千早という街 Part5

>>806
いちいち噛みつくねw
千早校区にある団地みたいなのは公務員住宅だったり、10万超の賃貸なんかが中心だから、あなたが煽ってる団地は見た目ほど多くないですよ。

千早なんかのスレに張り付くくらいだから、優良校区にお住まいの人でもないのでしょうが、念のため釣られときます。

KONAMIの向かいマのンション、ルネッサンス21の1階に雑貨屋さんができるみたいですよ。

>>807
千早駅の唐揚げ食べ放題って、食事時間がたった30分じゃん！
たった30分で唐揚げを食いまくる店が駅に出来るなんて、さすが千早！

>>809
千早校区にある公務員住宅って初級公務員用でしょ。
公務員と言っても上級（大卒）・中級（短大卒）・初級（高卒）とあり
エリートの上級職は早良区や中央区の官舎在住が多い（自宅通勤を除く）

>811
残念ながら上級公務員もいます。
勝手に決めつけないように。

千早と中央区や早良区を比べるのは少し違うのでは？
比較するなら西区の九大学研都市とかになりませんか？

荒らしはいつも比べたがるから、なんか危機感持ってるのでは？

千早の新住民は、千早駅前だけが千早だと勘違いしてますよね。
千早のURなんて5〜6万台でファミリー向けがありますからね。10万超えるのは香椎団地の方です。ハローワークのとこ。校区がどうであれ千早という街ではありません。まぁ超えるといっても、ほとんどのファミリー向けは平均7万から9万台だからそれでも安いです。
駅前の新築賃貸はそこそこしますので、第二の吉塚といったとこでしょう。駅前は道がすっきりして新しいマンションなんかもあり家賃もそこそこしますが、ちょっと奥まれば古い団地や低家賃物件ばかりで柄が悪い感じですね。

>>812
残念ながら、上級公務員の割合は少なく、あまり住みたがらない地域だからだと思われます。

先日5カフェ行ってきましたよ。
ベーグルサンドも美味しいし、セットのコーヒーも250円でたっぷり飲めて美味しかったです。
主人が食べたチキンカレーも美味しかったです。
また行きたい。

>815
主には、再開発エリアだけを語ってますよ。
だって、その辺りにしか新しマンションが建たないし、この掲示板はマンション系ですからね。
ちょっと奥まれば古い団地があるのは、福岡ならどのエリアでも同じですよ。
照葉とかは新しい建物ばかりだけど。

そんなアタタはどこにお住まい？
柄が悪いって、他エリアを陰湿に攻撃してるアナタが住んでるエリアには問題ないの？

>>818
あなたこそどこですか？新しいマンションにでもお住まい？
私は根っからの千早人。住所も千早。
ハッキリ言って、駅の向こうは住所は千早やないからね。
千早小校区の人かな？どっかのスレでアンピールの校区は最悪だからなかなか完売できないとか言ってた人。契約者や検討中の人もいるとゆーのに。
自分とこの校区以外を見下すような住民が多いからいつも荒れてるんじゃないですか？千早スレ。

>816
住まれてる方は皆さんお気に入りのようですよ。

>>814
それにしても、比べる対象が比較になってないでしょ。似たような環境の街と比べないと…

>818
>自分とこの校区以外を見下すような住民が多いから
>いつも荒れてるんじゃないですか？千早スレ。

それは違うと思うよ。
わざわざ遠征して荒らしに来てる輩が多いようですよ。

>>822
遠征って。
私は同じ千早という住所なのに、街が古いというだけでそんな扱いするのですか？

>811
本店は呉服町にあって、人気店でしたからね。
若い世代が多い千早でも人気になるんじゃない？
格安だし、３０で十分でしょ。
焼肉みたいに１２０分とか必要な食べ物じゃないし。

>823
いやいや、遠征っていってるのは貴殿のことではないですよ。
ぜんぜん違うエリアの事だと思いますよ。

千早の事を良く知らずに、イメージや出鱈目書いてる投稿が過去に多数あったでしょ。

私もマンションを探しているので様々なスレを見てますが、千早の人ってすぐに公務員宿舎があるから、とか、七社会の社宅があるから、とかいつも自慢気に話してますよね。
公務員宿舎や警察アパートなんかって、どんな地域にだってあるし、そこそこいい会社に勤めてるのにいつまでも古い社宅に住まれてる方って何か訳ありかなって思ってしまします。

>826
話の流れを読んだらわかると思うのですが・・・
千早の人が「公務員宿舎がある、七社会の社宅がある」と自慢してるのではありません。

荒らしの人が、古い建物を攻撃するから、
その返答として「あれは公務員宿や、七社会の社宅だと」言っているに過ぎません。

>>827
戸数は社宅より千早団地の方がはるかに多いわけだし、人口も多いです。社宅も古すぎて空きだらけだからいつまであることやら。
新宮のNTT社宅跡地は、建売分譲地になり成功してますからね。

>>826
そこそこいい会社でどんなに一生懸命働いても奨学金の返済に追われてるので、マイホームなんて夢のまた夢なのです…

>828
古い社宅は立地も良いことが多いし、古い建物は建蔽率・容積率も低い場合が多いから、
建て替えれば戸数も多く取れますね。

分譲されれば、益々発展が期待できますね。

>>830
>>828みたいな状況を正確に分かってもないような荒らしを相手にする必要はないよ。
>>827は本当に的を得たコメントですから、これに対してキチンとした反論は無理だと思います。

>>831
今さら、、、
イメージなんじゃない？遠くに住まれてる方々の。
自作自演してるようなコメントは控えてね。千早住民全体のイメージダウンになるから。
それより、5カフェ、すごく気に入りました。子連れではなかなか入る勇気なかったけど、コーヒーが本当においしくて！ベーグルも形は悪いけど、モチモチしてとても美味しい！三男が幼稚園に通い出したら、是非とも通いまくりたいお店です。

ジョギングで照葉にかかるあいたか橋の周回コースを走ってます。
そのコースの香椎浜部分に都市高速が延伸される話があるみたいですね。
あのジョギングコースの景観が乱されるのは非常に残念なのですが、確定なんですかね。

住居の少ない多々良川河口辺りから延伸させればいいのに。

>>833
おそらく確定じゃないんですかね。
仰る通り名島付近からの分岐のほうが何かと良さそうですけどね。

>>833
私有地をほとんど通らず延伸できますからね。仕方ないでしょう。

川端シューのあとにJRファームが入るそうです。新鮮な野菜や果物が手に入りますね。不動産屋でなくてよかった。

それはグッドニュース！＾＾

サンズ千早の住民版に、一階のテナントは大手のパン、ケーキ屋さんだそうです。グット・ロケーションなので店内でも食べれるといいですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

千早駅周辺はとても生活しやすいです。
博多駅、天神へも、随時、ＪＲ・西鉄(地下鉄乗り換え)が出てるので、時刻表を気にぜず直ぐに行けるのが便利です。

駅近マンション住まいですが、駐車場も2台取れるので近所へのお買い物、お出かけも気楽です。

千早駅近くの「やまや」の隣に近々賃貸マンションが出来るらしいです。
1階2階はテナントで、2階は緑化されたお庭もあるそうです(^з^)-
テナント何が入るのか楽しみです！

千早駅内のスーパーは、以上に単価が高いですね～
5年ほど前から駅近に住んでいて近くて便利なので、よく利用していますが、最近特に値段が上がりました。
全国的に物価が上がっているのは分かるけど、それにしても高いです。
たまに車で他のスーパーに行くと安くて驚きます(>_<)
それでも、駅構内の立地の良さで、夕方になるとレジの前は行列です。

>>843
レガネットって高いですよ。
同じ系列の西鉄ストアより割高なのは、他の場所のレガネットでも同じ。

気に入らなければ利用しないのが一番で、顧客に受け入れられない店舗は淘汰されていくでしょう。
でも、今の繁盛っぷりをみると納得して利用されてる人が多いんでしょうね。

そうですね、高くても賑わっているのはニーズがあるってことですね(*^o^)活気があって良いことです！

以外と三越のデパ地下の野菜の方が安くて、天神に行った際は、野菜だけ買って帰ったりもしてます(笑)
5・6年前の、のどかな千早駅を知ってるので、最近の夕方の駅構内とレガネットの人の多さには驚きます(>_<)

そこはプレミスト(ツインマークス)のC棟です！

ツインマークスって完成までの成り行きがアレでしたからね

千早はせっかく東区でも立地の良い場所にあるので、もう少し高級なマンションが建っても需要はありそうな気がしますが…どうなんでしょう。

>>850　ないです。

もういい土地も無いですしね。

真の裕福層は駅前なんかに住まないんじゃない。

千早に億ションが建つことはないでしょうね。

億ションは過去に２つあったけど、ひとつはバブルの頃でその後暴落、もうひとつはリーマンでデベ破綻後下がりましたよね。

＞855
バブルって30年近く前の話ですしその頃の不動産価格は異常でしたからねぇ。
後者は建設途中で野晒し放置された物件でしょうか？

おっしゃる通り、千早に億ションは無理でしょうね(^-^;
今よりもう少し高額マンションを建てても良かったような気はしますが。
駅前のマンションは、高い部屋から抽選になる勢いであっという間に売れたと聞きました～。
でも、もういい土地が空いてないですね。

みなさんこんばんは
エイルマンションが予定されていますがどうでしょうか。
駅裏で便利でいいかなーと思いました。

>>858
ちょうど今日、前を通ったので看板見て来ました。
中層マンションだと思ってましたが、20階建て。
着工も今年１月の予定だったようですが遅れてますよね。
資材価格、人件費高騰の影響でしょうか。
バイパスが出来るのとどっちが先になるのやら…

住所や展望にこだわりがなければ、駅から近くて静かな場所です。(バイパス以外は)

>860

東側はバイパス。前（西側）の空き地は将来高層マンションが建つ可能性大。斜め前のmjr千早で、そちら側の日当たりも微妙。小学校が遠い。それらは覚悟しないといけませんね。
ダイワの空き地が病院に決定し、千早駅付近はめぼしい土地が残っていないので仕方がありませんけど。

エイルは確かに駅には近いですが、、、。
図書館の横(ＪＲ側)の空き地は何か予定があるのですかね。
もしマンションが建つ予定があれば、場所だけでいうと個人的にはそちらの方がいいと思いますよ。

マンションだらけ。
病院だらけ。

それだけ人が集まってるということだね。

>>863
あなたが住んでいる街が
一番ですよ。
これでいい？

>>863
マンションだらけな所がいいじゃないですか～。
他の駅前の街のように雑居ビルでゴミゴミしてなくて。なかなかない街ですよ！
遊びや食事は、博多駅・天神に行けばいいんですから。
千早にお住まいの方は、たいてい車持ちなので日用品のまとめ買いは車 で行きますよ(*^^*)

>866
同感。どこでもあるチェーン店で賑わうより、図書館や総合病院がある落ち着いた街のほうがいい。レガネットも大きくなく、買いやすい店内配置で気に入っています。
スーパーもこれ以上要らない。スーパーが乱立して、新宮のボンラパスのようにレガネットの質が下がると困ります。安売りスーパーも車で行けばすぐだし、不便はありませんね。

>>867
十分どこにでもあるチェーン店で盛り上がってますやん。
焼肉キングに回転寿司に大衆居酒屋のタケノヤ。
以前からある千早のイメージを取っ払えるようなもっとオシャレなチェーン店ができて欲しいな。
そしたら、大濠人や早良区北部人にバカにされなくなるかもっ。

>>867
個人的には、レガネットじゃなくてボンラパスだったらよかったなって思います。
レガネットは高い割りにあまり調味料なんかの品揃えもよくないし、結局はナチュ村を利用してます。たまにハローデイも。刺身なんかは香椎の西鉄ストアのほうが断然上ですね。
福津イオンやIKEAの帰りには新宮のボンラパスによく行きますが、やはりレガネットとは違い品揃えや品質もいいです。千早にもボンラパスがほしいです。ナチュ村も大好きですが、やはり高くついちゃいますので。

サンズのテナント代、月100万超え、敷金8ヶ月分らしいですよ！
パンケーキ屋さん、(パン・ケーキ屋さん？)とは聞いてますが本当でしょうか？？

>868
オシャレなチェーン店ってどこ？梅の花？スタバ？あんまり目新しくないですね。
　そもそも千早はオフィス街でないから需要がなく、飲食店については高望みはできなさそう。

>869

レガネットでも高いという住民が多いので、ボンラパスは千早には無理でしょう。それにもう建つような場所もないし。
ナチュ村があるだけでもまし。ナチュ村は小さいけど楽しい店ですね。

>870

テナント代が高すぎる！パン、ケーキ屋では採算がとれないので？
千早はテナント代が高すぎるので、良心的ないい店は出店できなくなる。

郊外にいい店が集まるはずですね。

>>872
ナチュ村、お魚も好きです。
調味料は、無添加でできれば有機原料がいいので、今後もナチュ村にはお世話になります。

千早に飲食店はいらないですよ(*^^*)
美味しいものが食べたければ、天神か博多に行きます～
チェーン店は車で5分10分走ればたくさんあります！

飲食店はいらないけど、スタバには来て欲しいです・・・歩いて行ける範囲に・・・

>>872
レガネット繁盛してるやん。
帰りの通勤時間帯は客一杯。

うまいラーメン屋がない！
どこもトンコツ臭がきつい。
城浜団地のたつしが美味しいけど遠い。

ほっともっとも欲しい！
香椎と舞松原にあるけど

>>879
豚骨ラーメンは近所に出来たら、迷惑ですよ。
旨い店でも、換気扇からの匂いは勘弁ですよ。
まあ、分譲マンション下のテナントに入ることはないと思うけど。

ラーメン屋はいらんなあ。
たまにしか食べないし。
そういや名島亭はほんと不味くなったね。

>>881
お店広くなってますよね。
モツ鍋もんじろうも好きですし、田舎茶屋も魚が美味しいですよ。
昔ながらの大衆居酒屋のほうがチェーン店居酒屋より美味しいですよね。てこじゅうもかなり美味しい！以前塩浜団地に住んでた時によく行ってた三苫のてこじゅうよりこっちが美味しい気がします。

>>876
イオンまではあるいていける。
千早には要らないね。

千早からイオンまで歩きますか(>_<)
そう言えば、先週千早から空港までタクシーを使いましたが、片道2100円で済みました。
海外や2・3泊の旅行の時は荷物も多いし、空港駐車場が一泊2000円なのを考えると助かります。

千早で展望台がある高層ビルは無いですか？

黒川起章が設計した門司区のタワーマンション最上階にある
門司港レトロ展望室みたいの・・・無いかな？

ないですよ(^-^)
福岡は空港が市内にあるので、マンションの高さ制限とかもあるみたいです。
千早駅周辺のマンションも、必ず１階にテナントを１つは入れるようにとか色々決まりがあるみたいです。

>>885
>>886
少し補足を。
千早で高層といったら、ツインタワーとドコモビルだと思います。
分譲マンションは、普通は部外者の侵入を嫌うので当然展望台はありません。
ドコモビルも、ただのオフィスビルじゃないので、セキュリティ上、部外者は入れないでしょう。
千早から何かみたいのですか？
ツインタワーの高層階の人と友達になってください(^^)
(ちなみに、ツインタワーの最上階と福岡タワーの展望室は、だいたい同じ高さだそうです。福岡タワーって意外とひくいのね。)
高所からの展望なら、アイランドタワースカイクラブか、福岡タワーの方が景色は良いかと。

千早駅前の再開発エリアは、テナントを入れる決まりがあるのではなく、１階、２階を住居として利用できない決まりです。
だから、１階はテナント、２階は共用施設等だったりします。

博多駅の屋上でいいやん。誰でも入れるし。

そのように思ったら、こんなところでコメせず、市に陳情しましょう。

市議にお願いしたらいいんじゃない？明日投票日だし。

千早西小学校と区割り変えればいいのにね

>>889
ここで言われても、、、

>>889
こんなとこに書き込んでも
全く意味なしですよ(ﾟOﾟ)＼(- -;

>>889
神経質なのね。子供に移りますよ。

千早周辺で美味しいお肉を買えるとこ知りませんか？

>>889
そんなに教育熱心なら中央区や百道、高取地区のようなレベルが高い地区に引っ越すか、私学にでも通わせろー(笑)
だからみんなそれなりの大金出してまで、人気学区に引っ越したり、私学に通わせたりするんだよ。

>>896
少し離れちゃいますが…
八田の「金剛園」はいかがですか？
千早駅前から2.5キロです。

焼肉屋併設の精肉店で、伊万里牛・佐賀牛が専門です。
焼肉屋の方は、食べログなどで「福岡最高レベルの肉を出す店」と評価されてます。

金剛園のお肉はデパ地下でも扱ってたりしますよね。
お高いけど確かに美味しいです。

>>889
教育の質を考えると人数は重要な要素。千早小学校の対応はイマイチですね。
学校によっては、40人（1年生は35人）に収まるのに、あえてクラス数を増やして30人程度に抑えてるところもあります。

ただ、もう授業開始してますから、仕方なしでしょう。
36人ですか。運の悪い学年でしたね。あと2～3人いたら確実に5クラスだったでしょう。
でも、今後の方々のためにも、意義を伝えておくことは有りと思います。

ですね。
是非、市の窓口に伝えてくださいm(__)m

>896

これも少し離れていますが、エフコープのお肉は美味しい。ヒレステーキなども値段の割には美味しい。産地も明示しています。

９０２です。
失礼しました。エフコープ舞松原店でした。

うまかもん亭みたいな店はありますか？

>>889
私立に行けばいいんじゃないですか。

>>887
西区のあるプレミスト愛宕からの景色があまりにきれいだったので
東区から見たらどうなんだろう？と思って聞いてみただけです。

プレミスト愛宕の180度パノラマ
http://farm9.static.flickr.com/8698/16383664974_34fc5b477e_o.jpg

http://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_fukuokashinishi/nc_67706686/

>>906
なんだ、売れ残ってるから宣伝したかったんですね。
西区に帰って下さい(^_-)

>>906
高速近っっ！騒音は大丈夫ですか？
鉄粉や排気ガスも心配です。