じょうてつアイム東札幌スカイコートD

戸建ならまだしもＭＳの場合は売却も考慮に入れたほうがいいですよ。
中古の場合、ＭＳ自体のスペックというより、環境や駅からの距離が決定的な要因となるようです。

そうかなあ。
終の棲家と決めている人ならいいけど、民間で働いている人なら、この先転勤、転職、失職・・・いろいろあるかもしれない。単に住み替えってこともあるし。ここに限らず、マンション買うときは売るときのことも考えて総合的に判断しないと・・と思いますが。

MS選びは難しいですね。
人それぞれの考え方もあるし、でも、面白いですよね（笑）
昔、中古物件探したときは、駅近は古いのに高かったですね。

やはり札幌市内は立地（駅近・買い物）が良いとリセールもよいかと思います。

住んでても固定資産税が横ばいエリアだと逆に嬉しくなります。

そもそもオール電化マンションは電磁波の心配があると思います。

変電所は関係ないでしょう。

オール電化どうこう言うのなら、パソコン、ＴＶ、電子レンジ、携帯電話などから、オール電化じゃなくても、みんなが電磁波浴びまくっているでしょう。それプラス変電所って考えるからこんな話が出てきているのでは？

>148
バトル板の「ガスVSオール電化」行った方がいいよ。

>>148

電化製品使ってないとか、電気もないとかかな？
あっ、パソコン使ってる。電磁波出てますよ～
バトル板で会いましょう（^^）

変電所の姿がＳＦの世界ぽい。眠ったら毎晩、悪い夢をみそうな気がします。ＭＳは気に入ってるのに残念でありません。

電磁波とかではなく、変電所の存在が気になる方が結構いらっしゃるみたいですが、住んでみるとそれ程気になりません。視界をさえぎるものが無くて、マンションとかビルが近くにあるのと比べると、いいですけどね。電磁波については、影響が出てくるとしたら、もっと後のことになると思うので、今はなんとも言えませんが。
　寝室側からは、ＴＶ塔も見えて、暗くなるとライトアップしてキレイで、気に入っています。

住民です。
＞変電所の姿がＳＦの世界ぽい。
考えたことないけど、面白い表現ですね（笑）
よそＭＳでいいのあればいいですね。
ガスなら色々物件あるけど、オール電化ＭＳ選択肢が少なすぎ

住み替えを考え中です。

入居中の方に質問です。
来客駐車場ってあるのでしょうか？
あるなら何台ですか？
また自転車は１家庭に１台でしょうか？
違うじょうてつのMSに住んでる友達がそのように言ってまして。

うちは現在3台あるので・・・。

住人です。
来客駐車場ありません。
自転車置場1住戸1台です。
現在、来客は販売の方に連絡して空いている駐車場に駐車できます。完売したらどうなるかわかりません。
他のＭＳも来客駐車場があっても1~2台程度ですね、先に誰かが止めてたら置く場所ないですよね。
自転車も、他のＭＳでも大体1住戸1台らしいですよ。
ここも他も自転車に関しては、もう少し考えてほしいです。
現在は自転車は各ラックに納まっているので乱雑にはなってません。

えっ”！　
来客用無いのですか....

うちは来客用１台　ハートフル１台　
足りない時は、目の前にある東急ストアに止めればＯＫ

自転車1戸1台 も　不便ですんね
サイクリングロード、目の前なのに

>>157さん
＞目の前にある東急ストアに止めればＯＫ
って不味いんじゃないの？（笑）
許可もらってればいいんでしょうけど。

自転車は2~3台置けるのですか？
置けるのであれば、ファミリーの事を考えてるＭＳですね。

自転車に関しては組合で今後話し合っていくと思われます。

↑157です。

東急に止めるのは来客に自己責任でねと伝えて・・・
帰りに買い物して行けよと（*^_^*）

小学生がいる家庭が４件ほど
自転車は、ラックに置くタイプで無いので２台～３台
置いてる方もいます。もちろん組合の許可えて

>>155さん
157さんのＭＳのように自転車を多数置けるところもあるようなので、
いろいろ調べてみた方が良いかと思います。
まずはモデルを見に行こう!!ですよ。（^^）
私は住人ですので、まずはここをお勧めします。
自転車置場は改善される事を祈ってます。1台ずつの方が納まりは綺麗なことは綺麗ですけどね。

皆さん気になってるいる事は来客用駐車場と駐輪場（一戸一台）、それから裏の変電所みたいですね。
確かに来客駐車場が無いのは不便を感じますが、１～２台分あったとしても使われていれば同じかな～と思いますし、全戸うまって空きがあれば来客用にしてもらえたらな～と思います。自転車は思ったほど駐輪場外にとめてる台数が少ない気がします。気を使っている方もいるのかな・・・・折りたたみ自転車を使用している方もいるようです。各玄関前にトランクルームがあるので入れる事が出来るのですね。変電所は最初ちょっと気になりましたが、良く考えればこの場所には今後大きな建物がたたない事が大かなと思いますし。日当たり良好です！！近くにはショッピング街がいっぱいあるし交通の便が大変良いです。それにオール電化マンションだからクリーンですよ。我が家はこのマンションが住みよく大変気に入っています。（＾＾）

残り７戸

７戸ですかー
売れなかったらどうなるの？

＞売れなかったらどうなるの？
管理費、修繕費、駐車場代をじょうてつさんが払い続ける。

ここは月寒や平岸よりは、売れ行きいいじゃないのかな。

月寒や平岸は値引きしているらしいですよ。
ここ（東札幌）のモデルルームには「値引きして購入したら住民間が不仲になる（ので値引かない）」って紙が置いてあったけど、随分勝手ですね。

＞月寒や平岸は値引きしているらしいですよ。
売れないなら、しょうがないんじゃないですか。

＞ここ（東札幌）のモデルルームには「値引きして購入したら住民間が不仲になる（ので値引かない）」って紙が置＞いてあったけど、随分勝手ですね。
最初は強気だなーと思ったけど、売れてるみたいだし、いいんでないの。
「値引きして購入したら住民間が不仲になる」この気持ちもわからなくはないし。

随分勝手、って竣工してそんなに経ってない物件を、わざわざ他の売れ残ってる物件と同じくらい値引きして売るおバカもいないでしょうよ。

残り6戸

どの階のどのタイプが残っているのか？
解るようにしてほしいです。
じょうてつサイト見ても解りません。

ここは残り何戸なのでしょうか？

残り5戸

ここってすぐそばに変電所みたいのがあったのですが電磁波とか体に悪そうですね。大丈夫ですか？

じょうてつのマンションは悪くはないけど可も無く不可も無くという感じで、ごくごく普通のマンション。
同一エリアにある共有施設満載のVガーデンやグランファーレと真逆のマンションだから、このエリアで探している人にとって魅力を感じないというケースが多そう。
住不も色々値下げを開始しているし、その煽りを一番受けるのがこういった何の特徴も無いマンションでしょうから、じょうてつの売れ残りマンションは早めに大幅値下げで売り切らないと・・・・・。

モデルにいらっしゃった営業さんはとても親切で、丁寧に説明してもらい好感が持てました。

残り5戸ということですが頑張って下さいね！

↑ハイハイ。買えばじゃあ。

変電所の電磁波の影響はどうなってるんだ？その辺も丁寧に説明してくれたのか？

>>176
変電所の電磁波が何か問題なのか？
電磁波はどこからでも出てるだろう。
紫外線も電磁波の一種ですよ。
携帯やPCからも電磁波でてるしね。IHコンロからもでてるよ、電子レンジもだよ。
電磁波なんて気にしてたら、生活すること出来ないよ。

ここのスレ以外で
この物件について話題がでてるようですね。
他スレに迷惑なので、ここでレスして下さいよ。

電磁波が人体に与える悪影響が問題になっているのに信じられないことをおっしゃいますな。無知というか呆れてしまう（苦笑）


>携帯やPCからも電磁波でてるしね。IHコンロからもでてるよ、電子レンジもだよ。


このマンションはオール電化なので外からの電磁波だけじゃなく室内はおろか建物内も電磁波まみれ。
こんなマンションに住んだら体がどうにかなってしまうのではないの？

ドイツでは多数の医師が一堂に会し、高周波の電磁波（マイクロ波）による健康への悪影響について研究を発表。ドイツのシュレーバー首相へ進言した。同研究では、健康への影響として頭痛、疲労、集中力の低下や目まいが挙げられている。電磁波への警戒は今後ますます必要になっていくと目される。

英国のジェラルド・ドレイパー博士らの研究チームによると、高圧線から200メートル内に暮らす子どもは、高圧線から600メートルより離れて暮らす子どもに比べて白血病にかかる率が69パーセントも高くなる。200メートルから600メートルまでの圏内に暮らす子どもの場合、高圧線から600メートルより離れて暮らす子どもに比べて白血病にかかる率は23パーセント高くなる。

ここですかあ、オール電磁波マンションというのわ（笑）

↑そうですが何か？ご用！
その代わり燐戸壁は石膏ボードマンションではなく、立派なコンクリートです。
電磁シールド壁です、あしからず。

住人のものです。電磁界については、北電さんに言えば適切な説明を受けることができますよ。測定も無料でやってもらいました。心配されてる方はお願いされたらどうですか？
多分、この書き込みは競合されてる業者の悪あがきですね（笑）

通りすがりのものです

ここにも壁マニアがいますね。

やつはたいしたもんだ

電磁波よりも自分の食生活を見直しましょう

変電所内部がアスベストだらけなのはあまり知られていないのか？
電磁波だけが問題になっていますが。

186へ、根拠を示しなさい無知でスレ荒らしの暇人君。

電磁波が原因です。と医者に診断された人っているのか？
電柱の送電線やトランスなどの電磁波は問題ないのか？
変電所で働いている人は健康被害うけてるの？
根拠がなければ、ただの不安煽りじゃないか
変電所の電磁波と身近にある電磁波と何が違うんだい

たぶん無知無能な販売会社の人間だと思うがボロ出したね。

>電磁シールド壁です、あしからず。

全く影響が無いなら何故そんな壁使ってるんだい？
普通の壁使えばいいんじゃないの？
影響が有るから、色々影響が出る可能性が有るから電磁シールド壁なんじゃないの？

ここの販売会社は聞かれないとそういう大事なことについて教えてくれない。
売主じゃないから適当でいいのかい？
じょうてつも随分お粗末な会社使ってる。
そのうち足引っ張られるんでないの。

自分はこんな適当なひどい営業を行なう会社のマンション買いたくないね。

電磁シールド壁って、どんな壁か知らんが
ここは一般的なコンクリート壁の壁構造RC物件でしょう。
外壁150mm
床200mm
戸境壁250mm

>>電磁界については、北電さんに言えば適切な説明を受けることができますよ。測定も無料でやってもらいました。心配されてる方はお願いされたらどうですか？


へえ自分で頼んで調べなければならないんだ。


じょうてつさんは調べてくれないんだ。


誠意も何もないんだ。

他スレでこの物件勧めてるアホいますね。
荒しは止めなさい！！

>>191
誠意って何？
問題ないのに過敏になる方が変じゃないかい
変電所が問題なら国が建築不可にするでしょう。