ブリリア・マーレ有明　★購入者限定★　ＰＡＲＴ７

すみません、誰か、お台場のフェニックスの営業時間はご存知でしょうか？
HPで見てもなかなか出てこないのですが。

重要案件かどうかは誰がどうやって決めるの？

フェニックス営業時間
　月～土　１１：００～２２：００
　日　　　　９：００～２０：００　朝市があるからクローズも早いです

子どものいらっしゃるご家庭はどこで子ども遊ばせてますか？
遊具のある公園が近くにないので豊洲まで行ってます。

なにかいいスポット有明にないですかね？

>1065
お台場の小学校の隣に、遊具ありの公園がありますよ。

レインボー公園ですよね？
うちもよく遊びに連れてってます！

まあ、やっぱりひどいね。住民の質が。。。わがままで、利己的で自分のことしか考えていない。
理事会がかわいそうだ。

上階の足音がウルサ過ぎ～！（＞＜）
上階の人のせいじゃなくて建物の造り自体に問題あるのでは？
タワーマンションなのに？ここは安い賃貸物件か？
こんなの知ってたら買わなかったかも。
一日中響きまくりだけど。
フローリングの等級とか間違ってませんか？
騙されてるんじゃないかな？
どっか公的機関に調べて欲しいよ。
どこに言えばイイのでしょう？

てゆうか＊＊

>>1069
間取りのタイプを教えて頂いてもいいですか？
90Dとか100Bといったファミリータイプですか？

住民じゃないってば
無視無視

まったく 懲りずに

住民ですよ残念ながら。
皆さんのところは足音が響かないようですね？
なんでだろ？ウチだけですか？
今コレを書いてる時にもドンドンっていう足音が響いてます。
リビングでも寝室でもどこでも上階（？）の足音が響くんですよ。
足音以外に隣室の音が聞こえる事は無いのですが
足音だけは凄く響きます。
ホント学生時代に住んでたオンボロアパート並みに。。。（苦笑）
前のマンションではこんな事なかったです。
10年住みましたがそれこそ1度も聞いた事無かった。

１０７１さん
間取りは７０平米のタイプです。

検討版にスラブ厚が２０ｃｍで薄すぎると指摘がありましたがそうなんでしょうか？
買う時に全く気にしなかったので。
今時こんなマンションがあるとは想像もしなかったので。
しかもタワーマンションで・・・。

２０ｃｍより薄く造られてるのかも？という指摘を頂きましたが・・・。
まさかそれは無いですよね？

どこか相談できるところって無いのでしょうか？

荒らしとかではなく本当に本当の話です。

皆さん本当に足音しないですか？？

逆にコッチが疑ってしまいます。。

何階ですか？

私も住民です。証明しましょう。重要事項説明書ｐ23の17行目、（20）ディスポーザーに関する事項です。
で、1071氏のコメントですが、私も概ね同感です。
ネガ発言に対して、住民以外の荒らし扱いするのはいいかげん止めましょう。恥ずかしいですよ。
気に入って買ったマンションでも、悪い点があるのは当たり前、良い点の方が勝っていたから購入しただけのことです。臭いものに蓋をする気質は見苦しい。以上。

あっと、>>1074さん

書き忘れましたが、他の人が問題にしていないのは2点理由があると思います。
南西など入居者数が少なく、上の階に人が居ないケース。
あとは、>>1074さんの上層階の住民がマナーが悪い、子供が数人住んでいる、ＤＶ家庭か・・など上層階の問題。
私の場合は、お子さんがいるようです。
自分で、苦情を言いに行くのも良いですが、言いずらければ、コンシェルジュに言ってみてはいかがでしょうか？

うわ、またやっちゃった、1076の私の投稿ですが、

誤）1071氏のコメントですが、私も概ね同感です。
正）1074氏のコメントですが、私も概ね同感です。

です。アンカ間違えるとは恥ずかしい。以上。

１０７６さん
ありがとうございます。
そうですか・・・やはり響くんですね。
やはりスラブ厚が薄いのが原因なのでしょうか？
仰るとおり気に入っている方が勝っているのでそれはまだ我慢できるのです。
ただウチだけなのかな？？と言う思いと、最新のタワーマンションでもこんな事ってあるんだ？？
っていう驚きと・・・その思いがあって投稿させていただきました。

匿名掲示板ですから煽り扱いを受けるのはしょうがないのでそれは別にイイです。
そう思いたい方はそう思っていただいても。
そこは逆にコチラでスルーしちゃいますので。。（＾＾；

それにしても・・・本当にこんなもんなんですかね？？

１０７５さん
実際のフロアをお伝えするのは止めておきます。
が・・・だいたい中層のフロアです。

ところで・・・１Ｆのエントランス（玄関）のところにモニターっていつから付いてましたか？？
全く気がつきませんでした。。
昨晩コンビニに買物に行って気がつきました。。

１０７７さん
ありがとうございます！
そうなんです。。とても言いづらいです。
ってゆーかですね。足音は確かにドンドン響くのですが・・・なんというか故意にたててる感じじゃないと思うんですよ。なんか普通に生活している時の足音なんだろうなと。。。
だから余計言いづらいのです。。
もしそうならウチも下の階の方に足音響かせてるんじゃないかと思うし。
あ・・・下の階の方に聞きに行くのも手ですかね？
「足音響いてないですか～？ウチが結構響くので・・・。」と。
でも取りあえずコンシェルジュさんに相談して見ます。
もしかしたら他にもそういう相談があるかもしれませんよね。
少し気が楽になりました～。本当にありがとうございました～！（＾＾）

南西、北西住居の方！
今日は消防訓練？が凄いですね。
晴海で、ヘリや船から水が散布され綺麗です。

うちは、上階に二人もお子さん居るけど全く音しないですよ。
構造の問題というより集合住宅の宿命というか、リスクじゃないですか。
個別に処理するしかない。

ここの建物は、縦より横への響きの方が大きい気がします。

上の階は未入居で、左右入居済みですが、若干足音が響きます。
また、下の階の方からは、うちの音は何も響かないと聞きました。

ということは、左右の音…ということになるのでしょうね。

ちなみに、同じ家の中でも、少し離れた部屋での足音が伝わるので、まず間違いないかな…と思っています。

ただ、集合住宅に住む以上、ある程度の生活音はお互い仕方ない…と思わなければ、生活できませんからね。

それから、参考までに書きますが、騒音について直接文句を言いに行くのは、絶対に止めた方が良いです。
高級集合住宅でも、そうでなくても、構造上、音の伝わり方は色々複雑なのだそうです。
音の発信元は絶対に上！と信じて文句を言いに行ったら、実は斜め上だったり、そのまた隣だったり…などという事も多いのです。

コンシェルジュは、その様な時に役立って下さるはずですから、是非ご相談される事をお勧めします。

同感だね。
煽りと一緒に荒らす数人の住民の方が俺にとってはこのマンションの脅威だけどね。

No.1064さん

レス遅くなりましたが有難うございました。助かりました。

土曜日などの休日前の深夜とかに何か重低音のひびく音楽？のような微振動がありますが、他でも聞こえますかね？

>>1086
近所の家でステレオでもかけているのでは？

土曜深夜はディファじゃないですか？北東でしょうか？
うちは上下左右入ってますが全然音はしません。生活は人それぞれですから部屋によるんじゃないでしょうか。

子供の足音は、歩き方一つで全く変わりますからね。
正に親の躾そのものだと思います。
確かに目の前で可愛い我が子が元気に動いている姿はを見て、文句なんて無いのでしょうが・・・。
下に済んでいる赤の他人からしたら・・・。
因みにうちは正にこれで苦労したので、60台の2LDKにしました。
可能性の問題ですが・・・。

音の件だけど、スラブ厚ではなくて、床材が問題だった？

音は全然聞こえませんね、うちは。
上は入居済みのようですし、隣も一軒は入居しておられますがまったく音がしません。

以前住んでいたマンションの経験ですが、上階に小さな子供がいると、走ったり何かにとびのったりして響いたということがありましたが、子供なのですぐ成長して、静かになりました。

部外者の煽りに一部の居住者が過剰反応しただけでしょう
最近バーに行っていませんが、貸し切りではいれないこと有りましたか?

うちは若干、夜コツンコツンという音がします。
それと、朝7時くらいにお経のような声が聞こえます。
既に慣れたけど、最初はどうしようかと思っい悩みました。
生活音の件、悩んでいる人が他にもいらして少し安心しました。

管理規約で以下2点を取り締まりましょう！それで解決ですよ。

１．15歳以下のお子様がおられるご家庭は、全部屋にカーペットを敷く（和室は除く）こと
２．15歳以下のお子様がいないご家庭は、夜は、しのび足で歩くこと

この2点を義務化しましょう。

うちは角部屋のせいかそれほど聞こえませんが、やっぱりドスドスという走る音がたまに聞こえますね。
（多分階上）以前はWCTに賃貸してましたが、そのときは全然聞こえませんでしたが。
高層階と低層階でも少し違うかもしれませんね。

立体駐車場で何か怒鳴りあっているひとたちを見ましたが、あれは何だったんですかね？

>>1096

賛成です。総会で提案してください。追随します。

スミマセンね～。
言いだしっぺはワタクシです。。（＾＾；
でも！本当に足音が響くんです！
皆さんに出来る事なら聞いて貰いたいくらい。。

子供が飛び跳ねた感じの音じゃなくて普通に歩いてる音なんですよ。
でも“響いてる”感じに聞こえてくるんです。
ドスンドスンと。
よっぽどカラダのデカイ人が歩いてるのか？と思うほど普通に歩いてる音が響くんですよ～！（－－；

なんだか・・・ウチは聞こえないとか言われると羨ましくなります。。
この足音だけなんだよな～。。
唯一のマイナスな面は。
他は全然気に入ってますよ～！
総合的にもプラスです！モチロンです！
でも。。。
本当に！足音が！！響くんです！！！

ま・・・コンセルジュに相談しながらなんとか乗り切りますけどね～。

隣家の生活音が聞こえてくると言う話もありますしね。
ウチはそれが無いからまだイイのかな？
マンションだからしょうがないと言われますが。
今までもず～っとマンション暮らしな訳で。。
慣れるのには時間が掛かりそうです。ハァ～。。。

そうそう！話は変わって男性用のＳＰＡの扉！
アレはマズイですよね～？
今まで何度も利用してますが半分以上アンナ感じです。
だってセキュリティーの意味ないじゃん？？（苦笑）
今日言おうと思ったんですけど受付が混んでたんで止めました。。
あれじゃ料金払わないで入れちゃいますよ～。
壊れてるんですかね？？
ってか気がつかないんでしょうか？
管理会社なのに～！！（怒笑～！）
頼むぜ～！東京建物さん！

上と両隣入ってるが全く騒音なんてしないけど・・・。

上と左だけ入ってるが凄いという程ではないけど…。
以前、住んでた国分寺の社宅と同じ程度の騒音有り。

>>1099
住民同士の喧嘩でしょうか？
騒音の問題ですが、現在のところ騒音はないと感じておられるお宅も、実はまだ入居率が低いためだとすれば
今後上下やお隣さんの入居が進むとどうなってしまうんでしょうか
本当のところ何割ぐらい売れているのか非常に気になりますね

住民Aさん、ここでいくら苦情を言っても始まりません。他の人はそうでもないみたいだから、あなたの部屋に問題があるのだと思います。上階？の住民ではなく。
コンシェルジュに言うのもいいですが、この際東京建物の営業に来てもらい、音を聞かせ、作り直してもらうべきです。
正直、ここは最後は突貫工事で、何千人もの職人が朝、昼、晩と作っています。
人間だから、作業する人によってはミスもあるでしょう。
庇護担保があるのですから、被害があれば直接営業に訴える権利はあります。
その程度次第です。
もちろん、最初は営業はこの程度は仕方ない、と言うでしょう。
でも、何度も訴えれば変るかもしれません。
弁護士さんに相談するのもいいと思います。無料のところもありますし、３０分５千円位です。
もしもその生活音を録音して、弁護士に聞かせ、「これはひどい！」ということになれば、東京建物に裁判を辞さない旨を伝えるべき。
良心的なデベなら、天井の補修をしてくれます。

ちなみに賃貸マンションに住んでいたときも、他の分譲マンションに住んでいたときも、大手ではなく昨年つぶれた弱小デベの物件に住んでいたときも、生活音は一切しませんでしたよ。
少しおかしいと思います。
安普請！

生活音が一切しないというほうがおかしい、というか現実的にありえないよ。
そんなマンションがあるならどのデベロッパーも音の件で苦労しないわ。

>>1096さんに賛同します。

今もウルサイです。

15歳以下がいる家庭は強制的に絨毯を敷かせましょう。

重低音　ディファですよ、すごい大勢あつまってましたもん。

>>1096.1100.1108
なにか、“子供のいる家庭”に恨みでも？？？
総会で、どうぞ提案してくださいな！
あなた方が失笑をかうだけですから…(笑)
一応言っておきます。
お子さんがいらっしゃる家庭から発される足音は、絨毯を敷こうが、カーペット敷の部屋に変えようが、音はする時はする、しない時はしない。
殆ど変わりはありませんから。
それと、“15才以下”の根拠は何でしょう…？？？
中学生までは走り回るけど、高校生からは落ち着く…とか？

勘違いされてますね。

親の躾云々ではなく、“子供”という生き物は、走り回る生き物です。
小さいうちは、ペタペタトコトコ…。小学生位なら、ダダダダダ～(笑)
でもそれも、学齢に達すれば、在宅時間も減りますし、活動も少しずつ緩和されてゆきますから、足音騒音も激減します。

うちは子供居ませんが、それ位のこと、経験上わかります。

その程度の足音騒音にも我慢できず、そのような極論を唱えるような方は、集合住宅に済む資格はありませんよ！
一戸建てに越してください。

↑　支離滅裂で、突っ込み所がたくさんありますね。
相手、して欲しいですか？