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いよいよ内覧開始！
住民専用パート２です。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
いよいよ内覧開始！
住民専用パート２です。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
この近辺でオススメのスポーツジムはありますか？
一番近いのは、ららぽーとにある「DO SPORTS PLAZA」かな？
有明には、区の施設があった気がします。
質問！ ガスの開栓は、エコキュートだから関係ないですよね？ ガス代０円ですよね？
ガスの開栓は不要です。もちろん、ガス代も不要です。
角部屋に入居予定ですが玄関のコーナーカウンターに
電気がついていないのでとても暗いです。何か明るくする
対策とられた方いないですか？
玄関は人感センサーですよね？
他に欲しいなら、工事しかないのでは？
建築中オプションなら、ダウンライトの追加も出来ましたけど。
とうとうあと1週間ですね！
ウチはもう1年半くらい前に契約したからホントに長かった(^-^)
うちも！
現地を見始めたときはまだ柵の向こうにほんの少し頭を出した程度のビーコンでした。
飽きるほど、でも飽きもせずに眺めてやっと入居を迎えました。
みなさん来週からよろしく！
エレベーターは確かにちょっと狭いしなぁ。
なんだ？
いま楽しまないでどうするの？
植木は育っていくもんでしょ。
エレベーターは確かに狭いと思ったけど、同時に速いとも思ったよ。
価格に関しては、売る時のことよりも今はいかに効率よく支払っていくかの方が気になる。
でも一番気になるのは数週間後の、必要なものなど整った後の生活ぶり。
全然わかってない。。。
植木はそもそも単価が安いのばかりで植えてある。
地覆類だよ。しかも間引きすぎ。お隣は低木をしっかり植えてる。
所詮育ってもそれらの樹種じゃ安っぽいのよ。
よく見てみなって。
イメージ写真と違うって言うしかないよ。
楽観的なのか臭いものに蓋をするタイプの人なのか・・・
ま～ 朝のエレベーターの待ち時間なんてあの北西の景色をみていれば
気にならないんじゃないかな？ せっかくあのいい方角をデベの儲けになるボッタクリ
部屋じゃなくてエレベーターホールにしてくれたんだから・・・・冬なら富士山みえるし
植木なんてどうでもよい。
関心あるんだったら手入れもよろしく！
エレベータは狭いし少ないから心配。
富士山はリビングから見れるから、ホールで暇潰しにならんし。
517さん
楽観的なつもりもないし、蓋をするつもりもないよ。
あなたとは気になるツボと考えるタイミングが違うんではないかな。
今は単純に嫁と楽しみたいしね。
お隣含めて風景。借景。
次のマンションまで連続するようにしたいですね。
すみません、確認したいことがあります。
・インターネットは、個人で申し込まなくても既に開通している（USEN）
・しかもISP（USEN）への月々支払い料金も管理費に含まれている
この認識であってますでしょうか？
掲示板長く見てると、なりすましの荒らしが分かるようになりますね。エレベーターの事とか、植木のこととかこの掲示板見て必死に粗さがして煽ってるのが丸分かり。契約者にはすぐバレるわ、はずかしい。入居前ってなってるけど、ここが買えなくてどこか違うとこへ入居前ってことでしょ、どうせ（笑）。
その通りですね
入居一週間前で契約者はそんな過ぎ去ったことに、かまってられません
うちは家電、家具を一通り購入して、身の回りの日用品購入に移ってきました。
引き渡し時の床清掃はあるのでしょうか。
内覧会のとき、これで清掃したの？だったので…
うちはコーティングを頼まず、リンレイのウルトラタフコートをかけます。
年末の大掃除もワックスかけないと終わった気がしませんし。
フッ素コートの市販でオススメありますか？
内覧会時に大成建設の方に床のコーティングのお手入れについて伺った所、本物の木ではなくシートなのでワックスがけ等は特に必要もないと言われました。
もし出来れば526さんのように、私もやりたいのですがご存知の方いらっしゃいますか？
販売の時にワックスがけはいらないと言われましたが、ビーコンの床はツヤが少ない為、コーティングする事にしました。僕の家は白の床なので、ワックスだと、だんだん汚れが入って汚くなり、また、定期的にメンテナンスも必要なので、UVフロアコートをにしました。３社ぐらい比較して、一番安い業者に頼みました。
内覧会ですべてＯＫだしたのでしょうか？？
うちは先日3回目の内覧で、未だにＯＫだせていない１箇所があります。
2月初旬の1回目から指摘し続けているのですが、毎回素人が行ったような手直し後が
目立つ補修しかおこなれておらず、正直引渡し時までに修復が完了されるのかが心配です。
（直ってない場合、引渡しの先延ばしを要求するつもりですが…）
私達だけでしょうか？？
うちは確認時に新たに2～3ヶ所出ましたが、手直しの上がりに安心したので後はお任せにしました。
せっかくの新築なので納得ゆくまで根気よくされると良いと思います。
もう鍵の引き渡しまで数日ですね。天気予報チェックしよ。
うちも、確認会後はお任せです。
週末は中に入れないくらい混むのでしょうか？
そう言えば裏の野村側公開土地とBEACON土地を隣接させ、公開通路作る案をUR側から提示されましたね。
運河側への接続だけならまだしも、大通りとの接続はどうかと。
治安維持の観点から、ジャスコ側だけ接続で良いと思うのですが。
これからは管理組合で対応するらしいので、しっかり議論したいですね。
そこをOKにするから橋作って！
って言ったらダメかな？
は冗談として、誰のメリットになるどんな公開になるかですよね。
北側の大通りに歩きで出るメリットは今のところキャナルコートの住民には無いでしょう。
意味が無い形式を通すための公開化なら付き合う必要ないのでは？
みなさん引越しの挨拶は両隣上下どの辺までされますか？
ひとつ前も分譲の高層マンションでしたが、一斉入居のときはいわゆる「ご挨拶」ってなかった覚え。
ウチも特にはしませんでした。 ＾－＾；；
何年か経って途中からのお引越しさんは見えましたね。でもそれも隣の部屋だったからかも。
上下階はほぼお付き合い無しで、お顔もわからないままでした(笑)。
忙しい現代人？別にお互い迷惑をかけないモラルとマナーがあれば、しきたり的なご挨拶は
私個人としては要らない気がします。
上下両隣に挨拶するのが常識だと考えている人が多いと思う。
人それぞれ色々な考えはあるだろうが、人付き合い・近所付き合いというのは、自分の考えよりも一般的な社会常識に従った方が良い。
上下両隣に挨拶することをお勧めします。
道路を接続しないと、ヘトヘト不動産のタワーが困ると思う。
あとから入居する人は、挨拶回りをしたほうがいいかも。
しきたり的な挨拶もいいと思います。せっかく日本人ですし♪
風習は大事にしたいなあ。田舎者だからですかね・・
上下とお隣さんくらいは、顔合わせておきたいです。
私は以前のマンション（賃貸ですが）では、左右の部屋に挨拶に行きました。
なんとなく階の違う上下は省略してしまいました★
今回もなんとなく左右に行くだろうな～と漠然と思っています。
・・・二重天井、二十床なら上下は大丈夫という理由でもないんですけどね（笑
公開道路の計画って「児童・高齢者総合施設整備事業」を見据えての計画ですかねぇ？？
http://www.city.koto.lg.jp/open/koho/yosanpress/10175/24515/file/11832...
江東区の21年度予算の中にも盛り込まれているみたいですし…
でも、正直森の広場はあんまし使わない…。ってか使う用途が思いつかないかも？？
道路作る変わりに、野村がキャナルコート駅をついでに作ってくれないかな？？
野村のマンションは直結でいいから。辰巳駅のバリアフリー化（エレベーター設置）の変わりに…
今の辰巳駅の利用率の低さからいって、メトロが認めないか…
緑道接続の件、接続整備にかかる費用はどれくらいかかり、誰が負担するのかや、緑道の維持費は変わらないのかなど、わからないことが多く、あまりいい気持ちのするお知らせではありませんでした。
メリット、デメリットをわかりやすく周知して欲しいです。
公道への導線が増える分、防犯体制も気になったり・・・。駐車場にも近いし＞＜
話は変わりますが、先日、我が家（賃貸マンション）のお隣に引っ越してきた方が挨拶に来てくださり、とても安心感がありました。自分達が越してきたときは「東京だし、賃貸だし」と、迷ったあげく挨拶をしなかったので、反省しました。何事も初めが肝心！？両隣さんには挨拶したいと思います！
緑道整備は大通りとの接続がやはり問題です。
緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。またはキャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件だろうね。
辰巳駅は名称だけでもキャナルコート駅にすべきだと思うけどね。
メトロさん。
>緑道と辰巳駅間に橋を新設、児童高齢者総合設備事業と連携。または「キャナルコート駅の新設がBEACON側の承認条件」だろうね。
＞辰巳駅は「名称だけでもキャナルコート駅」にすべきだと思うけどね。
廉価な物件にはユニークな（≒気違いじみた）発想をする方がいるようですね。
↑あははは。
じゃあ、そんな物件の住民専用掲示板に来てまで、契約者でないあなたがくだらない書き込みを行うことこそ
人間性の廉価版ですねぇ。。。
もちろん駅より橋の方が現実的ですね。
というか、今後できる施設を思うと必須な気さえします。
子供とご老人対象の施設なら辰巳のバリアフリー化もですね。
駅はさすがに辰巳＜＞豊洲の間にできるのは、ちょっと非現実的かなぁと。
ゼイタクは言いませんので、桜橋の途中からＹ字に分岐して、
ビーコンと野村土地の間くらいにランディングするのが希望。
でも、当初はビーコンが最後の予定が、野村ができることによって、
その可能性が極めて高くなったと思いませんか！？
野村の話はガッカリな人もいるのかもしれませんが、私的にはいろいろ賑わうし、
桜橋分岐も可能性として高くなるだろうし(？)で、わりと嬉しいかも♪
どう考えても、新駅も橋もないよ。
まずは、辰巳駅のインフラ整備が、現実的な要望。
道路の件は、野村タワーが整備するから、接続させてというだけで、ダメというのは大人げない。
接続しないと、勝手に通る奴が現れるだけ。
接続しないと、野村タワーは、イオン、子供園、辰巳駅にいくのに不便で危ないし、かわいそう。
敷地の西側に出入り口を設ければ良いだけだけどね。
かたくなに反対ではないけど計画ミスなだけでは？
辰巳駅への距離がぐんと近くなるわけでもないし、新しい橋はいらないかも。
好き勝手をいわせてもらうなら・・・桜橋に防風壁をつくってほしい！
将来、辰巳駅のバリアフリー化にも期待しています。
緑道、あきらかに計画ミスな感じですよね。。
主に野村タワーの方が使われるのなら、賃料的なものをいただき、整備費や管理費にあてるのもいいかも。犬の散歩コースになりそうだし、こまめな清掃も必要になりそうです。
計画ミスと言うより以前の計画は小学校だったから、計画が変わって、野村に決まるまで時間がかかり過ぎたことが問題なんだろうな。
橋をかけるのは、対岸沿いに通路を作り、最短距離で架ければ安く出来そうですね。
認定こども園に50億の予算ですから橋に2億かけても余るような気がしますね。
あの図面の位置ではキャナルコートの住民には
縁のない公開になりそうですね。
子ども園の北側(イオン側)の道路沿いにすれば
キャナルコートのみんなが恩恵を受けることが
できるのに、
今の図面では建物に挟まれた中庭という感じ。
辰巳のバリアフリー化は子ども園のオープンを期に実行されそうですね。
いよいよ引越しだー
いよいよですね。
部屋によってはもう明日ですね。
明日引越しの人もいるのでしょうか？
私はあさって引き渡しです！楽しみ！！
うちは明日引き渡しの、日曜日に引越しです！
先週異常に暖かい日が続いたと思ったら、今週は寒いですね。
でも引越してから桜が楽しめると思うと、今は寒くていいです。 （＾ｍ＾
2007年購入組なので、かなり早い時期でしたから、とっても長かったです。
でも来週はもう会社の帰りはビーコンなんだなぁと思うと不思議な気持ちです。
あードキドキしてきました！
ウチは来週末引っ越し！
今週末から本格的に引っ越し準備です。
大変だけどワクワクしますね！
２００７年から本当に長かったですね。
その間世の中は色々なことが起こりましたが。明日はいよいよ鍵の引渡しです。
皆様、楽しいビーコンタワー生活をご一緒しましょう！
うちも会員期です。ここまで長かったです。
帰り道、うっかり今までの電車に乗ってしまわないように気を付けましょう！
４月はお役所混みますかね～？
現状、あれだけの人がいて、何も予定がないのだから、橋、新駅は別次元の要望しても、辰巳駅の改善も希望薄でしょう。
そんなことより、ビーコン内生活環境の維持・向上を考えたり、推進する方が正しいあり方ですよ。
今日は晴々して入居日和ですね。
引き渡しはどんな感じでしたか？
大規模マンションの大規模入居は初経験です。
受付とか養生とか大！受け入れ体制です。
横断幕は下ろすっていってたけど外れたかな？
昨日、鍵の引渡しを受けてきました。（ウチはあさって引越しです！）
ただの鍵ですが、鍵ですら嬉しい(笑)。
夫とどの色にする～？と若干テンション上がり目で話していました。
うちは夫婦二人暮らしなので４つ余るんですが、ひとつは念のため実家に渡しておこうかと思っています。
お天気は良いようですが、今週末もまだ寒いようなので、皆様体調にお気をつけてくださいね。
楽しい引越しにしましょうね♪
本日、鍵の引き渡しを受けました！
うちは、住み始めは４月初旬の予定です・・待ち遠しい。
たまにこのサイトでも話題になりますが、水周りやフロアコーティング、、みなさんどうされましたか？
当初、オプション会で、水周りフッ素コーティングに感激し、絶対やろうと決めたのでうが、他の業者を調べているうちに、２～３年しか持たない水周りコーティングより、フロアコーティングにお金をかけるべき？となました。
こちらのサイトで教えていただいたISRというコーティング比較業者さんにも相談したり、Webでもさんざん調べて検討しましたが、最終的には、他の方も書き込まれているように、シートコーティングされているということで、いったん様子をみることにしました。
そのかわり、水周りの光触媒コーティングを頼むことにしました。カビが発生しなくなるそうで、１０年保証つきなので、決めました。ただし、光触媒だと、汚れをはじくことはないらしく、ポリシラザンコーティングも一緒にお願いすることにしました。こちらは３年保証だそうです。
結局、オプションで勢いにのって一回お願いしかかったフッ素コーティングより若干お高くなりましたが・・。
いろんな業者があって、何を信じていいか・・という感じもあり、施工が終わってみないと、安心できませんが（施工は4/4予定です）
また、結果を書き込みさせていただきますね。
以上、ご参考までに。
うちはコーティングはなにもしませーん。
でも、何人かのコメントを見させていただいて風呂場はちょぃと気になってます。
フローリングのコーティングは不要なのですか？
要らないって営業さんに言われたし、今住んでる部屋もしてないけど汚れは気になりませんよ。傷で凸凹はしてるけどね。
本日鍵の引渡しをされました。
夜景が思っていたよりキレイでダウンライトとの相乗効果もあり、
随分長居してしまいました。
はやく引越ししたいですね。
幅が685ｍｍの冷蔵庫を部屋にいれる方っています？
私も本日鍵を受け取りました。
フロアコーティングと水周りフッ素コーティングを外部の業者に頼んで施工してもらう予定です。
シートフローリングなので不要と聞きましたが、艶を出したかったので
水性ウレタンコーティングというのをお願いしていますが、どうなんでしょうか。
業者の説明では、実験の上、密着性が高いのですぐに剥がれる事は無いとのことでした。
フローリングのコートの件ですが、今日いただいた取扱説明書一式の中に、フローリングの手入れ方法が入っていました。
「ワックス等は不要」と書いてありましたので、うちは、コーティングはせずに、水拭きだけにします。
インターネット回線はなにもしなくても繋がる状態なんですよね？
Gyao光というのに入らないとメールを使うことはできないのでしょうか？
説明書を見直さないと断言は出来ませんが、今までも使っていたメールならPC繋ぐだけですぐに使えると思います。
ハブの電源も入ってました。
今回新たにアドレスをとるひとはもしかしたら追加契約が必要かもしれません。
こんにちは～
明日引越しです。
昨日、会社の後に夫とウキウキと鍵をもって、マンションに行ってきました。何の用事もないんですが(笑)。
夜１２時近くで、こんな浮かれたおバカは自分たちだけだろうね～なんて話していたのですが、
マンションにはけっこう沢山の人たちがいました！
皆さん引越しの前のりと言うか、自分たちで運べるものとかその他もろもろ準備をしていたようですよ。
デザインテックに依頼していたダイレクトウィンドウのシャープシェードも備えられていて、
自分の新居ながら、めっちゃカッコ良かったです(笑)。うふー♪
・・・さて、本日は明日の引越しの荷作りです。 ＾－＾;;
ダイレクトウインドウ羨ましい!!
うちも少ない窓はハンターにしました。部屋に置く物の面積としては大きいからか、取り付けるとグッと印象がかわりますね。
皆さん夜のカフェは見ましたか？良い雰囲気です。
新居でのインターネットから書き込みです！
引越しはまだですが・・・^^;
以前、ここで話題になりましたが、
眺望の関係で網戸を外しました！
２つの窓のうち、幅の狭いほうの網戸は、タンクの脇に収納し、
リビングの網戸は枠は外さず、網だけ取ってしまいました。
おかげで見晴らしはより良くなりました。
今日は１日いい天気で引っ越し日和ですね。
この付近においしいお店ありますか？マリナーラくらいしか知らないのですが。
引っ越し完了しました！
今日は良い天気で良かったですね。今は新居からインターネットに接続しています。
申込手続をしていなかったので、もしや2週間ぐらいはネットなし生活か？と思った
のですが、そのままつなげました。実測で15Mbpsぐらいかな？まあまあですね。
他の方もどんどん入居されており、少しずつ活気も出てきました。
みんなで良いコミュニティを作っていきましょう！
横浜のランドマークタワーも隣のインターコンチネンタルも見えますね！すごい景色！
早々に入居致しました。
すれ違った住人の方も、皆さん感じがよく一安心です。
そして景色が本当によいですね～
早く住まいに慣れてボーッとしてたい感じです！
私は現地から3kmほど離れた所に住んでいますが、ご入居された方たちの明かりがポツポツついているのがわかります。豊洲のタワー２棟もすでに入居が進んでいる様子。
みなさん夜景を楽しんでいるのか、ついたり消えたり。
夜景がまた、さらに明るくなりました。
私は低層階のため、貢献できませんが、早く引っ越したいです。
入居済みの方に質問です。
来月中に引越し予定ですが、表札を作成するにあたって内覧会で寸法を測るのを忘れました。
玄関パネルのマグネット部分と１階メールボックスの名前の部分です。
仕事の関係で現地へ引越しまで行けないので教えて頂ければ非常に助かります。
宜しくお願い致します。
こんにちは～
昨日引越し完了して、現在新居のＰＣから書いています！
我が家は東側なのですが、ＤＷから運河を眺めつつインターネットサーフィン、最高です(笑)。
昨日２１時ごろに荷降ろしが終わり、そこから夫がさくさくとインターネットをつなげたのですが、
特に問題なかったようです。
あとは山のように詰まれたダンボールをなるべく早く片付けること・・・(笑)。
皆様、怪我のないように（ぎっくり腰とかｗ）楽しい引越しをされてくださいね。
これからどうぞよろしくお願いします♪
我が家も引っ越し完了しました♩
お部屋はもちろんですが、ライブラリに感激・・・！
何語かさえわからず、まったく読めない本もありましたが、それも含めて知的好奇心をくすぐられる素敵な空間でした。本、大切に扱いましょうね！
うちも新規購入物のみ搬入完了です。
27日の昼間はエレベーター待ちが多かったですが、28日、29日とほぼ待たずに乗れています。30日の朝など直ぐに来ました。
会社までドアtoドアで30分なので、8時過ぎにマンションを出れば間に合います。コンシェルジュの方に挨拶をされ、清々しく仕事が出来ました。
今週末は桜を見に出かけようと思います。
すいません、入居済みで食洗機をオプションとして購入された方に質問です。
三井デザインテックを通さずに食洗機を購入しようと思っているのですが、この場合
化粧版が別売りとなるため食洗機部分だけが色的に浮いてしまうことを懸念しています。
この化粧版の型番をご存知の方がいれば教えていただけませんでしょうか。あるいは
キッチンの型番でも結構です。部屋のタイプは普通のMild Element仕様です。
どうぞよろしくお願いします。
システムキッチンの面材はマンションギャラリーに
問い合わせればわかりますよ。
うちは三井デザインテックに頼みましたが、おまかせなので、良くわかりません。
三井デザインテックに発注した人はみなさんそうなのではないでしょうか。
デザインテックに頼んだので型番は分かりません。すいませんです。
私は、眺望が思っていた以上に素晴らしく満足してます。
ただ、野村タワーで浴室から東京タワーが見えなくならないか心配です。
それと、新市場の再開発でリビングからレインボーブリッジが見えなくならないかも心配です。
そうですよね。
自分も面材の問題さえ無ければ個人的にオーダーしようと思ってましたが
面倒なので三井デザインテックに頼んでしまいました。
只ビルトインのオーブンレンジ等いれてしまうと、もはや面材を合わせるなどの
デザイン性は失われるので今はどちらでも良かったかなとも思っております（笑）
>>598さん
ビューバスですから西角部屋の方ですよね？
自分もそうですが、仮にジャスコ側の敷地までL字の高層建築になったとしても
東京タワーはギリギリで隠れないはずですよ。
それよりも浴室と野村タワーがお見合いになる事の方が怖いですね（汗）
あと新市場の再開発に関しては、あれだけ距離が離れていれば遮蔽物というより
実景として許せる範疇かな〜、、、、と。
確かに現状ですとブリッジはキレイに見えますよね。
食洗機の面材ですが、タカラスタンダードで、付ける食洗機の型番と、マンション名と、部屋番号を言えば直接発注できます。
7,000円弱で買えますよ。
