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購入検討中さん
[更新日時] 2014-10-15 21:31:47
既に第一期優先分譲の登録・抽選会が終わりましたが,まだ契約はしておりません。
この物件の購入を検討されている方はいらっしゃいますか?
公式HP:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/josuipj/
所在地(地番):福岡県福岡市中央区薬院4丁目353-2
交通:地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
間取り:(A棟)3LDK~4LDK・(B棟)3LDK
専有面積:(A棟)76.70㎡~100.00㎡・(B棟)77.73㎡・84.35㎡
売主・販売代理:積水ハウス(株)福岡マンション事業部
売主:日本郵政(株)
施工会社:前田建設工業(株)九州支店
設計・管理:前田建設工業(株)九州支店一級建築士事務所
管理会社:積和管理九州株式会社
【公式URLを追加、物件概要を編集しました。2014.2.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-14 12:44:45
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目353-2 |
交通 |
地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト口コミ掲示板・評判
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109
匿名さん
九州エネルギー館側はすぐに取り壊して何かになるんでしょうか?
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110
匿名さん
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111
匿名さん
エネルギー館は確か3月に閉館してすぐに取り壊すはず。商業施設が先に出来るといいなー。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
跡地にタワーマンションは建たないと思いますが。
サウスフォレストは12階建てですが、おそらく12~14階ぐらいまでじゃないですかね。
積水グループがこの敷地全部をコンペで勝利してますし、周辺環境と一体となった都市計画をされていたと思います。
これは私見ですが、タワーマンションにすれば戸数が増え申し込みもかなりあると思いますが、積水グループの方針としてそういう利益重視のマンション計画はしないと思います。サウスフォレストもエレベーターを最大限に配置したり、各タイプの部屋が快適に過ごせるように長方形マンションではなくてややいびつな建築設計になってます(百道のタワーマンションも海の景色がどの部屋からもきれいにみえるように角度がうまくずらされています)。そういった実際に住む人たちへの配慮を行った設計がコンペでの最大の勝因とディペの人が言っていました。
別のディベが入らないってところがこの跡地のいいところですね。ガーデンシティがどう完成するのか楽しみです。
ディベの方が言っていましたが、次の敷地内マンションは5年おきに売り出されるのではとのことでした。
次は2020年ぐらいじゃないですか?薬院大通り-博多駅直通地下鉄開通辺りで売り出していくのではないでしょうか。
この周辺は福岡の一等地ですし価格帯は材料費upもあり、あがると思います。
後は地下鉄延線に伴い城南線の整備化を進めてほしいですね。薬院〜桜坂の電線埋め込みを含め環境整備が進めばますますいいエリアになりますね。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
タワーマンションなんて立つわけないじゃん。その立地は高さ制限がありますから。
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116
匿名さん
小さい子供の教育環境として薬院はどんな感じでしょうか?
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117
匿名
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118
匿名さん
人気さすがですね。
サウスフォレストってどうですかもなにも物件ないですね。
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119
匿名
この物件のHPではなく
グランドメゾンブランドのHPで
こっそりと完売の表記。
大々的な広告と売れてるアピールしなくても
こんなにも売れるものなんだな。
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120
物件比較中さん
メルパルク跡地に期待!!
次も優先販売8割(抽選含め)、一般販売2割、即完売でしょう。
この人気を含めて積水がどう出てくるか楽しみです。
全部マンションにしたりして。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
完売おめでとうございます。強かった。さすがの一言ですね。
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123
匿名さん
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124
契約済みさん
タワーはもちろん、全部マンションになったりしたらガッカリですね。
積水も人気に甘んじないで、良い環境の街にしてほしいです。
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125
匿名さん
二棟目も完売なのでしょうか?検討したかったのですが…
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126
物件比較中さん
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127
匿名
公式HPには
14.02.18new『グランドメゾン浄水ガーデンシティ サウスフォレスト』申込完売致しました。
とありますね。。。
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128
物件比較中さん
一般告知からわずか3週間です。
ネクサス薬院はまだ空きはありそうです。
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