グランドメゾン修学院壱番館についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1（住居表示）
交通：叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅より徒歩3分
売主：積水ハウス
施工：鹿島建設
階高：5階
総戸数：85戸
竣工時期：1998年02月
分譲時坪単価：184万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン修学院壱番館
分譲賃貸で、管理人さんが１２時間常駐。
また週に何回かお掃除の方も来てくださり、住み心地は良いです。
窓を開けると比叡山が見えます。
エレベーター、立体駐車場有り。
ピアノ可、ペット不可。
築年数が経っているので、
ここ数年は水周りなどをリフォームされる方が増えています。
また新しく賃貸に出ている物件は、リフォーム済みになっているはず。
住民同士のトラブルは聞いたことがありません。
修学院小学校まで２００m以内。修学院中学の校区です。
５月には鷺の森神社のお祭りがあり、伝統衣装を着た子供達が山車を引いて歩きます。
また地元住民が集まる夏祭りや、地元住民が自由に参加できる区民運動会もあります。
冬は駅伝のコースになっていて、マンション前を選手たちが駆け抜けていきます。
駅からマンションまでは明るく治安は良いです。
駅方面は都会の雰囲気ですが、
比叡山方面は無人の野菜販売があったりの田舎の雰囲気。
両方が味わえるところです。
修学院離宮や赤山禅院などなど、隠れた名所がたくさんあります。
窓を開けると白川通りの車の音がうるさいですが、
窓を閉めると全く気になりません。
徒歩５分圏内でたいていのものが揃います。
徒歩５分圏内にあるもの：
・修学院駅、バス停（３つ以上）
・スーパー３店（うち１店は２４時間営業）、コンビニ
・パン屋、ケーキ屋３店、ドラッグストア、花屋２店、米屋、金物屋
・郵便局、銀行３行、交番
・眼科、歯医者、動物病院、耳鼻咽頭科など
・学習塾７校以上、ピアノ教室、公文、英語教室、そろばん教室、習字教室
・お弁当屋、コーヒーショップ、美容院、飲食店や喫茶店
・自転車屋、メガネ専門店
・公園などなど。
築22年で投資マンションの借り手もなかなか出てこないのかな？
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1171100099151/
賃貸マンショングランドメゾン修学院I番館405 4階/-
賃料（管理費等）11万円 ( 10,000円 )
敷金 / 礼金0.5ヶ月 / 1ヶ月
交通
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分
叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 徒歩10分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩14分
ＪＲ京都線 京都駅 バス51分 修学院離宮道下車 徒歩2分
所在地
京都府京都市左京区修学院犬塚町
築年月（築年数）1998年2月 ( 築22年 )
主要採光面南東
専有面積66.36m2
バルコニー面積-
間取り3LDK ( 和室 6畳 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 12.5帖 )
所在階 / 階数 4階 / 5階建 (地下1階)
保証会社 加入要
保証会社利用料：54、168円
その他費用 駐輪場代（月額）：300円、家賃保証料（月額）：1,354円
駐車場 空有 15,120円(税込)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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61.8m2～101.04m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
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4390万円～1億3780万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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38.2m2～82.96m2 |
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総戸数 16戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5710万円～1億2500万円 |
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1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
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43.85m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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6128万円～1億9550万円 |
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2LDK～3LDK |
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63.98m2～126.33m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか |
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4248万円～5768万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK、2DK、2LDK) |
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33.24m2～54.02m2 |
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総戸数 30戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4798万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3599万円～6719万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK（1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） |
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56.56m2～89.04m2 |
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総戸数 44戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか |
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2,990万円(1戸)～4,750万円(1戸) |
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3LDK |
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69.81m2～81.21m2 |
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総戸数 87戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3598万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.79m2 |
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総戸数 252戸 |
