札幌　住友　パークスクエア発寒駅前

93番です。今日住友さんがきて現状の状態と今後の事教えて帰りました。
簡単にいうと住友さん誠意がとりあえずあらわれていて、まずは解除ということに納得しました。
今後は住友さんから連絡を待ち、この件の検査結果を聞き、改めて契約するか？住友さんしだいで
違うマンションを検討するか考えて行きたいと思います。
私としては今建てているものを解体して新たに建て直ししてもらいたいと思います。
他の契約者はどんな事を思いましたか？　あとどのようになったら住みたいと思いますか？
お互いの人生における大事なことですので、意見を交換して皆さんと頑張っていきたいです。

>93さん
と、いうことは
やはりこの物件は構造に問題があった、という事なのでしょうか？

設計上の問題だったのか、施工段階での問題だったのか、とても気になります。
設計上の問題だったら、件の設計会社を使っている物件は他にもあるわけだし・・・。

＞102さん
取り敢えずとしても、解除出来て良かったですね
次に同デベが建て直した場合には同価格で出来るか
その経費を何処へもって行くかも気になる所ではありますが
追い込まれないですんだだけまずは良しとすべきなんでしょうね
ただデベさんとしてはやはり起ってしまった事に対する管理不足の
反省はして行かなければならない所ではあると思います。

ＨＰから消えた３物件のうち、２件は同じ施工会社です。
世間を騒がす事件を見ていると、設計・施工両者に問題ありと報道
されていますが、施工会社にも問題あるのではないでしょうか？
まったく知らなかったとは思えませんが・・・

＞105さん
他に同設計施工会社を使った物件はあるのですか？

他のシティハウス住人としてははっきりしてほしいです。
一度建ててから壊すとなると、構造的な欠陥があると考えるのが当然ですよね。

というか、他の住友物件の住人にも説明する必要があるな。

ここでうやむやにすると説明を受けていない人達の不信感は拭えないと思うんです
たとえ説明を受けた人が誠意があったと言われても
あくまでも主観でしかない訳ですし、
深読みすると例え未来の住友ファンを失望させたとしても
説明するより、しない方が企業としての被害は少ないと思える位の事が起きていると思われるのでは
住友の方々も本望ではないと思うのですが

あれだけ饒舌だった住友さんがまったくの無言になっていると言う事は
そうとう信頼を崩壊させる事が起きたと言う事なのかな？

>102さん
　そうですね・・。施行会社を変えてもらって新たに建て直して
　くれればまた契約してもいいかなと思います。
　でも、そのことで値段がすごく高くなったりしたら
　契約できないですがね・・・。値段が変わることもあるし、
　高くなることもないとは言えません・・との事でしたので。
　とりあえず住友さんの検査結果を待ちたいと思っています。
　場所とか気に入っていただけに、いい報告が聞けるといいのですが・・。

>111さん
＞＞とりあえず住友さんの検査結果を待ちたいと思っています。
と言う事は必ずしも欠陥だったと決まった訳ではないのですね？
だったら、何となくホッとしました。

市内の別のシティハウスを契約している者です。いくつかのスレッドを見てさすがに心配になり、直接担当の方に問い合わせたところ回答をいただきました。
聞いてみて実感したのは、こういう所に書かれていることは不確かな情報も多いのだということ。もちろん参考になることはとても多いですが！心配な方はやはり直接聞くのが一番だと思いますよ。
検査結果を待つしかない状態のようで、何も問題がないといいですよね。最後は、その結果（＝住友さん）を信じることができるかということになると思いますが、我が家は信じてみようと考えています。
大きな買い物だけに、緊張しますね！

>113
3件に共通するのはたしかに設計会社ですよね？施工は植物園南は違いますものね？
まだわからない状態ということですか？

どういう疑いがあって『何』の検査結果待ちなのでしょう？
もっと具体的に教えて下さい。

原因は何なのか？？　はっきり教えて欲しいです。
説明を受けた方は住友の方から口外しないように
言われているのですか？
曖昧な書き込みは不安を増長します。

＞116
同感です。
3物件が不自然な販売中止になったのは事実。あれだけ宣伝しておいて、ある日突然販売中止、何事も無かったように他物件の販売を続けるというのは、こういうご時世であまりにも不誠実といえます。
消費者（購入者）を軽く見ていると受けとられても仕方ありませんね。
且、購入予定の人のみならず、すでに購入、入居済みの住人にも不安をいたずらに煽るものであり（この3物件の施工は同じではないものの、いずれも多くの住友MSを手がけてきた建設会社ですから）
資産価値にも影響しかねないので、HPで公表するなりはっきりさせるべきです。

発寒、福住公園通については、構造を念のためチェック中。植物園南は全く別の理由のようです。
確かにＨＰをもっと有効に利用すればいいのに・・とは思いますね。過去の物件についても徐々に調査は進んでいるようですし、せっかくやっているのなら、それを宣伝すればいいのに。
現在シティハウスに既にお住まいの方なら、管理組合等を通じて住友さんに直接質問してみてはどうでしょうか？構造の調査依頼が多いので時間はかかるでしょうが、何らかの回答は来るのではないかと・・。

>118
そのつもりです。

ウソかホントかわからないけど・・・
杭を打たなかったから強度がまずい事になった？
どこかの営業が言っていたけど？ホント？なの？

住友というより設計施工会社の問題なんですね。
住友としては今回問題を起こした業者は今後一切使わないでしょうね。もちろん他のデベも。