてる方がもしも住まれるようなら大変なリスクだと思います。

＞＞＞４１７さん
レスありがとうございます。

管理会社ですか。
目の前の図面ばかりで判断しないようにとのアドバイスとうけとりました。
しかし新しいマンションなので管理体制はまだ不明ですよね。
どこに注意すべきでしょうか。
教えてくださると有り難いです。

>>414
>>417
それ古い情報です
今は3,980万円じゃなく3,590万円です


物件名　ブランズ西大津レイクフロント
価格　3590万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　275戸
専有面積　85.61m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：15.75m2
所在階/構造・階建　15階/RC19階建
完成時期（築年月）　2007年2月
住所　滋賀県大津市茶が崎
交通　ＪＲ湖西線「大津京」歩8分
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...

>>管理会社　グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

>>418
>>420
管理会社についてほとんど話題に上ってませんね
案内会や説明会に出られた方はどういう説明受けたのでしょう？
それとも管理会社なんて興味なかったのかな？

管理会社が２社あるってことはその分の経費が余分に掛かってしまわないのかな？
大規模商業ビルとかならともかく単なるマンションで２社も管理会社がいるって聞いたことがない
しかもプレサンスの子会社の管理会社は社員数が１０数人しかいないっぽいのに２００棟以上のマンションの管理会社を担当しているのが不思議でならない

>>419 口コミ知りたいさん

此処のスレを荒らしてる方が住んでいると大変なリスクと
おっしゃいますが
具体的にはどんなリスクでしょうか？

＞＞＞４２２さん

グローバルコミュニテイという管理会社のスレみましたが、
ほとんど悪意というようなコメントばかりですね。
事実ならこれほどひどい会社を使う販売会社の資質を疑いたくなります。

営業妨害になるんじゃないかと心配になるくらいです。

>>424
管理会社の実態は居住してからじゃないと解らないですよね
あとは同じ管理会社が管理しているマンションに居住してる知人でもいない限りはネットで情報集めるしかないけど信憑性は不明ですし

仮に管理が悪かったとしても管理会社を変更するってボランティア無報酬の理事を引き受けて
そこから数社から相見積もりとってするんでしょうけど事実上はほとんど不可能って言いますし
昔みたいに町内会長やPTA会長みたいなまとめ役を積極的に引き受けてくれる方も少ないでしょうし


管理会社　グローバルコミュニティはどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/

プレサンスコミュニティってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

三流デベの管理会社ってきっと三流なんだろうね。

プレサンスロジェ琵琶湖グランビューで管理人の在室時間は、平日１５００まで土祝日は不在のようなので驚きました。
管理会社はレジェンドと同じグローバルコミュニテイーだと思います。
管理人がいる時間はそんなに短いものですか？
知人の賃貸マンションですらほぼ一日いたように思いましたが、琵琶湖グランビューの居住者はそれで問題ないと思っていらっしゃるんでしょうか。

レジェンド琵琶湖はコンシェルジェがあるとうたってありますが、同じ管理会社ですよね。
その辺はどうなっているんでしょう。

ブランズは購入価格とほぼ同額で売却希望をだしているのか。
レジェンド琵琶湖が建つとブランズの価値が下がるから、高値の今のうちに売りぬけようとしているのか。
希望価格で売却出来れば少しのプラスで築１０年選手から新築レジェンドへ移住可能？

>>429
プレサンスコミュニティは何もしないのでしょうか？
ただ事業主の子会社だから名義だけかんで手数料抜くだけなのでしょうか？

>>430 マンション検討中さん

鋭いご指摘ですね。
私も同じ意見です。
売り主さんには申し訳ないですが
あの値段では売れないでしょう。
露骨な値段設定だと思います。

>>421 口コミ知りたいさん

不動産屋さんにお尋ねします。

この3590万円の物件は
いくらだったら 客から まともな問合せがありそうですか？
アドバイス頂きたくお願い致します。

>>430>>436
ブランズはレイクフロント、レイクテラス、どっちも良い値段しますね
資産価値維持率とか考えると10年ごとに新築マンションに買い換えるってコスパ良いっていいますよね
なかなか普通の年収の会社員には真似できないですが・・・
でも庶民にとってはプレサンスの新築買うよりは1,000万くらい安いからどっちが良いのかなって考えちゃいますね


中古マンション ブランズ西大津レイクフロント 15階 ２ＬＤＫ
価格 3,590万円 階建/階 19階建 / 15階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩9分
所在地 滋賀県大津市茶が崎
築年月 2007年2月(築9年7ヶ月) 専有面積 85.61m² 間取り ２ＬＤＫ
http://www.athome.co.jp/mansion/8709730202/?BKLISTID=030PPC


中古マンション ブランズ西大津レイクテラス 12階 ２ＬＤＫ
価格 3,380万円 階建/階 20階建 / 12階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 / 皇子山駅 徒歩10分
所在地 滋賀県大津市茶が崎
築年月 2009年2月(築7年7ヶ月) 専有面積 77.16m² 間取り ２ＬＤＫ
http://www.athome.co.jp/mansion/1095928520/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

ブランズはずいぶんゆとりのある間取りですね。
平米数の割には部屋数がなく、子供のいる家庭には不向きですね。
これではリフォーム必須ですね。

老人お二人用かな？

売却希望の部屋は２軒とも２LDKですが、ブランズはほかの部屋もこの広さにこの間取りですか？

＞＞＞４３１
管理組合がしっかりしていないと、管理費を食いつぶされるそうですよ。
でも居住者のタイプが多岐にわたると、まとまりが悪いですよね。
そこに付け込まれるみたい。

レジェンド琵琶湖の住人でセカンドハウス扱いの方、賃貸オーナーは常時いないので管理組合活動にはおそらく熱心ではない？
高齢の方は活動は難しい。しかもレジェンドは高齢者の割合が高い？

つまり何かと問題の多い管理会社に任せるしかなくなる。

このスレの反応すご過ぎ！

みんなの興味を掻き立てるプレサンスレジェンド琵琶湖

前評判だけ？それともほとんどの部屋が契約済？

かんば～い！？

コンシェルジュ在中時間は9:00-18:00(休憩1時間)の予定です。

>>443　by 契約しました

管理会社が２つあって業務のすみ分けとか確認しましたか？
デベ子会社のプレサンスコミュニティはどんな仕事するのか聞きました？

414さんへ
まず、不動産は値下がりするものと思ってください。
建物は年々劣化し減価償却されますので、価値は当然下がります。
不動産も需要と供給のバランスです。
大津に需要が大幅に伸びる外的要因があれば、値が上がる可能性はありますが正直難しいでしょう。

あと、3980万円で80㎡ですと㎡単価49.75万円になり高いと思います。
私はこの周辺の新築相場は㎡40万円が妥当だと思っています。
購入後ではなく、竣工前から値下げが始まるような気がします。

管理の良し悪しは、管理会社というより、担当者・管理人だと思います。
大手の管理会社でも対応の悪い担当者はいます。

最後に実需のマンションを購入する時は、
今、支払っている家賃がローン返済+管理費等+固都税（12割）と同等以下である事。
今の生活水準が変わらないことが大事です。
少し無理すれば払えるは、必ず無理になります。
相場より高くても、まず長く住むことを前提に、
ゆとりのある返済計画が組めてマンションを気に入れば、購入すればいいと思います。
短期で考え、損をしたくないと考えるなら、購入しない方がいいでしょう。

>>445

>>429見れば解るけど3,580万円へ値下げしてます

446さんへ

414さんの質問はブランズではないと思うのですが。下記が質問内容でしたが、

「因みに８０平米程度で３９８０万はやはり割高ということになりますか。
新築で宣伝費など諸々の費用込だから、許容限度内でしょうか。」

新築で宣伝費と入っておりますので、プレサンスの事だと思いましたので、回答しています。

>>447
えーそうだったんですか
てっきりブランズの話と勘違いしてました

そうすると>>414の方は根本的に勘違いしてますね
プレサンス レジェンド 琵琶湖の80㎡のC1タイプは3,980万じゃ買えないので
正式価格発表前なので未定ではありますけど

>>448さん
80㎡が4000万円以上なんですか？
高すぎる…

>>311
1期目でもう200件の契約申込ですか
全戸数の40％以上ですか
滋賀圏内でこれだけ順調に売れてるマンションって過去5年間で無かったんじゃないですか
欲しい人は今すぐ契約しないと希望の間取りが売れて無くなってしまいますね

＞＞４５０さん

プレサンスの営業さんですか？バレバレですね。
本当に今からそんなに売れているのかな？？

>>>445
詳しいレスありがとうございます。
レジェンド琵琶湖についてお聞きしたのです。
的確なアドバイス感謝します。

>>>448
C1とはいっていません。
平米数は多少の四捨五入をして問い合わせしました。

以前聞いた価格より上がっているようですね。
個人的に価格を聞くだけなので、同一タイプの部屋でも微妙に異なっているのでは？

プレサンスの琵琶湖以外の物件の口コミ見ると
モデルルームに行ってもなかなか価格一覧表を出さないみたいですねー
なぜピンポイントの部屋の価格しか教えないのでしょうか？


プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

今はいくらか知りませんが6月に聞いたときはC1タイプは4000万を超えてました
同角C9タイプもそれ位してましたね
どちらも低層階です
恐るべしレジェンド…

契約された方はよく決心しましたね。
”琵琶湖の周囲でこれが最後の大型マンション、しかも南向き！”
”大津京で一番のマンション！”
と営業の方に煽られ、資金計画をどんどん立てられ、あわや即決購入しかけた。
まるでバナナの叩き売り状態。
営業員の独り舞台。

疲れたあー

琵琶湖に面した南向きで大津京駅から10分以内
琵琶湖ビューマンションとしてはおそらくこれ以上ないような立地だと思います
バローも同敷地内に建つようですし周りも色々あります
イオンに業務スーパー、ドンキにコメダ等など
価格も割高だと思いますがこれからにおの浜に建つマンションも同じような㎡単価でした
大型マンションでなくて良かったですし、出来ればプレサンスじゃなく野村か三菱地所あたりが販売してくれたら嬉しかったんですがそうしたらもっと高くなってるでしょうね

>>456
総戸数497戸は大規模でしょ
大阪、兵庫でもこの戸数は1年に何件もないでしょ

>>456
そもそも地所を含めた財閥系デベロッパーは、田舎でこんな辺鄙な場所なんかに進出してこないからねえ。

>>454
C1の価格を何階かも含めて是非具体的に教えてください。

>>458
財閥は知らんけど最大手ブランドの一角の野村のプラウドは琵琶湖やってるよ

ブラウドにおの浜がある
あと琵琶湖の近くじゃないけど琵琶湖の眺望が売りの一つだったプラウドタワー大津もあるよ
あそこは大津駅2分だし大津駅は新快速停まるから日常通勤にも便利だよ
大津京駅じゃなく大津駅の方よ

琵琶湖ビューってそんなに価値があるかな？
近くの１４階室内から見えたのはほとんど空だし、ベランダに出ても同一色の琵琶湖の色。

景色は遠近感を感じられるところが飽きずにその良さを実感できるんじゃないか？

>>461
オーシャンビューとか琵琶湖ビューとか摩天楼の夜景とか好きな人は好きだからね

ここは琵琶湖ビューが売りで何十年も営業できてた旅館紅葉の跡地だからビュー視点では最適だよ

ただ旅館が潰れた原因の一つに琵琶湖ビューに大した価値が無くなった日本人の価値観の変化があったのかもとも受け取れるよな

琵琶湖ビュー憧れます
京都に住んでますが都会のマンションってほとんどカーテン閉めっぱなしじゃないですか、タワーの上層階は別ですが
カーテンせずにいられて毎日起きたらオーシャンビューが出迎えてくれる
それでいて田舎でなく駅近だし京都へもすぐ出られますからね
ただ縦長ばかりの間取りと価格がネック

>>463 マンション検討中さん

オーシャンビュー X
琵琶湖虫の大量発生するレイクビュー ◯

滋賀県は田舎です。
また駅力のない湖西線大津京駅徒歩7分は駅近とはいえません。

>>462さん
旅亭紅葉はオーナーが投資に失敗して莫大な借財を作り、紅葉の耐震化工事をする資金がなくて結局手放したと聞いています。子供の頃に電車の窓から海が見えた時嬉しくなかったですか？人間は根源的に水辺が好きなのではないでしょうか。都会は便利で働くには良いのですが、オフの時間はゆったりと過ごしたいと思いませんか。
湖畔の暮らしは開放的で、癒されます。水の色は日々、刻々変化して飽きることはありません。労働環境が厳しくなる一方の現代において、自宅に帰ればスイッチオフできる住まいの価値は今後さらに求められるのではないでしょうか。ただこの物件に関しては、業者の姿勢に日々不信感が募ります。今平穏に湖岸ライフを楽しめているのは、まっとうな業者がまっとうに建てて、まっとうに管理されているからだと改めて感謝しています。ここが買値で売り出せるのは優良物件であると評価されているからでしょう。プレサンスが中古になった際には、ブランズと競合することになり、1,500万円の差は大きく、ブランズの価格まで落とさないと売れないのではと思います。派手な広告に踊らされず、慎重に見極められる事をお勧めします。まずは明日の花火大会を是非ご覧ください。

そうですね！
明日は花火大会ですね〜
湖上に打ち上げの台がセッティングされ、いよいよ、という感じになってきました。
楽しみです。

>>465

マンション選びは利便性や資産価値が重要。
たとえ水辺のマンションで眺望が良くても、田舎だったり駅や商業施設などの利便性が悪いと資産価値は低くなりますからね。

三階で4200万位だったと
今は上がってるかもです

465です。
築7年～10年の中古マンションを買値で売り出せるのは資産価値があると言えませんか？
「売って下さい」というチラシやダイレクトメールはうるさいほど届きます。それだけこの物件を買いたいという需要があるということです。希望者が何組か待っているとかで、広告を出すまでもなく成約するケースもあると思います。値崩れしていたり、売りたくても買い手がつかない物件を資産価値が低いと呼ぶのでは？大阪などへの通勤は便利とは言えませんが、この環境に住みたいというニーズは常にあるようです。

>>465
>>469
まず、ここは『プレサンス レジェンド 琵琶湖』のスレッドなので
ブランズの住民なら『主語のマンション名』を入れて貰わないと解り難いです

そして返信相手にレス引用句を使って貰わないと会話が成り立たないです

>>458
滋賀では、三井、三菱、住友はほとんどないみたいですね

プレサンスって滋賀県でもそこそこ実績あるんですね


「プレサンス 滋賀」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...


「野村 滋賀」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%87%8E%E6%9D%91%20%E6%BB%8B%...

>>471
財閥系は田舎には見向きしません。
財閥系のマンションは三流のような安い仕様には出来ないから、もし売れなかった場合の大安売りが出来ないからね。

その点、三流デベは価格を隠すだけ隠してぼろうとします。
もし高く売れなくても元々の仕様が安いから本来価格に戻せばいいだけですからね。

そもそも財閥系はイメージやブランドで売りますから安いものを高く売りつける事が出来ないのです。

>>469
不動産屋はチラシに、買い手がいますよとか何組かお待ちですなんて常套手段です。そんなこと間に受けるのは世間知らずだけです。
あと、中古マンションの売却価格は最終的に売り手が決めるので相場とは関係無いです。
相場通りに値付けすると滋賀の物件なんて大損するからね。
結局馬鹿な買い手が現れるのを根気良く待つしかない。（笑）

いいですね

買いました。
子供に花火を見せたかったし、都会で育ったためか幼い時から海辺に憧れたんですけど塩害がね…
琵琶湖は塩害ないし、わざわざ通勤してる訳でもないし、車があるので困らない。
D棟しか見てませんけどプレミアム住戸で仕様がプレサンスレジェンド堺筋本町のP-Bタイプとほぼ同一らしいですが割高感はありましたよ。
でも、割高を除けば何の不満も無かったので購入しました。
お盆明けにモデルルーム見学行ってきます。

正直資産価値を求めるならここのスレでなく、京都のマンションのスレで語った方が有意義な気がしますよ。

>>475
気軽に買えるお金持ちっぽいですねー
でもお金持ちがなんでプレサンスのタワーマンションの知識あるんだろう？
大阪だったら大手デベロッパの大手ゼネコン施工のタワーマンションが幾つもあるから
お金持ちならそっちの情報集めるだろうと思うけど・・・

>>449
>>468
正式販売前なのに200戸越える申込契約みたいだから
その価格が適正だと判断して買ってる方多いみたいね
4年前の京都の人気地区の平米単価だよね
今がバブルのピークなのかこれからバブルが5年続くのかさっぱり解らん
2016年のマンション価格が高いか安いかは10年後に審判下るね

8/10ー17プレサンス盆休み
モデルルームはいつから見れるのか知ってる方おられますか？

昨日　モデルルーム見てきました　めっやいい感じでしたよ　値段は７階で　３５４０円　ついでに最上階の部屋も見せていただきましたが　広すぎてよくわからなかったです　あと　確かに駅は近いんですが　大津京の駅がいまいちでした

>>479さん
7階の3540万円はどのぐらいの広さですか？
70㎡ぐらいでしょうか？

>>477
十年後に日本の借金がどうなってるか？じゃない？

>>475
塩害の代わりに虫害が酷いが、、、。(笑)

>>476
金持ちはリゾート会員権を法人で持つ。
それもこんな琵琶湖の中途半端な物件買わんよ。
買うのは琵琶湖の景色に憧れるセンスのないローン買いのサラリーマン。(笑)

>>467
現在このマンション検討者で
新快速停車駅の大津駅に新築でこういうタワーが出来るならそっちの方選ぶ方も多いのかな？


物件名　プラウドタワー大津
価格　3880万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸
総戸数　190戸
専有面積　75.77m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：14.09m2
所在階/構造・階建　11階/RC29階建
完成時期（築年月）　2013年11月
住所　滋賀県大津市春日町
交通　ＪＲ東海道本線「大津」歩2分
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...

残念ながら、大津市は高さ制限があり、今後タワーが建つ可能性は低いです。
プラウドタワーは駅前開発の一貫で特別許可されたものです。

>>485
へー
京都市みたいな景観条例が大津市にもあるんだ
あの条例ってマンションとかビルのコスト面とか土地の有効利用の面だけ見ればマイナスだよね

>>479 マンション検討中さん

ありがとうございます
もうモデルルーム出来ているんですね！
明日、行ってきます

>>487
ここは事前申込が200件超えてるんでしょ？
その方々も契約する前にモデルルームで最終確認に行くでしょうから予約なしで見に行けるものなの？
今から明日の予約取れるの？
最近できたんだし申込者だけでも毎日15人くらい接客してるんじゃない？

>>488 マンション比較中さん

モデルルームは見ずに契約してます
他にもそういう方々は多いと思います
前に行ったときに重要事項説明受けておられる方何組か見ましたから

>>486 坪単価比較中さん
大津駅周辺は45mまでのようです。

>>489
投資マンションは現地やマンションを見ずに買うのが普通だとか言いますし
プレサンスは投資マンションの名簿電話勧誘販売で有名な会社ですしね

普通の消費者はそんなことしないでしょうけど

事前契約の方はもうすでに本契約へと移行済みじゃないですか？
２００事前契約が本当かどうか不明ですが、そのうちいくら本契約へこぎつけたんでしょうね。

７Fで３５４０万円？？？

価格表見せないからいくらでも上積みしているのですね。

プレサンスって
売上高790億円、利益140億円
って不動産業界では桁違いに高い利益率だよね

プレサンスの投資マンション買うより株買った方がいいかも

レジェンド琵琶湖の販売方法に不信感たっぷり！

価格表は見せないし、聞くたびに値段は上昇。
ピンポイントで部屋の価格を聞くと、そのたびごとに裏側に回ってしばらく営業さんは出てこない。
裏でその時々に価格の相談をしているんじゃないかな。

モデルハウスを見てから契約したいというと、モデルハウスを見ても何の参考にもならないという。
しかもモデルハウスオープンする日ははっきり言わない。

モデルハウス見たという人は、契約したか確実性の高い人だけじゃないかな。

>>494
ちょーーーーーっと、それってこういう正規の価格一覧表が存在しないってこと？？？

もちろん、期分け販売で販売済みの部屋は済とか歯抜けになってても元の価格がないの？？？


三菱地所　ザ・パークハウス 文京江戸川橋　価格表
http://blog-imgs-72.fc2.com/f/p/h/fphudousanmania/fc2blog_201505030651...


三井不動産　パークホームズ駒沢ザレジデンス　第一期正式価格表
http://stat.ameba.jp/user_images/20140629/15/hudousanmania/9f/47/j/o08...

先日契約した者ですが、本日の花火を見て改めて購入して良かったと思いました！購入せず文句ばかり言っている方々も本当は欲しいんじゃないのですか？
気になっているマンションだからわざわざここに来て文句を書いているのですね、わかります。
上の方は販売方法に疑問を持っているみたいですが、以前、住◯不動産のマンションを見に行った時も、同じような販売方法でしたし、価格表どころか間取り図も1枚だけしか見せてもらえませんでしたよ？

>>496

そう言われると、確かに財閥系でも他の二社とは違うなあ。

ただ竣工後に実際の部屋見せて売ったり仕様も流石は財閥系のマンションって仕上がりだから此処のデベとはワケが違う。
程度の差と言われればそれまでだが、三流は所詮三流ということだよ。

>>496
>>購入せず文句ばかり言っている方々も本当は欲しいんじゃないのですか？

君の頭大丈夫？
真剣に検討してるから色々考えるんでしょ
それに公式HP記載ではプレサンスはまだ正式販売すら開始してないことになってんだよ
情報が少ないのに判断なんて簡単に出来ないでしょ
あー、おたくさんみたいな資産家はホイホイと考えずに買えるんでしょうけどね

＞＞＞４９８に座布団１枚！

>>498
資産家がこんな掲示板に書き込むかって（笑）