東神奈川ステーションタワー

入居まで半年もあるのに、ペットの話で雰囲気が悪くなってますね、
この物件は賃貸と違い、それなりの方々が入居されるわけですから、
違反してまでペットを飼うような方はいないと思うのですが・・・・
だってペット禁止がわかっていて購入しているわけですから。
「公正証書」云々とか少しエスカレートしすぎてるような感じがします。
有意義な情報交換の場にもどってほしいものです。

>>182
はっきり言って甘いです（言い方がきつくてすみません）
逆にそういう人は「買った家なんだから文句言われる筋合いない」といって
開き直る傾向にあるようです。
世の中の傾向としてやった者勝ちという感じですので最初からねらってる人
もいる可能性はあります。
もちろん入居前から可能性の話だけで進めるのも何なんですが・・・

場の雰囲気を悪くしているのはお詫びいたします。
しかしながら、ペット禁止を分かっていて購入しながら、ペットを飼う人達が
実際に多々見受けられるので困っているのです。

正直、私自身の身勝手も自覚しています。
私の友人でペット禁止の賃貸マンションで犬を飼い、その後ペット禁止の
分譲マンションにその犬を連れて転居しました。
私自身には影響が無いので彼らには何も言いませんでしたから。

そういった人を目の当たりに見ているので、今から危惧しているわけです。

>>178がどういった意図を持ってあの投稿をしたのか？
>>180は>>178とイコールなのか？
>>180が>>178とイコールであるならば、私が>>179で最初に聞いた質問に
答えずに>>180の投稿をするのは卑怯ですし、尚且つ私のソレを鸚鵡返しで
聞き返してくるのは無礼であると思います。

>>180が>>178とイコールでないならば、>>180自身の立場を表明するべき
と思います。

もちろん入居後、不幸にも視力や聴力にハンディを負ってしまい、そういった
方々を介助してくれるその種のx導犬まで反対するわけではありません。

>>185
もちろん規約にないことも出てくるでしょうが、規約にあるペットに関しては
協力・助け合い以前に飼ってはいけないものではないですか？
それを破ろうとする人がでないように意見を述べるのは悪いことではないと思います。
また、ここで書き込みをしてる人が入居者のすべてではないことも忘れてはいけないと
思います。ここだけみて「大丈夫か？管理組合」ってのはどうかと。
あなたがマンションにどれくらい住んでいたかはわかりませんが、別に戸建て
から入居する人ばかりではないといっておきます。
賃貸ならいやなら出て行けばいいですが飼ってしまったらそう簡単にはいかないので
納得いかないことはとことん話し合う必要はあるでしょう。それがいやなら
黙って多数の意見に従うしかないと思います。

>>187
そういう種類の犬は「ペット」には当てはまらないのでは？
よって飼う（共同生活？）のは問題ない気もします。

発言番号が急激に増えてなんだろう？と思ったら、ずいぶん白熱した数日間
だったようで・・・

マンションの３大トラブルの一つにペット問題が入っていましたが、それを
裏付ける書き込みですね。

掲示板の書き込みは、メールと違って「保存箱」とか「下書き」に入れて
おいて、後から読み直して訂正してから送信するということができないので、
相手の発言をきちんと読んだ上で、あまり感情的にならずに、慎重に自分
の意見を書き込むべきだと思います。

ペットに関しては、確かに管理規約に許可しうる動物や、サイズなど
を明記した方がいいのでしょうが、それは入居が始まって管理組合の
総会が開かれた後でなければ決議もできないのでは？
それとも、入居説明会のときに提案できるのでしょうか？

詳しい方、経験がおありの方、もしいらっしゃったらフォローをお願い
します。

規約の変更や細則の制定は、しーらぶさんのおっしゃるとおり、管理組合の総会決議が必要ですよね。
「入居説明会のときに・・・」については、一番最初の総会は管理会社が定型の議題で進行するはずなので、ペットのみならずいろんな問題を議題にするのは、その後に臨時総会を開くか、それ以降の定期総会になるでしょう。

私が知っているペット（主にイヌ・ネコ）問題への取り組み事例を挙げてみます。
（もともと、東神奈川ステーションタワーのように、飼育が禁止されているマンションで、飼育者が後を絶たなかったケースです）

①飼育は一切禁止（飼育者が退去するか、またはペットを手放すか・・・）
②現在飼育している一代限りを認める（飼育動物を管理組合に写真付で申請。これは「禁止を知っていて飼った人が悪いが、ペットの命を捨てることは残酷なので、との考えから出た結論。）
③飼育を認める。（但し、種類（小型犬など）やマナー・ルールを非常に細かく決め、違反者には罰則。）

東神奈川は飼育が禁止されているマンションなので、「もしも飼育者がいたら・・・」という話題そのものに異論を出される方もいるかもしれませんが、参考になればと思い発言しましたので、あまり深い意味で捉えないでくださいね。

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