エスポアシティー札幌

＞439
何も苦労なんてしてないよ。
変にまとめあげようとしないでね。
高層階がすぐに売りに出るっていうのはまさに投資目的以外に何物でもないんじゃないの。

436は放っておいたほうがいいよ。

明日の住宅産業新聞の記事です。
「他人に任せず、全て自社プロデュース　竣工前完売を続ける日本グランデ」
半年前に「全物件が竣工前完売」として日本グランデを取り上げたが、その後も昨年十二月に発売の『グランファーレ知事公館レジデンス』が四月に完売。五月には設計から販売までをプロデュースしている『エスポアシティ札幌』の第一期第一次・七十戸が即売（その後、1期2次・30戸、2期1次・20戸も即売）と、快調さが続いている。そこで今回は、手元の資料のみで記事をまとめた前回とは異なって、同社に取材を申し込み、米盛常務取締役から好調要因の一端を伺った。

続きはの記事は、
http://www.nippon-grande.co.jp/topic/press/view.cgi?res=0&number=6...


エスポア札幌もいままでの販売分１２０戸すべて即売だそうです。

ここの物件は立地、将来性、共有設備、価格などを総合的にみたときに
割安感を感じる人が多いのでしょう。
細かな突っ込みが色々出てくるのは過去レスを見ればわかる通り。
ですが、売れるということは結果がついてきているというわけで。
ただ、こちらのデベは歴史が浅いので気になる所はきちんとクリアに
しておかないと後々後悔するリスクは多少高いのかもしれません。
購入検討者は冷静に物件を見るようにしてください。

北4東6周辺地区は今後都市部の貴重なマンション用地として注目されるだろうね。
この地区を狙ってる人はここを買ってしまうべきか、待っても良いものか、悩むとこなのかね。

もう少し札幌駅に近くないと、、、。
東6なんて私はいやだ。

それにしても、なんでなんだろう？どう考えても安いからすぐに完売するとしか思えない。
まだ、大通りタワーの方がましでは？

札幌駅の向こう側、創生川の向こう側、つまり東区や北区って…、だったよな。今はどんな環境なのかな

タワーを検討する層はまた別なんだと思う。

東6が嫌とかは人それぞれですが、私の場合は、駅にも近くて、そこそこ静かでってなると
場所的にはここはすごくいいと思いますね。再開発されるし。
駅に近くても移動とかは基本的に車だろうね。買い物するなら結局車が便利です。

パンフレットを見ましたが外観はいままでの自社物件や月寒のより洗練されたおり好きな感じです。
ホールにピアノは・・・ちょっと。
設備／セキュリティは良い。（共有施設は好み）
駅までの時間は・・・ここは人それぞれだが自分は許容範囲。
周辺環境は今後変わっていくのが楽しみの一つにできそうでマル。
間取りは良いのか悪いのかよくわかりません。地下駐車場はマル。
価格は対専有面積でみればそれほど安いとは思わない。若干安位。

ホクレンホームセンターに用があって、駅から歩きましたが、疲れました。結構な距離ですよ。まあ人それぞれでしょうが、冬はちょっと無理ですね。車で札幌駅に行くのは、大変ですし。駐車場に並ぶのがちょっと苦手なので。

↑あなた相当運動不足ですね。（笑）
私は鼻歌混じりで歩いていたらあっという間に着きましたよ。

冬に鼻歌まじりなんて雪女か雪男？いづれにせよひどい方ですね。ここの購入者にならないでほしいです。

あっという間にというのはつよがりでしょ。
いづれにしても遠いですよ。だから安いんでしょ。

遠いから安い・・・
なら、遠くても問題ない人にしてみりゃ割安だ。

そういうこと。でも、自分が良くても、これから将来増えるかもしれない家族がいやかもね。自分が子供なら、いやだね。近い方がいいに決まってる。友達招くのも近い方がいいよ。

たしかに。まさか知人に札幌駅から歩いてきてって言えないよね。

今日の道新朝刊の記事です。

日本グランデ「健康マンション」急成長

設立四年余ながら、既に自社ブランドの分譲マンション「グランファーレ」シリーズを札幌市内で七棟着工した急成長企業。昨年は百四十六戸を売り出し、地場や国内大手の業者がひしめく中、市内発売戸数ランキングで九位に浮上した。

続きはこちらで↓
http://www.nippon-grande.co.jp/topic/press/view.cgi?res=0&number=6...


俺はこのくらい駅から遠くてもかまわない。
仲の良い知人にも歩いてきてと言える。
だからここを購入しました。

それは良かったですね。