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いよいよ内覧開始！
住民専用パート２です。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
いよいよ内覧開始！
住民専用パート２です。
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所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
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[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
火種を作ってしまった、「営業トークを鵜呑み」にしてしまった675です（爆笑）
私自身、マンションを選ぶときに、こういうサイトを随分参考にさせていただき、特に北側に実際に住んでいる方のコメントが参考になったので、自分が住み始めたら、今後、検討される方のためにも、その住み心地を正直に書こうと決めていたので、書かせていただいたのが経緯です。
私の場合も、タワーマンションを買う目的が「夜景」でしたので、それに合致しない部屋は最初から選択肢でなかったのです。選びかた、比較のしかたも人ぞれぞれですよね。
679さんが、別人のように書き込みをしているのは笑えます。
精神面での病気の件の参考のURLまで、ありがとうございました。
やはり、買い物にもでないような方のお話でしたね（笑）
他のマンションの価格調査までお疲れ様でした。
（北側でも価格が変わらない物件があって、逆に驚かれたのでは？）
ここは、マンション住民のサイトですから、自分がBEACONをどれだけ気に入って満足しているのかを書くのはいいですが、他の方角を否定するような発言は避けるべきですよね。相手の立場にたてる思いやりのある方になってほしいです。
679さん（と、679さんが別人のように書いている書き込み）以外のコメントは、みなさん、他の方角の方を気遣いながらも、それぞれ自分の選択に満足している書き込みだったので、読んでいてうれしくなりました！
昨日は雨で、東京タワーもよく見えなかったのですが、今日はまた、素晴らしい快晴で、きっとどちらの方角の方もタワーに住んでることに満足されていると思います。
今後ともよろしくお願いします。
なぜ、日本以外では北側が好まれるか？
白人は皮膚の特製から日光を好まない傾向があり、また家具を長い間愛用する文化などから北側が好まれてきた。
日本は、昔は、太陽にあたることが最高の健康と考えられ、子供はみんな真っ黒だったたが、今は、幼稚園の子でも、首まで覆うような帽子を被っている。
生活スタイル（布団→ベット）や住宅工法の変化（輸入住宅やタワマンの登場）、紫外線の問題、さらには、地球温暖化の中、南神話が崩れ始めている。
意識の変化には、こうしたインターネットのサイトの情報も大きく影響するので、南神話を信じる世代も減りつつある。
日本は湿気の多いので土に近い一戸建てや、光の入りずらい盤面のマンションの北は結露やカビが多くデメリットがあるが、タワーマンションでの北のデメリットは思いつかない。
価格は需要と供給で決まるので、タワーマンションの北と南の価格は、地球温暖化の中、逆転していくだろう。
タワマンの夏の暑さは覚悟した方がいい。
どの方角だってメリットデメリットがあって、人それぞれ優先するものは違ってていいんじゃないでしょうか。
じゃないと偏った方角しか売れないマンションになっちゃう。
日あたりが良くて、風通しのいい南側の部屋ならいいけど、
風通しが悪くて、蒸し暑い南側だったら嫌だな。
日本以外は北向きが好まれるっていうのは初めて聞きました。
不人気の北側壱住戸を売るための新話法ですか？
ヨーロッパの古い高級アパートメントは、外からは見えませんが、
必ず立派な中庭があるので、どの方角からでも陽が入りますよね？
アメリカは広大な土地があるから、無理してきた向きの部屋に住む必要もないし。
マンションを完売させるのって、大変なんですね。
>>701
なりすまし(?)とか、外出しないとか、極端に何か勘違いされているようですが・・・。
既に発症されているのでしょうか(笑)。
確かにそれぞれの方角で良し悪しがあるのは確かですが、優劣があるのも確かです。
その点をきちんと認識された方が良いと思います。
そういった認識のある方に対して「気遣い」というものが必要なわけですから・・・。
方角で良し悪しがあるなんて当たり前でしょ。
自分で価値観の相違って言ってる割には「優劣」をつけてどうしても上に立ちたいんですねw
ここに資産価値があると思ってらっしゃるようですがその点で「優越」をつけさせて頂くなら
都心タワー住民から見たあなたは完全に下ですね。
おはようございます。
あの・・・
そろそろ方角自慢、やめませんか？ ちょっと馬鹿馬鹿しいですよ。
それぞれ購入されたお部屋の方角は、「一番気に入ったから購入した」のであって、
ウチが一番だの、あんたのところはウチより良くないとだのと、言い争うのは少々稚拙です。
（小学生がオモチャの優劣を競ってるみたい。）
東の運河は壮大ですし、北と西の夜景は絶品。そして南の日差しはやっぱり素晴らしいものなのです。
ご夫婦やご家庭の好みやライフスタイルで、どれを一番にするかで決めたわけですよね。
「どの方角も素敵なビーコンですね♪」ということで、仲良く平和に和みませんか？
全くです。行きすぎた自慢をするほうもするほう、それを本気でけなすようもけなすほう。
これから入居する身ですが、あまりがっかりさせないでください。
北側住民、床暖房、IP電話設置のものです。
同じような環境の人がいるなぁと思って読んでいました。
北側は野村物件がどう立つのかで・・・状況が変わるなぁと、思っています。
野村が立ち上がる数年、この景色を十分味わっておこうと思います。
さて、初歩的な質問でお恥ずかしいですが、BSって受信できますか？
うちはTVをあまり見ないのですが・・・
NHKの方に「このマンションはBSが見れるので、見なくてもBS料金になります」と言われたため、じゃぁ、ちょっと見てみるかと思ったのですが・・TVの設定をしても（BRAVIA）、「受信できません。ケーブルをつなぎ直すかアンテナを再調整などしてください」と出てしまいます。
みなさん見れます？よね？
だとしたら、設定が悪いのだと思うので、もう少し頑張ってみます。
BS見れましたよ
私もTVをあまり見ないので引っ越して2週間経った今初めてBSボタンを押しました
接続は電気屋さんがやってくれたのでよくわかりません･･･お役に立てず申し訳ないです
IP電話の番号は050のみですか？別料金がかかってもいいので03の契約には出来ないのでしょうか？
やはりNTTの固定電話しか03にならないのでしょうか･･･
うちのテレビの場合は、アンテナ(壁)からの一本のケーブルを2分配して、テレビの地上入力とBS入力に差します。
>708さん
>それぞれ購入されたお部屋の方角は、「一番気に入ったから購入した」のであって、
「一番気に入った」とは限らないんじゃないかな。
財布と相談して第二希望、第三希望・・・と順位を落とした結果かもしれませんよ。
例えば南西方向の低層なんてCODANの影に隠れるわけですから、普通は「一番気に入って」選択しないでしょう。
それと同じで多くは南を中心とした中・高層を選択したいのが普通の人です。
だから価格も高いわけです。
当たり前のことですよね。
因みに私は705さんではありませんが、東の角・高層を購入しました。
右は海、左はシティビューで本当に凄いですよ。
714さん
爽やかな感じの方ですね。
IP電話の番号はNTTのビジネスフォン用なら03ナンバーを付けられますね。
ちゃんと調べたわけではないですが、家庭用にこのサービスは提供されてないかもしれません。
みなさん ハッピーなビーコン生活を楽しまれているみたいでいい感じですね。
うちは入居１０日以上たってやっと片付けも落ち着いて一息つけたって感じです。
まだまだ家具類はそろっていないので週末になると家具屋巡ってます。
ところで、うちは上か下か隣か？からドタドタドタと足音が聞こえてきます。
みなさんのとこは今まで聞こえてきたりしましたか？
普通少々は聞こえるものなのか、うちだけなのか、気になっています。
ビーコンは二重床だし、スリッパを履いて歩くと、そうそう音はしないと思いますが・・・。
７１６さん
よく羽田空港まで行っておりますが、今まではいつも東雲駅から天王洲アイルでモノレールでした。
これもかなり便利です。
豊洲からバスができてからは、バスにしています。１５〜２０分で着くのでさらに楽です。
まだ本数が少ないですが、増えるのを期待しています。
うちの場合、真上が小さいお子さんがいらっしゃいますが、ほとんど音はしません。
聞こえるのは窓をあけたときお隣りの編み戸を開けた音くらいです。
無音に近く生活感のないのが、不思議なくらいです。
特定の方角、階数を非難するのはやめろ、あんたら頭大丈夫？
大人になれ、っていうか普通の常識ある人になれ。
我が家は先週引越しました。
風がかなり心地いいですね。
入居して気がついたのですが、我が家のフロア、カーテンの感じからするとほとんど入居している様に思われますが、玄関の表札って付けないのですか？我が家は用意したのですが、皆さんが付けていないと何か付けづらい気がします。今のマンションはこんな感じですかね？
先日、入居したばかりの者ですが真上のお部屋からバタバタと響く音は、お子さんの走り廻る振動だったのですね。
リビングでテレビを消して寛いでる時が、本当に気になります。（特に夜間が激しいのですが。）
やはり、挨拶時にはっきりと伝えるのが一番いいのでしょうか？
うちのフロアは4軒ほど表札出てますよ
我が家は････付けよう付けようと思いつつ先延ばしになってます
更にカーテンも生地で迷っています
どちらもGWぐらいまでには用意できたらいいかな～とのんびり選んでます
挨拶時にいきなり苦情とか言って来たら俺なら絶対に根に持つわ
既出の話題で申し訳ありませんがタカラスタンダードのシステムキッチンの面材を
直接購入できた方はその後いらっしゃいますか？
やはり食器洗い機をビルトインしたくなりましてタカラのサポートセンターに問い合わせ
したところ売主さんにお問い合わせくださいと言われてしまいました。
連絡先等教えていただける方がいらっしゃればありがたいです。
三井デザインテックさんからでも購入できるようですがとんでもなく高いらしいです。
ご教授のほど宜しくお願いします。
７３０さん
私の家では，カップボードの面材をあわせてもらったので，購入できるのではないでしょうか．
732さん
ありがとうございます。ちなみにタカラスタンダードから直接購入されたのでしょうか。
安いマンション買ったのですから多少の物音は仕方がないと思います。
もっと広い心を持ちましょうよ。
ところで、今日、ハンチョウというドラマで水辺公園が使われて、うちも少し写りましたね。
733さん
デザインテックでない業者さんが，取り寄せてくれました．
うちは食洗機の面材がオプションのフレームつきなので、合わせるのあきらめました。
カップボードは既製品パモウナのJHにしましたが面材の色はほとんど一緒です。若干暗いかな？くらいで。天上高のみオプションで対応させたので、一体感抜群ですよ。
天板はまったく違いますが、作業台なので問題なしと考えています。
参考まで。
736さん
パモウナのJHはうちもどうしようか悩んでいるんですが、天井高さを測ったら229.3ｃｍ（ビーコンの間取り図では230ｃｍ）で上置きがぎりぎり置けなくて、フィラーになるならやめようか？と思ってあきらめていました。
（上置きは収納できますが、フィラーは化粧板のことで天井と棚の間を埋めるためのものです。）
参考にしたいので、天井高はどうだったか？フィラーか上置きかをよければ教えていただけますでしょうか。
737さん
うちはフィラーを229cmで作ってもらいました。
上置きの方が使い勝手が良いのですが、上置きの奥行きが意外と狭いため、たまに使うホットプレートなどは入りませんでした。
ちなみに幅は1600を購入しましたが、冷蔵庫と合わせて4cmくらいの余裕しかありませんでした。
なんとか設置しましたが1200に別のを組み合わせた方が使いやすいかもです。
738さん
さっそくお返事ありがとうございます。
上置きの奥行がないのは残念ですね。
う～んもうちょっと悩みます。
> 730さん
596付近など過去のレスはご覧になりましたか
ベンツとアルファードのオーナーさん。そろそろルールに従いましょうね。
741さん
どうもありがとうございます。
早速確認しています。
741さん
どうもありがとうございます。
間違えました
早速確認してみますね、
ビーコンカフェの革張りのシートってどこかの既製品なんでしょうか？既製品だったら座りごこちがよいので将来的に部屋にも検討したいなーなんて思いましたが。
普通の値段でもっとすわり心地のよいいすあるとおもうが・・・・
さいなら！！！！！
普通の値段っていくら？
カフェのイスの値段知ってるの？
私もカフェの椅子はシンプルですっきりしてるのに座り心地いいなあと思いましたよ。
レジデンシャルスイートのパンフレット出来上がりましたね。
天カセエアコンやら、タンクレストイレやら。
オプション注ぎ込むとこうなる
という見本として参考になりますね。
下でなにか撮影してますね
誰か来てるのかな？
北側の対岸のマンションの避雷針がライトアップされましたね。
今更どうしたんでしょう？
妙に明るくて目立ちます。
みなさん玄関のタイルのお手入れはいかがされてますか？
私は水拭きと空拭きをしていますが、ツヤをなくさず綺麗にする方法が知りたいです。
傷も気になります。
是非教えて下さい。
玄関と廊下はから拭きのじゃないでしょうか。
養生とれてやっと住まいな感じになってきました！
イヤー変わりましたね。
オフィスに入っていくような感じがしてしまうのは気のせい？
養生取れましたね！雰囲気良いですよね〜。ただ、逆に言うと引越しのピークが終わったってことでしょうが、夜窓の明かりが若干もの足りなく感じるのは私だけ？GWとかも結構引っ越してこられる方とかいるのでしょうか。
エレベーターセキュリティーも開始しましたね、
私も758さんと同じく明かりが物足りないと感じていますが・・・・
以前の話ではＧＷが引越しの最大のヤマ場と聞いていました。
引越しする際はキズや汚れが付かないようしっかりやってほしいものです。
エレベーターのセキュリティは良いんですけど，宅急便などがエレベーターを利用できず，非常に手間が掛かってしまいます．
どうにかならないのでしょうか．
いくつかの部屋を同時に回ろうとするとそうなるのでしょうか？さすがに目的の部屋がロックを解除すれば、そのフロアには行けるでしょう。
今日、イオンでうちのマンションの抽選会やってましたね。
すみません、場違いなのは承知なのですが実際の入居率ってどのくらいなんでしょうか？確か95%の契約率と言われてませんでした？
4分の1くらい？な感じがします。いや、もっと低いでしょうか。
どれくらいかわかりませんが、最近は夜遅くまでエレベーターホールに人がいます。
東側は殆ど埋まってそうで、300世帯は入居してそうです。
隣の住戸、早々に内覧会パスしていたようですが、最近新規のお客さん連れてきていたようでした。最初から賃貸目当てだったのか、もしくは１割を捨ててどこかに行かれちゃったんですかね・・・。とてもいい建物なんだけど、不景気だけの影響ではないような・・・。
ありがとうございます。300と聞いて安心しました。
キャンセル物件狙ってるものであまり少ないと不安でした。
南側は、入居していない部屋の方が多いくらいですよ。
引越し、これからなのでしょうかね？
南東や南西は人気の部屋もあったからキャンセルでこれから購入する人はいいかもね。
値引き販売するなら、入居者にもきちんと還元してくださいね。
有楽さん。
そんな面倒なことはしません。
アウトレットに卸します。
みなさん一ヶ月経ってどうですか？
我が家の感想は
・気密性・遮音性能が高く、まったく上下左右の音がしない。
・地上では吹きおろしの風があるが、上層は思ったより風が吹かない。
・自転車で有明7分、お台場15分、豊洲4分、月島8分、銀座15分、新橋18分、東京タワー30分、東京ドーム40分。サイクリングで買い物もOK
・イオンまでドアTOドアで3分。切らしてもすぐにお買い物
・電気代10000円、水道代3500円と思ったより安い
・辰巳駅へ行くのと豊洲駅へ行くのに差がない。
・運河の臭いがしない
・たまにヘリコプターが目線で飛ぶ
・バスが意外と便利
・カフェのパンが小さい？コーヒーはドトール並。
・コンシェルジュ・カフェの定休日があった
あと欲を言えばエレベーターが自動で上がれば便利なのにという感じですね。
とても静かで住みやすいです。廊下側の部屋も全く物音がしないので、快適です。
カフェは雰囲気もいいので時々利用しますが、ケーキなどのメニューがもう少しあると嬉しいですね。
イオン２４時間営業が近いのが本当に便利ですね。
以前は、買物はまとめ買いが多く冷凍庫大活躍の生活でしたので、今回も冷凍庫の比率が一番大きい冷蔵庫を買ったのですが・・あまり必要なかったようです。
また、ペットの病院（トリミング）や、自転車屋（修理）さんや、いざというとき、傍にないと困る施設がさりげなく揃っている便利さ（安心感）も住んでみて実感しています。
本当に住みやすい所だと実感しています。
最新設備は色々ありますが、結局我が家で一番ありがたいのは
24時間フロアでゴミ出し可能な所でした。曜日に縛られていた今までに比べたら格段に便利です。
我が家もイオンにはかなりお世話になってます。
イオンカードをつくるとミネラルウォーターが無料で汲めるのでよく利用してます。
基本的に快適で満足ですが、謎の高層階スリガラスが、
透明だったら、より気持ち良いのになぁ～と思う今日この頃。
うちは高層階の透明ガラスですが、汚れが目立ちますよ。気になっても外側をお掃除出来る訳でもなく…
善し悪しですね～
でも確かに、景色は綺麗に見えますよ！
快適に暮らしてます
チャリは本気のレーサーですかね？僕は門仲15分てとこです。あそこまでならほぼ全て広い道で快適に走れます。今は自転車でも呑めないのが残念ですが。
確認したところ、３９０戸が売れていて、残り５０という感じだそうです。
↑一昨日確認した情報です。賃貸目的での未入戸が結構いるみたい。
賃貸借り上げやってたからでしょうか。
空室保証もあるから良いですよね。
銀座までの道のりは、トリトン経由か、月島経由かどちらか選べますね。
私はトリトン経由が坂も少なくらくらくでしたが、銀座一丁目なら月島経由の方が近いと思います。
ただ坂道がつらいです。
帰り道トリトン晴海通り直進してみましたが、これも橋の坂道がきつかったです。
木場・浅草橋方面は坂も少なく、あっという間に浅草という感じです。
疲れたら船で豊洲まで帰れるのも良いですね。
タワーの外側の清掃って・・定期的に入るんです？よね？
どれくらいおきか、わかりませんが・・・・。
あれ？そんな話なかったでしたっけ・・・？
コーナーのDWですよね。うちはコーナーじゃないので記憶してませんが、年に3～4回とかはあるのではないでしょうか。
角部屋のFIX窓が3ヶ月ごとだかの清掃じゃないですか？
重要事項説明で話しされたような気がします。
2ヶ月に一回あるよ
うちは中住戸の透明ガラスなんですけど、実際どうやって拭いたらいいんでしょう。
モップにヒモをつけて？とか考えてると引っ掛かってとか怖い想像しちゃうんですけど。。。
危ないので、やめておいた方がいいと思います。
水槽用のマグネットクリーナとか。
まぁ危ないけど。
初めて書き込みします。
引越しして３週間ほど経ちますが、
大分快適に過ごしています。
ただ困っているのがパターンで「ＡＲＴ」を選んだんですが、
洗面所のタイルがかなり汚いのです。。
内覧の時はそんなに気にならなかったのですが、
住んでみて少し経つと大分黒ずんでいる事が分かって来て。。。
これってもうしょうがないんですかね？？
マイペットとかのレベルじゃとてもクロズミが落ちないので。
タイルの問題かもしれないんですが、
何か対処方法、もしくはどなたかこの件でビルに相談された方がいたら、
教えて頂けないでしょうか？
携帯がつながらーん
792さん
うちも同じく中住戸の透明なんですが、危ないので内側のみのお掃除にしてます。
綺麗にしたいですが無理ですよね。
こんにちは。
うちは共働きで子供がいるため平日に買い物をする時間が全くなく、週末も子連れで買い物は大変なので生協を使っているのですが、
留守の場合、エレベーターロックのため部屋まで来られず、共有スペースである廊下に箱を置くことも禁止されているので、商品を宅配ボックスに入れると知り、愕然としました。
子供と帰宅して商品を宅配ボックスから部屋まで持って上がるなんて、とても無理です。
生協を利用している方で日中留守にされている方いらっしゃいますか？
どうされているか、どうする予定かなど、工夫できることがあれば教えていただけますでしょうか。
私も先日ビールが宅配BOXに届いてしまい気合で部屋まで持ち帰りました
男の人ならそんなに苦じゃなくても女性はヒールとかはいてると重い荷物はキツイですよね
コンシェルジュで台車を貸すサービスとかあるんじゃないかな？（家に帰ってから返却しに降りるのが一手間ですが）
もしくは宅配BOXから荷物を出すのは旦那様にお願いするとか
100円ショップに窓掃除用のワイパー売ってますよ～
