旧関東新築分譲マンション掲示板「高層で完全北向きに住んでいるかたいますか?」についてご紹介しています。
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よは [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
【一般スレ】タワーマンションの北向き住居| 全画像 関連スレ まとめ RSS

高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。

採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか?
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい(できたら、高層の場合)

[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00

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高層で完全北向きに住んでいるかたいますか?

  1. 363 匿名さん

    >362
    1000万円安いから北向きを選ぶんじゃないんですか?
    何をいまさらみたいなこと言いなさんな。
    北向きの部屋が誰も買わず空き部屋になっているより購入者がいるだけ
    ありがたいだろ。
    だいたい安いから北向きの部屋でも売れるってことお忘れなく。

  2. 364 匿名さん

    >358
    そてに、353と355は同一人物じゃないわ。
    あんたこそ妄想癖なんとかしてくれ。
    「北」に対してのコメントで北東へのコメントじゃないわ

  3. 365 匿名さん

    >北向きなど、決してデベも薦めない。

    と、現実を無視して
    人を騙す人もいるんだ。
    北側眺望の良いタワーは、北側から売れるって現実を知らないんだね。

    >無理に選ぶな北枕

    うちは、ベッドに寝たまま景色の良い北側が見えるので
    北枕なんてもったいないことはしません。
    北向きだから北枕とは、単純な人物ですね。

  4. 366 匿名さん

    西のイイところ。
    ①夕日がキレイ。
    ②富士山(関東限定)
    ③日照時間が長い
    ④冬暖かい
    ⑤マンモス西

    >>347
    これでイイ。

  5. 367 匿名さん

    >>366
    ②は、富士山の方角に障害物が無い事が条件ですね。

  6. 368 特命さん

    >>北枕なんてもったいない

    意味分かってるのかなあ。クス

  7. 369 匿名さん

    365
    あくまで同じ条件で北向きと南向きはどうかという話
    をしているのに、眺望を持ち出したら意味が無いこと
    すら理解できない非常に頭のレベルの高いお方ですね。
    そもそもタワーは眺望がよい部屋が高くなるのは当たり前
    ここでの話題はそういう論点ではない。
    ま、たぶん理解できないから同じような書き込みをする
    んだろうね。

  8. 370 匿名さん

    >>369
    スレタイ読みな。
    なぜ高層と書いてあるのか理解せい。
    話はそれからだ。

  9. 371 匿名さん

    本当に賢いお方で疲れてしまうよ。
    眺望の悪い南側と眺望のよい北側との
    比較スレとは書いていない。
    君の屁理屈にはついていけないよ。

  10. 372

    眺望のよい南側と眺望のよい北側との比較スレとも書いてないとおもうが。
    場当たり的に書き込むね。きみ。

  11. 373 匿名さん

    今度北向きで眺望も悪く日が当たらない部屋を
    買おうと思いますがどう思いますか?
    もともと安い上、結構買い叩けそうです。どうせ昼いないし。
    でもいざ中古で売ろうとすると誰も買わなさそうな気がする。

  12. 374 匿名さん

    安けりゃ売れますよ。
    それに安い物件は貸すに限る。
    高利回り期待できますよ。
    あとは30年以内にくるといわれている大震災で被災しなければもう最高。
    需要超過多で1ヶ月8万の部屋が16万の部屋に化けますよ。2〜3年くらいですが。

  13. 375 匿名さん

    >373
    374の言うとおり、安い物件は高利回り期待大ですね。
    駅が近く、人気のある街なら北だろうが借りてはいそうです。
    買い手も。
    売るときに値崩れも郊外のマンションより低いでしょうし。

  14. 376 匿名さん

    >373
    TTTの北西向き、お見合いで眺望悪く日も当たりにくい部屋。
    が、抽選で人気だそうだから、マンションにもよるんでしょう。

  15. 377 匿名さん

    1月に入居した新築タワーですが、うちは真北で、それでもいいから売ってほしいと今でも電話が有ります。
    マンション内の他のお宅にも電話や手紙がきてます。
    プ○ンセス・スク○エアーって会社です。
    このマソって元の価格の1千万増しでも本当に売れてるので、うちも売ろうか考えました。

    中古で1千万増しは無いけど、それでも買った価格より高く売れますとプ○ンセスには言われました。
    北向きでも有名物件だと高く売れるんですよ。
    うちは3年前にTTTのように話題になった三菱地所の超高層です。

  16. 378 匿名さん

    >>377 いやまぁどこだかわかっちゃいましたが、そこは土地の仕入れが
    格安で、数年に1回レベルの格安物件でしたから....

  17. 379 匿名さん

    >>377
    真北かどうか以前に、
    電話番号がバレてしまうマンションなのはちょっと・・・

  18. 380 匿名さん

    >>377
    Wコンいいなぁ
    もう3年前だっけか、落選したの
    結局マンションは値段だから、だったらWコンが一番よかったなぁ
    今さらだけど、あそこが一番買いだったね

  19. 381 匿名さん

    >>377
    土壌問題の・・・?
    TTTも似てる。。
    気にしない人は気にしないだろうけど。

  20. 382 匿名さん

    Wコンはお買い得だった。売却益も出るよね。

  21. 383 匿名さん

    土壌問題をきちんと説明したうえでの販売で、あの値段だったから絶対買いだったよね。
    水道は別のところから引いてきてる訳だし、土に直接さわることってあんまりないしね。
    あの値段ならJR の駅じゃなくても許せたし、今頃繰り上げ返済終わってたかも?てくらい安かった。
    でも住んでる状態を高速から見ると、ちょっと引く感じ。
    やっぱり環境とか住まい方の知的レベルとか考えるね。差別とか偏見じゃなくて。
    ちゃんとルールとかエチケット守っていける人と共有したいなあと。

  22. 384 377

    377です
    どこだかバレバレでしたね。
    たしかに格安だけあって困った住人も中にはいますね。
    でも思ったより少なく、入居してみたら意外にまともでした。
    もっと**住人であふれかえった悲惨なエントランスなどを想像していたのですがw
    いたって普通のマンションに落ち着きました。

    スレ違いの話題、すいませんでした。

  23. 385 匿名さん

    TTTも北向き角はお勧め度は高かったよ。 抽選落ちたけど。

  24. 386 匿名さん

    TTTの北角って、S棟の北角はM棟が視界に入る。M棟の北角は環状線交差点の真近。
    それでも、お勧めなの?

  25. 387 匿名さん

    Wコン賃貸で出ていて、賃貸価格も安かったです。
    うちは別の所に決めましたがお得感はありましたよ。やはり。

  26. 388 匿名さん

    延々と続いてますね。
    南向きがいいといわれてきたのは、日本の家が木造で、大きな屋根つまり深い軒と縁側で風雨を防いできたからです。
    南向きなら、太陽の南中高度が低い冬には太陽光を取り込み、南中高度が高い夏には取り込まないということができるわけですね。
    北側はそういうわけにはいかず、しかも自分の影になる分湿度も高いわけですね。

    現代のタワーマンションでこれが成立するか、です。
    上階のバルコニーが屋根になってくれる間取りならば、日照の点からは申し分なしですね。
    しかし、窓を壁面と同じレベルに持ってきている場合、南側の窓からは容赦なく真夏の光が降り注ぎます。
    FIX窓だと温室と同じですから…。
    冬は立場が逆転しますが、断熱性が高ければあまり暖房費用は問題になりませんね。
    湿度の問題については言うまでもないでしょう。

  27. 389 匿名さん

    人間の精神面を考えれば南向きでしょう。
    北向きはお勧めできません。

  28. 390

    オフィスは日が差し込まないから、あなたのような人はさぞつらいでしょう。
    倒れないでね。まずは窓際族になったほうがいいよ。
    あ。肉体労働者だったら直射の日差し浴びれて問題ないか。

  29. 391 匿名さん

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  30. 392 匿名さん

    なんで、北VS南って展開になるんですかね。
    低層マンションの北と高層階の北は全く違うといくら説明しても、
    考えの古いオジサン、オバサンが多い南信仰の人には理解できないようで。
    それとも、ただの煽りでしょうか。
    面白いから煽ってくれてかまわないけど、高層マンションに住んでないのはバレてるよw

  31. 393 匿名さん

    低層階の南向きと高層階の北向きどっちがいいかですかねえ?

  32. 394 匿名さん

    それだけでは決められないよ。

  33. 395 匿名さん

    低層階の南向きといっても、
    田の字で北向きの部屋も付いてるマンションなら
    どっちがいいか比べる対象でさえもないでしょ。

  34. 396 匿名さん

    そう。南向きがいいとかいっている人で、南向けがワイドスパンで、奥行き長さより
    南面の長さのほうが長いようなマンションに住んでいるような人がどれほどいるか...
    横長リビングなら、居室は全て南向きではなくなってしまうからね。
    何度もでてくるけど、このスレ”高層”限定だよ。 

  35. 397 匿名さん

    眺望にもよりますが、お金があれば高層タワーの南側(南東、南、南西)
    そこまで出せないから、中層階の南側にするか高層階の北側にするかで悩んでるだけ。

    高層マンションであるがゆえに、低層マンションの北側に比べればデメリットの割合が少ないので、
    割合すみやすい。

    結論はコストパフォーマンスが良いから(あるいは限定された予算の中で上層に行きたいから)
    高層マンションの北側を選ぶのも、また一興。

    でも「高層マンションの同じ階数」という条件なら、南側が絶対いいよ。もちろんその分お金
    がいるけどね。

  36. 398 匿名さん

    眺望が同等の場合でも、南側が絶対いいとは限らないでしょう。
    角住居ではなく、バルコニーの奥行きがある南側の中住居の場合は
    真南だと部屋まで日光が差し込まず、高層階なので洗濯を干せず植木を置けず、
    バルコニーのフェンスで、空しか眺望が見えないケースもあります。
    その場合の南側を選ぶメリットは何?
    そこと同じ価格で、同じ階の北側の広い角住居を買える場合なら
    北側の角住居の方がいい。

  37. 399 匿名さん

    南は暑いよ。
    高層の南がどれだけ暑いか知らないでしょう。
    冬もサウナみたいで辛い日があるんですよ。
    同じ超高層に住むママ友達の北と北東のお宅に遊びに行くたび、夏の涼しさが羨ましいと思う。
    冬は南でいいねってどっちのママも言ってたけど、夏にうちに来てエアコンの電気代に驚いてた。

    お姑さんをひきとるのに広めの南にした結果がこれなので、よけいに悔しいのかもw
    お年寄りは南が好きだから無理して買ったのに、姑にまで暑いわねと言われてしまった!!
    北西か北東の角部屋か、眺望がいい北なら今すぐ引っ越したいです。

  38. 400 匿名さん

    北側でも眺望がよければ南側よりいいと思う人が、高層マンションの場合はいるって事ですね。
    高層の北側と低層や一戸建ての北側は全然違うって事がよくわかる。
    ただし眺望の悪い北側はいくら高層でも価値が出ないかも。
    眺望のいい北側なら、眺望の悪い他の方角に勝てるでしょうけど。

  39. 401 匿名さん

    うちは、いわゆる、南向けがワイドスパンで、高層で奥行き長さより
    南面の長さのほうが長いようなマンションに住んでいます。
    はっきり言って、暑いです。風も朝しか入りません。
    そういう意味では最悪です。冬は南中高度が低いので直射日光が射す可能性があり、
    戦々恐々です。これから原油高につられて電気代上がるのに光熱費かかりまくりです。
    どう見ても、これからは北向き高層階です。うちの唯一の救いは、ベランダがあって、
    ダイレクトビューでないことです。ダイレクト高層階南向きなんて考えただけでもぞっとします。

  40. 402 匿名さん

    >401
    >>風も朝しか入りません。
    何故? 風に朝、昼、夜は関係ないと思いますが。

    >>冬は南中高度が低いので直射日光が射す可能性があり、
    >>戦々恐々です。これから原油高につられて電気代上がるのに光熱費かかりまくりです。
    冬は暖かくていいですよね。
    何故、光熱費がかかりまくるのですか?


  41. 403 匿名さん

    脳内南向き居住者(本当は北向き)の自虐ネタを装った
    南向き悲惨ネタは嘘過ぎて笑っちゃうね。
    本当に高層南向きに住んでる人間がこんな事書くわきゃ
    ねーだろ。
    そんな部屋の奥の方まで直射日光は当たりません。
    そんな騒ぐほど光熱費もかかりません。北向きは安いから
    わからないけど、光熱費で騒ぐようなやつに高層マンション
    買えるのかい?俺はサラリーマンだけどローン月25万
    払ってるから、それから見たら光熱費なんて屁みたいなもんよ。

  42. 404 匿名さん

    意見が極端なのは後悔していて自分でそれを認めたくない?
    他の人も北向きに引きこみたい?
    売れ残り抱えてこまってる?

  43. 405 匿名さん

    ここのスレは普段はかにされている北向き住民が
    憂さを晴らすことのできる貴重なスレなので
    身も蓋もないコメントは止めましょう。

  44. 406 匿名さん

    >398
    >バルコニーのフェンスで、空しか眺望が見えないケースもあります。
    高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
    まわりの建物との関係で低層部分には不透明ガラスというケースもあるが、それもせいぜい
    10階あたりまでの話。
    「高層マンション」って最低でも20階以上(地上高さ60m超)の話ですよね。
    14階あたりまでだったらどうみても「中層」なので、このスレのタイトルに一致しないし。

  45. 407 匿名さん

    >高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
    バルコニーのフェンスって書いてあるじゃん。
    最近アウトフレーム工法が増えてきている関係で、室内に梁が無い代わりに
    バルコニーに梁が出ていて、腰高までコンクリになっている物件が結構あるよ。
    最近だとグローブタワーなんかもそうじゃない?耐震だからかな。

  46. 408 匿名さん

    >406
    >高層タワーマンションでバルコニーのフェンスが不透明ってのはまず見たことがない。
    うちのマンション不透明だったような気がする・・・(タワーマンション高層階だけど・・・)
    「まず見たことがない」くらい少ないんだったら、うちのマンション限定されちゃってマズイ?
    ところで、うちの場合、夏に比べると冬は太陽の高度が低いのとハイサッシ&ダイレクトビューのせいで
    リビングは結構奥の方まで日が射します。(脳内じゃないですよ)
    だから、冬場は暖房もいらないくらい日中は暖かいです。夜はせいぜい床暖房ってとこです。
    たまに冷房入れることもありますよ。ホントの話。(もしや南西角だからってこと?)
    でも、やっぱり夏はツライ。日中はカーテン閉めて冷房の温度を20℃ちょっとくらいに設定しています。
    夏になると「北東がよかった・・・」って気持ちになるのですが、うちのマンションって同じフロアでも
    価格設定が北向き>南向きだったので微妙なところ。これから先の光熱費を凌駕する価格差!
    うちのマンションは純粋な完全北向きの部屋はないので(北側はエレベーターホールになっているので、
    北西角と北東角のみ)このスレの趣旨にミートしてないかもしれませんが、結局は眺望などの要因で
    北向きの方が高い価格設定になっている高層物件があるところをみると、住居選択のキーとなる条件が
    多様化してきているのではと思います。

  47. 409 匿名さん

    スレの本流の発言だね。
    南向き信者の鬱憤晴らしスレになりつつあったのでいいタイミングだよ。

  48. 410 匿名さん

    シエルタワー33階以上の北側ってどうかな?
    2本のタワービルのせいで、眺望は落ちると思うのだが。
    あとアウトフレームでバルコニー奥行きが1.9mあるけど、明るさ的には暗い?

  49. 411 匿名さん

    昨夜の23時台の発言って、
    高層南向きを買って後悔してる人物による、八つ当たりにしか読めない。

    豊洲シエル?
    北西はPCTの開発地域が見えていいかも・・・
    写真で見る限りでは明るそう。
    だけどあれ、賃貸と地権者分譲が多いからなぁ。。。

  50. 412 401

    久々に見たら結構、
    結構レスありますね。
    とりあえず、眺望にもよるが、
    今後価格は
    北側高層>北側中層>東側高層>南側高層>東側中層=南側中層=西側高層>
    南側低層>東側低層>西側低層>北側低層でしょ。

  51. 413 匿名さん

    朝っぱらからわけわからんレスが多いが
    まともに働いていない奴の屁理屈か。
    仕事中だったらろくな仕事してないんだ
    ろうな。
    今後っていつの話だろうか?北側高層って
    ほんとに高くなるのか?北側売れ残って
    困ってるデベのたわごとか?

  52. 414 匿名さん

    412は戯言だな。
    南に素晴らしい眺望が広がっているなら南が高くなるでしょう、当然。

    ただ、超高層の場合は北と南の価格差は殆どなくなってきている。これは事実。
    南特有の「日差し」と「湿気対策」いうメリットが超高層だと消えてなくなるからね。
    でも南信者がいるおかげで南のほうが高い事が多い。
    個人的な意見だと、超高層経験済みの人で、まだ南の直射日光を好む超高層住民っているのか不思議だよ。
    カーテン締め切りで超高層の意味があるのかと。

    ちなみに俺んちは南西角部屋24階だった。俺も昔は南信者と富士山信者だったからね。
    はっきり言って失敗した。熱すぎる、家具やフローリングが見る見る焼ける。
    被害が広がる前に4%ほど買値よりもふっかけて転売できたからよかったけどさ。
    あの時ばかりは南信者様々だったよ。
    内覧者の方から「やっぱり南がいいですよね!西の富士山はいかがですか?」と聞かれ、
    そりゃあもう、数年前の僕の思ってた脳内ワールドをそのままたっぷりお話しましたとも。
    転売の理由は転勤で泣く泣く、って事にしましたけどね。

    現在の住戸は北東角部屋の31階です。
    広くなって住みやすいのに安くて大助かり。内装1000万円かけて大改装しましたよ。とても満足。

  53. 415 匿名さん

    南側を買えない、北側住人が騒いでいるだけ。
    四季のある日本だったら南側は常識。
    北側なんて何の価値もなし。
    大抵は廊下、エレベータ、階段スペース。

  54. 416 414

    一つだけ嘘ついた。
    >4%ほど買値よりもふっかけて
    本当はお気に入りの家具以外は全て備え付けで売りました。
    パッと見はわからないけど、ちょっと焼けた家具に嫌気が差して。
    高級な家具が多かったので、立て付けの家具を含めて実際は5%程度は損しました。

  55. 417 412

    今はまだ南が高いけど、
    タワー生活者が増えれば、
    いずれ北が高くなりますよ。
    転売の時も、今後北側が有利ですよ。

  56. 418 匿名さん

    北は湿気がすごいから嫌だ

  57. 419 匿名さん

    新しいタワーは、北側の湿気対策をしてあります。
    さらに、湿気対策のできるエアコンも売っています。
    北は湿気がすごいというのは低層や、昔の高層のお話。

  58. 420 匿名さん

    >417
    私は北を買ってとても満足してるけど、客観的に見れば
    北が南より高くなるのは南より眺望がいい場合だけだと思う。
    今後も日本ではそうなんじゃないかな。
    北が悪いからではなく、南をいいと思う日本人が多いから。
    実は高層の北はすごく快適なんだけどね、みんな知らないからw

  59. 421 匿名さん

    昔は小学校で、子供は日光浴しろと教えていました。
    それが、日光の当たる南がいいと年寄りが思い込んでる原因の一つ。

    今は皮膚ガンや皮膚のシミなどの原因になるから、
    なるべく直射日光を避けるように教えています。
    だから、将来は南向き信仰は減るでしょう。

  60. 422 匿名さん

    >>419さん
    タワーマンションの場合、北向きの部屋は南向きや他の向きには無い湿気対策をしているということでしょうか?。
    それとも24時間換気のことでしょうか?。
    今、タワーマンションの北向きを検討しています。
    湿気対策の旨教えていただければと思います。

  61. 423 419

    >>422さん
    北向きは普通の24時間換気ではなくて、
    全熱交換式の24時間換気が付いてる場合が多いです。
    その他、湿気対策できるエコカラットは付いていたりオプションで。
    結露防止カーテン、結露対策のできるエアコンなどはオプションでどうぞ。
    そこまでしなくても、タワーによっては大丈夫な場合もありますけど。

  62. 424 匿名さん

    >>418
    湿気って地面に近いほど顕著になるんだよ?
    そんなことも知らないの?

  63. 425 匿名さん

    建物の北側は日陰になるから、地面も湿りがちになります。
    太陽の光が差し込まず、冷たい北風も入ってくるので冬は寒いです。

    ですから、北向きの部屋は買うべきではないです。
    古いアパートや、低湿地の低層住宅を買うときは気をつけましょう。

    ちょっと嫌味ですかね。

    高層の場合は、景観と間取り、それから窓の付き方(大きなベランダがある場合に限り、南側でも暑くない)と大きさですね。
    両面バルコニーや角部屋の場合はともかく、海に近い場合は昼夜で風の吹く方向が反対になる(海風‐陸風)というのも考慮したほうがいいかも。

  64. 426 匿名さん

    >ですから、北向きの部屋は買うべきではないです。
    >古いアパートや、低湿地の低層住宅を買うときは気をつけましょう。
    だから低層マンションの北向きなんて存在しないんだけど。
    超高層の真四角タワー型の場合だけ北向きって存在するんだよ。
    その低層の北向きは駄目でしょうね。
    でもスレタイは?そう。高層の完全北向き。

  65. 427 匿名さん

    425です。

    失礼しました。「ちょっと嫌味ですかね」って書いただけでは不足だったみたいですね。
    そこから下だけ読んでください。
    (^ー^)

  66. 428 匿名さん

    427(=425)です。
    食事に出るところだったのであわてて書き込んでしまいましたが、
    426さんが425の書き込みの真意を理解できなかったと決め付けたのは失礼しました。

    ひねった書き込みは分かりにくいということを注意していただいたんですよね。
    どうもありがとうございました。

    反省を含め、説明しておきます。

    「建物の北側は日陰になるから、地面も湿りがちになります。」
    → 地面が湿っても高層階にはまず影響しません。

    「太陽の光が差し込まず、冷たい北風も入ってくるので冬は寒いです。」
    → いろいろと問題もある直射日光で部屋を暖めなければならず、
      冷たい北風も避けられないような超高層住宅はまずないでしょう。

    「ですから、北向きの部屋は買うべきではないです。
    古いアパートや、低湿地の低層住宅を買うときは気をつけましょう。」
    → 超高層の場合は、古いアパートでも、低湿地の低層住宅でもありませんから
    北向きがよくないという決め付けはナンセンスです。

    あとは、そのままお読みください。

  67. 429 匿名さん

    豊洲のシエルタワーって豊洲センタービルと見合いのせいで、北がお買得な価格になってる。
    ただ間取りが狭いから賃貸投資用って感じだけど。
    センタービルがなければ眺望が開けて、いい景色だったろうに残念。

  68. 430 匿名さん

    >>423さん
    ご返答ありがとうございます。
    もう一点質問なのですが、全熱交換式の24時間換気だと湿気も変わってくるのでしょうか?。
    今検討しているところは全熱交換式ではないようです。
    エコカラットなどは後からでも付けられそうですね。
    エアコン等はそのあたりも勘案して決めたいと考えております。

  69. 431 匿名さん

    たまに出てくる(何でかは知らんけど)南向き派のレスは、
    何でこんなに**っぽいのだろうか…

  70. 432 匿名さん

    本当は北も南もどうでもよくて、ただ煽りたいだけなんでしょうな。

  71. 433 423

    >>430さん
    全熱交換式だと、吸気口から冷気を吸い込まないので
    冷気吸い込み防止の為に24時間換気を止めてしまう必要がないというだけです。
    ご検討なさっているところが全熱ではないということは
    設計上、全熱ではなくても大丈夫なのでは?

  72. 434 匿名さん

    >>433
    ありがとうございます。
    北側の部屋に不安がありましたが、ここのご意見を拝見すると、皆さん北側でも快適に過ごされているご様子なので、前向きに検討したいと思います。

  73. 435 匿名さん

    迷いがあるならば完全北向きはやめたほうがいいと思います。
    やっぱり採光は悪いです。暗い時間が長いです。
    秋分過ぎてますます感じてます。
    出来るならば北東もしくは北西向きならばもう少し明るい時間が長かったかもと思ったりしてます。
    選択の余地がなければ仕方ないけど、あえて選ぶ向きとは思えません。

  74. 436 匿名さん

    >>435
    午後の東向きと北向きで部屋の明るさ変わる?
    今6階だけど前が開けているから東向きでも夕方まで明るいから北向きもこんなもんなら問題ないよ。

  75. 437 匿名さん

    そろそろ北向きの不快になる時期がやってきますね。
    真冬でも北向き擁護できるか楽しみだね。

  76. 438 匿名さん

    午後の東向きは東西南北の中で一番暗い向きだからね。
    その分朝日をたっぷり浴びれる特典付きだけど。

    >>437
    だから低層で地面に近く湿気っぽくて、機密性も悪く隙間風が通る築古の住戸を例に出すなって。
    何度も言わすなよ。

  77. 439 匿名さん

    出してねーよ。
    同じタワーマンション31階の北向きの部屋に
    入った感想だよ。お前はもっと上の階の北側の
    話をしてるのか?

  78. 440 匿名さん

    ちなみにこっちは同じ31階南東角部屋だけどな。
    438みたいに地上300メートルの話をしてる訳じゃ
    ないけどね。

  79. 441 匿名さん

    >>440
    自分の部屋に不満が無いのなら、
    わざわざ無関係なスレまでやってきて
    **っぽい煽りをやる訳ないけどね。

  80. 442 匿名さん

    >>439=440
    31階は超高層だろ?誰が見ても。
    それに50メートルを超えるとじめじめした湿気なんかないぞ?
    あんたのお住まいの地上100メートル31階も、地上300メートル90階?の部屋も一緒だよ。
    妄想じゃないならそれくらいわかってるだろ?

    それに>>438は低層の話をしているだけで300メートルに入居してるなんて書いてないだろ?
    あんまり話を飛躍させて煽るなよ。

  81. 443 匿名さん

    >>440
    読み直してわかった。
    君は31階の東南角部屋に住んでるんだな。
    で、北向き31階にお呼ばれした経験があるんだな。

    お呼ばれして不快に感じるなんてある意味すごい。
    30階以上のタワーマンションなら設備も良く、普通は電気も煌々、暖房・冷房バッチリで快適なのに。
    ただ単にお前を早く追い出したかっただけじゃない?その住民。

  82. 444 匿名さん

    まあまあ、妄想で住んでるだけの暇人による、
    作り話かもしれませんから。。

  83. 445 匿名さん

    だから、ただ煽りたいだけなんでしょうw
    私は今年の始めに冬を北向き高層で経験したのですが、
    最新マンションの機密性の高さに感動したものです。
    以前住んでた西向き2Fより夜は全然寒くなかった!

    質問ですが床暖房の上でうたた寝すると低温火傷になりますか?

  84. 446 匿名さん

    >>443
    電気が煌々、暖房・冷房バッチリだったら快適なんて安上がりで
    うらやましい。
    だったら低層北向きで電気つけて冷暖房つけてりゃいいのに。
    見栄で高層住んで、金が無いから北向き住んで、無理しても
    さびしいんじゃないの。

  85. 447 匿名さん

    >>446
    あらw
    本当に北向き31階の人に嫌われてるのねw

  86. 448 匿名さん

    北高層購入で入居が楽しみです。
    湿度や採光より地震の方が気になりますね。でもこれは高層ならどこでも
    気になることで仕方ないですね。
    実家が低層北だったので満足度はかなり得られると思ってます。

  87. 449 匿名さん

    >>だったら低層北向きで電気つけて冷暖房つけてりゃいいのに。
    だから何度も言わせるなって。
    スレタイの日本語わからないのか?

    低層だとお前も嫌いな湿気があるだろ?
    眺望が無いだろ?天空光も入らないだろ?
    話を逸らしまくるな。


    それにな、繰り返しで言うが、どの高さ広さ向きでも、
    本当の友達を呼ぶときは最善を尽くす。
    出来る限り快適に過ごしてもらいたいから。
    電灯や空調は一例だよ。料理だって掃除だって頑張るもんだ。
    友達がいないんだったら、大好きな女の子を始めて家に呼んだ時を思い出してみな。

    タワーマンションはそれなりに設備もいいし、ちょっと頑張れば直ぐに快適になる。
    それなのに不快に感じたってことは、もう意味わかるよな。

  88. 450 匿名さん

    低層(5〜7階)は、やっぱり湿気てしまうのでしょうか?
    ちなみに西がメインの角部屋です。
    階数でまよっていたのですが、ここのスレを読んで方角自体がどうなのかと思ってしまいました。
    タイトルと違う質問で、ごめんなさい。

  89. 451 匿名さん

    >>450
    話がずれ過ぎ。

  90. 452 匿名さん

    >>450
    低層の東メインの角部屋に住んでますが、
    東は結露します。
    南も凄く寒い日に結露します。

  91. 453 匿名さん

    高層北側で向いに遮蔽の建物があると結露しやすかったりしますか?

  92. 454 匿名さん

    遮蔽ってどの程度の?

  93. 455 匿名さん

    ここのスレも一部高層北側貧民と低層南側貧民の
    争いばかりで、根拠のある建設的な意見がないですね。
    みててがっかり。
    もう見ません。

  94. 456 匿名さん

    >>454
    60m程です。

  95. 457 匿名さん

    >456
    結露と日射の現象を誤解されている人が多いのですが、日当たりがいいから結露しないわけではありません。
    結露を見るのは朝方ですが、昼は温度上昇で蒸発してるだけです。つまり夜になると窓面の温度が蒸気が結露する
    温度まで下がるので結露します。452さんが体験されているように、方角は関係ありません。

    夜の外気を上げるか、室内の温度を下げるか、あるいは換気を強化するかですが、結露する程度の湿気がないと呼吸が
    苦しくなります。結露する状態が必ずしも悪だとは言えません。結露したら拭く、で対処するのが一番健康的に住むこ
    とができると思います。

    でも60mって近いですね。ツインタワーですか?

  96. 458 匿名さん

    >>457
    はい。ウワサのタワーです。遮蔽で安かったのですが採光・通気が気になります。
    コマメに拭かないといけないのですね。

  97. 459 匿名さん

    >>458
    まったくのスレ違いの素朴な疑問なのですが、
    60m先に他人の姿が見えて気になりませんか?
    うちは100m先にタワーがあって上の方の階から下の方の階まで
    人が見えて気になるのですが・・・

  98. 460 匿名さん

    最初から眺望無しでの購入ならそれほど気にならないのでは。
    嫌なのは眺望が自慢だったのに、何年か後にタワーとお見合いになる場合でしょう。

  99. 461 匿名さん

    >>459
    457です。他の高層マンション等でだいたいの距離感はつかんでいます。
    全面遮蔽ではなく少しは抜けてる部分もあるのです。
    考えてみると、現在のマンションの方が余程道路挟んでのマンションと距離的には近いし
    カーテンするのでそう気にならないと判断しました。
    それより採光の方が気になりますねー。

  100. 462 匿名さん

    北向き高層階に春から住んでます。
    北でもベランダ用のサンダルが色あせます。
    太陽光よりも紫外線の影響でしょうかね。

  101. 463 匿名さん

    北向きの高層階住居に住んだ事はありませんが...。
    勤務場所が高層ビルの高層階(24階)の北向だったことはあります。
    空が見えるので暗いとか、そういったことはありませんでした。
    湿気については換気性能のことだけだと思います。

  102. 464 匿名さん

    採光には問題なさそうですね。
    多少は、寒いですよね?
    冬は南側へ、夏は北側で寝る。
    それなら問題ないでしょうか?

  103. 465 匿名さん

    >>464
    完全北向きなら、
    冬は南側へってありえないでしょう・・・
    北窓のカーテンを厚くするか暖房を付けて寝るかかなぁ。

  104. 466 匿名さん

    北住戸のいいとこ、もう一つ
    食べ物が腐りにくいです。
    煽りでも冗談でもなく本気でメリットですよ、主婦には。

  105. 467 匿名さん

    プラズマテレビつけて
    ダウンライトつけて
    間接照明つけて
    パソコンつけて

    これだけで部屋は相当熱くなります。
    どの向きの部屋でも暑くなることはあっても、寒くなる事はあんまりありません。

  106. 468 匿名さん

    ツインタワーの見合いについて、実際の距離感がつかめる画像などどこかに出ていないものでしょうか。
    大体60m・・・
    ツインには拘りません。タワー北向き中層階です。

  107. 469 匿名さん

    WコンフォートタワーのEAST棟とWEST棟の間隔がちょうどそのくらいだったと思います。
    見合い部屋の住人の話しでは、やはりお互いよく見えてしまうそうです。
    向いのオヤジがパンツ一枚でリビングをうろつく姿とか。

  108. 470 匿名さん

    北向きの部屋は景色が一番綺麗に見えますよね。
    順光で光があたった景色は見事です。
    北側の景観が気に入れば絶対お得だと思います。
    最近は断熱もしっかりしているし、高層階はかなり明るいので問題なし。

  109. 471 匿名さん

    お見合い住戸は向きに関わらず安いけど、お勧めしないよ。

    超高層で眺望がいいって言うのはレインボーブリッジや東京タワーや花火が見えることではなく、
    見渡せるくらい遮蔽物が無い事。つまりプライバシーが完全に確保される。
    そのような住戸において、海や富士山、また花火やシンボルとなる建築物が見えるのが最高ってこと。

    最近オフィスやマンションが近くても摩天楼みたいで良い、なんて言う人いるけど、
    部屋の中を見られまくる。そのうち視線が耐えられなくなって厚手のカーテンを閉めっぱなしになる。
    本末転倒。そういうことを言う人は多分煽りだと思う。

    北向きでも180度遮蔽物がないなら天空光も入るしお勧めする。
    南向きでもオフィスやマンションの窓が見えるならお勧めしない。

    お見合いでカーテン開けられるほど豪気な人なら、一戸建てをお勧めするよ。

  110. 472 匿名さん

    タワー高層階 南向きに住む者です。
    このスレではタワー南向きにやや誤解というか認識の違うところもあるようなので、
    北向きの話題からはそれて申し訳ないのですが、一言だけ言わせてください。
    南向きでもベランダが1m程もついていれば、それほど暑くはありません。
    夏は太陽の高度が高いので、1mもひさしがあれば、家の中のほとんど直射日光は入りません。
    高層階でしたら、風もよく入りますし、また地上に降りたときのむっとした暑さもなく快適に過ごせます。
    冬は、太陽の高度が低いので、部屋の中までよく日が入りとても暖かいのです。ん〜というか冬の午前中が
    一年の中で一番暑い!と感じるほどです。ですから、我が家では夏はほとんど冷房を使わず、冬はまったく
    暖房いらずです。日本において南向きが好まれるのは、もっともなことだと思います。
    ただしこれは 南向き中住戸だからだと思われます。南東角部屋、南西角部屋では、やはり、時間帯によっては
    夏の日差しが気になるでしょうね。タワーの南向きというのは、全室南向きですから、これはなかなか快適ですよ。
    でもタワーの場合 北向きも確かに、暗くはなく、明るいと聞いております。ただ、寒い〜とは言ってましたねー

  111. 473 匿名さん

    1行でまとめると、
    南>北>東>西
    といいたいのかい?

  112. 474 匿名さん

    ベランダが無くてガラス張りになってる真南角部屋が、最悪って事じゃないの。
    それに南向き中住戸で、ひさしが3mぐらいある場合は冬に部屋の中まで日が入らない。

    日本において南向きが好まれるとはいっても、
    タワーのひさしは昔ながらの一戸建てのひさしとは、張り出し具合が違うからね。

    蛇足だけど、タワーの南向きでも錦糸町のタワーのように
    北側に窓無しの部屋があるケースもあるので、全室南向きとは限りません。

  113. 475 匿名さん

    南向きと書いてあるだけのロースパンの田の字低層マンションなんて買う奴いるのかい?

  114. 476 匿名さん

    南が良くないと思っている、若しくは思われている理由の一つとして、今のタワーはリビングがバルコニーなしのダイレクトビューだったりするよね。
    確かに眺望は良く見えるけど、あれは南に限らず、東でも西でもかなり暑い。
    そう考えると、南向きでもバルコニーありのガラスパネルとかが良いのだろう。
    確かにバルコニーなしのダイレクトビューなら自分も北側選ぶかも。

  115. 477 匿名さん

    タワーで直射日光が必要な理由って何?
    洗濯物は干せないし、布団も駄目。
    西や東はフローリングや家具が焼けるだけ。
    論外でしょう。
    ただ一部の都内の西向きは、夕焼けの富士山が見える可能性があるからそれだけは資産価値的に可。

  116. 478 匿名さん

    またずいぶん偏った意見だなぁ〜。

    でも最近のタワーは洗濯物干せる所多いよ。
    賛否両論だけど。

  117. 479 匿名さん

    物干しタワーの事ですか?

  118. 480 匿名さん

    なんとでも呼べばイイと思うけど、今のタワー物件の多くで物干しがついていることは事実。
    まぁ嫌な人もいるんだろうし、本当嫌なら買わなければイイだけの話。
    割合的データーは不明だけど、デベがタワーでも物干しを付けることを選択したのは事実だし、少なからず歓迎している声があるのも事実。
    こういった書き込みでは物干し反対意見が目立つけど本当の所、好む好まざるの割合はわからない。
    ただ、物干しにより販売が不調というのも聞いた事がない。
    いずれにせよたいした事じゃないでしょ。

  119. 481 匿名さん

    物干しタワーって?

  120. 482 匿名さん

    よはさ〜ん!。
    よはさん!、よはさん!!。
    よはさ〜〜ん!!。
    よはさ〜〜〜ん!!。。。

    今、あなたの立てた板はこんな感じになっています。

  121. 483 匿名さん

    >今のタワー物件の多くで物干しがついていることは事実。
    塩で洗濯物がパキパキになるのに物干しをつけた湾岸物件はそうないと思うけど。

  122. 484 匿名さん

    湾岸物件とはどこですか?。

  123. 485 匿名さん

    うち、港南物件ですが、物干し竿ついてますよ。

  124. 486 匿名さん

    当方、35階に住んでいます。
    海外にいるときに乾燥機を使っていて、帰ってきても外に干すことに抵抗を持つようになった。
    なんか排気ガスとか付かないのかな?なんて急に思ったり。向こうに行くまでは気にならなかったんだけど。
    生地の傷みも気になるけど、浴室乾燥使って干すから、ベランダに物干しは必要なくなっちゃたな。
    慣れの問題もあるかな?
    前はお日様の光で殺菌が一番いいとか思ってたけど、殺菌に疑問符がつき、乾燥機のふんわりもいいよ。

  125. 487 匿名さん

    都心で洗濯物を外に干すと、カラスや鳩が直ぐに糞を落とすんだよね。
    また洗い直し...
    一日3回洗い直したこともある。
    うちも浴室乾燥機欲しい。

  126. 488 匿名さん

    うちも乾燥機と浴乾使ってる。
    カラス、鳩の糞ももちろん、埃とか排ガスとかも気になるよね。
    ホント、外干ししてた頃が懐かしい。何であんなことに労力使ってたのか。

  127. 489 匿名さん

    たしかに物干しありますが、浴室と室内で除湿機です。

  128. 490 匿名さん

    ベランダでの洗濯物干しは景観悪いから禁止の方向に向かって欲しいけど、
    タワーマンションまで洗濯物干しOKになってしまうなんて。
    日本人は便利さ優先ってところがあるから無理なのかな。
    なお、いま住んでいるタワーマンションではベランダでの洗濯物干しは禁止です。

  129. 491 匿名さん

    うちのタワーマンションは外干しOKです。
    でも、一度試されると大抵は止めるようです。
    そういう私も、下着が飛ばされてから止めました。
    27階下まで降りて探しに行きましたが、結局見つかりませんでした。
    恥ずかしいやら悔しいやら(結構高いお気に入りでした)で、その後は部屋干しにしています。
    空いている部屋がもっぱら、納屋がわりと洗濯もの干し場と化しています。

  130. 492 匿名さん

    湾岸は風が強いから。
    夏はそれで涼しいからいいけど。
    うちのタワーも物干し禁止だけど、干してる住戸は多い。
    とくに道路から見える西の・・しかも12階は目立つからやめれと思う。

  131. 493 匿名さん

    湾岸や都心タワーは洗濯物は内干しがいいですよ。
    うち(湾岸)のベランダはアルミか何かの金属製で
    数週間ごとに雑巾で拭くのですが、毎回排気ガスのような
    黒いよごれの付着がすごいです。
    これが外干ししていた衣類にも、気がつかないうちに
    少しずつ付着していて、そのまま着ていたのかと思う
    とぞっとします。
    車の排気ガスには有毒化学物質がも入ってますし
    お子さんの服や肌着などを外に干すのは怖いです。
    直接、顔をつける布団なんてもってのほか。
    電気自動車が普及するまで待ちましょう。


  132. 494 匿名さん

    > うちのタワーも物干し禁止だけど、干してる住戸は多い。
    禁止なの知ってて干してるのかね。それとも知らないのかね。
    引渡しのときにでも、こうした禁止事項を再認識させるために
    説明したらいいのにデベは何もしないよね。

  133. 495 匿名さん

    当方,タワー低層(2〜3階)を検討しているものです。タワーは低層階でも風が強く,
    洗濯物が外に干せないと聞きますが,実際そうなのでしょうか?

  134. 496 匿名さん

    干せます。

  135. 497 匿名さん

    >493
    それじゃあお子さんは外も歩けませんね。。。
    洗濯物は呼吸しないから付着するだけですけど、
    人間は呼吸しますから体内に吸収しちゃいますからね。

  136. 498 495

    496さん,有難うございます。風は,洗濯物が干せないほどではないと考えていいのでしょうか。

  137. 499 匿名さん

    496じゃ無いけど、今洩れもタワマンで窓あけてネット中。
    低総会は、普通の小楯奈美だよ。

  138. 500 匿名さん

    私も496ではありません。
    タワマン20階ですが、いつも窓あけています。
    風が強いと感じることは殆どありません。台風のときぐらい?
    492さんの書き込みで湾岸は風が強いとあるので、地域差の方が大きいのではないでしょうか。

  139. 501 495

    499さん,500さん,お返事有難うございます!あまり気にしなくてよさそうですね。安心しました!

  140. 502 匿名さん

    >497
    吸着してますよ。
    一日営業で外出てたら鼻の穴真っ黒。
    たくさんの車が走っている限りしょうがないよね。

  141. 503 匿名さん

    このスレ、500突破したけど次にいかないのかな?

  142. 504 匿名さん

    >476さんに同感。
    なぜ最近のマンションは、バルコニー無しのハメ殺しガラス・ダイレクトビューのリビングが
    多いのでしょう。息が詰まりそう・・・ 大体あれは非常に喚起が悪いし、
    それにどの方角にせよ、直射日光が強くて困る。特に角部屋は殆んどこのタイプが多い。
    せっかく角部屋選ぼうと思ってもそれだけで後を引きます。

  143. 505 匿名さん

    ダイレクトビューが多いのは、外側から見てデザイン的に体裁が良いのと
    MRで客に窓からの眺望をアピールしやすいからでは?
    強風で使えないバルコニーなんて、リビングに無くてもいいし。

  144. 506 匿名さん

    ハメ殺し窓は自分で掃除できないし。
    鳥のフンがついても、次の窓掃除の日まで我慢することに。
    いくら室内を綺麗に掃除しても、窓を見るとストレスたまりそう。

  145. 507 匿名さん

    >強風で使えないバルコニーなんて、リビングに無くてもいいし・・
    超高層タワーに住んだことがないね。風は強くないよ。

  146. 508 匿名さん

    >超高層タワーに住んだことがないね。風は強くないよ。
    そうかぁ、492さんたちみたいに風が強いと言ってる人は「住んだことがない人」だと、
    507さんは言うわけだ。

  147. 509 504です。

    以前超高層に住んでた者ですけど、私はやっぱりリビング側にも
    バルコニーが欲しいです。(今は転勤で仮住まいで、また超高層探している所です)
    どのモデルを見ていても、バルコニー無しでガラスをハメ殺しの窓は、
    窓が開く箇所が極端に少なく、それに開いたとしても開く幅が極端に狭い。

    それから風については、確かに強いですが、台風などの極端な日で無い限り
    普通にバルコニーとして使えますよ。
    しかも、タワーで内廊下だと、片側しか窓が無いので、やはりバルコニー面
    が多くて開放できる窓が多い方が重宝します。それに直射日光も軽減できるし。

    それに何より、全面バルコニーの方が、10mスカーと(窓面10mの場合)視界が抜けて
    気持ちいいですよ。角部屋選べば、10m+10mがL字で歩けて、視界と開放感最高です。
    (私のバルコニーの使い方は、バルコニーには何も置かず、視界を楽しむ時だけ
    バルコニーに出て楽しみ、室内からは余り眺めませんでした。)

    最近のモデルの様に4,5m程のバルコニーがちょこちょこあちこちに有っても、
    何か牢獄に閉じ込められているみたいで買う気が先に進みません。

  148. 510 匿名さん

    それは好みによってですよね。
    バルコニーに出て眺めたいか、室内から眺めたいかは。
    バルコニーに出るのが面倒くさい無精者の私は、
    ダイレクトビューで室内のソファーから眺める方が楽です。

    504さんは北向きは考えていらっしゃらないみたいですが、
    北向きダイレクトビューなら直射日光は関係ないし。

  149. 511 匿名さん

    >>503

    もう議論がまわってるだけだから、新しいスレはいらないよ。

  150. 512 匿名さん

    このスレ好きなんですけどねぇ。
    でも結論は出ちゃってるんですよね。

  151. 513 匿名さん

    同意。
    もう向きに関しては好みでしょ。
    人の好みにとやかく言ってもね。
    わかりやすく例えると、ナットー嫌いな外国人にナットーの栄養をコンコンと語っても…。。。
    …わかりにくいですか?、そうですか。

    ただこのスレが有意義だったと思うのは、人の住い方や、住宅に関する考え方も変わってきているという点。
    30階とか40階とか、昔はお金払わないと見れない眺望や展望を望む高さに人が住むということが当たり前になってきているという点。
    それによって今まで考えられなかったことや、思わぬメリット、デメリットが見えてきた。

    もともとは日照という観点から語られたスレだけど、意外とそれ以外の要素も多い。
    ちょっと前は逆梁が良いとされ、逆梁ハイサッシの方が日当たりが良いとされていたのが、実際はバルコニーの奥行きが広すぎて日が入りにくいとかね。
    ダイレクトビューのリビングにしても、洗濯物の話にしても、実際にタワーに住む人が増えてきたことにより、創造やイメージではなく実感として語られ始めたということ。

    偉そうに結論付けて言うと、これからは好む、好まざるに関わらず、北向きの部屋は当たり前になると思うよ。
    ただ、当たり前になったからといって南を好む人がいなくなるわ訳ではないから、選択肢の幅が広がる程度のことじゃないかな。

    例えて言うなら、ファッションも、音楽も一回りして、繰り返され、リミックスされ、また新しい価値観が生まれたように、マンションにもタワーという選択肢が常識になり、見直される時期が来たといったところじゃないのかな…。
    …わかりにくいですか?、そうですか。

  152. 514 匿名さん

    よく分かる。
    価値観が多様化している表れですかね。

  153. 515 504です。

    >513さん、510さんの言われる通り、
    これからは色んなスタイルがそれぞれ好まれる時代になりそうですね。
    私の様な(ちょっと昔スタイル希望な)南西又は北西角希望の者も居れば、
    昔は最もオーソドックスの南希望の方、また、最近増えてきた北希望の方。
    バルコニーも、私のようにぐるっと端から端まで歩きたい者から、
    ビルの様にダイレクト・ビューを好まれる方。多種多様ですね。

  154. 516 匿名さん

    北向き派の人は、真北を好むのかな、それとも北東や北西なのかな?

  155. 517 匿名さん

    真北の眺望のほうがいいなら真北を選びます。
    北東の眺望がいいなら北東、北西の眺望がいいなら北西。
    眺望次第ですね。
    あとは財布の中身と相談ですw

  156. 518 匿名さん

    良レスとしていい終わり方をしそうと思っていたが、まだ続きそうですね。
    今後の展開はさておき、タワー検討者で向きに迷ったらぜひ、このスレをを一読していただきたい。
    色んな目線からの、様々な意見が聞け参考になるはず。

    >>516
    その建物の状況によるでしょ。
    憶測と個人的意見を含むけど、全ての方位に対して北がベストということではなく、タワーにおける北側の住み心地は悪くないとの意見が多いということ。
    ちょっと前なら北もしくは北に寄っているだけでも条件が悪いとされてきた訳だから。
    その過去の状況を考えると北は良い点が多いとの感想が多いという事実。
    (但し、一般的には南や南東が一番好まれているのも事実。)
    多分北側タワーに住んでいる人も全ての条件において、北向きが優位とは思っていないと思うよ。

    ちょっと回りくどくなったけど、状況や好みによるし、向きだけでなく施工や建築方法なんかも考える必要がある。
    要は完璧な向きや、絶対的な価値観なんて無いよ。

  157. 519 匿名さん

    みなさん、素晴らしい!!
    途中はどうなることかと心配しましたが(?)
    513さん以降のご意見に集約されてますね。
    なんかすっきりした感じです。
    一読者として、ここを参考にしてて良かったと思える、有意義なスレッドでした。
    私が立てたわけではありませんが、ありがとうございました。

  158. 520 匿名さん

    私も皆さんにありがとうと言いたい。
    有意義なスレでした。

  159. 521 匿名さん

    蛇足になるけど、「眺望」も絶対的な価値観なんて無く
    良いか悪いかは好みによると思います。
    特に、他の建築物からの影響を受けやすい都心においては。。

  160. 522 匿名さん

    バルコニーに出れば、○○が見える。室内からは見えないけど。
    なんていうのを、眺望と言えるのか?
    ○○が室内から見える。ただし清掃工場の煙突も近くに見える。
    なんてのがいい眺望なのか・・・でしょ。

  161. 523 匿名さん

    お金がなくて北しか変えない人の自己満足劇場でした。


    終了

  162. 524 匿名さん

    友情出演:
    おかねがなくて、マンションも買えないが、北には勝ってると必死で思い込もうとするかわいそうなひと

  163. 525 匿名さん

    東向きの部屋についての議論が一番少ないですね。無視される方角なのかしら。

  164. 526 匿名さん

    まだ煽りとか出るんだw
    地べたに暮らす貧乏人のw

  165. 527 匿名さん

    「変えない」と書く、変人もいるんだねw

  166. 528 タワー南向き住人

    仕事から帰ってくるとき(19時頃)にタワーを見ると、
    南側の住戸は電気がたくさん点灯しているが、北側はあまり点灯していない。
    北向き住人は日中家にいない人が多いようだね。

  167. 529 匿名さん

    普通、19時だったらまだ仕事しているでしょう。
    定時で上がれるほど暇じゃないです。

  168. 530 匿名さん

    528さんのタワーがタワーの代表っていうか、基準のわけではないし。
    タワー南向き住人が投稿すること自体、スレズレだし。

  169. 531 匿名さん

    また、**が湧いてきたよ。

    明日は必ず、職安に行けよ!

  170. 532 匿名さん

    うらやましいですね、私も給料半分でいいから、必ず19時に自宅に戻れる(帰宅前にオケイコしたいですが)生活がしたいです。ほんと、世の中にはそんな人がいらっしゃるんですね。528さんはわざわざタワーの南北両側から毎日見ているくらい、仕事が暇でうらやましいです。きっと、すぐにいなくなっても、同僚も顧客もどなたも困りませんよ。うらやましいです。

  171. 533 匿名さん

    北購入者ですが、南向きは妻帯者(妻は19:00には在宅)が多く、北向きは単身やDINKSが多いのではないですか?

  172. 534 匿名さん

    っていうか、南向きは
    南向き信仰者の老人が多いでしょうから、
    昼間在宅していても不思議ではありません。

  173. 535 匿名さん

    うちのタワーも南向きの住人は老夫婦が多いかな。
    他の3方向は50代から30代くらいの家族や夫婦がほとんど。
    うちの階の南向きの部屋もお年寄りのご夫婦です。


  174. 536 匿名さん

    永延続いてますね。
    まだ話足りない事があるのでしょうか?。

    全体的に南向きはファミリーや、年配の人が好む傾向があるのは確かですよね。
    理由としては、子供や専業主婦、ご隠居さんなら日中家にいる時間が多いからね。
    その時間に日が当たった方がイイと考えるのは至極一般的。

    ただこれが北向きが悪い理由にはならない。好みといえばそれまでなので。
    既出だが、悪い理由になるとすれば、売却時や、賃貸時の資産価値として、少なからず、ファミリーや老年層に敬遠されやすい向きとなので、顧客を選ぶといったところか。

    これもあくまで一般論なので、都心の超高層であれば、老年及びファミリーでもセカンドの需要が少なからずあるので心配しすぎない方が良いと思うけどね。


  175. 537 匿名さん

    価値観が多様化っていう割には、早く帰宅する=悪いまたは暇って決め付けてない?仕事が相当好きなのか、もしくは外資の金融関係者でハードワークで若いうちに稼いで40代で引退するつもりの方ですか?それとも・・・。

  176. 538 匿名さん

    タワーの北に住んで不便は感じないけど、
    北向きだと値段が安いって目で見られて嫌だってことかな。
    正直な意見でしょ。

    別に、住み心地が値段に比例して悪いとは思わないけど、
    お隣や真向かいの住人は、こちらを安い部屋買ってと内心思ってる
    んだろうなってこのスレをみたら実感した。
    それを気にしないっていう人は北を選んでお買い得だと思うけど。
    人の目が気になるなら、無難に東や南でも選んだほうがいいね

  177. 539 匿名さん

    確かに高額納税のご老人は南を好むみたい。
    うちのタワーも南は高額でしかも老夫婦が多いです。
    北が安い部屋と思われてもまだ若いし構いません・・

  178. 540 匿名さん

    >539

    若い→北の住人って思われるのが嫌。

  179. 541 匿名さん

    だから、何度も言われてるように、
    北側の眺望が良い場合は北向きの部屋が安いとは限りません。

    また眺望に関係なく、北向きの部屋が床面積が広い場合もあるので
    安い部屋とは限らないし。

  180. 542 匿名さん

    議論が回ってますね。

    南向き信仰が当たり前、若しくは長かった日本だから多少の偏見があっても仕方が無いと思いますが、北向き非難の意見は理屈がないですな。
    541氏が言うように、広さや眺望によっても価格は違うのだから、北向き=安い部屋とは限らないわけで。
    高い買い物だから、資産価値や、周囲の目線も気になるだろうけど、あくまで住宅な訳だから本人達が快適ならそれで良いのでは?。
    ましてやライフスタイルや、価値観をとやかく言っても始まらないと思いますが…。

  181. 543 匿名さん

    541氏542氏に、賛成&ごもっともなご意見。
    我が家も眺望・広さで思いっきり北向き。

  182. 544 匿名さん

    同感です。
    543氏と、我が家も同じです。

    ちなみに分譲の時、抽選になり当たりました。
    同じ思いの方は多いということですね。

  183. 545 匿名さん

    人気という見解からは北が人気が無いということは無い。
    無いを無いで二重否定になってしまいました。
    大ドンデンの後に大ドンデンがあり、やっぱり始めのあやしい奴が犯人だったという安物のサスペンスのような文でごめんなさい。

    もう議論が回っている状態ではありますが、この人気というのはちょっと癖者だったりする。
    自分がすごく好んでいても、大多数の周囲が反対というのはちょっと辛いものがあります。
    ましてや、不動産のような大きな買い物であれば尚の事。

    集計を取った訳ではないけれど、やはり希望の向きはといわれれば、南向き希望というのが多数をしめるだろう。
    がしかし、北は意外と快適、眺望が良いなどの意見もあり、それを好む層も少なからずいる。
    北向きの住戸が増えたとはいえ、南、西、東と他の向きの方が絶対数は多いわけで、その供給戸数の割合が逆転することもないだろう。

    人気=資産価値と考えた場合でも、供給されている戸数に対しての需要があれば良いわけだから、北の方が他の向きに対して資産価値が低いという見解は成立しない。
    逆に物件によっては、供給数の割合が少ないことや、周辺の状況によっては人気のことが十分にありえるという話。

    要は向きは快適な住宅の一要素にしか過ぎない訳で、全てではない。
    結果として、向き以上に広さや眺望を重視して正解ということも十分ありえるであろう。
    (北側に住んでいる方が向きを重視していないということではありません。誤解あったらすみません。)

    これもちょっと偏見と皮肉を含むけど、常識派の意見はいつの時代も強固で、それが正しいと疑わない物言いが多いのでは?。
    でも意外と食わず嫌いなだけだったりしてね。

    色々と屁理屈こねてみましたが、自分が快適であると同時に、周囲から良いと言われたいのも本音なんだよね。
    やっぱり高い買い物だからね。

  184. 546 匿名さん

    あなたが何を言いたいのか、よくわからないんですが

  185. 547 匿名さん

    予算がないため、安い北向きを買ってしまったが、「それが自分の価値観」と言い聞かせてる自分を励ます書き込み。

  186. 548 匿名さん

    北も眺望いいと別に安くないんだけどって、また同じ議論になるだけか。
    うちは北だけど眺望がいいから東よりも高かったよ。
    北部屋にも色々あるのですよw

  187. 549 匿名さん

    「北向きは安い」→「眺望がよければ高いんだよ!」

    同じ議論をしようとしてるのは君だ! 書き込むのはやめましょう。


    このスレで、南向きの人は、反論が少なかったね。 心が広いのかな?
    っていうか、もう議論するまでもないよね。

    === 終了 ===

  188. 550 匿名さん

    まだまだ。よはさんは結局どうしたのか知りたい。ぜひ教えてください。

  189. 551 匿名さん

    >550
    本人は見てないんじゃないの?

    お金があったら、北向きは検討外。
    仕様のいいタワーマンションに住みたい、でも予算が足りない・・
    普通のマンションなら価格の開きがさほどないから、マンション自体の
    購入を諦めるところだけど、タワーマンションなら
    方位や占有面積を譲歩すれば買えちゃうからね。

    そんな私も北向きを買った一人だけど、もし余裕があれば
    北以外の部屋を選びたかった。
    抽選でも同じ価格の東側や低層階のほうが人気あったし、
    北ってだけでイメージ悪いからね。
    こういう、掲示板をみていて、コミニケーションを
    必要としない場合ならさほど気にならないけど、子供がいたりして
    どうしてもマンション内でお付き合いをしなければいけない場合は
    正直嫌だ。
    マンションの設備や日照による不具合があるわけでもないんだけどね。
    気持ちのもちようだけど、このスレを見てる時点で北向きってことに
    後ろめたさがあったりするのじゃないでしょうか

  190. 552 匿名さん

    もう終わりでいいんじゃない?
    551さんというとおりだね。北向きへの後ろめたさがあり、南向きへの妬みがある。
    528さんが何の変哲もない書き込みをしてるのに、暇人だとか532のように陰険な書き込みをするのが、
    なによりの証拠。せっかく気に入って買ったんだからもっと自信持てばいいのにね。

  191. 553 匿名さん

    ま、金持ち(南向き物件購入者)、喧嘩せず。 ということで、終了!

    お疲れ様でした。

  192. 554 匿名さん

    ↑イヤな感じ。
    納得して買って、住んで満足なら・・・◎

  193. 555 匿名さん

    北向きは、投資家の才能があるってことでは。
    コストとパフォーマンスを冷静に考えれば。
    株でもうける人の中で、マンションに住んでいる人(別荘は除く)で、北向きと、南向きのお宅で、この数年でプラス割合とマイナス割合の統計を知りたいね。

  194. 556 匿名さん

    552さんの言ってることは詭弁。
    >528さんが何の変哲も無い
    と言ってるが、528さんの投稿は南向き住人である以上荒らしでしかなく、
    532さんが荒らしに皮肉で返答しても何の問題も無い。
    それを陰険な書き込みと決め付ける552さんこそ陰険。
    証拠にも何もなっていない。

    「後ろめたさがあり」と決め付ける551さんと552さんはどうせ同一人物でしょ。
    投稿時間も近いものね。

    553さんも同一人物なのかもしれないが、
    南向き物件購入者が本当に南向きに満足しているのなら、
    このスレに投稿する必要はまったく無く、
    南向き住人が荒らしとして投稿している事実こそが、
    南向き信仰は虚像にすぎないことを証明している。
    よほど南向きに自信が無いんだろうね。

  195. 557 匿名さん

    >549
    >「北向きは安い」→「眺望がよければ高いんだよ!」
    >同じ議論をしようとしてるのは君だ! 書き込むのはやめましょう。

    それ以前に、「北向きは安い」って書くこと自体が同じ議論だ。
    都合の良い部分はスルーして都合の悪い部分だけ非難する君も、
    書き込むのはやめましょう。

    >このスレで、南向きの人は、反論が少なかったね。 心が広いのかな?

    反論も何も、「北向きに住んでいるかたいますか」スレであって
    南向きの人が投稿するスレではない。
    心が広いのではなく、このスレに書き込む南向きの人は
    心の狭い荒らし好きの人間。
    もう議論するまでもないよね。

    === 終了 ===

  196. 558 匿名さん

    もう、みなさんの意見は出尽くしたようですね。大変参考になりました。おかげさまで北東面の高層階の契約をしました。よはさんをはじめ本スレにご参加の皆様に感謝いたします。どうもありがとうございました。

  197. 559 匿名さん

  198. 560 匿名さん

  199. 561 管理人

    議論が出尽くしたようですし、スレッドも規定の450を大きく超えておりますので、
    スレッドを閉鎖させて頂きました。
    新しく議論をされたい方は、マンション質問板に新しいスレッドを建てて頂きますよう
    ご協力よろしくお願いします。
    スレッドのご利用、ありがとうございました。

  200. 562 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  201. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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