ザ・レジデンスさいたま新都心 に行ってみた − モデルルーム見学記

「道順」
ギャラリーは、現地マンション建設現場にあります。さいたま新都心駅東口改札を出て、コクーンシティ側に行きます。反対側がさいたまスーパーアリーナになります。
コクーンシティの手前にあるすエスカレーターを降りて、GU等があるビルを左手に見ながら大きな道をコクーンシティを背にしてまっすぐ進むと、左側にギャラリー案内の看板が出て来ます。
・ GUの入ったコクーンシティのビル

・ 道沿い左手にあるギャラリーの看板

しばらく進むと左手にパチンコ屋山河あり、そこを過ぎてもう少し行くと、左手に300円弁当と書いてある弁当屋があり、そこにギャラリーへの案内看板があるので、そこを左折します。
・ 弁当屋とギャラリーの看板

そのまま進むと右手に現地マンション建設現場が見えて来ます。
・ 現地マンション建設現場

その隣にギャラリーがあります。
・ マンションギャラリー

「周辺環境」
さいたま新都心駅周辺にはコクーンシティという3つのモールで作られた大規模なショッピングモールがあり、映画館やアパレルショップ、フードコートや雑貨店などのほかにもイトーヨーカドーやヨドバシカメラもあります。
・ コクーンシティ2・3

・ コクーンシティ中の様子

駅反対側には大型のホームセンター「ビバモールさいたま新都心」もあるので買い物は全てここで済むでしょう。
駅反対側にはさいたまスーパーアリーナのほかにも、現在建設中の「埼玉県立小児医療センター」と「さいたま赤十字病院」ができ、病院にも困らないでしょう。
官公庁施設も駅反対側にあるようですし、生活利便性をみれば非常に良い環境ではないでしょうか。
振興都市ですので、昔ながらの商店街などはありませんが、歓楽街もなく治安の面でも問題なさそうには思います。
・ さいたまスーパーアリーナ

コクーンシティモールと、現地マンションの間にある現在区画整理中の場所には、おおきな公園と商業施設の入ったマンションや、地下にはバスロータリーが入る予定とのことでした。警察署と造幣局もその敷地内にできるようです。
現地マンションから、その区画整理を突っ切るように道ができていて、そこを抜けて行くとコクーンシティへはかなり近く感じました。
・ 区画整理中のコクーンシティへの道。駅反対側のビル、さいたまスーパーアリーナなどが見えます。

「モデルルーム」
モデルルームは4LDK+WICの部屋を3LDK+2WICに改造した87.80平米の非常に広い部屋でした。メインの販売部屋が3LDKのものですので、モデルルームとしてはわかり辛いかもしれませんが、写真にある間取り図の、玄関入ってすぐの約5.5帖の洋室がなくなった広さが、だいたいメイン販売である3LDKの広さぐらいだと言っていました。
・ モデルルーム間取り図