高層タワーマンションで、間取り・価格ともに希望通りな部屋が、完全な北向きです。
採光が悪いのは承知していますが
今まで北向きの部屋に住んだことがないので、
どの暗いくらいのかが想像つきません。
また、湿気に関しては高層だからあまり気にならないかと思っていますが、
どうなのでしょうか？
それ以外にも北向きのデメリットがあれば教えて下さい（できたら、高層の場合）
[スレ作成日時]2002-04-21 20:27:00
勝どきは地代が安いんですか？お隣の佃・月島はあんなに高いのに。
高層で南も北も同じ眺望で値段も同じだったら、どちらを購入しますか？
皆さん、南を買いますよね。ってことはやなり北よりも南ということです。
日本人ならば常識は大切にしましょう。
北だと騒いでいる人は常識がありませんね、あるいは北好きの人でしょうか。
これだけの意見が出たところで、このスレの開設者の考えはどうなったんでしょう？
>304
高層で、南も北も同じ眺望で同じ値段設定というのは今のところ、ないでしょ？
＊＊みたいな質問です。
日本人は＊＊みたいに常識を大事にするんですね。
だから外人に＊＊にされるんですね。
＞高層で南も北も同じ眺望で値段も同じだったら
常識でありえないよ
こんな＊＊な南信者いるんだ
常識がないのはおまえだろｗ
タワーの場合、それぞれ個々のタワーの条件で違うでしょうね。
横浜中心部に住んでいますが、みなとみらい地区や山下地区では北方向が海に向いているので北方向の
価格が高いはずです。
しかし、海を挟んだ反対側に建っている高層マンションは逆に南方向が海となるのでそちらの方向が
高価格です。横浜ベイエリアでは高層完全北向きに住んでる人が大勢います。
確かにそう。
自分も以前横浜のマンション見に行った時北側の方が高かった。
そのマンションは東西に長く、北向きと南向きの部屋があるんだけど、北向きの方が高いのに南向きより売れていた。
ちなみにタワーじゃなく、一部の部屋しか海が見えないんだけど、眺望のあるなしに関わらず、南向きより北向きの方が高くて驚いた記憶がある。
TTT真北角購入者です。 ずばり好みの問題ではないですかね。 また、人によって生活パターンも
違うので参考にはなりませんよね。 私は仕事の関係で冬は家族で、日本を離れていることが多いので
寒いほうは気になりませんが、 夏南向きで暑いのでは、暑がりなもので、オール電化の唯一割り増しに
なる時間帯に、カーテンを閉めるか、ばんばんクーラーをつけねばなりません。 都心ですし、衛生上
あんまり洗濯物を外干ししたいとも思いませんし、購入した住戸には洗濯乾燥機も最初からついています。
また、このマンション特有の問題ですが、南向きは、ゴミ焼却場の煙突とお見合いになります。
殆ど南向きのメリットがないと思ったので、北の高層階を買った次第。
逆に、夏は日本にいないというのであれば、南向きを買ったかもしれません。
有明のガレリアグランデは北側と南側の間取りが全く同じで
価格も全く同じでしたよ。ここは北側の方が都心の夜景が
キレイに見えるためなんでしょうけど。
>>307
あなたこそ本当に非常識です。
例えばの話をしているのに現実の話にすり替えている。
まったく、ここまで非常識者が増えたのはやはり戦後教育のせいですね。
昔は、建物の向きは南向きを基本とすると、ちゃんと教えていました。
今の学校はこんな常識も教えないのですかね。
皆さん、荒らしはスルーでお願いします。
みなとみらいの北側に海なんかないよ。
北側が高いというのも大嘘。海が見える
部屋が高いんだよ。それに山下地区には
タワーマンションはないよ。高級低層
マンションが多いんだ。
ここのスレの書き込みのレベルがよくわかるよ。
>313
皇居宮殿は、東向き。皇居吹上御所は西向き。皇居大宮御所は南向き。京都御所清涼殿は東向き。
真南に向いている御殿は京都御所紫宸殿ぐらいかな。
大名屋敷なんかもそうですが、普通は風景を重視して建てるようですね。
うふふ
安い北向きしか買えないお方たちの庶民派金持ちぶってるスレなんだな。
>>313 さんは自分でも”昔は”とかいっているでしょ。 ”今は”違うだけですよ。
浴室換気とか、サッシのレベルとかが上がるまえのマンションの北向きなんて、
ちょっと寒くなれば結露しまくりでしたからね。 今も北東向きに住んでいますが
なんの不便もないですよ。 大体、いくら南向きに作ったって、羊羹輪切り型の
マンションじゃ、居室の２つくらいは北向きだし、横長リビングなら南面は１部屋だけ。
縦長リビングなら、肝心のリビングのダイニングスペースはずっと奥になってしまうでしょう。
有難がるほど日が入るわけでもなんでもないんですよ。
ここは、”高層”で”北向き”に住んでいる人の意見交換の場だということを
お忘れなく。 戦後教育がどうだか知らないが、スレッドタイトルくらい見てから
書いて欲しいよね。 ”昔は”高層マンションなんて存在しません。
＞316
そりゃあ景観を楽しめるくらい広さに余裕がある住宅を作れるならそうするでしょ。
本来は南向きなんかよりそのほうが好みなんだよ。みんな。
今までの日本は景観を楽しめつつ、多湿な国土でありながら日当たりが無くても
湿気に悩まされないような物件は特異だったからね。
上の例なんて特異中の特異。
最近になって大規模マンションという概念と共にそういう住宅が増えてきたってことですよ。
＞317
ふ〜ん。
もし君がマンションを買うとしよう。
3F南向きは建物が見える。
3F北向きは公園が見える。
さあどっち？
南向きで無いと価格が安い、なーんて考えてるヤツが
マンション購入検討のサイトにいるとは・・・
３１８さんの意見に同意します。
イメージで北向きは住みづらいという感じを持っているけど、そもそも北向きの家ってまず建てないでしょ？
無理してでも南向きの家を建ててるよ。
で、高層マンションの北向きはどうかというと、一戸建てのヘタな南向きや低層マンションの南向きより
マシってこともあると思うけど。
住んでいない人から絶対北向きはダメって言われてもねぇ・・
一度、高層マンションの北向きの部屋でも見てみたらどうなのよ？
高層階(25F) 北東に実際に住んでみてなんのデメリットも感じなかったので。
次は真北を狙っています。
老年層の人たちに聞いてみると、高層階よりも低層階に住みたがる人が多い。
低層階嗜好だから南向き信仰が多いだけ。
TTTは、銀座が近いって言ったって歩くと30分近く。
電車は乗り換えないと行けないし。
南向き信仰者の平均年齢が知りたいもんだね。
うちのタワーは南向きはジジババが非常に多いよ。
不動産屋に騙されている北信者がいると聞いてきたのですが。
超高層の北は引きこもり向けの部屋ですよ。
320 どちらも選ばないかな。お金を出して南向き 公園の見えるとこに住んでいます。
ここは、北向きの高層マンションに住んでいる人への質問なのに、南向き信者の発言多いですね。
で、南信者の発言で有意義な意見ないですね。
>>313
>例えばの話をしているのに現実の話にすり替えている。
だれも例え話なんか興味ないよ。
現実の話をしているんだよ。
あなたが空想の中に生きているのかな。
>まったく、ここまで非常識者が増えたのはやはり戦後教育のせいですね。
戦前の教育が良かったの?
具体的に教えておじいさん。
>昔は、建物の向きは南向きを基本とすると、ちゃんと教えていました。
>今の学校はこんな常識も教えないのですかね。
昔の常識が今も続いていると思っているのか。
じゃああなは空想の中で縄文時代にでも行ってください。
高層マンションのメゾネット２４０ｍ２に住んでますけど、東南は暑すぎます！
同階の北に住んでいる方のお部屋は快適みたいですよ。２４時間循環空調で結露は殆どないようです。
自宅に招かれて確認しましたが、軽くエアコンかければ夏は涼しく、冬も部屋自体の気密性が高いから一度暖めてしまえば、それほど寒くないようです。
眺望は最上階なのでいうまでもありません。買うなら北東くらいがいいですよ。南と西はとにかく暑いです（冬は良いですけどね）
確かに値付けは私の部屋のほうが2000万ほど高かったですが、実際の住み心地は北のほうが良いみたいです。
眺望が良ければ、南方神話を捨てて北向きも良いと思います。タワーと低層マンションでは方角の良し悪しなんて比較にならないですね。
南向きにこだわるのは日本人くらい
欧米では北側は逆に家具や床も日焼けしないので結構人気がある。
タワーマンションの供給がこの先どの程度あるかしりませんが、
南と北の価格差がなくなった時点で、北のよさも認められたってことでしょうかね〜
間接照明が好きなら北。
直接照明が好きなら南。
間接照明が好きな人って大体目が弱い。（弱視って意味じゃない）
日中外に出るとまぶしくて目がしょぼしょぼしてしまう人のこと。
だから直接光が無いほうが過ごし易いんだよね。
でも実際は日本人は直接太陽を見つめられるほど目が強い人が多いので、
南向き大好きだし、コンビニなんかはものすごく明るいよね。
つまり我々は灯に群がる虫であると。
虫かどうかは知らんけど、欧米人からすると日本のコンビニはまぶしすぎて入るのをためらうそうな。
目の強さと明るいところ好きは関係していると思うよ。
研究職で、よく国際会議とかでるけど、青目の外人さんは確かにまぶしがりですね。
部屋の明かりをかなーり落として（日本人感覚では見えないほどに暗い）とかしないと
文句でるから。 でもまぁ、日本人は大抵黒目なので、ここは日本だから直接照明
好きが多いのは自然だと思うけど..
日本でも谷崎潤一郎みたいに「陰影礼賛」という趣味の人もいるし。
比叡山なんかでは昼でも真っ暗で、その中でお経や仏典を読んで勉強する。
日本で大学なるものが出現するまでは一生勉強して過ごす人は
お寺にしかいなかった訳だが、彼らのほとんどは暗いところで勉強した人だろう。
南は、本当に直接照明？
リビングの奥まで日光が入るのなら直接照明だろうけど、
普通は庇があるから奥まで入らない。
結局、室内まで日光が入らないのなら、
南も北も間接照明ということになると思うけど。
>343
西向きの高層マンションの１０階におじゃましたさい、夕方だというのに、日が差し込んでました。
夏場は大変ですね。
日があたるのはいいことだと思いますけど。
多分南はそういう点では一番いいのでは？日がやさしい12時頃までがよく日があたるわけだし。
午後の厳しい日差しにさらされないだけ南側はいいとこどりだと思います。
そういう私は北向きに住んでます。
やはり、北東か南東に住みたいですね。窓を開ければ風もとおり、夏の暑さも幾分やわらぐようですし。
北側でもやはり夏は暑いのでクーラーはつけます。
冬場は床暖房ぐらいしか利用しません。コスト的に夏のほうがかかっています。
>344
南の12時頃は、太陽が高くなるので
よく日があたるのはバルコニーだけでは？
日があたるのはいいこともあれば悪いこともあります。
うちは、北向きですが夏は暑くありません。クーラーもほとんど使いません。
したがって、コスト的に冬の方がかかっています。
>345
夏場はバルコニー程度に日があたればいいんじゃないのですか？日が部屋まで入り込んだら暑くって。
だから西側は暑いからと倦厭されるんじゃない。
その点、南は夏は涼しく、冬は暖かくすごせる方位だと思いますよ。
夏場は南から風が吹きますが、北からは風は吹かないんですよ。２４換気だから窓を
あけないでいい生活だけど。
南側はいいと認めながらも、北側に住んでますけど。
私は何度もいいますが、冬場より夏のエアコン使用料のほうが高かったです。
始めは《南》VS《北》的は意見が多く、南信仰常識派の意見と北向き愛好家の意見が目立ったが、やはり西は付け入る隙が多いようで、《北》VS《西》だと北に軍配といった所か？。
もっと北向きのメリット、デメリットを浮き上げらせるために北のメリット意見が欲しいところ。
↑
文読む限り、北のメリットじゃなくて、西のメリットじゃないの。
でもあんまり西好きって人少ないよね。
>347
北のメリットなんて主張しても、南信者に笑われるだけ。
もともと北向きの物件は今までになかったのだから無理もない話。
住んでみたら思ってたイメージより悪くないって言ってるだけでも南信者には
通じないから。
タワーは北のネガティブイメージより、西の熱すぎる陽射しが目立っちゃう！
３５０さんのように、住んでみたら意外と悪くないんでしょ。
一般論的に南信仰はなかなか捨てられないからね。
北向きは、陽が回らないのがいいですよね。朝から晩まで、一定の光というか。
デスクワークにはいいですよね。
私は高層北西向きを契約しました。ベランダはオールガラス張りの柵でモデルルームは２Ｆですが、とっても明るかったです。共稼ぎで、２人とも夜に帰るので、ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも採用の要因でした。
>高層北西向きを契約
なのに
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも採用の要因
ってどういうこと？
明るい事は否定しないが、変えない物件を妄想で書きなさんな。
>354
あなた何言ってるのよ、
夏は北でも朝日が差し込むのよ。
妄想だなんて、よく調べてからもの言ったら！
北でも、夏は日があたるんですよ！
朝日と夕日がね。まったく日があたらなくなるのは秋から春まで。
>>353,355
妄想で書いたのがよくわかったよ。
本当は北東と書きたかったんだろ。
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込むことも
を見ると夕日が入らんように読めるぞ。
違うなら、読んでる人に誤解の受けない日本語で書けよ。
北西角部屋でも
>北でも、夏は日があたるんですよ！
その通りベランダに日が当たるのは認める。
でも、
>ちょうど朝のみ部屋に日が差し込む
部屋の中まで日が差し込む事はありません。残念！
356＝357＝358＝359＝360
何でそんな向きになってんの？w
ある意味荒らしだな。
騙されては駄目ですよ。
北向きなど、決してデベも薦めない。
１０００万円安い条件ならともかく、積極的に選ぶと後悔する。
それに、同じマンションでも北向きは安いのは自明の理なので
低層階に住むよりある意味で軽蔑される。特に１人や２人の
若い低所得者は姿格好を見れば北向き住人であるのが、そのフロアの
人にはバレバレで、結局は恥ずかしい思いをします。
無理に選ぶな北枕。
>362
1000万円安いから北向きを選ぶんじゃないんですか？
何をいまさらみたいなこと言いなさんな。
北向きの部屋が誰も買わず空き部屋になっているより購入者がいるだけ
ありがたいだろ。
だいたい安いから北向きの部屋でも売れるってことお忘れなく。
>北向きなど、決してデベも薦めない。
と、現実を無視して
人を騙す人もいるんだ。
北側眺望の良いタワーは、北側から売れるって現実を知らないんだね。
>無理に選ぶな北枕
うちは、ベッドに寝たまま景色の良い北側が見えるので
北枕なんてもったいないことはしません。
北向きだから北枕とは、単純な人物ですね。
>>北枕なんてもったいない
意味分かってるのかなあ。クス
３６５
あくまで同じ条件で北向きと南向きはどうかという話
をしているのに、眺望を持ち出したら意味が無いこと
すら理解できない非常に頭のレベルの高いお方ですね。
そもそもタワーは眺望がよい部屋が高くなるのは当たり前
ここでの話題はそういう論点ではない。
ま、たぶん理解できないから同じような書き込みをする
んだろうね。
本当に賢いお方で疲れてしまうよ。
眺望の悪い南側と眺望のよい北側との
比較スレとは書いていない。
君の屁理屈にはついていけないよ。
眺望のよい南側と眺望のよい北側との比較スレとも書いてないとおもうが。
場当たり的に書き込むね。きみ。
今度北向きで眺望も悪く日が当たらない部屋を
買おうと思いますがどう思いますか？
もともと安い上、結構買い叩けそうです。どうせ昼いないし。
でもいざ中古で売ろうとすると誰も買わなさそうな気がする。
安けりゃ売れますよ。
それに安い物件は貸すに限る。
高利回り期待できますよ。
あとは30年以内にくるといわれている大震災で被災しなければもう最高。
需要超過多で1ヶ月8万の部屋が16万の部屋に化けますよ。2〜3年くらいですが。
Ｗコンはお買い得だった。売却益も出るよね。
土壌問題をきちんと説明したうえでの販売で、あの値段だったから絶対買いだったよね。
水道は別のところから引いてきてる訳だし、土に直接さわることってあんまりないしね。
あの値段ならJR の駅じゃなくても許せたし、今頃繰り上げ返済終わってたかも？てくらい安かった。
でも住んでる状態を高速から見ると、ちょっと引く感じ。
やっぱり環境とか住まい方の知的レベルとか考えるね。差別とか偏見じゃなくて。
ちゃんとルールとかエチケット守っていける人と共有したいなあと。
377です
どこだかバレバレでしたね。
たしかに格安だけあって困った住人も中にはいますね。
でも思ったより少なく、入居してみたら意外にまともでした。
もっと＊＊住人であふれかえった悲惨なエントランスなどを想像していたのですがw
いたって普通のマンションに落ち着きました。
スレ違いの話題、すいませんでした。
Wコン賃貸で出ていて、賃貸価格も安かったです。
うちは別の所に決めましたがお得感はありましたよ。やはり。
延々と続いてますね。
南向きがいいといわれてきたのは、日本の家が木造で、大きな屋根つまり深い軒と縁側で風雨を防いできたからです。
南向きなら、太陽の南中高度が低い冬には太陽光を取り込み、南中高度が高い夏には取り込まないということができるわけですね。
北側はそういうわけにはいかず、しかも自分の影になる分湿度も高いわけですね。
現代のタワーマンションでこれが成立するか、です。
上階のバルコニーが屋根になってくれる間取りならば、日照の点からは申し分なしですね。
しかし、窓を壁面と同じレベルに持ってきている場合、南側の窓からは容赦なく真夏の光が降り注ぎます。
FIX窓だと温室と同じですから…。
冬は立場が逆転しますが、断熱性が高ければあまり暖房費用は問題になりませんね。
湿度の問題については言うまでもないでしょう。
人間の精神面を考えれば南向きでしょう。
北向きはお勧めできません。
オフィスは日が差し込まないから、あなたのような人はさぞつらいでしょう。
倒れないでね。まずは窓際族になったほうがいいよ。
あ。肉体労働者だったら直射の日差し浴びれて問題ないか。
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
なんで、北VS南って展開になるんですかね。
低層マンションの北と高層階の北は全く違うといくら説明しても、
考えの古いオジサン、オバサンが多い南信仰の人には理解できないようで。
それとも、ただの煽りでしょうか。
面白いから煽ってくれてかまわないけど、高層マンションに住んでないのはバレてるよｗ
低層階の南向きと高層階の北向きどっちがいいかですかねえ？
それだけでは決められないよ。
低層階の南向きといっても、
田の字で北向きの部屋も付いてるマンションなら
どっちがいいか比べる対象でさえもないでしょ。
そう。南向きがいいとかいっている人で、南向けがワイドスパンで、奥行き長さより
南面の長さのほうが長いようなマンションに住んでいるような人がどれほどいるか...
横長リビングなら、居室は全て南向きではなくなってしまうからね。
何度もでてくるけど、このスレ”高層”限定だよ。
眺望にもよりますが、お金があれば高層タワーの南側（南東、南、南西）
そこまで出せないから、中層階の南側にするか高層階の北側にするかで悩んでるだけ。
高層マンションであるがゆえに、低層マンションの北側に比べればデメリットの割合が少ないので、
割合すみやすい。
結論はコストパフォーマンスが良いから（あるいは限定された予算の中で上層に行きたいから）
高層マンションの北側を選ぶのも、また一興。
でも「高層マンションの同じ階数」という条件なら、南側が絶対いいよ。もちろんその分お金
がいるけどね。
眺望が同等の場合でも、南側が絶対いいとは限らないでしょう。
角住居ではなく、バルコニーの奥行きがある南側の中住居の場合は
真南だと部屋まで日光が差し込まず、高層階なので洗濯を干せず植木を置けず、
バルコニーのフェンスで、空しか眺望が見えないケースもあります。
その場合の南側を選ぶメリットは何？
そこと同じ価格で、同じ階の北側の広い角住居を買える場合なら
北側の角住居の方がいい。
南は暑いよ。
高層の南がどれだけ暑いか知らないでしょう。
冬もサウナみたいで辛い日があるんですよ。
同じ超高層に住むママ友達の北と北東のお宅に遊びに行くたび、夏の涼しさが羨ましいと思う。
冬は南でいいねってどっちのママも言ってたけど、夏にうちに来てエアコンの電気代に驚いてた。
お姑さんをひきとるのに広めの南にした結果がこれなので、よけいに悔しいのかもw
お年寄りは南が好きだから無理して買ったのに、姑にまで暑いわねと言われてしまった！！
北西か北東の角部屋か、眺望がいい北なら今すぐ引っ越したいです。
北側でも眺望がよければ南側よりいいと思う人が、高層マンションの場合はいるって事ですね。
高層の北側と低層や一戸建ての北側は全然違うって事がよくわかる。
ただし眺望の悪い北側はいくら高層でも価値が出ないかも。
眺望のいい北側なら、眺望の悪い他の方角に勝てるでしょうけど。
