ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

理事個人の問題だから
理事個人を攻めるしかない
理事会に洗浄能力はありませんから

記名して、意見書を書いても少数意見は取り上げられますがその他の正論意見や理事会に不利なものはスルーされます。そしてそれは誰の目に触れられることもなく、なかったものとされる‼︎
花火大会の発案は誰なのか？
それを理事が勝手に有志で実行した事に対する謝罪をしてくださいと書いても何もしなかった。
結局この場で皆の目に触れさせないと都合の悪いことは葬られるんです。
それを白日の下に晒すことが攻撃ですか？
意見を言っで無視される。
結局理事がしたい様に都合のいい様なところに着陸するだけでしょう？
都合が悪くなると何も言わなくなる、反論するならしっかり反論してください。
住民が意見するところはないのでしょうか？
個人攻撃？住民はいつも個人攻撃されていますよ？
わめきちらされたり、ペットを飼えない様にしてやる！理事だけで5人拒否することはできるんだと怒鳴り散らされてる事は攻撃とは言いませんか？
あっそうか〜理事は何をしても許されるんでしたね？

許されるわけないでしょ‼︎

当たり前です
理事さまは○朝鮮の将軍よりエライ人です

結局擁護意見は出てこない。
留任さんからも何ら反論は無し？
これが答えって事ですね‼︎

あくまでも住民の目標は理事の解任か
もう留任させない事です。
現理事に苦情のある方は
5月の総会に参加して下さい。
すべての苦情を吐き出しましょう。

>>677 住民板ユーザーさん1さん

勿論‼︎指折り数えて待っています。
そしてその際は思う存分言わせてください‼︎遮られる事ない様‼︎
そしてきちんと答えてください。
弁護士にアドバイスしてもらうのでなく正々堂々と自分の言葉で話してください。

5月の総会は管理会社に
何時まで会場を借りたか最初に聞くべき
前回もまだまだラウンジを貸し切ってたのに
理事が不利になり打ち切りました。

>>679 住民板ユーザーさん1さん

汚い‼︎徹底的に汚い‼︎
どうせ自分たちの意見統一できてないって事でしょ？
もっと弁の立つ人居ないのかなぁ？
疑問質問にしっかりと断言できる様に意見まとめておいてほしい‼︎
みんな質問のたびにザワザワザワザワ自信のない様にモゴモゴモゴモゴ！しっかりしてよ！
怒鳴る時だけはお口滑らかなのにね。
結局中身ないって事？

確実に謝罪してもらう事‼︎
しっかり覚悟しておいてください。
そして留任なんかしないでキッパリと引き継いでください‼︎
今回の留任理事の際留任絶対反対‼︎

際留任×
再留任◯
変換ミスですごめんなさい。

>>315 匿名さん
送迎バスに乗ってる小学生を数えたら、たったの6家庭。たったの1%ですよ！！！
しかも留任理事の子がいますね。！！！
この人の身勝手な要求だったのか。

総会でしっかり追求しましょう‼︎

>>682 匿名3さん

貴重な管理運営費を特定の区分所有者に供与するなと言語道断❗おまけに車内で騒ぐなど躾も全くなっていない。本当に気分が悪い。即刻小学校便は廃止すべき。

そうなんですか？
小学校バスは理事のガキの為でしたか。
理事さまは家族全員やりたい放題ですね。

ここってゴミは24時間捨てれるのですか？

好きな時に

臨時総会で誰かが物置を尋ねたら
男の人は退けますと発言しました
女の人は皆さんも買ってください的な発言
さらさら退ける気は無い

私も廊下の私物は移動させない。
廊下に物置買いましょうか？
廊下もベランダも共用部分だから。

廊下の私物は苦情がありました
ベランダは苦情はありません
だから物置は注意しません
臨時総会の理事の回答

最高裁で18日マンション管理組合の理事会で
理事長解任ができると判決が出る模様です。
理事会の理事に運動する必要がある。

わかりました
友達の理事に言います

最高裁判決が出ましたね
理事会で理事長解任ができると
多数決で決まる頑張りましょう

>>684 匿名さん
この増設分は小学生がいる家庭で負担するべきかと。
このせいで次の便までの間隔が40分も空いてしまっている為バスが利用できなくなった人もいる。

その通りです
受益者負担が当たり前
一回乗車100円徴収

>>690 住民板ユーザーさん2さん
ベランダに置いてある汚い物置が美観を損ねていて、自転車置場側の門を通るたびに不快な気待ちにさせられます。

我慢しましょう。

>>697 匿名さん

なぜ我慢しなきゃいけないのでしょうか？

理事会に投書しましょう
管理会社にも文句を言ってみましょう
自分達の事を棚に上げて
廊下の私物を撤去しなさいと
言ってくる奴らだから

理事さまですか？

廊下に一切私物置かれていない今の方が住んでて
気持ち良いけどなぁ
前はどの家も何かしら置かれてたし、ぶっちゃけ
見苦しくて廊下歩くの不快だったわ

廊下に私物置きたいなんて、さすがに人前じゃ
言えないよね？ふつう

廊下に一切私物置かれていない今の方が住んでて
気持ち良いけどなぁ
前はどの家も何かしら置かれてたし、ぶっちゃけ
見苦しくて廊下歩くの不快だったわ

廊下に私物置きたいなんて、さすがに人前じゃ
言えないよね？ふつう

それを言ってくるのが
ベランダに物置を置いている奴
普通はありえない

ベランダに物置を置くのと
廊下の玄関口にクリスマス飾りを
飾るのとどちらが不快？
マンション資産価値さげてるかな
馬鹿でもわかります。

常識的にはベランダの注意が先か
廊下と同時でしょうね。
ベランダの物置はみんなが見てます。

住民は廊下に私物を
置きたいとは言ってない
ベランダに物置を置いている
理事に言われたくないだけ。

裏口から入るとき見上げれば物置
物凄く不快ですね。

まだ物置ありますか？

物置は多分撤去しないと思います。

次の総会で徹底的に抗議しましょう

>>708 匿名3さん
では住人を撤去するまでですね。

理事は追放出来ないかな？
常識無い奴が理事会を結成してる間は
このマンションには資産価値はないね。

2月からSECOMに変わる為に
何も失敗してないアルソックに
多額の違約金を支払い
管理員やコンシェルジュもたくさん辞める
バカバカしいね。

本当に理事のせいで
クリスマス飾りもマンションに無い
住民の餅つきも無い
門松もマンション入り口に置かない
理事はどんな環境で生活してたのかな？
暗い人生だったのかな？

ちなみに私の家を訪れるほとんどの方があの汚い物置は折角のマンションなのにと不評です。

>>713 住民さん
きっと心にゆとりのない方なのでしょう。
ベランダにあんなに大きな物置置かないと家に収まらないほどの荷物が多くて、リースやしめ飾りを飾るなんて余裕はないのでしょう
ドアにリースを掛けたり、しめ飾りを飾ることは誰の迷惑もかけて居ないと思いますよ？
まれにこのマンションの住人で他人の家のドアの飾りを見ると不愉快になる方がいるからダメなんだとお聞きしましたけど？
人の家のドアなんて覗く趣味の方がいらっしゃるんですね〜？見なきゃいい!
人の家のドア飾りの事まで口出ししないで！

このマンションの住民は理事に買ってもらって住んでるわけではない!
管理費も理事に支払ってもらってるわけでもない。
ドア飾りどんどん飾りましょ!
規約では決まっていません!
ものは置かない‼︎と決まっていますがドア飾りはダメなんてどこにも書いてない‼︎
迷惑でもないし、邪魔にもならない!

規約で決まってるのに物置を置いている
理事がいる間はこのマンションに
平和な笑いはない。

来年の目標は住みやすいマンション
留任理事の解任、第3期理事の就任
入居時のルールに戻す事。

>>718 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。
基本は入居当初が基本ですよね。
でも、契約後は機械警備のSECOM解約できないですよ。
300万円以上の解約違約金が発生します。

現理事個人に支払ってもらいましょう
私が理事の時に弁護士を使います
総会では違約金かからないとの説明だから。

>>720 住民板ユーザーさん1さん
ですね。
総会資料にも違約金はかからないと書いてあったし質問してもないと言っていましたね。

>>712 匿名さん

その通り
慎重に考えないと 失敗した時は全理事の責任
委任した人たちは間違った情報で委任したのだから

間違いではなく、隠蔽ですね‼︎
少なくても総会の時には機械警備に関しての違約金は分かっていた。
なのに質問に対してもない‼︎と言い切った。
あれは言い逃れができません‼︎
責任は理事たちにある‼︎

その後管理会社にも電話して総会資料に瑕疵、記載ミスありのために訂正してくださいと言いましたが何もなし‼︎本来ならば議決無効なのでは？

SECOMからアルソックに戻して
たっぷり留任理事たちに違約金払わします。
その時ぐらいは弁護士使わないとね。

2階の低層民が理事やって偉そうにしてるんですか。

>>725 住民板ユーザーさん
二階に住む良さがあるので、低層民と言う言葉は使いたくないですね。

理事さまですか

>>727 726：住民ですさん

いえいえ住民さまです。
725がもしかして理事さまかと思ってお答えしました。
低層階と言うより留任理事さまご自身の問題だと思います。
他の理事の方々に解任させる力があるのであれば、勇気を持って正しい判断をしてほしいですね。

>>728 住民ですさん
留任理事さまの解任です。
輪番で新たに理事になられた方には問題ないのですよね？

輪番で新しくなった理事達も
留任理事達に厳しく言えばいいのに
ベランダに物置を置いている理事に
廊下の傘1本移動しろと
どのツラ下げて言えるのか
警察官が出勤途中に泥棒してるみたいですね

注意する資格はない

>>730 住民さん

>>725 住民板ユーザーさん
言えないそうですよ？
正論を発言すると留任理事に怒鳴られるらしいですね？

理事会で多数決で解任しかない

解任はやめましょう。
5月の総会でコテンパンに
叩きのめしましょう。
それまでにたくさん情報を
集めておきますから。
やっつけないと気がすまない。

>>734 住人さん
とにかく沢山の住民に事実を知らさないといけませんね。
そして一人でも多くの方に総会に出席していただきたいです。
委任状や賛成票はあてになりません。
当日出席した人の票を優先していただきたいです。

まだ物置ありますね

たかが物置位でしょうもなあ。

そのしょうもない事を
一生懸命にマナーを守ってくれと
言っているのがマナーを守ってない
ベランダに物置置いてる理事だから。

738：匿名さん[2017-12-25 12:29:35]
たかが物置位でしょうもなあ。

たかが廊下の傘1本でも移動しろと
物置理事が言ってきます。

今の理事会はしょうもない事に
力を入れて大事な事は全然しない。

5月の総会で決着をつける。
その日まで物置置いてなさい。

しょうもないなら
黙っとけ

住民の願いはただひとつ
留任理事が早く辞める事。

子持ちのマナーがすごく悪い。
エレベーターとかちょっとしんどいね。

特にく○ち幼稚園がゴンタばかり
ラウンジのソファも土足で走り回る
親はラウンジで喋り子どもに注意しない。

今朝7時45分ごろ、三宮東の交差点をワコーレシティ専用送迎バスが左に曲がったのでよく見ると子供3人しか乗っていなかった。いつもはこの交差点を右に曲がって新神戸へ行くルート。

小学校の終業式は昨日のはず。
この3人は学童保育だろうか？
3人とも低学年の様子。

思うに、この時間帯に新神戸まで行く大人はほとんどいないから7時40分のバスは三宮行きにして7時50分、8時ちょうど、8時10分発を走らせれば、もっと多くの人が利用できるようになるのではないだろうか。新神戸まで行って新幹線通勤の人は6時台があると便利でしょう。

小学校行きがほしければ、必要な家庭だけの自費負担であるべき。

理事さまのガキだから
小学校行きが出来ました。

理事はベランダに物置もおけます。

ここのバスって三宮に停まるって言っても駅前じゃないですよね？？

>>747 住民板ユーザーさん3さん
全く同感です、詐欺まがいの手法でいつの間にかバスの時間が改悪され、使い物にならない不便なバスとなりました。何はともあれ小学校行きは即刻廃止すべき。理事による管理費の私的流用案件として、徹底的に糾弾していきましょう。

まだ物置ありました

ここはこまいことでごちゃごちゃ言う住民多いな。バス位あんじょうしたりーな。

753：匿名さん[2017-12-27 20:02:31]
ここはこまいことでごちゃごちゃ言う住民多いな。バス位あんじょうしたりーな。
細かい事は無い。
MKバスに毎月100万は払っている現状。
解約金は4000万円金食い虫バスでしょうね。

学校休みにバスを100万円で走らせる。
もったいないな。

毎月五万円の弁護士ももったいない。

今日も物置ありました。

このマンションは無関心な奴が多すぎる
もっと何億円の我々のお金を
勝手に使う理事会を監視しないとダメ

今日も物置ある

>>758
半分以上が賃貸だからしょうがない。
いずれ出ていく物件どうでもいい。

そう。どっちでもいい。

賃貸は100軒

どうでもいいなら黙れ

ずーっと賃貸で暮らしたらいい

家買えないくせに

賃貸人をいじめないように

>>賃貸は約250ぐらいらしいですよ

登記簿上は100軒

今日も物置ありました

登記簿なんてあてにならん

>>764>>765>>763
こういう方がいるから、掲示板でもリアルでもまともな議論ができないんでしょうね。
>>758さんのいう無肝心な人が多いという意見に対し、実質半分近くが賃貸であり、賃貸人は無関心が多いという、1つの意見。
その情報を元にそこをどうするかという議論に発展できるのに。
子供みたいにな攻撃って恥ずかしいですよ。

じゃあ聞き流しなさい
管理会社にも確認済みです

賃貸は100軒は間違いない事実

賃貸人は無視してオーナーさん達が
しっかりと管理しないといけない。
賃貸人のオーナーさんは白紙委任をする
それが問題ある。

玄関のドアに正月の飾り付けや
日の丸のミニ国旗は
また管理組合理事が
移動しろと言ってくるかな⁉️

クリスマス飾りもない門松もない
せっかくのマンション入り口が泣いてます
次の理事は普通の生活する人がイイね。

門松なんかダサダサで要らないよ。カネかかるし。

人

ケチくさい奴がいますね。

いろんな人種がいるから
気にしない

私は右翼だから国旗は飾る。

もういくつ寝ると
物置のけるかな。

のけないと思いますね。

賃貸で住んでいます。
出来て数ヶ月後に内覧できて、玄関、エントランスのキレイさ、コンシェルや管理人、清掃の人の良さ、その他カフェや集会室、ゲストルーム、カーシェアリングと設備の良さで契約しました。
仕事柄移動が多いので、賃貸で8箇所以上住みましたが、ここの理事会が一番酷いです。
賃貸でも管理組合費は自分は支払っています。
それは、人件費も設備費に充てられているハズです。
それが、一部の理事の独断でカフェの時間を変更したり、水が止められていたり、しかもそれに関してエレベータや各戸へお知らせもなし。
ついにはカフェの閉鎖をのこと。区分所有者だけが使うものでも、支払っているわけでもありません。
そういう事については、住人全戸へアンケートを配布して意見を聞くなどした方がいいと思います。
コンシェルも理事は使っていないから、仕事内容を分かっていないようでした。
話を聞くと、減らすよりむしろもう一人いないと回らない位の仕事量でした。

管理人へ無駄な巡回や立哨を行なわせることによって、必要な時に管理室にいなくて非常に困ったこともありました。
さらには、コンシェルにも入口近くに台を制作して、立哨（挨拶）させる計画もあるとかないとか。

コンシェルは受付嬢ではありませんので、本来はこのマンションの形が正しいと思います。

もっと世間をしる人に理事になって欲しいです。

追記：自転車もレース用の高価な自転車もあります。
知識の少ないなかで判断するような人が理事になると、マンション全体の資産価値がとてつもなく下がると思います。

コンシェル減らして、カフェを閉鎖するなら、管理費を下げて欲しいですね。

簡単に言うとカネの余裕がないということですな。

786さん　私におっしゃっているのでしょうか？^^;
東京に物件を所有していますが、土地土地に移動があるので、各地で賃貸生活をしています。
8回も引越しているので、2つくらい購入できる金額が掛かっているとおもいますよｗ

きちんとした物件に適応した価格対応って必要だなぁ～って思っています。

まあ東京っていう人よういますが東京も色々ありますからね。

匿名はひっこめ

匿名さん
住民でないなら黙れ

どうせチャチを入れてくるのは
理事でしょうかね。

とうとう物置は越年する

マンション経験のない奴が
理事をしたらマンションはダメになる。

また訳のわからない貼り紙がエレベーターに
第4街議案？いつの？
弁護士が顧問弁護士になると？
月額契約金がいくらになるのか何も書いてない‼︎
何のために必要なのかも書いてない‼︎
住民を騙すような書き方‼︎
勝手に何でも決めるやり方許せない。
管理費から捻出する場合は必ず総会および説明会を開いて‼︎
理事会どうなってるの？

>>789 匿名さん

>>788 匿名さん
あまり人を馬鹿にしたような言い方しない方が良いですよ？
あなたの方が恥ずかしい！

皆様にお願い。
ここであれこれ言うのも良いと思いますが、私は理事会的にはここに何を書かれようと何処も痛くないと思います。影響力もないし。
ただ同じ意見の方が沢山いると言うことで私はとても安心しました。
ならばこの言葉ここに書くのと同時にしっかりと意見書として理事会ポストに入れてください。
意見書は意見書として書く！名前もしっかりと書いて正しいと思うことなら正々堂々と意見しましょう！
私も何度も書いています。
これだけの意見があると言うことをそれぞれがしっかり文章にして提出しましょうよ‼︎
そしてここでもしっかりと知らしめるよう書く‼︎
理事会も少し反省したら良いのに。
自分達は何をしたいの？
このマンションをどうしたいの？
資産価値下げた理事は損害賠償物ですね‼︎
そして目立つ２階にみっともない物置‼︎今時物置なんか置いている家昭和の一戸建て？最近の家にはないですねいやなかった‼︎だってダサ過ぎ‼︎
センスなし‼︎さすがです。
ああ言うの置いて満足している人だからああ言うセンスなのね(笑)ダサ‼︎
物が多いなら断捨離したら？

大丈夫
理事以上に恥ずかしい住民はいない

理事会ポストに入れても効果ない。
理事個人個人の住居に投書した方がいい。

理事会ポストに投函しても
管理会社が………………⁉️

明けまして
物置あります。

>>800 住民板ユーザーさん1さん
初爆笑

この件は戦って勝利を収めましょうね❗️

不毛なやり取りしとんな。

ほっとけ

理事会よりマシなトーク

イヤなら見るな

理事ですが偶に出る理事会は
あまり立派な内容ではありませんでした。

>>806 住民さん
本当に正論を言うと怒鳴られるのでしょうか？
理事長の意見だけが通るのですか？

>>806 住民さん

そしてこの度の警備の件やカフェ排除の件は理事全員一致と聞いてますが本当ですか？

前理事長が辞めた(辞めさせられた)
事情に何かを感じますね。

>>809 住民さん
それそれ‼︎
どんな理由で辞めさせられたのでしょうか？

やはり理事長になる為に辞めさせたの？

理事長がそんなになりたいかな？会社でもあるまいし。しょうもな。

一年目も二年目も手を挙げている。
よっぽど美味い役職なのかな⁉️

私の前のマンション理事会は
誰もが理事長にはなりたくなくて
抽選(あみだくじ)でした。
自分からやりたい奴は何か魂胆がある。

>>814 住民板ユーザーさん8さん
規約では総会で賛成票が可決されるとそれなりの報酬がもらえると書いてありますが？
それだけなのでしょうか？

個人情報入手のため？
理事長だから個人情報を見てもいいんだと言い、コンシェルジュを威嚇して住民情報の書いてあるリストだかを持って行ったとか？
これが本当なら個人情報保護法違反で立派な犯罪

>>816 住民板ユーザーさん3さん
らしいですね？
コンシェルジュさんは拒否したのではないのですか？
かなりの威嚇をしたと聞いています。
それをしたのは留任さん‼︎
あの人たちは何を考えているのでしょう？
そんな権限ないはず！
ちょっとかなり危険な留任理事たちですね。
理事だとしてもして良いことと、悪いこと考えないと犯罪者になる可能性もありますね？

もう住民情報は流れたかも
何十万円で売れますからね。

住民達に怒鳴る理事へ
早くベランダの物置のけたら。
理事として恥ずかしくないのか？

全然恥ずかしくない。
理事だから。

ご立派です。

物置理事早くベランダから
のけてください。

今月で管理員さんも夜間はいない。
コンシェルジュも1人体制
知った顔が居なくなります。
SECOM夜間警備はシニアの再雇用⁉️
理事のやりたい放題ですな。

次の理事さん達には
先ずは管理会社の変更
弁護士の解約
二年間の会計チェック
SECOM夜間警備の解約等
たくさんやる事が出来ましたね。

>>824 住民板ユーザーさん1さん

それと1番は留任理事たちの留任を認めないことですね。

正月のしめ縄にも管理会社は
移動しろと紙貼ったみたい。
住民はエラくご立腹。
管理会社変更の総会を計画してる様子。
留任阻止より管理会社変更が効果ありますね。

管理会社が変われば
理事も好き放題できないでしょう。

>>826 住民板ユーザーさん1さん

うちもしめ飾り飾っていますが紙貼られなくなりました。リースも貼られなかったですよ？その前にうるさく電話したりしましたけど

理事言いなりの管理会社は住民の敵。
何か忖度してるのかな⁉️

12月2日総会の議事録が遅すぎる。
1ヶ月以上経ってますよ。

グローバルはいつもこんなもの
マンションコミニティーで
グローバルコミニティーで検索したら
悪口ばかりです。

リースにしても、注連飾りにしても私は規約違反してるとは思わないので紙を貼られようが、注意されようが絶対に外しません。
紙を貼られたくらいで簡単に外さないでください。
言うことを聞いて外したり移動させると言うことは理事の言いなりなると言うことです。
私はそれに関しては規約違反とは思っていないので一切従うつもりはありません、何枚紙を貼られても紙は捨てて、飾りは取り外したり移動はしません!そんなことで理事のいいなりにはなりません‼︎信念は曲げません‼︎

リースなんか今どき だせえと思うけど。

833：匿名さん[2018-01-10 18:16:41]
リースなんか今どき だせえと思うけど

お前がだせえな。

ベランダの物置もルール違反
堂々と理事は無視してますからね

>>833 匿名さん
言葉使いが…ですね。

>>832 住民板ユーザーさん6さん

この方や理事の方々のように、規約があるにも関わらず、自分の信念で行動することが許されるのは、自由でいいのかもしれませんね。
他人を不快にさせても、危害を与えていないのですから。
どっちもどっち？

人には色々と考えがあるのです。
ダサくても、クリスマスには飾り。
お正月は注連飾りそれはダサいとかカッコいいとかの問題ではないのです。
家族を迎える。新年を迎える気持ちです。
誰かに見せるためではありません。
家族を思う気持ちです。
それをダサいと言う考え方をする人が悲しい心の持ち主と私は考えます。
人の家庭の習慣に関して口出ししないでください。
さて、あなたはさぞかしかっこいい生き方をされてるのでしょうね？

>>837 住民板ユーザーさん8さん

他人の家のリースや注連飾りが不快に思う？
見なかったら？
トアは凹んで居るので首を曲げて見なければ目にすることはない。
クリスマスの飾りを見て不快になるならその時期その方は三宮や、街中を歩かないで家でじっとされて居るのですね？可哀想
他人を不快に？
リースを見て不快に思う？
悲しい方があるものですね？

そう言う方は人の家のドアを見ないでまっすぐ前を向いて歩けば見えないでしょう？
それか、山の中の一軒家に住んだら人の家見なくて済みますね？

ドアに飾る物が常識外れに大きかったり華美なものでない限り、飾りぐらいは許されるはずです。
規約では共用部に物や物置を置かないとは書いてありますがドアに飾っては行けないと書いてありません‼︎
規約違反ではないと思います。

物置は完全に違反ですよ。

どうせ理事さん達の嫌がらせ投稿でしょうね
規則を無視する理事さん達に
住民を注意することは出来ない。
住民も規則を守る必要はない。

総会では理事さん達みたいに
怒鳴りちらしましょう。
理事さん達の悪行を拾い集めましょう。

>>842 住民板ユーザーさん1さん
ここで怒鳴ってしまったら我々も同族の低レベルな人間になってしまいます。怒鳴った人間を冷静な言葉で見下しましょう！

私もそう思います。
私は逆に怒鳴って怒る人を見ると急に冷めてしまいます。
馬鹿にして笑ってしまいます。
怒鳴る人って結局その時点で負けですよね。
心理的に言葉で応戦できなくなるから威嚇という態度に出てしまうと言う精神状態。
だから相手が怒鳴った時点で私は「こいつ負けたな？」と笑ってしまいます。
あくまでも喧嘩ではなく理詰めで冷静に闘いたいですね。
怒鳴られたところで全然怖くないと思います。
怒鳴ってる人は最後の砦をそれで守っているんだと思うとフフッと哀れみで見てしまいますね。
そんなところ見てみたい気もしますが^ - ^

>>844 住民板ユーザーさん6さん
今まで総会に出席した事がないのですが、次回は有給休暇をとってでも必ず出席し意見させて頂きます。怒鳴る人を見るのはある意味楽しみです。怒鳴る方、ご覚悟を。

駐車場のところにいた警備員さんっていなくなったのですか？？

>>846 マンション住民さん
始めの頃は外部でお願いしてたみたいですがそれは最初だけのようですよ？
まだ駐車場の出し入れに慣れていない時期ですね。
引越しの車などを裁くためもあったのでしょう。

掃除が物凄くザツですね。
水拭き廊下はツルツルに水浸し状態、
廊下のシミは消えてない、
室外機は拭き掃除して、
窓枠は全然拭かない、
金返せと言いたい。

>>847さん
そうなんですね。
寒くなる前の10月ごろはいた気がするので、寒くなったからいなくなったのだと思ってました（笑）

まだ物置ありますね。
根性ありますね、
理事は並大抵の人間ではないね。

>>848 住民板ユーザーさん1さん
しつがいき 窓枠は私物ですよ。

851：匿名さん[2018-01-12 17:16:41]
>>848 住民板ユーザーさん1さん
しつがいき 窓枠は私物ですよ。
何言いたいねん

私物を掃除人が掃除してますからね

理事の命令かな

>>853 住民さん
私は室外機や窓枠は自分で掃除していますが？
それは掃除の人はしないですよね普通。
まさか？理事の家？ですか？
それは問題ですね。
共用廊下やロビー、エントランスなどだと思っていますが？
室外機や窓枠窓は自分で掃除しましょうよ。

管理会社に聞いたら
室外機は掃除人が掃除してます。
窓枠はしませんとの返事。

今日も掃除人が室外機を掃除してました。

そんなんせんでええのに。

>>857 住民さん

そうなんですか〜？その割には汚い。
私は気がついたら自分で掃除しています
もちろん窓枠も。
ホコリ溜まりますからね。
そんなことよりエントランスや外階段のシミをなんとかして欲しいですね。
あれは入居後ほぼすぐに出来てたシミですね。
もうか染み込んで取れないのかなぁ？

掃除人の技術はゼロ、
年寄りの再雇用の寄せ集め、
グローバルは人を安く集めて、
我々から掃除代を高く取る。
掃除会社を入れた方がいい。

小学生の掃除の方がキレイに仕上げるよ。

掃除人が掃除した後を見たら
非常階段に蜘蛛の巣がありました。

時々夏には非常階段で居眠りしてます。

雑巾掛けの後はびちょびちょ。
やる気ないならやめてほしいです。

管理会社のマンション掃除代調べないと
再雇用の掃除人人件費より大幅に
上乗せしているかもしれない。
管理員人件費も大分上乗せしてますから。

私の以前のマンションでも
掃除代は10万円取られてて
掃除会社には4万円
管理会社は支払い
6万円をピンハネしてて
掃除会社が6万円にアップしてほしい
と言ったら即解約する。
そして再雇用年寄りを雇いました。
管理委託費取ってるのに
各支払いでピンハネしてました。

掃除代10万って安くない。グローバルやししゃあないよ。

以前のマンションやで

ちゃんと読み

ワコーレシティはもっと高い

10万円な訳ないやろ

会計資料見てないの⁉️

今日も物置ありますね

理事会やペット委員会や
管理組合には上下関係はない。
しかし今の留任理事達は自分達が一番えらい、
なんでも決めれるみんなの金も使える、
業者も我々に相談なしに変えたり、
好き放題の振る舞い三昧。
次の総会で皆さんの知ってる事を
洗いざらい指摘しましょう。

50万円でコンシェルジュの玄関机
住民に意見求めてますね。
たった三日で意見だせとは……？
理事会で決定するのはおかしい話。
理事会で意見集約して
住民が決めるべき事ではないかな。
もう理事が決めていると思いますね。
理事会がえらいみたいに思っている感じします。

>>875 住民さん
何ですかそれ？
出張中で3日じゃ張り紙すら見れませんよ。
花火の時と同じですね。
議事録には20万と書いてあったはずです。
更に30万円もの出費なら5月の総会にかけてから決定して下さい。

私の感ではそれが理事の狙い。
一応カタチだけの住民に聞くフリ。
弁護士みたいにもう決めてるのでは……。

>>877 住民さん
意見はどこに提出すれば良いのですか？
管理会社でしょうか？管理人ポストでしょうか？

>>873 住民さん

管理会社としては迷惑だと苦情が来ているものは紙を貼る。
規約で違反と決まっていても迷惑だと意見書や連絡が来ていない物置は何もしないとの事でしたよ？あれだけ総会でも言われていたし意見書でも書いてあったはずなのに‼︎
矛盾です。
物置を置くなというならばすべてのものをベランダに置かない様にすると言っていました有り得ない‼︎
そんなマンションないでしょ‼︎
言ってる事がグダグダで変です。
結局理事には管理会社も何も言えないという事ですね。

前の担当者が丸坊主にした時
本人に尋ねたら円形脱毛症が
酷くなったから丸坊主にしたと言ってました。
相当なストレスがあったんだね。

本当に管理会社をかえたいなら
オーナーの5分の1で臨時総会を
開いて管理会社変更できます。
電話対応が気に入らなければ
95人の署名を集めた方が早くかたがつく。

>>883 匿名さん
今季中に全て解決してくださいと弁護士に電話しました。
長谷工側が支払いしてさえくれればと言っていました。
早急に解決するための弁護士なのに能力ないのかしら？
一年も掛かるのは伸ばして留任させれためですか？
あの理事は絶対に留任させてはいけませんね
賃貸の賛成票は本物なのでしょうか？
疑わしい‼︎

>>884 住民板ユーザーさん6さん

賃貸には何も情報はきておりません。
カフェ閉鎖もここで知りました。
エレベーターに掲示されて、コンシェルジェをエントランスに移動させるのもです。
賃貸は何も知らされず、突然知ります。
管理費もその為に払っているのに、カフェ閉鎖の賛否すら聞かされていないのはどうなのかと残念です。

>>885 住民板ユーザーさん5さん
貸主さんにその旨伝えて見たらいかがでしょうか？
だって管理費という名目で支払いしてるのは賃貸の住人の方ですよね？
そしたらその方達にも選択する権利はあるのでは？
せめて相談してもらえませんか？と

賃貸の方はオーナーに
議決権委譲書みたいな物を
貰いさえすれば総会で
発言出来るみたいです。

長谷工はすべて支払うと言っています。

>管理費という名目で支払いしてるのは賃貸の住人の方ですよね？
管理費を払っている賃貸と、そうでない人がいるとは思いますが、ウチは管理費を支払っています。

それに、このマンションに決めた理由が、カフェがあること、コンシェルがいることも入っています。
それが人数を減らし、カフェも閉鎖されるのはちょっと。。。

契約書の仲介業者を通して連絡してみようかと検討しています。

そのようですが、所有者の方々だけでも入りきらない会場で、賃貸の者が場所を取ってしまうのは心苦しいと思っています^^;

皆さまに頑張って欲しいと祈るばかりです。

>>890 住民板ユーザーさん5さん

でしたらせめて、ご意見を議決を反対にしてくださいと大家さん？に言って見てはいかがでしょう？
住んでいるのは賃貸の方なのですからねぇ？
全く意見が反映されないのもどうかと思いますよね〜？

>>891 住民板ユーザーさん6さん

ただ反対して下さいと言うのもアレなので、
今までの知らないところで大事なことが理事の一部で勝手に決められていたことなど、
事実を淡々と書面に起こして、仲介業者から伝えて貰うようにしようかな。

471世帯の大型マンションで、その半数が賃貸との事ですから、決の取り方に問題があると思います。改善する事を切望します。

新築マンションで近所付き合いがまだ乏しい状態ですから、理事 議長 知人に委任するという決の取り方にすると、必然的に理事 議長への委任状が集まってしまいます。総会は意見を出し合う場とし、個々の決議事項を書面にて賛成、反対で提出して頂き、その上で多数決で決めれば公平な決議ができます。

コンシェルジュを一人に減らしカフェを閉鎖する事に関しても、この方法で決めていれば、反対者が多かったのでは無いでしょうか？

屋上での花火観覧は理事だけで決めていますが、こう行った権限はないはずです。しかも以前の投稿にあった様にエグゼクティブ階居住者の許可を得ていませんので不法侵入にも値します。

警備会社変更の件も、臨時総会で出た意見を纏めて居住者に知らせ、その意見を踏まえて再考し、賛成か反対かを書面にて提出する様にすれば、同様に公平な決議となります。
居住者にとってもオーナーにとっても、マンションで起こっている問題点を把握し問題解決方法を熟考する良い機会となります。

さて、今回のコンシェルジュのデスクの件ですが、居住者から出た意見の全てを一旦居住者に知らせて下さい。そして出た意見の中から居住者が選べる様にして下さい。今回から理事会だけで決めることは緊急時以外避けるべきです。

上記は管理人にも提出します。
皆さんも意見して下さい。

まだまだ住民が知らない理事だけが
知ってる(隠蔽)している事が山ほどあります。

屋上での花火観覧は2階に住む理事が屋上で見たいから勝手に決めたんですか？

>>892 住民板ユーザーさん5さん
別マンションの元オーナーです。
総会資料が定期的に送られて来ましたが一度も中を読んだ事がありませんでした。自分が住んで無いので住人の事に興味が無かったからです。借主から仲介不動産屋を通して総会出席の依頼があり、勿論許可しました。是非頑張って意見して下さい。

893：居住者[2018-01-17 20:58:36]
471世帯の大型マンションで、その半数が賃貸との事ですから、決の取り方に問題があると思います。改善する事を切望します。
賃貸は100軒です。
300軒以上のオーナーが住んでます。

>>897 匿名さん
ここで言っても何も効果はありません。
どうか皆様意見書を管理事務所宛に出してください。
まずはそこに出さないことには何も始まりません。

意見書は理事個人に出さないと
意味がない。
個人ポストに入れましょう。
その方が効果はありました。

管理会社は理事側ですから
都合の悪い物は破棄されてるかも
グローバルは信用出来ない
理事も自分のポストなら
自然に見ますから。

>>900 住民板ユーザーさん1さん
そんな事をするのですか？
もしそれをしていたら管理会社は終わりですね？
それはないと信じたいですが？

管理会社は自分の会社の人間を
守らない会社だから信用ゼロ。
住民サービスもゼロ。
理事サービスばかりしています。

そうですね
理事の言いなりです
管理人を異動させたり
業者にマンション内台車禁止にしたり
理事の指図で廊下に紙貼りまくったり
まだまだ事実はあります
総会が楽しみですね

てかこのマンション、賃貸人にはお知らせ系のチラシまったく入らないよね。
もう一年近くいるけど、総会で決まったこととかいろいろエレベーターの張り紙で知ることの方が多いよ。
なぜポストに投函しないのでしょうか？？
ふつうは入っていますよね？？

普通は賃貸人個人には知らせない、
掲示板提示が当たり前です。
オーナーさんに議事録を配布します。

あくまでも区分所有者優先する

その為に掲示板がある。

どこの管理会社も同じです。

管理組合＝区分所有者の集まり
住民の集まりではない。
賃貸人は管理組合には入らないんです

理事＝区分所有者が原則です

区分所有者の確認は法務局でできます。

区分所有者でない連中が
理事として出しゃばってます
管理会社も廊下にマナー違反言うなら
理事＝区分所有者の原則を守らせたらいい

配偶者が理事活動されてますね
旦那さんが元気なのに
出しゃばってる方が何人かいます

>>913 住民板ユーザーさん1さん
配偶者のしゃしゃり出はまあ良いよして、
このマンションの理事で決定的に問題なのは、理事の中に規約違反がある事(ベランダの物置) それを指摘され数ヶ月経つも一向に撤去していない事。ラウンジ、ゲストルームの許可を行う人間としてふさわしく無く解任すべきです。
もう一点確実に理事としてふさわしく無い行為は、屋上花火観覧を理事会だけの決定で決行した事。しかもエグゼクティブ階の住人の許可を得ていない事です。これを強行決行させた人物も解任するべきです。

花火大会は理事会の承認はないはず
理事会の議事録には載ってない
理事数人で決めた
住民には恩着せがましく
見せたる的発言でしたね

管理会社も反対してました

>>915 住民板ユーザーさん1さん

ならば更に問題です。
これが彼らの一番の弱み(物置も)
隠せない事実です。
辞任すべきでしょう。

理事には弁護士がついてます
留任も弁護士の知恵かな？

5月の総会では留任理事が留任する気が
なくなるぐらいに参加者で
一部始終問いただす必要があります
問いただす項目はたくさんあります

>>919 住民板ユーザーさん1さん

その中で言い訳不能なものに絞って訴えるのが良い
花火 物置は確実
他に理事会を通さずに勝手に変更し住民に迷惑をかけた項目があればそれも確実

業者に出した台車使用禁止文書、
管理会社に出させた管理人文書、
ペット委員会とのトラブル、
水景で理事会が業者に出した要望書、
業者や管理人に浴びせた怒鳴り声、
勝手に総会通さず管理組合費で購入した物、
住民は知ってるかな？

ペット委員会とのトラブルって
ペット委員会が住民みんなで
購入した机と椅子を使用した時に
怒鳴る理事が誰の許可取って使用したんやと
殴り込んだ事かな。
ペット委員長が理事長には一言言ってたのに
まるで怒鳴る理事個人が購入したように
勘違いしてる時の事ですよね。

私もその話知ってます。
管理組合の購入物が
いつの間に理事個人の
私物になったんでしょうね。
何様のつもりでしょう。
理事と住民は対等な立場です。

>>922 住民板ユーザーさん6さん

それって前理事長の時に物置理事が怒鳴ったという事？

今、中古で買って入居しようと思っています
皆様の理事会の話を聞いて少し萎えてしまいました
実際に住んでいても迷惑を被るような方なのでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。

今は最悪のマンション、最低の雰囲気、
留任理事を解任するまで
このマンションには来ない方がいい。

創価学会の駐車場から見て
物置が無くなったら購入したらいい。

>926 >927
返信ありがとうございます
エントランス、カフェスペース、コンシェルジュと見学で気に入ったのですが、その様な傍若無人な方がいらっしゃるとは残念です

>>928 住民板ユーザーさん8さん
こんな匿名掲示板を不動産購入の判断に使うような程度の知識なら買わない方が賢明ですよ。

コンシェルジュは今月で終了。
カフェサービスも今月で終了。
エントランスも何の飾り付けも無し。
今の理事がしました。
やはり購入はやめなさい。

住んでる人間が言うから間違いないです

一か月ラウンジにいたらわかる。
怒鳴り声が聞こえるから。

>>905
そういうものなんですね。

駐車場の空きなども賃貸人には知らせないもんなんですね(;'∀')
前に住んでた賃貸はそんなことなかったので、びっくりしました。

カフェエリアの時間変更とか、カフェの閉鎖、コンシェルのデスク異動については掲示版などで賃貸含め全戸にお知らせするべき内容だと思います。
決定事項に賃貸の方は口出しはなかなか難しいところはあるかもしれませんが、生活に関しての重要な件に関しては、賃貸の方の中にも管理費として設備費が含まれているところもあるので、今回の事も含めちょっと現在の理事会の人員に関しては疑問大ですね。

>927
２階の物置無くなってた

>>935 匿名さん
これを生かすも殺すも理事とその反対派の扱い次第です。

物置片付けても
物置置いていた前科は残る
それでも理事か‼️

理事派と反対派でない、
異常と正常の感覚の違い。

私は別に物置置いていても構わないと思う
但し物置置いてる奴が
廊下の傘や玄関のドアのしめ縄
日本国旗を退けろと言うのは異常
コープの宅配ダンボールはオッケーでは
住民の理解は得られない

それ以外にも怒鳴りまくるのも異常

>>937 住民板ユーザーさん1さん
そうです、ただ撤去したことにより罪を認めたのは立証出来たのですから、今後の糾弾がしやすくなりましたね。

そんな事でこたえる人間ではないでしょう
まだまだ怒鳴りまくるかも？

>>941 匿名さん
管理会社に電話して二階の物置は規約違反である為、早急に撤去する様に伝えて欲しいと言いました。22日に会う予定だからその時に伝えるとの返事をもらうまで4回ほどしつこくH氏に電話してやっとです。私の名前を出すと言われたので、絶対匿名で無ければならない もしも私に危害がかかったらあなたの責任だとも言いました。
他のこともしつこく訴えるのが良いと思います。

管理会社担当者は
良い意味でも悪い意味でも
二枚舌信用してはいけない
前の担当者も理事の悪口を
私に喋ってきたりしてましたから
私達の悪口も理事に喋っているかも……。

管理会社は管理委託費さえ
取れれば何でもします。
相手が誰でも……。

SECOMから家族名を
知らせてくれと連絡がありました
私は知らせないです
理事はSECOMを信用してますが
SECOMも問題がないわけでもない
次の理事でアルソックに戻してください

その時の違約金は今期の理事でお願いします

先ほど帰宅時に管理人室に立ち寄る2人の男性がいました。
インターホンで「2/1から行なうSECOMです」っていっていました。

それとやっとお知らせがポストに入っていましたね

アルソックから各オーナーに
いつ鍵を返してくれるのかな？
まさか管理組合経由で
SECOMにはいかないと
思うけど心配しています
理事に私の鍵を預けたくない

アルソックの隊員さん、すごい感じのいい大きな人で、強い警備員って感じですごい良かったのに、セコム残念です。

みんなでアルソックに直接住民に
鍵を返してくれるように電話しましょう。
このままでは管理組合理事経由で
SECOMに引き継がれそうです。
理事に鍵を預けたくない。

鍵は管理人室にあるから
福山雅治さんのマンションみたいに
コンシェルジュがその鍵を使って
部屋に入る可能性もありますね。

そうですね理事も管理員室に出入りするのを
見たことありますから私達の鍵の保管状態は
心配ですね。

>>952
管理人室に鍵があるのですか？？


賃貸人はそういうことも知らされないんですね～。
管理会社からはアルソックのみと申告されています。

471軒の鍵は管理員室にある。
だから心配してます。
アルソックから返してもらい、
SECOMに渡さなくても
デメリットはない。

管理員室にいけばみんなの部屋に
入る鍵があるのは不安です。

前にアルソックの人に気になって、聞いたことがあるんですが、各部屋の鍵は管理人室内、
警備をかけた鉄の鍵箱の中に保管してるそうで、アルソック以外の人は取り出せないようになってるみたいです。

福山雅治さんのマンションも
ここより高級なマンションですが
コンシェルジュが自由に
警備会社の鍵を取り出せたみたいです
我々も安心してはいけないです。

真偽は別として、鍵の保管場所の情報がこんな所にでることが怖い。即刻保管方法を再検討し保管場所を変更しなければ責任もんだいだ。何かあってからでは遅い。

そうなんですね。
私が聞いたときはアルソックが責任をもって管理していると言っていましたが、鍵の保管場所が駄目ですね・・・

アルソックに預けたつもりが管理人室に預けたことになっているのですね。

私も管理会社に連絡しました。
物置の事。名前はいつでも出して結構と伝えています。それくらいの覚悟はしています。
花火の件も直接理事会で抗議しました。
エグゼクティブフロアーに何も連絡がない！おかしいだろうと。屋上には、緊急の場合以外は立ち入り禁止のはず。それを理事とはいえ何の連絡もなく花火ごときでセキュリティを解除して入るとは何事か！と強く抗議しました。
もうしませんとは言って居ましたがみんなの前で謝罪しろとも。
そして、物置の件はそう言ったら、ではベランダには何もおいてはいけないようにしますと。管理会社。冗談じゃないそんな事マンションで決めたらそれは異常なマンションだと伝えました。

とにかく、総会が楽しみです。
理事会側がどう出てくるか？
もちろん総会出席しますよ！そして不満を全部言います。
こんな理事は聞いたことない！
皆さんも万障繰り合わせ出席しましょう。
人任せには出来ません。
賃貸の方も、区分所有者に許可を得て総会に参加できたら良いですね？

理事の肩持つ管理会社。
住民の不利益大歓迎。
理事に対するゴマスリ世界一。
毎月の収入の為なら白い物も黒くする。
こんな管理会社は解約しましょう。
管理会社はナンボでもあります。
このマンションの入札に参加したのも六社。
一番安い入札会社にしたのは失敗でした。
管理会社は住民の過半数で変えれますから。

管理会社が置いてる看板類も共用部分。
全部撤去させましょう。
ベランダに何も置くなと言うなら
管理会社も共用部分に何も置くな。
言い返したらいいだけです。
びびる必要ない。
誰の金でお前ら飯が食えると言うべき。

人数集めて管理会社変更臨時総会
95人でいつでもやりますよ。

そして、物置の件はそう言ったら、ではベランダには何もおいてはいけないようにしますと。管理会社。冗談じゃないそんな事マンションで決めたらそれは異常なマンションだと伝えました

駆け引きが下手やな。
管理会社がそう言ってそう答えたら完敗です。
管理会社はその答えを待っている。
そんな時は大賛成ですと一言。
管理会社が責任をもって471軒
ベランダに何も置かせないように
監視巡回しなさいの返し言葉で十分。
駆け引きとはそんなもんですよ。

管理会社がではベランダ監視巡回
しますと言うならどうぞやってください。
但し専用部分は通れません。
ベランダから入って
ベランダから出てくれで勝てますよ。

ベランダから出入りする時
下に落ちる可能性もありますから、
楽しみですね。

そんなことする気もないのに、それこそ脅しでしょうね。
実際にそんなことになれば本当に大変なことになると思います。
たしかに現在はそう言う異常な事態にまでなっていると言うことですね。
物置が撤去されたらそれで終わりではなくて、2年もの間置いてあってことがおかしいことだと思います。
規約に書いてあるのに。
撤去したことにより次は何を仕掛けてくるのかある意味楽しみです。

>>965 住民さん
駆け引きですね？
私も、規約を読みました。
まずは脅しとしか取っていませんが、規約には理事の判断で専有部分も立ち入り検査ができるという事と、それに伴い拒否された場合強制的に入ることができるとその際に如何なる損害が生じた場合は区分所有者の負担とすると書いてあります。
ここの理事ならそういうこともしかねない。
だからそこで駆け引きしようとは思っていません。
脅しに乗らないだけです。
ベランダに物を置かないなんて事出来るわけがない。
それならば規約に物置を置くなとなぜ書いてあるのか？
と質問しました。
規約に書いてあるのに何の対処もしないのは？苦情が来ないからとの事。
あれだけみんなで苦情を言ってるのに。
だから、管理会社は理事の言いなりなんですよ。
訳のわからない理屈にもならない理屈に屈しているだけです。
最近は管理会社も理事側に回っている気がします。

専有部分の強制立ち入りは
警察権力か税務署権力しか
出来ません。
たかが理事や管理会社は
共用部分ですら法的には
強制立ち入りは不可能。

強制立ち入りには
相当な理由が必要です。

逆にそれをやってくれた方が
管理会社と理事を完全に潰せます。

判例で調べましたが
管理組合が強制立ち入りしたのは
防水工事や大規模改修工事の時
理事長が好きに専有部分には
立ち入りはしていません。
日本は法治国家ですから
北朝◯ではありません。

管理会社や理事が規則をたてに
専有部分に強制立ち入りはしないから
安心して戦いましょう。
いくら理事に弁護士がついてても
水漏れ工事や大規模改修工事しか
専有部分には入れない。
それも工事関係者の方のみ。

不当に専有部分に理事が入ってきたら
泥棒と間違えて殺しても正当防衛。
やりすぎても過剰防衛になるだけ。

みなさん管理会社や
理事におびえすぎですね。
簡単に管理会社も理事も
臨時総会開いて辞めさせれますから大丈夫です。
今は管理会社と理事の現状を把握する時
5月の総会ですべてをさらけ出します。

2月末で4人いる管理員さん全員やめる
3月からは新人ばかり3人になるらしい
コンシェルジュもやる気ないみたい
年寄り？SECOMは2月から
どうなることやら……。

でもここの上の方でペット歩かすのは当然みたいに言ってる人いるけど、それはやめてほしいなぁ。

常識的に考えて。

規約では引き綱でと書いてあります。
エレベーターは原則抱く。
歩かしてはいけないと規則にはない。
散歩は禁止されている。
嫌ならペット不可マンションに行け。

歩行禁止はかってに理事が
言っているだけですよ。
総会での規約改正(四分の三)は
されてません。

理事がペット飼い主に
理事が5人組んだら
ペット飼えないようにできる
と言っていたらしい
権力者ですな。

常識的に考えて
散歩でなくて
歩かすぐらいは
規則違反にはならない。

ペットが歩いてたと裁判したらいい。
白黒つけましょう。

安いからこのマンションしか
買えなかった。
ペット嫌いでも……。
私は我慢しています。

ペット飼い主が小さくなる必要はない。
ペット可マンションです。

ペットにうるさい理事？が
ペットの登録遅かったり
引き綱で歩かしてたと
管理会社の人から聞いた事がありました。

このマンションの規約に追加したらいい
自分の事は棚に上げて
住民に注意する事。

共有部ではペットは歩かせてはダメ。マンションに住むなら常識ね。ダッコかキャリーに入れるとかしましょう。

私もペットは飼っていますが、いくらペット可のマンションでも共有部でペットを歩かせるのは少し嫌です。
中には粗相をしたりするペットもいます。
マナーのない飼い主は糞尿をそのままにしてカフェライブラリーの前に糞が落ちていました。
ペット飼育者でも気分が悪いです。
そんな方ばかりではないけれど、そういう方もいるのです。
それを許したらマナーの悪いモラルのない飼育者のしたい放題です。
糞尿だらけのマンションは嫌です。
最低限のモラルは守れる人がいたら良いけれど
残念ながらそういう人ばかりでないということが現状です。
ペットが嫌なら出て行けというのも少し乱暴だと思います。
ただ、ペット飼育者が小さくなる必要はないと思います。
誰でも気持ちよく住めるマンションになると良いですね。

怒鳴り散らすババアも
ウンチするペットも同類だよ
マンション住民の敵。
そいつらと真面目に飼っている住民を
一緒くたにするな。

ペット飼い主すべてを悪者にするな

ペットの歩行禁止規約はない。

散歩禁止はある。

ペットがイヤなら
ペット不可マンションに住んだら

そうですねムリしてペット嫌いな人に
一緒に同じマンション暮らしは必要ないですね。
このマンションはペット好き人間で
仲良くマンション暮らししましょうね。

SECOMからの連絡がポストにありました。
鍵や緊急連絡カードは出しません。
SECOMには協力しない。
別に出さなくても困らないです。

ペットは臭いからやめてほしい

>>995
>>994
>>979

そうじゃないでしょう。
私もペットを飼っていますし、大好きです。
その立場で言わせもらいますと、
常識として共用部分でペットを歩かすことは非常識です。

みんなが気持ちよく生活できるように努めるのは何もペットのマナーに限ったことだけではありません。

規約にないから歩かしてもいい。
理屈としてはそうでしょう。
でも嫌な気持になる人の方が圧倒的に多いのです。
ならば、そこはペットを飼う飼い主として最低限の配慮はするべきだと思いますけどね。

こういうマナーのない人がいるから他のマナーを守ってペットを飼っている人の居心地が悪くなるのです。

自分で自分の首を絞めているのがわかりますか？？

理事でしょ。
ペット反対の投稿するのは。

ババア臭いのも
ペット臭いのも同じ事。

ペット歩かしてはいけない規則はない。
かってに善人ぶるなよ。

イヤならペット不可マンションに行けよ

2月からラウンジなどは24時間
オープンしてますから、
みなさんどんどん冷暖房完備の
暖かいラウンジでどんちゃん騒ぎをしましょう

外部の人にもPRしておきますね

浮浪者臭くなるかも、
大丈夫SECOMがいます？

掴み出してくれますよSECOMの
年寄りガードマンさんに期待しています

怒鳴り散らす人も
SECOMさん掴み出してくれます

二月からラウンジが
ガラ悪くなりそうですね。
こんな情報は早く廻るから。

機械警備がSECOMにかわったら
最初は誤作動があるから
みなさん注意しておきましょう。

SECOMの子会社のガードマンも結局アルバイト
夜間の戸締まりは忘れないように。
廊下に監視カメラはないから
安心してはいけないです。

理事が管理会社やSECOMを
すきなように利用しないように
住民で監視しましょう

アルソックの人も
かわいそうですね

SECOMは本当に
日本一の警備ができるのか？
楽しみながら給料分の
働きをみましょう。

今回理事がアルソックから
SECOMにこれだけ熱心に
変更する意味は何かな
調べる価値はありますね。
違約金150万？支払ってまで
SECOMに変える理由は興味がある

>>1014 住民さん

>>1014 住民さん
そこが私も疑問です。
問題になっている外部侵入者への対応策も夜間警備以外に対応策はあるのにわざわざ高い金額支払わなければ行けない契約を強行する理由は何か裏があるはずと思います。

そしてペット飼育者が上の方たちのようなことを言うのかと思うと悲しいですね。
ここはペット飼育可マンションですがペット専用マンションではありません。
そこまで言うならあなたたちがペット専用マンションに移り住み糞尿し放題、共用部分歩き放題の、節操のないマンションを探したらどうですか？
同じペット飼育者として腹立たしいです。
私もペットを飼っていますが、犬と人間はあくまでも違うのです。
同じ家族でもやはり動物菌も沢山持っています。生後間もない赤ちゃんもいる沢山の人が生活しているマンションで、最低限のマナーは守りたいですね。
それでは、どこかの理事とレベルが一緒になります。
なんでも自分だけよければその他の奴はでていけでは社会生活は成り立ちませんよね？
冷静に考えて見てください。

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
同感です。
何か裏があると私も感じます。
自分の利益ばかり考えている人の様ですね。
個人情報を理事長の権限を利用して持って行ったことも徹底的に調べるべきだと思います。

私もペットを定年後は飼いたいと思ってますが、マナーは現状維持で清潔な空間を保って欲しいです。
問題なのは怒鳴る人ですね！！！
何よりも 自分勝手な変更は慎みもっと住人の意見を聞くべきだと思います。

>>1002 住民板ユーザーさん1さん

ペット飼育委員会に入っていますか？
ペットについて言っている方皆さんにお聞きします。
このマンションはペット飼育者はマンションへのペット飼育申請をして、更にペット飼育委員会に登録しなくてはいけません。
残念なことに規約で決まっていることを守っていないペット飼育者が沢山います。

ここでもう一度！ペット飼育委員会に加入してください。
無料です。
規約に書いてないと言う限りはしっかりと熟読されているとは思いますが最低限のマナーを守り規約を守り飼育委員会に加入して下さい。
そして不満があればそこで話し合いをしたら良いと思います。

ペット委員会も怒鳴り散らす人が
ペット委員長を差し置いて
怒鳴り散らすらしいです
ペット委員達もペット委員会には
こいつが理事の間は
集まりたくないみたい

>>1018 住民板ユーザーさん1さん
そんなことはないですよ？
どなたがそんなことを言っているのでしょうか？
確かに理事は訳のわからないことを言っていますが、それによってペット委員会が集まりたくないと言うことはないと思いますが？

ペット委員会貴方は出たの？
私は出ましたよ。
だから言えます。