旧関東新築分譲マンション掲示板「高層で完全北向きに住んでいるかたいますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 高層で完全北向きに住んでいるかたいますか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
よは [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
【一般スレ】タワーマンションの北向き住居| 全画像 関連スレ まとめ RSS

高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。

採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか?
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい(できたら、高層の場合)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】タワーマンションの北向き住居

[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00

[PR] 周辺の物件
アネシア練馬中村南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

高層で完全北向きに住んでいるかたいますか?

  1. 251 匿名さん

    248です
    結露ですか?
    ペアガラスなので結露はほとんど出ませんでした。
    それと24時間換気をしていれば結露は防げると思います。
    新しいマンションだと、そのへんは対策がしっかりしてますよ。

  2. 252 匿名さん

    >>251 さん。 こういう情報が聞きたかったですね。
    ”脳内タワーマンション南角購入者”が多くって... (^^)

  3. 253 匿名さん

    日本人の南向き信仰、ウェルカムですよ。
    おかげで販売会社が北側の部屋を安くしてくれる。
    ヨーロッパの都市部では住戸の向き位で家の値段は
    変わらないです。
    日本人の場合、農耕民族のDNAでしょうかね。
    このお天道様信仰、不思議だなあ。


  4. 254 匿名さん

    うちも冬に加湿器をガンガンにつけない限り、サッシに結露はないですね。
    ちなみに加湿器を使うと、南側でも枠などに結露します。

  5. 255 匿名さん

    北向き高層階の皆さんは、具体的な質問には喜んでレスしてくれますよ。
    私もそうですし。
    どんどん質問されるべきかと。

  6. 256 247

    247/249/251です。 お言葉に甘えて;
    夏はいいんですけれども、私は実は結構寒がりなので
    * 冬の室内温度の1日の変化の度合い
    * どの程度の暖房コストが実際にかかっているか
    (とくに、夜中の電気代が私を同じにようになるオール電化の人)
    についてもお教え願えれば。

     結露に関しては、今の田の字の賃貸マンションですら北部屋のサッシ
    結露はないので、まぁ大丈夫だろうなぁとか思っていたのですが。

  7. 257 匿名さん

    >>256 慌ててタイプして舌かんでますね。
     とくに、夜中の電気代が私の場合と同じようになるオール電化にお住まいの人

      でした。 

  8. 258 匿名さん

    うちオール電化じゃないんで参考にならないだろうけど、
    冬のガス代は浴室乾燥機と床暖房が高くついて7千円台でした。
    電気代はエアコンを使ったので8千円台。
    でも夏は冷房を一度も入れないで済んだので、
    7月の電気代は4千円台でした。

    でもこれは家族構成や生活パターンで変化するから
    ほとんど参考にならないですねw
    言えるのは、北向き高層は夏場の電気代が本当に安いって事です。

  9. 259 匿名さん

    >254
    南向き(というか北以外の全ての向きにベランダと窓がある角部屋)ですが、加湿器つけたら結露しますね。
    加湿器つけないと乾燥しすぎて寝れません。結露しようが寝るほうが重要です。逆に北向きが湿気てるんなら
    そっちのほうが快適に寝れるのかも。

    >258
    我が家も風は素通りするので、夏場は電気代すごい安いです。冬場は同様に風のせいで極寒で電気代とガス代が
    恐ろしいほどかかります。一人暮らしで夜遅く〜朝までしかいないのですが、同じ広さのファミリーよりも光熱
    費高いですね。(電気代12000円+ガス7000円)

    今年の冬も恐ろしい。次に買うなら北向きも考えています。

  10. 260 匿名さん

    247さんではないですが、
    皆さんのお話を聞いて電気代について「以外と安いな」と思いました。
    うちはオール電化超高層北側購入したもので、現在賃貸低層南に住んでおります。
    現在の夏の電気代が60平米台と狭いにもかかわらず20000〜25000かかっています。
    断熱がしっかりしていないため、日中上がった建物の温度が下がらず、エアコンの
    温度を低くしてガンガンつけても毎晩寝つきが悪いです。
    うちはきっと高すぎなんですね。

  11. 261 匿名さん

    オール電化は”夏の””昼間”の電気代は割り増しですから、
    南向きで、かつ昼間家にいる人だと
    さらに上がる可能性が高いよ。

  12. 262 匿名さん

    このスレをたてた「よは」さんは3年以上たった今どうされてますか?結局北向きにお住まいなのでしょうか?

  13. 263 匿名さん

    なるほど、3年近くほったらかしだった板が、ここ一ヶ月で盛り上がりを見せているのは、アイランド、トウキョウタワーズ、CMT等の大型タワー物件の販売が重なったのと、それだけ北向き住戸の供給が増えて消費者の認識も変わったってことか…。
    うーむ、考えさせられる。

  14. 264 匿名さん

    タワー以前の羊羹型マンションが主流だった頃は、ほとんど全戸南向きで
    北向きは少なかったが、タワーが主流になり、3分の1 ないし4分の1が
    北向きというのが現状であるため、供給が増えてしまう。
    タワーマンションブームの副産物。

  15. 265 匿名さん

    いままでのマンションって開口部が狭くてさ、南向きでも玄関側は暗くてどうしようも無かったじゃん。
    タワーの北向きはそれよりも開口部が広いからよっぽど昔の南向きより明るいよ。

  16. 266 匿名さん

    ワイドスパンも常識になったよな。
    このワイドスパンやハイサッシが当たり前になったことも、南信仰崩壊の一因か…。

    しかし、バルコニーの奥行きが2メートルなんてのはブームで終わったな。

  17. 267 匿名さん

    そうだね。
    最近はバルコニー1.5m程度か、3m以上に住み分けされてきてる。

  18. 268 匿名さん

    265
    なんか売れ残りタワーマンションの北側を売りさばきたい
    デベの人間みたいですね。
    そんな訳ねーだろ。

  19. 269 匿名さん

    ワイドスパンっていったって15Mも20Mもある訳じゃないんだから。
    南向きより明るいって言うのは、三流デベの営業のセールストークより
    信憑性に欠ける。

  20. 270 匿名さん

    田の字スパン5mの低層南より、
    スパン10mの超高層北のほうが明るいよ。これホント。
    でもスパン10mの超高層南のほうが明るい。当たり前。

  21. 271 匿名さん

    そんなに日照欲しいのですか?
    ある程度明るければ私は問題ないですけどねえ。
    むしろまぶしいのは嫌なくらいです。。
    好みもあるんでしょうね。明るい部屋が好みの人もいれば私のように
    そこそこ明るければいいって人もいるし。
    超高層北は晴れの日の日陰のようなイメージを持ってます。
    直射日光より反射光の方が好みなんで。

  22. 272 匿名さん

    やはりないものねだりでは<日照>
    あれば何時間日照あるかは計算もしないけど、ない場合は気になるものなのでは。
    超高層マンションの北に住んでますが、生活空間に日照がないのは気にならなくなりました。
    ただ、ベランダでガーデニングをしたら気になると思います。
    その場合もベランダだけに陽がはいればいいと思う程度です。
    だからって、大抵の草木は育ちますよ。

  23. 273 匿名さん

    >>272さん
    ええっ?高層でガーデニングできるマンションなのでしょうか?(マンション的に)
    低層階だと強風でモノが落ちたりとかしないか心配です。

  24. 274 匿名さん

    たとえば、ガーディニングをしたらきになる・・という程度で、
    高層階でガーディニングをする・・とは書いていないでしょ。
    我が家は、10階建ての5階で超高層ではありませんが、目の前にさえぎるものが全くないため、
    北側の部屋もは反射光で驚くほど明るい。
    ちなみに、植木屋に実際の部屋を見てもらって、北側のベランダで植物が育つかどうか聞いたところ、
    さほど日照の必要でない植物なら十分育つ・・・といわれました。(オリーブの木など。)
    ご参考まで。

  25. 275 匿名さん

    >>116
    引用されているデータで判断はできませんよ。
    最低でも設計図面を閲覧しないと。
    MRで設計図面を閲覧できるのですけどね。
    個々の案件の図面を判断しないといけないけど、論評はあえてさけるよ。
    建築の実務についている人間に、図面を見てもらうことをすすめるよ。
    構造の答えは図面にある。

  26. 276 匿名さん

    >>273,274さん
    ガーデニングをそもそもマンションで楽しむというのは無理があるかもしれないけど、
    やってますよ。
    高層マンションは強風がつきものですよね。
    台風などの強風の日は鉢を床に下ろしておく、支柱を立てるなどをしますが、これは方位関係なしのことですよね。
    大抵の草木は北面でも育つことを発見しました。
    なぜかというと、乾燥していることと風があることかと思います。
    じめじめしていると根がだめになるんですが、こういう環境ではそういうことはないようです。
    バラなどで大輪のものの栽培は無理があるかもしれませんが、育たないということもなく花もつけました。
    でも、こういうものの栽培は東から南向きがいいのは当たり前の話です。
    ビオラなんかもちゃんと花期の間、咲きつづけてました。

  27. 277 匿名さん

    いずれにせよ一長一短あり、時代により価値観もあるので結局なにを選ぶかによるよな。
    ただこのスレでの意見は、北側でも状況によっては明るさはとれるという点。
    やはり、日中から電気つけないと本も読めないとかは厳しいし、光熱費もかかるなんてのが一般的意見と思われるが、この明るさという点においては、実際居住してみて問題無いんじゃないかな。(もちろんその部屋の状況によるが…)

    ただ語られていない点としては、日照の暖かさであろう。
    北でも採光は得れるが、所謂、日当たりの暖かさは感じられない。
    部屋の中に直射日光が入り、そのまぶしいほどの明るさや、その暖かさを気持ちいいと思う人もいるだろう。
    北以外は時間帯は異なっても、その暖かさを実感できる。
    自分は北向きだけど、冬の寒い日に室内で日向ぼっこみたいのもいいと思う時もある。

  28. 278 匿名さん

    冬になれば南向き派が有利になってくると思われ。今は一番南向きに不利な時期ですからねぇ。

  29. 279 匿名さん

    南はそうでもないよ。日差しは真上だから。
    不利な順番は 西>東>南>北
    冬になれば、北>東>西>南

  30. 280 匿名さん

    憶測ではあるが、北向きでも良いと考えるのは比較的若年層が多いのでは?。
    恐らくここの書き込みも若年層中心だろう。
    地価が底値まで下がった昨今、老年夫婦なども都心回帰による住み替えが進んでいるが、そうゆう層で北向きに住んでいる割合はどの位いるのだろうか?。
    日照を重視する層、主婦や老年層などが北側に住み、その住み心地が良いと判断されれば、向きによる価格差は完全になくなるだろう。
    しかし、実際問題、老年層は北向きの住宅に住んだ事のない人が多いだろうし、住宅購入の際も北側は端から検討外になることが多いと思う。
    北の割安感をお徳と捉える考え方はあるが、近い将来ではやはり南を良しとする常識は変わらないだろう。

  31. 281 匿名さん

    日本人なら南を選ぶのは常識ですね。
    理屈ではありません。
    北を選ぶ非常識な人とは一緒には住めませんね。
    きっと管理組合総会でもめます。

  32. 282 匿名さん

    老年層は北枕は嫌うけど、若年層はそうでもない。
    風水では北枕はよしとされてるし。
    そういう問題じゃないけど、北に対する固定観念は一緒な気もする。
    南と北、同じ値段なら間違いなく南。
    でも、北が割安で、部屋の仕様がよければ北でもいいっていう人はいるでしょうね。
    一軒屋の南向きの家でも窓が小さいせいか、けっこう暗い。
    南向きでも、明るいところは窓から2Mあればいいほう。
    それをかんがえると、高層マンションの北向きははるかに明るいし、快適かも。

  33. 283 匿名さん

    >南と北、同じ値段なら間違いなく南。
    北の方が眺望が良くてもですか?
    北の方が静かでもですか?

  34. 284 匿名さん

    >283
    見えるものによるけど、眺望が悪くっても南のほうが北より値段がはりそう。
    南と北が同じ値段というのはあまり目にしません。
    高層マンションでいうと、南の2、3Fの狭い部屋(60平米もないかあるかぐらい)の
    部屋と北側の中層階で60ちょっとあるかぐらいの部屋のが同じ値段ぐらいで、せっかく高層マンションに
    住むなら同じ価格なら多少広い北側を選択するとか・・

    私の住む高層マンションでは、南の2Fの60平米しかない部屋のほうが、北側の同じ価格ですこし広いところより
    人気がありました。南には高層マンションが前にたってるのに・・・
    私はそんな狭くって2Fの南向きより若干広くって高層階にあたる北を選びました。
    やはり占有面積は日照と同じぐらい重要です。
    狭い南向きなら北かな・・・

  35. 285 匿名さん

    >しかし、実際問題、老年層は北向きの住宅に住んだ事のない人が多いだろうし、
    >住宅購入の際も北側は端から検討外になることが多いと思う。
    >北の割安感をお徳と捉える考え方はあるが、近い将来ではやはり南を良しとする
    >常識は変わらないだろう。

    そういう老年層がいなくなっていまの若い層が年取っていけば
    それだけ南(日当たり)信仰も減るのでは。
    20年後まで考えれば状況は大きく変わっていると思います。

  36. 286 匿名さん

    南向き神話が残っているうちに北向き買っておいたほうがいいよー。

  37. 287 匿名さん

    超高層の場合、方角よりも重要なのが眺望ですよ。
    私は北と南で眺望がいいのが北なら迷わず北を選びます。
    超高層で眺望が駄目なら、たとえ南向きでも住みません。
    普通に低層マンションに住みますよ。

  38. 288 匿名さん

    287の場合の「超高層での眺望」ってのは例えば何を指すの?
    目の前に同じ高さの別のマンションやオフィスが建ってるのは論外ってのはわかるけど。
    近くにレインボーブリッジが見えること?
    近くに海が見えること?

    俺の場合は空しか見みえないこと。
    夜景や海など飽きるから要らない。最重要事項はプライバシー。

    ベランダに出て、自分の目線より上に空以外は何も無ければ満足。
    10キロぐらい先のビルが見えるのは許容範囲かな。
    (つまり手を伸ばして、上に突き上げた親指で隠れる大きさ位ならオッケー)
    露出狂じゃないが、カーテン全開で裸で闊歩できるリビングが最高。
    方角はどこ向いててもいいよ。

  39. 289 匿名さん

    >>281は内廊下の高層タワーマンションに住めないこのスレに発言権の無い奴か。

  40. 290 匿名さん

    北向きが完売でしゃーないから東向きにするかな。
    まあ高層階ならラブホとかも視界に入らず羽田の飛行機が見えるからいいか。

  41. 291 匿名さん

    289へ
    いまだに内廊下タワー=高級ってイメージを持っている貧乏人は
    あなたですか?
    住める 住めないじゃなくて。住みたいかどうかが問題。
    そもそもここは安い北向きしか買えないお方たちの庶民派スレ
    なんだから。

  42. 292 匿名さん

    >>291
    ここは高層の北側に住んでいる人への質問のスレ。
    デメリットをわかった上で納得して買う奴のスレだよ。
    住む気が無い奴はこのスレ見なくてもいいし発言せんでいいよ。

  43. 293 匿名さん

    >>290
    あそこの北向き高層階は良かったよね。
    多摩川がきれいに見えるし、遠くには東京タワーや新宿の高層ビル群も見える。しかも安い。
    足下には古い住宅街が広がっていて、しばらくの間は再開発で高い建物が建つ可能性がないのが特に魅力。
    288の言う通り、プライバシーは最重要。

    でも、私もハズレ。残念。。。

  44. 294 匿名さん

    >290
    L買った人?
    ここでそんなこと買いても誰もわからんと思う。
    東も高層階ならよさそうだ。

  45. 295 匿名さん

    >>293
    二期は申し込まないの?
    東とか西向きは5000万前後の高層階が結構残っているよ。

  46. 296 匿名さん

    >>294
    でも>>293以降の書き込みはみんなわかっているような書き込みだね。

  47. 297 匿名さん

    現在タワーマンションの高層階南西角部屋に住んでます。
    南側個室はバルコニーがワンクッションの役目を果たしているのか多少は緩和されているようですが
    (それでも結構ツライ)南西角のリビングはハイサッシ&ダイレクトビューで夏場はサウナ状態です。
    冬場は温室程度かな?それでも異様に暖かい日には我慢できず冷房を入れることもあります。冬にですよ。
    紫外線を目の敵にしている私は窓にUVカットフィルムを張っておりますが、
    結構高いし冬場は暖かい方がいいな〜と断熱フィルムはやめたんです。
    現在ケチったことを激しく後悔中です。
    角部屋がここしか残っていなかったので南西角を購入しましたが、できれば北西角にしたかったんです。
    北西角が私好みの眺望なんです。
    個人的には眺望がマンション選びの最優先事項だったので、向きがどちらかなんて考えもしませんでした。
    眺望を買う為のタワーマンションだったので。(残りのポイントは広さ・予算・角部屋でした。)
    ちなみにうちのマンション、私が持っている価格表だと売約済の部屋の価格は載っていないので
    確認はできませんでしたが、以前営業さんから聞いた話では一番高いのは北東角部屋だったと記憶しています。
    北>南、東>西(これは当然?)で価格設定がなされているようです。
    明らかに価格設定のキーは眺望ですね。
    タワーマンションの高層階に限って言えば、北向きが評価が高い物件もありということです。
    北向きのデメリットについては住んだことがないのでコメントできませんが、
    私にとってタワーマンションの日照はデメリットでした。
    それをメリットとする価値観も当然あるとおもいますが・・・。

  48. 298 匿名さん

    完全北向きの高層階に住んでます。
    うちのタワーは北から東京、千葉、埼玉の10ヶ所あまりの花火大会がよく見えます。
    タワーは方角より眺望のほうが重要ですよ。
    このスレで南向き信仰してる人って、タワーの高層階に住んだことないんでしょうね。

  49. 299 匿名さん

    TTT(北東)を買ったのですが、南西が一番高い設定でした。
    (やはり眺望で)
    もう一棟の北側は眺望がよいのでやはり高い設定になるようです。
    私自身以前も北東に住んでいましたので方角に対する心配はあまりしておりません。

  50. 300 匿名さん

    TTTは何であんなに低価格で販売してるんだろう?安すぎて不気味なんですけど・・・。
    周囲のタワーでももっと高いと思うけど。勝どきの土壌汚染問題の影響?
    でもあの眺望はうらやましい。銀座も近くていい!

  51. 301 匿名さん

    TTTは単に地代が安いんでしょ。
    内装も普通より良いくらいですしね。

  52. 302 匿名さん

    勝どきは地代が安いんですか?お隣の佃・月島はあんなに高いのに。

  53. 303 匿名さん
  54. 304 匿名さん

    高層で南も北も同じ眺望で値段も同じだったら、どちらを購入しますか?
    皆さん、南を買いますよね。ってことはやなり北よりも南ということです。
    日本人ならば常識は大切にしましょう。
    北だと騒いでいる人は常識がありませんね、あるいは北好きの人でしょうか。

  55. 305 匿名さん

    これだけの意見が出たところで、このスレの開設者の考えはどうなったんでしょう?

  56. 306 匿名さん

    >304
    わたしなら北を買います。
    なぜならば北側の景色の方が光が当たって綺麗で好きだからです。
    でも一般的には南の方が人気あるでしょうね。

  57. 307 匿名さん

    >304
    高層で、南も北も同じ眺望で同じ値段設定というのは今のところ、ないでしょ?
    **みたいな質問です。
    日本人は**みたいに常識を大事にするんですね。
    だから外人に**にされるんですね。

  58. 308 匿名さん

    >高層で南も北も同じ眺望で値段も同じだったら

    常識でありえないよ
    こんな**な南信者いるんだ
    常識がないのはおまえだろw

  59. 309 匿名さん

    タワーの場合、それぞれ個々のタワーの条件で違うでしょうね。
    横浜中心部に住んでいますが、みなとみらい地区や山下地区では北方向が海に向いているので北方向の
    価格が高いはずです。
    しかし、海を挟んだ反対側に建っている高層マンションは逆に南方向が海となるのでそちらの方向が
    高価格です。横浜ベイエリアでは高層完全北向きに住んでる人が大勢います。

  60. 310 匿名さん

    確かにそう。
    自分も以前横浜のマンション見に行った時北側の方が高かった。
    そのマンションは東西に長く、北向きと南向きの部屋があるんだけど、北向きの方が高いのに南向きより売れていた。
    ちなみにタワーじゃなく、一部の部屋しか海が見えないんだけど、眺望のあるなしに関わらず、南向きより北向きの方が高くて驚いた記憶がある。

  61. 311 匿名さん

    TTT真北角購入者です。 ずばり好みの問題ではないですかね。 また、人によって生活パターンも
    違うので参考にはなりませんよね。 私は仕事の関係で冬は家族で、日本を離れていることが多いので
    寒いほうは気になりませんが、 夏南向きで暑いのでは、暑がりなもので、オール電化の唯一割り増しに
    なる時間帯に、カーテンを閉めるか、ばんばんクーラーをつけねばなりません。 都心ですし、衛生上
    あんまり洗濯物を外干ししたいとも思いませんし、購入した住戸には洗濯乾燥機も最初からついています。
    また、このマンション特有の問題ですが、南向きは、ゴミ焼却場の煙突とお見合いになります。
    殆ど南向きのメリットがないと思ったので、北の高層階を買った次第。
     逆に、夏は日本にいないというのであれば、南向きを買ったかもしれません。

  62. 312 匿名さん

    有明のガレリアグランデは北側と南側の間取りが全く同じで
    価格も全く同じでしたよ。ここは北側の方が都心の夜景が
    キレイに見えるためなんでしょうけど。

  63. 313 匿名さん

    >>307
    あなたこそ本当に非常識です。
    例えばの話をしているのに現実の話にすり替えている。
    まったく、ここまで非常識者が増えたのはやはり戦後教育のせいですね。
    昔は、建物の向きは南向きを基本とすると、ちゃんと教えていました。
    今の学校はこんな常識も教えないのですかね。

  64. 314 匿名さん

    皆さん、荒らしはスルーでお願いします。

  65. 315 みなとみらい住民

    みなとみらいの北側に海なんかないよ。
    北側が高いというのも大嘘。海が見える
    部屋が高いんだよ。それに山下地区には
    タワーマンションはないよ。高級低層
    マンションが多いんだ。
    ここのスレの書き込みのレベルがよくわかるよ。

  66. 316 匿名さん

    >313
    皇居宮殿は、東向き。皇居吹上御所は西向き。皇居大宮御所は南向き。京都御所清涼殿は東向き。
    真南に向いている御殿は京都御所紫宸殿ぐらいかな。
    大名屋敷なんかもそうですが、普通は風景を重視して建てるようですね。

  67. 317 匿名さん

    うふふ
    安い北向きしか買えないお方たちの庶民派金持ちぶってるスレなんだな。

  68. 318 匿名さん

    >>313 さんは自分でも”昔は”とかいっているでしょ。 ”今は”違うだけですよ。

    浴室換気とか、サッシのレベルとかが上がるまえのマンションの北向きなんて、
    ちょっと寒くなれば結露しまくりでしたからね。 今も北東向きに住んでいますが
    なんの不便もないですよ。 大体、いくら南向きに作ったって、羊羹輪切り型の
    マンションじゃ、居室の2つくらいは北向きだし、横長リビングなら南面は1部屋だけ。
    縦長リビングなら、肝心のリビングのダイニングスペースはずっと奥になってしまうでしょう。
    有難がるほど日が入るわけでもなんでもないんですよ。
     ここは、”高層”で”北向き”に住んでいる人の意見交換の場だということを
    お忘れなく。 戦後教育がどうだか知らないが、スレッドタイトルくらい見てから
    書いて欲しいよね。 ”昔は”高層マンションなんて存在しません。

  69. 319 匿名さん

    >316
    そりゃあ景観を楽しめるくらい広さに余裕がある住宅を作れるならそうするでしょ。
    本来は南向きなんかよりそのほうが好みなんだよ。みんな。
    今までの日本は景観を楽しめつつ、多湿な国土でありながら日当たりが無くても
    湿気に悩まされないような物件は特異だったからね。
    上の例なんて特異中の特異。
    最近になって大規模マンションという概念と共にそういう住宅が増えてきたってことですよ。

  70. 320 匿名さん

    >317
    ふ〜ん。
    もし君がマンションを買うとしよう。
    3F南向きは建物が見える。
    3F北向きは公園が見える。
    さあどっち?

    南向きで無いと価格が安い、なーんて考えてるヤツが
    マンション購入検討のサイトにいるとは・・・

  71. 321 匿名さん

    318さんの意見に同意します。
    イメージで北向きは住みづらいという感じを持っているけど、そもそも北向きの家ってまず建てないでしょ?
    無理してでも南向きの家を建ててるよ。

    で、高層マンションの北向きはどうかというと、一戸建てのヘタな南向きや低層マンションの南向きより
    マシってこともあると思うけど。
    住んでいない人から絶対北向きはダメって言われてもねぇ・・

    一度、高層マンションの北向きの部屋でも見てみたらどうなのよ?

  72. 322 318

    高層階(25F) 北東に実際に住んでみてなんのデメリットも感じなかったので。
    次は真北を狙っています。 

  73. 323 匿名さん

    老年層の人たちに聞いてみると、高層階よりも低層階に住みたがる人が多い。
    低層階嗜好だから南向き信仰が多いだけ。

    TTTは、銀座が近いって言ったって歩くと30分近く。
    電車は乗り換えないと行けないし。

  74. 324 匿名さん

    南向き信仰者の平均年齢が知りたいもんだね。
    うちのタワーは南向きはジジババが非常に多いよ。


  75. 325 匿名さん

    不動産屋に騙されている北信者がいると聞いてきたのですが。

    超高層の北は引きこもり向けの部屋ですよ。

  76. 326 匿名さん

    TTT中央区ってのが最大の長所ですからね。
    あの価格で中央区民になれる魅力に比べたら、数々の欠点なんて関係ないわけで。

    ちなみにTTTの北って別に安くなかったですね。
    時代はかわったんだなw

  77. 327 匿名さん

    >325
    引きこもりは個人の自由では?

  78. 328 匿名さん

    320 どちらも選ばないかな。お金を出して南向き 公園の見えるとこに住んでいます。

  79. 329 匿名さん

    ここは、北向きの高層マンションに住んでいる人への質問なのに、南向き信者の発言多いですね。
    で、南信者の発言で有意義な意見ないですね。

  80. 330 匿名さん

    >>313
    >例えばの話をしているのに現実の話にすり替えている。
    だれも例え話なんか興味ないよ。
    現実の話をしているんだよ。
    あなたが空想の中に生きているのかな。
    >まったく、ここまで非常識者が増えたのはやはり戦後教育のせいですね。
    戦前の教育が良かったの?
    具体的に教えておじいさん。
    >昔は、建物の向きは南向きを基本とすると、ちゃんと教えていました。
    >今の学校はこんな常識も教えないのですかね。
    昔の常識が今も続いていると思っているのか。
    じゃああなは空想の中で縄文時代にでも行ってください。

  81. 331 匿名さん

    >>326 正に北角を買ったけど、かなりの高層階で、6000万台で 120m^2超ってのは
    北向きじゃなきゃ無理だよ。 南や西に比べて遥かに安いのは事実。

  82. 332 匿名さん

    高層マンションのメゾネット240m2に住んでますけど、東南は暑すぎます!
    同階の北に住んでいる方のお部屋は快適みたいですよ。24時間循環空調で結露は殆どないようです。
    自宅に招かれて確認しましたが、軽くエアコンかければ夏は涼しく、冬も部屋自体の気密性が高いから一度暖めてしまえば、それほど寒くないようです。
    眺望は最上階なのでいうまでもありません。買うなら北東くらいがいいですよ。南と西はとにかく暑いです(冬は良いですけどね)
    確かに値付けは私の部屋のほうが2000万ほど高かったですが、実際の住み心地は北のほうが良いみたいです。
    眺望が良ければ、南方神話を捨てて北向きも良いと思います。タワーと低層マンションでは方角の良し悪しなんて比較にならないですね。

  83. 333 匿名さん

    >332
    でも、比較してる方っていません?
    実際の体験からもとづく意見をききたいのに、想像で書込みされてるのが目につくよ・・

  84. 334 匿名さん

    南向きにこだわるのは日本人くらい
    欧米では北側は逆に家具や床も日焼けしないので結構人気がある。

  85. 335 匿名さん

    タワーマンションの供給がこの先どの程度あるかしりませんが、
    南と北の価格差がなくなった時点で、北のよさも認められたってことでしょうかね〜

  86. 336 匿名さん

    間接照明が好きなら北。
    直接照明が好きなら南。

    間接照明が好きな人って大体目が弱い。(弱視って意味じゃない)
    日中外に出るとまぶしくて目がしょぼしょぼしてしまう人のこと。
    だから直接光が無いほうが過ごし易いんだよね。

    でも実際は日本人は直接太陽を見つめられるほど目が強い人が多いので、
    南向き大好きだし、コンビニなんかはものすごく明るいよね。

  87. 337 匿名さん

    >336
    コンビニが異様に明るいのは、南好きがどうのではなく、明るい場所に集まる習性を逆手にとったやりかたです

  88. 338 匿名さん

    つまり我々は灯に群がる虫であると。

  89. 339 匿名さん

    虫かどうかは知らんけど、欧米人からすると日本のコンビニはまぶしすぎて入るのをためらうそうな。
    目の強さと明るいところ好きは関係していると思うよ。

  90. 340 匿名さん

     研究職で、よく国際会議とかでるけど、青目の外人さんは確かにまぶしがりですね。
    部屋の明かりをかなーり落として(日本人感覚では見えないほどに暗い)とかしないと
    文句でるから。 でもまぁ、日本人は大抵黒目なので、ここは日本だから直接照明
    好きが多いのは自然だと思うけど..

  91. 341 匿名さん

    日本でも谷崎潤一郎みたいに「陰影礼賛」という趣味の人もいるし。
    比叡山なんかでは昼でも真っ暗で、その中でお経や仏典を読んで勉強する。
    日本で大学なるものが出現するまでは一生勉強して過ごす人は
    お寺にしかいなかった訳だが、彼らのほとんどは暗いところで勉強した人だろう。

  92. 342 匿名さん

    >333
    貧乏人の中傷にはあきれました

  93. 343 匿名さん

    南は、本当に直接照明?
    リビングの奥まで日光が入るのなら直接照明だろうけど、
    普通は庇があるから奥まで入らない。

    結局、室内まで日光が入らないのなら、
    南も北も間接照明ということになると思うけど。

  94. 344 匿名さん

    >343
    西向きの高層マンションの10階におじゃましたさい、夕方だというのに、日が差し込んでました。
    夏場は大変ですね。
    日があたるのはいいことだと思いますけど。
    多分南はそういう点では一番いいのでは?日がやさしい12時頃までがよく日があたるわけだし。
    午後の厳しい日差しにさらされないだけ南側はいいとこどりだと思います。
    そういう私は北向きに住んでます。
    やはり、北東か南東に住みたいですね。窓を開ければ風もとおり、夏の暑さも幾分やわらぐようですし。
    北側でもやはり夏は暑いのでクーラーはつけます。
    冬場は床暖房ぐらいしか利用しません。コスト的に夏のほうがかかっています。

  95. 345 匿名さん

    >344
    南の12時頃は、太陽が高くなるので
    よく日があたるのはバルコニーだけでは?
    日があたるのはいいこともあれば悪いこともあります。

    うちは、北向きですが夏は暑くありません。クーラーもほとんど使いません。
    したがって、コスト的に冬の方がかかっています。

  96. 346 匿名さん

    >345
    夏場はバルコニー程度に日があたればいいんじゃないのですか?日が部屋まで入り込んだら暑くって。
    だから西側は暑いからと倦厭されるんじゃない。
    その点、南は夏は涼しく、冬は暖かくすごせる方位だと思いますよ。
    夏場は南から風が吹きますが、北からは風は吹かないんですよ。24換気だから窓を
    あけないでいい生活だけど。
    南側はいいと認めながらも、北側に住んでますけど。
    私は何度もいいますが、冬場より夏のエアコン使用料のほうが高かったです。

  97. 347 芝浦

    始めは《南》VS《北》的は意見が多く、南信仰常識派の意見と北向き愛好家の意見が目立ったが、やはり西は付け入る隙が多いようで、《北》VS《西》だと北に軍配といった所か?。
    もっと北向きのメリット、デメリットを浮き上げらせるために北のメリット意見が欲しいところ。

  98. 348 匿名さん


    文読む限り、北のメリットじゃなくて、西のメリットじゃないの。
    でもあんまり西好きって人少ないよね。

  99. 349 匿名さん

    関東人にとっての西向きのメリットは
    富士山が見える!!!!!!!!!!!!
    これしかないね。

    で北のデメリットは富士山が見えない。
    >>1さんこれでいい?

  100. 350 匿名さん

    >347
    北のメリットなんて主張しても、南信者に笑われるだけ。
    もともと北向きの物件は今までになかったのだから無理もない話。
    住んでみたら思ってたイメージより悪くないって言ってるだけでも南信者には
    通じないから。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

[PR] 東京都の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸