アルバガーデン グランデージ下大利ってどうですか？

この駅距離で82㎡で5,320万円は安いですね。白木原と違って急行止まるし。ただ徒歩でスーパーはちょっと遠いですね。駐車場が平置きならクルマで買い物にいけばいいけど。

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角部屋は横にバルコニーあるからキッチンに窓がありますし、
部屋もバルコニーが付いているので明るく過ごせそうでいいですね。
窓が多いと光熱費がかかるというデメリットもありますが、換気のことを考えると総合的に窓が多い方が
解放感があって良いです

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光熱費に関しては、そうとも言い切れないのではと思いました。
陽光が入るとすれば、照明を使わずに過ごせる時間帯が増えるでしょうし、
日差しで部屋が暖まれば冬の暖房費も多少浮くはずです。
何より、自然光が入るだけで心身ともに健康的な生活になりそうな感じがします。
中住戸に比べて角住戸はお値段が高めになるとは思うけれど。

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窓が多いと光熱費がかかるのは、きっと夏のことだと思います。
真夏は窓から光が入ってくると、暑さでクーラーがあまり効かないですよね……。

それでも17さんが言うように、冬は暖かくて逆に光熱費が浮くこともありそうです。一概には言えないです。

価格はこのあたりにしては安いんですね。
駅から近いと年を取った時に助かる気がします。

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そうなんですよね…
年をとった時って戸建ての維持が難しい。
2階建てでも、1階でしか生活できなくなっちゃうんですよ。
そう考えると、マンションはエレベーターあるし、
自宅内は段差もないしで、ある程度年をとったときにも暮らしやすいので、自立して暮らしていけるのですよね。

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歳をとれば駅近マンションが一番いいですよね。スーパー、病院、銀行が徒歩圏内なら言うことなしです。

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Cタイプ完売です。
実際にマンションの場所に行ってみましたが、かなり狭い道路ですね。

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マンションの敷地が元農家の家みたいで周りは昔のままの狭い道。急に交通量が増えると近隣トラブルが発生しやすい環境ではある。

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戸建のほうがマイホームというイメージもあるのですが
マンションのほうが部屋がフラットで暮らしやすいし・・と迷うところですが
１９さんのカキコミを読ませていただいて、確かに歳行けば２階に行かなくなりますよね。
実家もほぼ２階は使っていませんからね。
こうやって消去法で考えていくことって大切だなと思いました。

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52戸でエレベーター1基なので混みそうで不安

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>>24 評判気になるさん
50戸に1基が目安なので、標準ですね。
うちのマンションは48戸で1基です。
平日はほとんど混みません。土日のほうが在宅率が高いので混みます。
2基だと管理費、修繕積立金が上がります。

1基で困るのは、メンテナンス時に使えないこと。先日、丸一日かかる部品交換の時は階段を使いました…
2回目の大規模修繕時のエレベーター交換の時はひと月ほどかかるようなので、だいぶ先ですが今から怖いです^^;

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レスありがとうございます
そう考えると、階段で昇り降りできる階が良いな
2.3.4.5階くらい？
もうその階は完売したのかな

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第二期で止まってる
春日大野城は相場が上がると購入出来る層が限られるかな

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マンションの階層は高ければ高いほど良いと考えていましたが、
エレベーターのメンテナンスや災害時を考えると
考えを改めなければならないかもですね。
永住を考えた時も階段を登れないシニア世代には低層がよいのかもです。

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高層階は風が強いし、ちょっとした地震でも揺れます。
階段使って生活できるくらいの低層階が好きって人は結構いますね。
私自身は５F～７Fくらいが好きです。眺めもそこそこ良くて、いざというときに階段も使えるくらいの階数。

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確かに何かあった際に階段で昇り降りできる階が安心かもしれませんね。
高層は眺望は最高ですが生活する環境としては意外と
デメリットが多いのかもしれません。

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4,000万円台って割と安い気がするんですが、どうなんでしょうね。しかも、ここ、第一期、第二期は完売みたい。

>>高層階は風が強い
高層階、景色がよくていいと思っていましたが、デメリットもありそうですね。
気をつけないといけないな。

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急行停車駅のため、天神駅までスムーズにアクセスできるのが良いですね
資産価値の面でもポジティブな要素があります
駅自体も近年高架化され、周辺が非常に綺麗になっています。
駅周辺がきれいだと治安面も安心して過ごせるのがメリットだと思います。

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駐車場が全戸平置きで2台目の契約も可能は素晴らしい。
思った以上にセキュリティもしっかりしていますし、
構造面も申し分ない造りになっていますね。

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現地に行ってみましたが、前の道路が想像以上に狭く感じました。その点が懸念事項です。

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