サンリヤン都府楼前ってどうですか？

北側の角以外の部屋やっぱり全部埋まってましたねー。
南も北も同じ面積のところは価格はほぼ同じでした。
前に高架はあるけど、日当たりはよかったな。

その後の売れ行きは？まだ空きはありますか？

>>104 検討板ユーザーさん
資料請求したときに聞きました。具体的な数字は言われなかったですが、まだ南は3.4.5階あたり若干空いてるとのこと。北は角のみ空いてますとのことでしたよ。

１割程空いてます

公式PLANみたら、全然埋まってない(笑)
流石に南側はひどいな

もう中古物件で売りにでたねｗ未入居物件は約10件。10年経っても完売はしないだろうね

今出てる中古買う方が安いかな？
未入居て今後どうなるの？セール？

予想通りの結果になってしまったね・・・競合したアーバンの方は完売。

アーバンと比較すると、設備は同等、価格は強気、立地は悪い(バイパス真横、ハザードマップ対象地域)
丸１年経過して、１割の未入居物件は資産価値としても厳しいですね。

まあ地元の人間は敬遠する立地。水没多発地域の対象地ですもんね。
近隣相場と比較しても、かなり割高。
２～３割値引きしてやっと検討とかじゃないの

どれくらい売れ残ってるの？

まず狭い
そのうえで高い
小・中学校が近いのは良い
2500万くらいならまだ考えられる

近隣で新規物件がスタートするとネガティブな投稿が増えるという、判り易い構図ですな

サンパークに取られるのは当然だね

値引き、家具付きで販売始まったね。
それでも、厳しいだろうね

西鉄なら、最後500万以上の値引きはありですよ。
例えば、サンリヤン次郎丸、と同期販売した久留米のどこかの物件がいずれも700万ぐらい値引きが出た。
しかも、これがチラシに提示された額だよ、契約の金額はこれよりもっと安いかも。

西鉄売り方下手すぎるよな。

ネガキャンお疲れ様です

最近、内覧に行ってきました。
いまだに10部屋の空きがありました。
価格表見ましたが、一番狭い部屋でも値段は強気の3000万程。ほとんどが3700万～4000万台で、当初から200万ほどしか安くなってませんでした。
小・中学校や駅は近いけど、近くにコンビニやスーパーはなく、強気な価格だなとは思いました。

>>121 通りがかりさん
福岡市内は8000万～億ションだらけ
春日～大野城も5000～7000万
高くて買えない～

そんな人らには割安感があるのでは？
二日市は毎年、大雨で水没してるし