青葉の森パークサイドレジデンスってどうですか？

>8さん
ありがとうございます。
やっぱりそれくらいしますよね。
若干高い・・・。

こんなマーケットなのでゆっくり目に考えてましたが、
確かに部屋数それほどないし、
千葉寺周辺で今後大きな供給があるとも思えず。
迷うところです。

パークサイドってよりロードサイドレジデンスですね。
排気、騒音はかなり酷そうだね。

青葉の森は生活環境が整っているし名前の通り緑が多くステキな街ですよね(^^)子育て層にも人気のエリアですよね。
友人も青葉の森の戸建て・マンション買っている人多いんです。
今度モデルルームに行ってみマス。

回りに緑が多くても、住居が排気・騒音まみれなのは勘弁してほしい。

先日モデルルームに行きましたが半分ぐらいは売れたみたいですね。
上の階から売って最上階が残り一つで後は契約したということでした。
３LDKで角部屋を希望でしたが残っていたのは道路の音が気になりそうな下の階のみ・・・
７０ｍ２のD２タイプだと広さが物足りない・・・
上の階があるなら契約したいと言ってはみましたが本当に無いみたいで・・・
なんだかんだで青葉町の住所が強いのですかね？地元民にはしっくりきませんが（笑）
覚えている限りですが残っている部屋を書いてみます。
Aタイプ（西向きの２LDK)・・・一番上のみ契約済み
Bタイプ（南向きの角部屋）・・・全部契約済み
Cタイプ（南向きの２LDK)・・・全部ありました。
D１タイプ（南向きの３LDK）・・・２階、３階、４階
D2タイプ（南向きの３LDK）・・・３階、４階、５階
（D１とD２が逆かも）
Eタイプ（南向きの３LDK　７５ｍ２）・・・２階、３階
Fタイプ（南向きの３LDKで角部屋）・・・２階
６階・・・Iタイプ以外契約済み

よくある割り増し状況の可能性もありますが価格が決まっていない？のも含めてこんな感じでした。
ファミリーマートの横のは覚えていません。

５階建てなのに、６階なんてあるの？

車の騒音なんて、1階も5階もたいして変わりないですよ。

音はむしろ上階のがひどいですよ。

その通り。音は上に向かって抜ける。よって上層階の方がうるさく感じるはず。特にこの物件は道路脇に建っているから、窓開けたらかなり騒々しいでしょう。

多分、窓開けられないくらいの排気・騒音ですよ。
大網街道方面は、慢性的な渋滞です。

青葉の森公園から離れていて、大網街道の交差点という立地でその値段はないだろって感じですね。比較対象としては？ですけど宮崎町の売れ残りマンション（ベント、ダイア、サンクタ）はその半額以下で叩き売り中ですよ。

>>19
あら。売れない競合（してない）他社様ですかね？
サンクタスや宮崎町のは完成二年在庫ですしねー。
サンクタスを最初辺りに買った友人に価格一覧見せたらびっくりしてました。
今のサンクタスに比べたら高いでしょうが総合的に見て妥当な価格でした。
想像では500万ぐらい高いかなと思ってましたよ。

青葉の環境、ゆとりのある広さの部屋もあるので購入物件リストの一つに入れてます。
資金的に青葉の戸建ては買えないけどマンションだったら買えそうです。

周りの戸建て住民は前々から建設反対の旗を立ててましたよね 最近の様子は知りませんけど

隣のマンションを買えば良かった・・・

閉鎖しないのですか？

する理由もないしな。

突け用。

あなた？