茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「プラウド水戸桜川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-26 21:21:45


水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153008
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100060001028

所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
交通:JR水戸駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積:53.07平米~95.14平米

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51

プラウド水戸桜川
所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:4,809万円~5,159万円
間取:3LDK
専有面積:78.68m2~79.80m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 125戸
ツクミラ

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プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判

  1. 1034 マンション検討中さん

    12階の部屋がすでに中古で売りに出されてびっくり。せっかく購入したのにいったい何があったんだろう。。。

  2. 1035 マンション検討中さん

    ホントだね。写真見ると一度も使ってないんじゃないの?

  3. 1036 マンション比較中さん

    >>1034 マンション検討中さん
    北口に買い替えとか?でも一回も住んでなければ中古じゃないような

  4. 1037 マンション検討中さん

    桜の時期が終わったからもう用済みになっちゃったかな。

  5. 1038 匿名さん

    水戸も投資目的で購入する人が増えてきたね。ここは新築マンションは人気があるが中古マンションは苦戦するよ。

  6. 1039 eマンションさん

    投資目的だろうね

  7. 1040 検討板ユーザーさん

    >>1039 eマンションさん

    買った時より値上がりしたんですかね?

  8. 1041 マンション比較中さん

    >>1040 検討板ユーザーさん
    参考までに現在先着順販売中の11階・3LDK・78.68㎡が5159万円で
    中古で売りに出されてる12階・3LDK・75.56㎡が5200万円だから
    投資目的にしては利益が少なすぎるし、仲介業者に支払う手数料次第では赤字の可能性の方が高いかも。

  9. 1042 通りがかりさん

    >>1041 マンション比較中さん

    投資目的ならここが完売してもう少し寝かせてから売ると思いますよね。
    駅近駅遠問わず、これからの水戸のマンション価格高くなってますから、今売りに出すより寝かせた方が維持費込みでも利益出るでしょう。

  10. 1043 通りがかりさん

    売りに出ているのは非分譲住居の可能はないでしょうか?

  11. 1044 eマンションさん

    ここは結局買っておいて後悔のない物件だったね

  12. 1045 通りがかりさん

    >>1044 eマンションさん
    やっぱりそうなんでしょうね。
    先日家族同伴のもと見学に伺いましたが、現物が見れる点や価格帯等納得のいくものでした。
    あとはローン審査のみという状況ですが、契約が楽しみです。

  13. 1046 名無しさん

    売りに出ているのは非分譲住居のようです

  14. 1047 匿名さん

    茨城県人は転売目的でマンションは買わないから東京の投資家が買っているね。

  15. 1048 通りがかりさん

    >>1046 名無しさん

    やはり、そうでしたか

  16. 1049 マンコミュファンさん

    投資家だとすると売り時も売値も理解に苦しむけど、非分譲住居なら納得。

  17. 1050 通りがかりさん

    プラウドのcm良いですね

  18. 1051 匿名さん

    水戸ではメジャーセブンの中でマンションを売り出しているのはプラウドだけだからブランド好きの都民が多く買っているね。茨城県人は湿地帯とか水郡線に近い下町のマンションは買わないね。水戸ぽは南町、大町、泉町が好きだね。

  19. 1052 匿名さん

    非分譲を入れると築9ヶ月で5戸の売れ残り
    移住組はとっくに購入かレーベン・デュオ待ち
    プラウドが良くないというより水戸の影響力が落ちているか、地元の上流階級がマンションへの生活に全く興味を示さないということ
    これは野村も想定外の苦戦だろうね

  20. 1053 匿名さん

    >>1046 名無しさん

    ここの非分譲って、15階95.14㎡と14階、10階90.60㎡(全部駐車場確約)の3つだけじゃなかったかな

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プラウド水戸桜川
所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
価格:4,809万円~5,159万円
間取:3LDK
専有面積:78.68m2~79.80m2
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