「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について

60さんに同意です。
大宮駅と新都心の新築マンションは適正価格と感じます。
大宮駅ではプラウドもヴェレーナもあっという間に完売しましたし、新築マンションラッシュでないのも良いと思います。

大宮の東口は、GMTの辺りに沢山マンション建ったからね。GMTもしばらく完売しなかったし。新都心は駅前が広いから、マンションも駅近、といってもちょっと歩くのかな。
新都心改札の前を歩くと、風が強いのが辛い。夏の夕立、冬の北風。

>>59
ほんとはスカイツリーが建設される予定だったが、埼玉ではペイしないから違約金を払って企業が撤退したんだよ
病院じゃなければ、それこそパチンコだよ
病院で御の字だと思うよ

>>59
共産党の方ですか？
政治利用はお止めください

59さんじゃないけど、あそこに病院はナシだと思う。
そもそも電車で通院できるレベルのお子さんは小児医療センターの守備範囲外だし。

あの場所にはテーマパークとか、
デパートが３～４つ入る巨大超高級モール、
そしてその上に日本最高層のタワマン、
・・・的な複合開発がよかった。

まあ後の祭りですけどね。

>>66
そんな施設が埼玉にできると真剣に思ってるの？
あと、小児医療センターは蓮田の僻地にあるから車でしかアクセスできないんだよ！患者さんは、慢性疾患が多いから電車でも大丈夫。

>>64
違約金は確かに3億円程支払ってもらったけど、事業費として2億弱投じているから、実質あまり得してないよね。リーマンショックと震災の要因が重なって決まってしまった病院移転。アベノミクスとオリンピック招致でこれから発展が見込める土地だっただけに残念だね。空地のままもう少し寝かせておいたら違う結末を迎えていたでしょうね。

新都心の開発を望んでいた自分としては、8-1A街区の病院移転は反対だった。
でも近隣住民としては、高度医療機能のある小児医療センター移転は子を持つ親としては心強い。
目の前のマンションとかは救急のサイレンの音とかで反対かもしれないけど。
ただ概ね新都心周辺や北与野周辺、与野や大宮周辺住民は近くに大きな病院ができることを喜んでるじゃないかな。
商業施設と医療の充実どちらも住むには大事な要素の開発だからね。

スカイツリー誘致合戦に負けた後、新都心の再開発はどうなるのか？という雰囲気でしたもんね。オリンピックや景気のことは予測しにくい時期だったかも。

新都心一等地がマンションにならなかっただけ御の字じゃない。

マンションの掲示板で新都心の開発について論じなくてもいいような気が・・・
何ができるかは知っといた方がいいと思うけど、個々のスレで話題に出せば十分じゃないかな

大宮と新都心の開発は単発ではないから、専用スレあっていいでしょ。

NHKも大宮の東口の駅前に建てる必要があるのかな？今は浦和の区役所の横にあって、駅から徒歩１０分以上かかるよね。そこが手狭になったから、と聞いているが…。
本当に大宮東口の一等地だから。

べつにＮＨＫは丸ごと移転じゃないだろ？
サテライトスタジオ的な施設ができるだけで。
県庁市役所他官公庁が集中する浦和から離れられるわけがない。

大宮東口の大門町は三井不動産は権利床取得を名言してるけど、NHKは検討してるだけ。
個人的にはNHKは不要に思うな。
三井不動産にさいたま新都心の8-1A街区でポシャった業務と商業の複合施設を建てて欲しい。

大宮区役所移転後の跡地や図書館移転後の跡地はどうなるのでしょうね？
公共施設などできるのしょうか？

>>77
それこそマンションでしょうね
パチンコだけは、もう勘弁です

区役所跡地がマンションなら、立地条件いいですね。車の騒音がうるさそうですが…。

あの大宮の一等地にマンションなんてあり得ない。
大門町2丁目再開発ビルと大宮小学校の地下も繋げて大型開発しないと。