福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

ＧＭ高取レジデンス

グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト

ファーネスト平尾浄水

上から目線、何様？

>>5
まぁまぁこれはスルーが正解でしょ笑

百道タワーは良かっけど、もう古いね。これからはＧＭガーデンシティじゃないですかね。

ネクサス薬院。完成が近いですね。天神も近くで、子供のいない都市生活者には最高のマンションでしょう。

パークテラス西新オーゼ。少し古くなったけど、西新の閑静な一等地ですよね。個人的には好きなマンションなんです。

>>8
薬院は断層がね。
地震の揺れやすさマップも、水害のハザードマップもあんまり良くない。

ではグランドメゾン大濠ｐａｒｋで決まり。

グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト
気になっていましたが、問い合わせたをした時には完売していました。
中古がいつ頃出るか価格はどうなるのか、今から気になっています。
それ故に、グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストに１票投じます。

やっぱり百道タワーは捨てがたいですよ。建築も良いですから、建物しっかりしてますもんね。

築20年～30年の物件の価格を見れば分かりますよ！

>>13
逆に、断層の地域であの地震をしっかり耐えたマンションのブランドや会社があれば教えてください。参考にしたいです。

JGMはやめなはれ

ＪＧＭって、自己破産した会社でしょ。私は中古でも止めときます。

百道タワーは造りが、古い。バルコニーの柵やペラボーが悲しすぎる。

確かに百道タワーは古いもんね。第一線からは引退ってところでしょう。

いいとは思うけどね。リフォームとかしたら。中見たけど、設備とか作りは一昔前のマンションって感じではあった。

グランドメゾンは強いと思う。中古で欲しがる人も多いし。

バルコニーやペラボーは共用部なのでリフォームは難しいでしょうね。
確かにバルコニーは外観カッコ悪いね。

百道浜は海が見えるマンションが良いですね。博多湾はきれいですよ。
しかし、風が強い日もありますが・・・。、あと、塩害は覚悟が必要です。

そういえは、O&Fはリビングのエアコンは、塩害対応モデルでした。
自転車も安いママチャリはすぐ錆びそう。

現状ではGM大濠ｐａｒｋがやはり一番。大濠公園の眺望も将来変わりようがない好立地。米国領事館も近くで治安も良い。

えらい推すね。住民？

住民でもえーやん。
自分のとこに自信あるってステキやん。

住民がそこまで推すってよっぽど良いんだろうね！！普通に住んでたらどんな物件でも不満が出てきたりや欠点が見えてきたりするだろうから。でも、大濠公園駅周辺のマンションは資産価値が高いことは確かだからね。

最近は薬院や浄水がもてはやされていますが、やはり福岡は大濠が一番でしょう。空港線がメインです。

プラリバの再開発事業で分譲マンションとなれば
価値の維持は間違いない。

東京建物は分譲マンションできますかね。賃貸との情報を得ていますが？

グランドメゾン大濠ｐａｒｋは確かに最高だと思いますが、純粋な積水企画マンションではなく、等価交換による、いわゆる「グランドメゾンを作りませんか？」のマンションですから、デザインも設計も植栽も気合が入ってませんよね。ここは。ケチをつけるとしたら、それくらいだけど。

>>31
空港線がメインというなら、駅から距離がある大濠○丁目が付く所よりも、大手門や荒戸の物件の方が資産価値は期待できるのかな。

>>35
「よりも」というより
両者期待できるのでは？

>>33
私も賃貸と聞いてます。
分譲にすればよかったのに

>38
最初の１文、前半と「でしたから」以降の繋がりは関係なくない？

黒門、荒戸、大手門は旧お屋敷街ですから、場所柄は良いですよ。

>>35
七隈線六本松駅が最寄り駅の大濠１丁目は、七隈線博多駅延伸と九大跡地再開発でより、便利になるのでは？
空港線から遠い、七隈線では博多駅に直結していない。商業施設（高級スーパー）が近くにない。この２つの弱点が解消されるのでは

>>38
商業地域とかだったら将来的な日当たりの問題も気になりますね。

あと、将来的には舞鶴小中学区というのは資産価値にプラス要因になると思います。

なんで舞鶴学区がプラスになるんですか？そんなに良い学区ですか？

ならないと思います。いんしょくてんなその自営が多いですし、教育熱心というエリアではありません。

素朴な疑問ですが、よい学区の定義ってなんですか？

小中一貫校なので間違いなく市は力を注いできます。地元マスコミにも注目されてますし。
また、あの学区にはそれなりの所得がなければ住めません。親の所得と子供の学力は比例します。

ザ・パークハウス 平尾レジデンス

>>46
舞鶴校区には、市営住宅が２棟、住宅供給公社が２棟、ＵＲ（都市基盤整備機構）の賃貸住宅が５棟と民間の賃貸マンション含め、賃貸住宅が非常に充実した地域です。

ブラックジョークはそのくらいにして。これからは浄水ガーデンシティの時代ですから。

>>49
ブラックジョークはそれくらいにして、大濠ですから。