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サンリヤン都府楼前ってどうですか？

Name: サンリヤン都府楼前
Brand: 西日本鉄道株式会社
Rating: 2.8 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-21 22:41:04

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サンリヤン都府楼前についての情報を希望しています。
近くに小・中学校もちかいので気になっています。
全戸乾太くん付きだそうです！

所在地：福岡県太宰府市通古賀一丁目115（地番）
交通：西鉄「都府楼前」駅より徒歩2分、西鉄バス「都府楼前駅」停より徒歩2分
間取：3LDK
面積：65.02平米～80.12平米
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：西鉄不動産株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンリヤン都府楼前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-07 16:00:49

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サンリヤン都府楼前口コミ掲示板・評判

132 マンション検討中さん 2024/06/10 05:53:35
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いよいよ残り２邸
133 ご近所さん 2024/06/10 07:38:18
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年内いけるかな・・・・
134 マンション比較中さん 2024/06/16 08:32:30
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>>124 マンション検討中さん
そこ心配したら、どこも買えない（笑）
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- 2
135 検討板ユーザーさん 2024/06/17 15:39:47
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>>129 検討板ユーザーさん
ここは二日市に比べて都心にも近いし、新築時安かった分将来高騰する伸び代もありますよ。
これから温暖化も進みますし北向きの方が価値が上がりますから、少なく見て福岡市同等の価格になると考えると将来の買い替えもスムーズに行きそうです。
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- 2
136 通りがかりさん 2024/06/17 16:46:50
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>>135 検討板ユーザーさん
マニュアル通りの営業、頑張れ
137 周辺住民さん 2024/06/18 12:52:17
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市内同等wwww
どうあがいても無理www
価格下げまくって、やっと残り2戸
ハザードマップ対象地域に入ってる時点でマイナス
138 口コミ知りたいさん 2024/06/18 22:15:34
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>>135 検討板ユーザーさん
北向きの価値があるのはタワマンだけでは？
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- 3
139 あ 2024/06/22 12:44:29
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どれくらい値下げしてるんだ？？
500万くらい安くしてる？ハザードマップエリアに近所にスーパー無くて、高架の目の前ってあえて買う必要ある？
近所のアーバンパレスがよくない？
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- 3
140 マンション検討中さん 2024/06/22 20:07:15
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都府楼で買うとなれば、品質・価格ともにサンリヤンに軍配が上がるだろうから必死なんだろうな
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- 2
141 ご近所さん 2024/06/23 13:34:50
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２年経っても完売してないことが何よりの証拠。。。
営業がんばれ
142 マンション検討中さん 2024/07/04 06:31:16
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いよいよ最後の1邸になりましたね
143 マンション掲示板さん 2024/07/04 09:31:26
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>>142 マンション検討中さん
近所のアーバンパレスの営業さんも
きっと焦っているでしょうね
144 マンション検討中さん 2024/07/05 12:09:53
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>>143 マンション掲示板さん
第一の物件は完売してるけど、焦ることなんてあるの？
145 検討板ユーザーさん 2024/07/07 05:44:43
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あっちは1年以上前に完売してる。ライバルが消えて新しいライバルが現れなかったのが良かったね。
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- 2
146 マンション検討中さん 2024/07/18 04:29:00
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完売
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- 1
147 匿名さん 2024/07/25 16:19:35
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おおー。完売したんですね。
サンパーク都府楼前が出たので最後は結構値引きできてたりして、、
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- 3
148 周辺住民さん 2024/07/28 23:01:48
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>>147 匿名さん
表示価格より、数百万の値引きは可能だったと思います。
数百戸の大型物件ならまだしも、50戸程度の物件で数年未入居物件があるのは、資産価値としても印象は良くないので、大幅値引きしてでも早く売り抜けたいのが本音でしょうね。
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- 4
149 口コミ知りたいさん 2024/10/21 13:35:07
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わざわざマンションディスりに来てる人ってアホなん？
150 口コミ知りたいさん 2024/10/21 13:38:30
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>>108 ご近所さん
完売してますが、敗戦の弁が聞きたいな～
151 口コミ知りたいさん 2024/10/21 13:41:04
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>>125 匿名さん
ほとんど業者でしょ
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
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グランドパレス一枝 (134戸) | まとめ
デュ・レジア博多レジデンス (126戸) | まとめ

物件概要
所在地	福岡県太宰府市通古賀一丁目115（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩3分「都府楼前駅」バス停徒歩2分（西鉄バス）
種別	新築マンション
総戸数	65戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年10月下旬入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	若築建設株式会社
管理会社	西鉄不動産株式会社

	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目
	3680万円～6180万円
	2LDK・3LDK
	48.13m²～73.2m²
	総戸数 143戸

	福岡県福岡市早良区西新２丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	71.61m²～122m²
	総戸数 43戸

	福岡県北九州市小倉北区中井４丁目
	2398万円～3868万円
	2LDK～4LDK
	62.42m²～81.65m²
	総戸数 116戸

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