アパガーデンパレス成田

>>505-506
新潟のアパ耐震偽装、改ざん悪質
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20070412hg04.htm

No.506のリンク先は新潟市の「アップルガーデンイースト・ウエストについて」掲示板です。

耐震強度不足が発覚した三条市のアパガーデンズ東三条に関する専用掲示板は↓こちらです。
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アパマンション◆アパガーデンズ東三条【新潟県・三条市】＠マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6480/

マンションの耐震強度不足について関心のある方は、↓もどうぞ。

Yahoo!掲示板 - 関東 - 耐震強度の偽装問題
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=NW&action=m&board=55201959...

完全版　月に響く笛　耐震偽装　藤田東吾著

講談社から近日発売予定です。
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=2140756&x=B

今度は名古屋の水落物件で偽装発覚

http://www.asahi.com/national/update/0426/TKY200704260194.html

別に悪意のある書き込みをしなくても
どんどん信用が地に墜ちてくな・・・水落＆アパ

姉歯事件で終わりにせず，浅沼事件や
荻島事件がわかった時に徹底的に調査していれば，
被害を減らせたのではないですか！＞国交省

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%89%AC%93%87/

工事再開したらしいね

いわく付きを安値で売ったら更にドン引きされそうな予感が・・・

立地は良いんだから割り切れる人なら安けりゃいいんじゃ？
見方によっちゃ耐震性は確実に補償されてんだから
潜在耐震不足物件がゴロゴロあるご時勢安心かもよ
ま、風評を気にするかと近く転売を考えてる人はやめだな
情報収集能力が弱い老夫婦が安さに釣られて買うって寸法かもね
ヒューザーと違ってテレビ報道が一瞬だったのでよく知らない年配者多いかも

安全が保証されているから高く売り出すみたいな事言ってたよ。

平成16年8月着工〜平成17年3月中断、その後スケルトン状態で1年以上も放置してた訳で
（それ以前に躯体防水処理を施していたと言い訳してるけど）すでに劣化が始まっていると見た方が
いいんじゃないかな。

ちなみに予定納期内で建てられた北海道のアパマンションの分譲駐車場ですら　築２年でこれ
http://g007.garon.jp/gdb/GF/3A/iV/5T/hX/3k/z9/X1/Nc/Uf/ZR/zWD.jpg

高く売り出すの？？マジで？？
ま、確かにここまで徹底的に検査されたって意味では日本有数だけどｗ
激安期待してた人はダメじゃんか

しかしこういう物件って銀行はどういう担保価値で判断するんだろうかね

>>519
絶対手を出さない方が無難だな。
入居後10年ぐらいしてから問題が続出しそうだ。

>>519
札幌のどの物件？

>>522
どっちの物件の事？　成田？　or　札幌？
１０年後にはどんな問題が出てくると予想するのでしょうか？

>>524
これの事だと思いますけど？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/401-401

田村水落設計（富山市）が構造設計を手がけたアパグループの建物の耐震強度偽装問題で、神戸市中央区磯辺通４丁目の分譲マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て、２４９戸）の耐震強度が不足していることが８日、神戸市の調べで分かった。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html

↑
アパタワーズ神戸三宮はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32333/

>>527
阿鼻叫喚の様相を呈してますな。

>>528
不審と疑惑に満ち満ち満ちてるね。問題は山積か・・・
アパが潰れないうちに行動を起こさないと、なんて意見もでてるし。
入居者は心身ともに疲れきってるだろうな。

新宿のアパは劣化が激しいらしいね。

>>528
私財を投げ打ってでも
強度不足の物件を買い戻したら
評判が上がると思うのだが

昨年成田の物件を解約してから今日7ヶ月ぶりにアパから電話があって
また再工事の許可が降りましたという話でした。もう契約する気はさらさらないので
丁重にお断りしましたが、まだ売れると思ってるんですかね。実情を良く知ってる元契約者に
あんなスケルトン状態で1年以上も放置してたのを。

＞あんなスケルトン状態で1年以上も放置してたのを。
他デベだが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43794/

いつの間にかアパのHPに、成田の補強計画についての発表があったんだね。
http://www.apa.co.jp/070416.pdf

また今日も高崎市で耐震不足が発覚したし、このページ、どんどん耐震問題についてのPDFファイルが増えていってるよ・・・
http://www.apa.co.jp/release/index.html

>>535
高崎市のマンションでも耐震不足　アパグループ
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200706060001.html

国土交通省は６月６日、田村水落設計が構造計算を手掛けた分譲マンション「アパガーデンズ高崎駅前」（所在地＝群馬県高崎市八島町、総戸数104 戸）で、耐震強度に不足があると発表した。建築主はアパグループのアパホーム、設計は山本勝建築設計室、施工はアパ建設、確認検査機関は日本ＥＲＩ。

調査した高崎市によると、大規模地震時でも倒壊しないという基準はほぼ満たしているが（1.0の基準に対し最小値0.96）、柱、梁、耐震壁など一部の部材で、震度５程度の中規模地震時に要求される強度に不足があり、当該部材で損傷が生じる恐れがあるとした。

また、確認申請時の構造計算書では、耐震壁として設定していた箇所が、構造図では地震力を負担しない壁と設定された箇所があることを指摘した。

>>533
うちは今年引越ししたから、電話番号が変わってます。
うちの電話番号を次に契約した人は、覚えのないアパからの電話で迷惑してるかもしれないですね。
もしそんな人がいたら、ごめんなさいね・・・。

日本ERIの責任をはっきりさせるべき

アパは強度不足の物件を買い戻して
その損害を日本ERIに賠償してもらえばよい

>本当、日本ERIには、おとがめなしで終わるの？
>ヒューザー事件にもアパ事件にも、どちらにも登場するのに。

浅沼事件も荻島事件も
日本ＥＲＩ
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm

成田も小さな都市ですし、これだけ評判が悪くなってしまうと購入後に「あのマンション買っちゃったの？？」なんてよく事情を知らない人に言われるのがイヤなので手を出せないと思います。他社に売却した方がさばけるのではないでしょうか？

>>540
温泉付きマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45386/

アパの代表、安晋会の副会長なんかやってる暇あるのだったら、
全国アパマンションの耐震偽装問題、早く解決して欲しい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47699/
大丈夫 ・・・・？

ここを購入検討中です。
アパのマンションってそんなに悪いですか？
温泉付きであったり、ガレージを作ったりと結構アイデア満載でいいマンションだと思うのですが

>>544
取りあえずこのスレを最初からざっと読んでみることをお奨めします。
ちなみに温泉付き物件は今や地雷付き物件に住んでるに等しいでしょうね。

近隣はたまったもんじゃないな
温泉が絶対に爆発しないという安全保障をしてくれないと

成田でタクシー乗った時、（ダイエー跡地を通った時）
運転手さんから「あそこのマンションは強度不足と温泉・・・」
という話題になった。
近隣住民達は、不安でしょうね・・・
（ウワサの全てが真実じゃないだろうけど）

ここ三日間は成田祇園祭だった。
あのマンションが、沢山の見物客の目に触れたのかと思うと・・・鬱

ＥＲＩを守るため？？？
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2007/07/post_d902.html

随分勝手なものだなとあきれました。ＧＳ下総中山はＥＲＩを守るために0.37を国交省は0.73で発表し、曽我部長の住んでいるＧＳ浮間公園は6通りの計算数値が全て違い、北区は当初の0.4を公表せずやり直して0.7で公表したり、特定行政庁に責任が行かないように0.5を出してきたり、姉歯以外にも被害が出始めると、2月15日には限界体力計算方法など他の計算方法もいいと再通達を出してきたりで、先生の「お代官様の虫の居所一つ」で敷居値が運用されてきたのがよく理解できました。

アパマンションで補強工事
http://www.nhk.or.jp/chiba/lnews/07.html

建設中に耐震強度の偽装が明らかになった、成田市にあるアパグループのマンションで、必要な耐震強度を確保するための本格的な工事が始まりました。
(中略)
アパグループでは、「来年５月までに工事を終え、出来るだけ早く販売に向けた手続きを進めていきたい」と話しています。

↑によると、

近くに住む男性は、「建物をすべて解体するのかと思っていたが、
今回の工事で本当に大丈夫なのか心配です。最初は購入も考えたが、
今は全くそういう気持になりません」と話していました。

・・・だそうです。

>>544
藤田氏の告発物件
↓
アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/res/564-578

>No.577 by 物件比較中さん　2007/07/05(木) 01:41
>８月末にかけて撤去作業をするそうだ。
>なんでも安全確保のためだとか。一年以上放置してきて、いまさら「安全確保のため」ってどういうことなのか理解できない。
>素直に再度建て直しするからって書けばいいのに。

>>505-508
三条市、震度５です
↓
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=8764
同物件はJR東日本信越線・弥彦線「東三条」駅に隣接し、東三条駅前商店街、小学校、病院、公園などの施設が徒歩圏内というエリアに位置。