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いつか買いたいさん
[更新日時] 2022-09-08 02:39:24
再開発マンションプロジェクトのデュオヒルズ甲府ってどうですか。
免震構造みたいですね。
生活利便性も良さそうで、便利に暮らせそう。
周辺地域の医療や治安についても気になってます。
所在地:山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分、身延線 「甲府」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.12平米~130.91平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:川村工営
管理会社:フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-05 18:56:04
物件概要 |
所在地 |
山梨県甲府市中央一丁目70番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「甲府」駅 徒歩12分 身延線 「甲府」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
住戸124戸、店舗1戸(他に管理事務室1戸・ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社 川村工営 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ甲府口コミ掲示板・評判
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369
匿名
私は、サーパスの清水新居を完成後に見学しましたが、すごくちゃちくて驚きました。
金額がデュオヒルズ甲府とかわらなかったので、そこは購入せず、デュオヒルズ甲府にキャンセルが出たので、先日見学しましたが、公的資金が投入されているからでしょうが、同じ金額なら断然こちらの方が立派ですし、内装も素敵でした。
書き込みされている皆さんも今なら一度見学されるとわかりますよ。
ちなみに数ヵ月前にキャンセル待ちの時に、1階店舗について質問しましたが、どなたに聞いても、「決まったらお知らせします」で何かなんて教えてもらえませんでしたし、噂ではサンリオショップとか私の周辺では言われていましたよ。
私は購入したいです。
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370
マンコミュファンさん
以前に茨木の方から、フージャースは信じるなみたいな書き込みがありましたよね。
内容がわかりました。
マンコミの要約サイトです。
営業は、知らせなくていい情報は、説明しないようです。
義務がなくても、重要な事なので説明すべきですね。
全てでないでしょうから、ご自分でご判断願います。
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デュオヒルズつくばエンブレム すてき空間 マンション情報まとめwiki 抜粋
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%92%E3%83...
エンブレムの向かいにあるURの土地、売却されるらしいですね。 警察署と一体開発になるかは不明ですが、それなりの高さのマンションができることが予想されます。 エンブレムの低層階は日が陰ってしまいますね。うちは高層階だから影響はないけれど。
urの跡地はやはりマンションですかね。あまり高いものが立たないと良いのですが…
レーベルはだいたい15階はなるか、それ以上ならちょっと視界が、、、かもですね。
我が家は南東向きですが低層階のなので陽当たりだけ気になります。
私も南東向き低層階なのでショックです!景観は諦めましたが、日当たりだけは確保してもらいたいです! 1年前わかっていたら解約したのに... なんで入居直前なの? 絶対わかっていたはず!解約が沢山でたら困るから、ギリギリまでみんなで情報を隠していたような気がしてきて、頭にきてます
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372
匿名
[No.371と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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373
マンション検討中さん
今回の事件は、税金が投入されているマンションであり、テレビ・新聞でも取り上げられた、しっかりとしたソースのあるものです。
誹謗中傷などではなく、嘘ついて販売したならその業者は白日の下に晒されるのはしょうがない。そこにブレーキかけるのは忖度か、はたまたフージャースからの陳情か。
情けない話です。
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374
マンコミュファンさん
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375
匿名
いつになったら、契約者や入居者が掲示板に書き込みできるようになるのか?デュオヒルズ甲府について意見交換したいのに、なぜ書き込み拒否されるのか?偽りの書き込みのみ残すのか?この投稿を削除されるのも意味がわからない。グルなのか?
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376
匿名さん
フージャースさんがマンションコミュニティにいくら払ってるんでしょうか
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377
匿名さん
マンコミュは通報があって、かつ何らかの規定に違反してそうなら、割とカジュアルに削除しますよ。
マンコミュが恣意的にどうこうというよりは、誰かから通報があるのでしょうね。
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378
マンション掲示板さん
私は、フージャースに対する「過度な糾弾」で、書き込みを制限された。
納得出来ないのだけど。
そして、この書き込みはマンションと関係ないから消される。
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379
マンション掲示板さん
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380
マンション掲示板さん
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381
匿名さん
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382
匿名さん
>>354: 匿名
売却される理由は何でしょうか?
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383
匿名さん
15戸のキャンセルがあって、キャンセル住戸として販売中が2戸だと、あと13戸はどうなっているのでしょうか。
交渉中の9戸は何の問題があるのかな。
沈静化とは何を意味するのか。
自分の住戸とは関係ないこととして、切り離して知らないという意味なのかな。
違和感を感じたので書きました。
沈静化してよかったですね。
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384
通りがかりさん
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385
匿名
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386
匿名さん
別に大した問題でもないのに騒ぎすぎ。
手付金戻ってるんだからいいじゃん。
示談後も騒ぎ続けるのはよくないよ。
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387
匿名
恐ろしいコメントだな、一生かけて呪ってやるとか思ってる人もいるかもしれないのに、よく書いてくるな。被害者は騙された人だけではない事を理解したほうが良い。マスコミに叩かれ、 補助金もらってるから何も言えないよねと知り合いからは笑われ、住んでいる住民も被害者になっています。
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388
匿名
住民です。
エントランスで夜中集まってるホステスさん風の人達が嫌で仕方ないです。
鍵がないと入館できないはず
おそらく、オーナーが住んでいると思います。
目障り極まりないので部屋に入れてあげれば良いと思う。
黒服の方、夜の仕事の方々、
職業差別ではないですが
あまりにもひどい状況です。
他の住民からは何もないのでしょうか。
どこに相談したら良いのかわかりません。
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389
匿名さん
>>388 匿名さん
管理会社に私も言いましょう。
それは私も気づかなかった。
水商の関係者の方が購入するのは構わないが、従業員がラウンジを使うのはマズイと思います。
担当はまさか彼かね?
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391
マンション検討中さん
[No.390と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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392
匿名さん
何が起こっているのか不明だけど、他人は部屋単位ではなくマンション単位で見る。
これは事実。
フージャースが発表すべき。
契約者は隠したい人が多いみたいだが、いずれにせよ正式に合議をとって対応を決めたほうが良いのでは。
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393
匿名
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394
匿名
館内で、タバコ吸ってる外国人女性の集団を見たので、若い人達のようでしたから注意したところ、電気タバコだから、関係ないと笑われました。うるさいとも言われました。おそらく私以外の住民からも言われた事があるのでしょう。キャバレー街の中のマンションだから覚悟はしていたけど切なくなります。
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395
匿名
電子タバコではないですよ。吸い殻が落ちてましたから。ガラの悪い夜型住民の多さが嫌になり夜は外に出ないようにしております。
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396
検討者さん
キャンセル原因は何だったの?
フージャースに問い合わせたけど、「契約者の都合」とお決まりの答えだった。
掲示板に書けないなら、知っているのかどうかだけ教えて。
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397
名無しさん
>>396 検討者さん
それ知ってなにになるの?そもそも検討してんのかよ
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398
匿名さん
当然知りたいでしょ。
反対の立場だとして考えれば。
もう良いです。
当事者のみしか知らないという答えだと受け取りました。
しかし、貴方のような事を言っていると、本当に住民ならイメージが良くないですよ。
もっと違う言い方があると思うのですが。
失礼極まりない。
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399
匿名さん
>それ知ってなにになるの?
逆の立場にたっても、ご理解して頂けないと思ったの書きます。
契約した部屋に関わるかもしれないからです。
当たり前の考えです。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
>>400: 匿名さん
確かにその通りですね。
そう言われると何も言えないですね。
伝える必要のないことであれば良いのですが、信じるしか無い。
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403
匿名
信じるしかない?
嘘だろ。
我が家は、売主を信じたりしない。
なにひとつ。
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404
検討者さん
>>403: 匿名
疑っているけど、言わないのだから。
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405
匿名さん
>>401: 匿名さん
今賃貸募集している2Fの部屋も5,000円盛ったと思う。
この部屋は最後の方まで、売れ残っていた部屋なんです。
賃貸に出ているということは、営業から賃貸で儲かると猛プッシュを受けて購入したと想像する。
私がもらった資料では想定賃料155,000円なのだが、賃料160,000円で募集している。
自分で5,000円高くすることは考えにくい。
ダイタがフージャースに出した想定賃料はアッパーで提示したらしいから、更に5,000円自分で高くすると
高すぎて貸せない金額になる
真実は闇なのだが。
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406
匿名
金曜日の深夜はフィリピン系のネー様達の出入りがすごいな。エレベータが臭くなる気がしてならない。
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407
マンション検討中さん
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408
匿名さん
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409
匿名さん
キャンセル理由が表に出ない理由が分かりました。
表に出ることはありません。
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410
匿名さん
>>409 匿名さん
あなたはなぜその情報を手に入れることが出来たのですか?
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411
匿名さん
>>410: 匿名さん
考えて下さい。
結論ぐらいは問題ないかと思って書いた。
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412
匿名さん
キャンセル住戸の販売再開しましたね
最上階の角部屋にもキャンセル出たようで
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413
匿名さん
最上階の部屋って、過去に書き込みのあった部屋かな。
確か部屋を見たら笑う、みたいな事が書かれていたかと。
まあ、諸問題が解決したのでしょう。
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414
口コミ知りたいさん
キャンセル物件って、安く買えるんですかね。
売れなければ、最終的に値引くでしょうね。最初に購入した人は可哀想ですよね。
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415
匿名さん
具体的なキャンセル理由が表に出ないから、可哀想かどうかは分からないけど。
再販売まで時間がかかったということは、それなりに何か問題が有ったのでしょうね。
まずは、定価販売でしょう。
未入居物件の販売の方が、売れなければ値引きしていくと思いますよ。
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416
匿名さん
完成前に完売せずに引渡し後に値引き販売なんて東京とかではざらにあるな
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417
匿名さん
スミフなら値下げせずに何年かかっても定価で完売させるけど、フージャースはどうなんだろうか。
資料請求者に、値引きの広告が送付されているのかな。
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418
匿名さん
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