Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）

>240
MMT住民と名乗る割にはたいしたコメントではありませんね。ＭＭＭにも同様のコメントを出されてますね。

241は失礼な人ですね。
いろんなスレを巡回チェックですか？管理人気取りはやめてください。

２４１＝あらしはスルーで。（＾−＾）にっこり

話を戻して？…
>238さん
・構造説明会　は　この物件のセールスポイントかとも思うのでお勧めです
設計・施工監理の三菱地所設計の話を直接聞けます
ただ説明は難しい話を避けるためか基本的な話だけなので物足りなく感じると思います
いろいろな本で予習されて１：１で質問されるのが良いと思います
このスレでも繰り返し話題になる「免震」「地盤」など聞いてご自身で納得できるか考えるには一番よい機会しょう
あとで営業さん経由で聞こうとしても立て込んでくるとなかなか回答を得られません
設計会社に疑問点を直接聞けることが最大のメリットです

このスレ６階の248に前回のレポートを掲載してありますので参考にしてください

昨日現地見学会に行きました。天気は悪い中案内されましたが、現地事務所から見たらなんとびっくり、向かいにある
ブリリアさんの現地がよく見えました。思ってたより抜けた感じのある敷地でした。まだ見にいってなかったので、こ
んど行ってみようと思います。

私もブリリアの敷地がよく見えたので今日モデルルームに行ってきました。フォレシスにしようかと思っていましたが
結構ブリリアが良くて、両方でもう一度検討することにしました。
両方で検討されている方、一度見学会行ってみるといいですよ。
フォレシスの営業の方には申し訳ないですけども、検討するにあたっては大事なことですしね＾＾

イスラマバードの地震はすさまじいですね。
何棟もの高層マンションが崩落しています。
東京近辺でおこって欲しくは無いけれど、その可能性は高いとされていますね。
フォレシスを選んだことはちょっぴり心強いです。

>249
パキスタンの地震の件ですが、施工が工事の契約金額次第といったお国柄によるものらしいです。
（手抜き工事された建物が被害がひどいようです）
その点フォレシスなら耐震等級３で、しかも有名なゼネコンが工事を請け負うので、まず安心だと
思います。（本当は「思いたい」だったりするけど）

249さん
可能性が高いとされているのは、「大地震の発生」？それとも「高層マンションの崩落」？
前者はそんな話しもあるかな、と思いますが、後者だとすればソースがどこか教えてください。

そうそう地震が起きたらＭＭで怖いのは液状化
ブリリアは地盤まで深すぎる気がするし…

>254
同意見です。

>254
>免震構造の基礎が深いせいでは？
フォレシスの免震基礎って、工事現場を見た感じだと深さ５ｍ以上はありそうですよね。

>256 深さ５ｍ以上はありそうですよね
パンフレットによれば、支持層深さから杭長を引いた数字が免震基礎下端なので
約６ｍはあるようですね。

254さん　両方の地盤改良をやっているのはフォレシスとＭＭＭだけでは？Ｆの杭が短いのは、免震基礎もありますが、支持地盤がブリリアのほうが深いのではないでしょうか。Ｆより沖ですから。ランドマークタワーは直下が支持層でベタ基礎、杭なしです。

フォレシスとブリリアの杭の長さの違いは、ただ単に支持地盤までの
距離の違いによるものでしょう。

表層的には平らに見えるみなとみらい地区ですが、埋め立て部分や
軟らかい地層の下には、氷河期以前に形成された深い谷が潜んでいます。

谷があるならば尾根も存在するわけですが、ランドマークタワーは
まさしくその尾根の上に建っています。(だから杭が要らないんですね)

フォレシスとブリリアでは、ブリリアの方がランドマークタワーから遠い。
ランドマークタワーから遠い＝尾根から遠い、ということですから、
ブリリアの方が深い谷の上に建っていることになります。

杭は谷底の支持地盤まで届かせる必要がありますので、
フォレシスよりもブリリアの方が杭が長くなります。