- 掲示板
いよいよ内覧開始!
住民専用パート2です。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
いよいよ内覧開始!
住民専用パート2です。
■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48391/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2009-02-01 11:06:00
インテリアオプションは引き渡し後、建設中オプションは内覧前。
三井デザインテックに発注するときに確認済みですよね?
引き渡し後の鍵預かりの承認連絡着てますよね?
住人以外の方ですか?
食洗機ってインテリアオプションなんですか?
建築中オプションだと思っていました。
内覧会までに着いているかたもいるようなので、両方で頼むことができるということなんですね。
建築中オプションとインテリアオプションは、面材が異なるのでしょうか。
契約した時期が遅く、このあたりの説明を受けておりません。
初心者で申し訳ありませんが、どなたか教えていただけると幸甚です。
夕刊フジですか?昨日電車の中で読んでる人がいて気になりました。
なぜ353はそんな口調になるんでしょう。
これでは怖くて何も言えなくなっちゃいますね。
良好なコミュニケーションを望みます。
これから遅めの契約をしようと思っているのですが、皆さんは金利はどうしましたか?
変動ですか固定何年ですか? それともミックス?
すみませんが参考にしたいので誰か教えていただけませんか?
うちは変動1本です
1000万借り入れします
借りる額も収入も違うから参考になりますかどうか…。
↑頭金たくさん貯められたんですね、羨ましい! ^v^
我が家も変動です。
で、5年見直し? 一番最後の支払いで調整ってやつですが、
若い今より、少しはお金に余裕のありそうな人生後半に期待を込めて(笑)!
良いのか悪いのかは実際賭けですよね。。。
ビーコンから東京タワーやディズニーランドはよく見えますが、
ディズニーランドから見ると、
六本木ヒルズ、東京タワーと並んでビーコンが見えるって知ってますかー?
まるで隣に立ってるみたいで、なんだかちょっと誇らしげに思えました。
契約済のみなさま
建築中オプションを選択できたのは、最上階でも08年5月8日まででしたよね。
それ以降に契約された方はインテリアオプションしか選択肢はなかったはずです。
購入時期の違いは考慮してあげてください。
面材を統一できたのは、建築中オプションまでだと思います。
内覧の確認に本日行ってきました。
中に入るのは二度目ですが、だんだん自分の家だという実感が沸いてきて、とっても嬉しかったです。
大成の担当者には申し訳ないですけど、家の中で何十分もイロイロ妄想を楽しんじゃいました(笑)。
うちは角部屋でリビングがダイレクトウィンドウなのですが、
せっかく広く素敵な窓なので、リビングだけはちょっと奮発して(笑)良いカーテンにします。
で、わきの居室は安めのWebカタログ系(ニッセンとかベルメとか)で済まそうと思っているんですが、
・・・意外に窓天から床までが若干高めだったり、幅が一般的じゃなかったりで、既製品は既製品で難しそう。
寝室までは奮発できないしなぁ。 TヮT
夫と「寝室は人に見せないし!ちょっとツンツルテン(短い)でも良し!」と言って笑い合いました。
さてどうなることやら。。。
>368さん
もうカーテンできまりなのですか?
我が家は、カーテンにすると横にたまりができるので、カーテン生地でシャープシェードにしました。
カーテンの1.5倍強になりますが、実際内覧で業者に持ち込んでもらったら部屋がすっきりして良い感じだったので、こちらにしました。
折角奮発されるのであれば、ひとつ選択肢として、参考までに。
>>369さん
あっ
「リビングは奮発カーテン」と書いたのは、うちも三井デザインテックでシェードです。
つい“カーテン”と表現する癖が抜けずで(笑)。
ダイレクト窓は幅が広いので、やはりシェードにしないと勿体無い感じですよね。
引き続き、リビング以外のカーテン(こちらはカーテン!w)を迷い中でーす。
角部屋のダイレクトウィンドウ・・・シェードにした場合、左右の通気用のアルミの部分はどうされますか?あそこはあの幅のシェード?
私は、シェードにする予定だったのですが、マンションショールームはカーテンのたまりがそこにあったので通気用のアルミが隠れていた状態だったのを思い出し、あえて、普通のカーテン(シェードじゃないのは、なんていうのでしょう?)にしようと思っています。
逆に寝室や子供部屋の窓は、カーテンのたまりで、景色が少しでもさえぎられないように、プレーンシェードにしようと考えています。
が、まだ迷っているので、みなさん、どうされたか、伺いたくて書き込んでみました。
DWの横のアルミ換気窓は、うちは特に何もしないことにしました。
その幅のシェードも作れるようですが、別に気にならないので。
気になる方は作ってもらうのが良いかもしれませんね。 ^v^
我が家は、ひとつは大きな観葉植物を置こうと思っている場所にします。
ガラスフィルム、フッ素コートでどこかいい業者ありますか?三井デザインテックは高くて…
今は後悔だけです(涙)
フッ素は三井にお願いしました。
市販で売られてるフッ素コート剤も気になります。
ただ効果はいかがでしょうか?
横からすみません。教えてください。
市販のコーティング剤ですが、業者が使うものとの違い、プロが作業する内容と何がちがうのでしょうか?
うちは、豊洲のビバホームにフッ素コート剤やシリコン剤などが売っていたので、それを塗布しようと思っていました。
もし、素人が塗布等しないほうがいいのであれば、業者にお願いしたいとおもいます。
実際どうなのでしょうか?
詳しい方、教えてください。
業者との違いは
大袈裟な機械でスプレーするか手の届く範囲だけをせっせと塗るかの違いです。
うちは後者でしたが、現住居のバス、トイレはいまだピカピカですよ
377さん
有難うございます
市販でも効果アリなんですね!業者に頼まなかった部分はせっせと頑張ります!
因みにフローリング部分にも効果ありますか?
ご存知でしたら教えて頂けますでしょうか?
うちは子供もペットもいないので、床は何もしません。多少のキズは仕方ないかなと思ってます。
年月が経って賃貸にだすにしろ売るにしろリフォームが必要になりますから。
床は消耗品と思ってます
塗っとくと味がある床になります?
味が出るのは無垢でしょうね。
塗るのはなるべく今を保つため。
うちは塗らないことにしましたよ。
傷の大半は凹みだから、
塗っても効果は薄いだろうという判断で。
うちは白っぽいフローリングの部屋ですが、大成の方がこのタイプの板には
コーティングはあまり意味ないと言ってました。
共有部も完成に近づいていますね。一階の吹き抜けの特注のイラストも飾られてました。
一階中央の台は、クリスマスツリーなどを飾るためのものらしいです。
建設中から、クレーンを使った装飾も楽しませてくれましたが、入居後も、季節ごと楽しませてくれそうでワクワクしますね。
住人以外はご遠慮願います。
本当に、住人以外は書き込みをご遠慮頂きたいですね。
みなさん再内覧会いかがでしたか?
確認会は完璧でしたよ。
一部直しを追加しましたが、あとはお任せしました。
うちも392さんと一緒です。綺麗に仕上がっていました。あと数週間ですね。
ウチも修正OKでした!
ひとつ気になってるのですが、
網戸は景色が見えづらくなるので外したいのですが、
外しても置く場所に困るし、捨ててしまうのも少しためらいます
これまでも3階のマンションで網戸せず窓を開けても虫などは気にならなかったのですが、
網戸は必要でしょうか??
タンクのスペースに入ったら良いのに。網戸。
うちは再内覧会で逆に仕上げがひどくなってて残念でした。壁紙とか明らかに二重になってたりして、やる気無い人にあたっちゃったなという感じでしたよ。
我が家も土曜日に再内覧行ってきました~。
もともと指摘点は少なかったのですが(夫婦そろって温和なため?w)、
指摘箇所はすべてきれいになってました!
あとは引越しを待つばかりで楽しみ過ぎます♪
再内覧会終わりました!
傷やキシミ音などは全部改善されていました。
小さな汚れなどなどは気にしない事にしたので
個人的には満足な出来だと思っています。
最初の内覧会で排気口/吸気口のショートサーキットを
内覧業者のスタッフが指摘したのですが
排気口/吸気口の内側にそれぞれ弁をつけてもらい
排気は右へ、吸気は左からとなるようになっていました。
実験写真も添付されていたので
それを信じる事にして、一件落着でした。
引越しの日が今日みたいな天気じゃ無い事を
あとは祈るのみです。