ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 《契約者専用》

タワー式駐車場、これから入居者が増え何台か入出庫が重なった時はもっと待ちますよ。

タワー式駐車場手前の車寄せ?に長時間車を駐車?させる住民が増えそうです。また使い勝手悪いですね。タワー入庫前に左に寄せられますがタワー出庫後は入口付近に寄せられない感じです。

この立地ならクルマ離れしてもいいですね

買物、旅行、公共交通機関で行き難い場所・・ 車がないといくら駅近でも不便な事が多いですね。レンタカーという手段もあります。近くにトヨタやオリックスレンタカーがありますがやはり名古屋はまだまだ車社会。ないと行動範囲がかなり限定されます。

ポレスター・ザ・レジデンスの広告が入っていましたが、そこのタワーパーキングは車内からリモコンで操作できるようですね。
隣の芝は...(笑)

引っ越し準備で部屋に行きました。そうしたらベランダに鳥のフンがいくつも。

何か対策しなくっちゃ。

南側の車の出入口のシャッターは結構長い時間開放されていますね。一応カメラがありますが不法侵入者が心配です。今からWシャッターにできないんでしょうか。

「解放」ってどういう意味でしょう。

シャッターを閉めない人がいるってことでしょうか。

「解放」ー>「開放」の打ち間違いです。失礼しました。

リモコンで車内からシャッターを開けて車を入出庫させた後のシャッターが閉まる迄の間＝開放 と言う事になります。

シャッターをリモコンで下げない、ということですか。

今も下げない人がいるので今後多くなると思います。一軒家と違うのでわざわざ閉めないのでは。何とかならないでしょうか。

廊下やキッチンのダウンライト、点灯直後は暗くて数分かけて明るくなります。ぱっと明るくなって欲しいので電球型LEDに替えました。最初からLEDだったらよかったのに。

３階の北西の部屋、中古出てますね。下層階だからキャンセル住居ですかね。

えっ。。。。。。。

本当にここの話とは思えません

間違いなくこの物件です。平日、南側通沿いに取り壊され廃棄する建材を運搬するトラックが1日中停まっています。おまけに欠陥が露呈。問題が大きくなるならないといいのですが。

この事態は引越しを延期してでもデベと施工側から説明、手直しをしてもらってからですね。入居してから壁を取り壊す事になると大変なので。手直しは改修中の18室が優先されるのでしょうか？

今日も0123の車・・壁内の穴、手直しなしで引っ越してしまって大丈夫なんでしょうか？

外壁に面した内壁部分の大きさがある間取り程大掛かりな改修になります。やはり外壁内の断熱処理は完全するべきです。

一部だけなので影響は少ないのではないでしょうか

年度末の突貫工事。工期優先で手抜きをしたのかもしれませんね。
隠れた欠陥がまだまだ出てきそう。

話をそらして申し訳ないのですが、都市部のせいか、空気が汚いですね。
吸気口に不織布フィルターを付けてみたら、１０日ほどで真っ茶色になりました。
標準の黒い網だけでは心許ないです。

外壁に補修跡がった場合は清水建設さんに話します。
内側の穴の補修工事は結構大掛かりになりそうなのでできるだけ早く
引越前に確認します。ありがとうございます。

空気が汚いのにバルコニーに洗濯物を干し放し。
大津通側（西側）の低層階は一番空気が汚いのでは。

南側低層階バルコニーにベタな白いガーデンチェアとテーブルを置いている世帯があります。好みの問題といえばそれまでですがバルコニーは基本、共有部分ですよね？

お互いにに気持ちよく快適に過ごせる様に入居してすぐにルールを遵守してもらう事が大切です。内廊下に傘等の私物を置く、敷地内の違法駐車、上下・隣の生活騒音、ペット飼育等が考えられます。宜しくお願いします。後は住民同士の挨拶は基本ですね！

タワー式駐車場の入出庫時に数台が重なった場合、待時間にストレスが溜まりそう。またタワー式駐車場手前に裏出入口がありその前に車を停めるのは躊躇する。敷地が狭い中での無理なレイアウトもストレスになりそう。

段ボールが邪魔だ－。
引越の段ボールはともかく、生活ごみとして出てくる段ボールは24時間出しOKにしてもらえないものか？
小さく折ったり切ったりして可燃ゴミにする手もあるけど、不毛な作業だと思うし。

>>229
無料の古紙回収センターすぐ近くにあります。
段ボール 古新聞 そして個人情報記載の紙の溶解処理まで少量でも持込可
マンション前の魚の棚通りを東へ、久屋大通過ぎた信号(確か)２つ目
「かっぱ園」を右に、24時間スポーツクラブの隣です。
平日8時－17時 土曜も第一土曜以外は8時－12時 受入と書いてありますよ

>>230
ありがとうございました。場所もだいたい見当が付きました。。
微妙に距離があるので、こつこつ運ぶしかないですね。
一人暮らしだと昼の間しか営業していないのも少々厳しいです。
ミカン箱サイズの段ボールでも5つもあると重さになるので、せめて1階のゴミステーションに置かせてもらえると良いんですけどね。

>>231
入居者用のレンタサイクルを利用すれば、楽で、早いですよ

段ボール出している方いますよ！

掲載の写真はそもそも自分の部屋？もしかして他人の部屋？

>>232
自転車がちょうど良い距離ですね。でも平日には出しに行けないので、土曜の午前しかないのがネックです。

話は逸れますが、その自転車を金曜日の夜から土曜の夜まで借りっぱなしにする方がいらっしゃるんですよね。
１回の貸出時間は１２時間までだったはず。
貸出機で使用状況を見れば、部屋番号と利用時間が分かってしまうということをご存じないのかな？
同じ人が長時間占有を頻繁に繰り返すようであれば、管理人さんに連絡しようかなと思っています。

>>233
回収日が月1回だけなので、自分で民間の古紙回収センターに持ち込むか、我慢して家で貯めないといけないという話だったのですが、1階のゴミステーションは何時出しても良いのですか？
段ボール置き場は無いように思いますし、各階のゴミステーションには段ボールは出すなと書いてありますよね。

ゴミコンテナを出すのにスタッフの方が相当苦労されている様です。世帯数に対してゴミの部屋が狭すぎるみたいですしコンテナが足らないかもしれません。まだ全世帯が住んでいないのに相当量が出てるみたいでし。瓶は籠にそのまま出すみたいでかなりたくさん出てました。これからゴミ捨てに関していろいろな制約を強いられそうです。

まだ改装が終わっていない世帯がある様で今日も壊された建材を運搬するトラックがずっと停まっています。音も結構響いていました。いつになったら静かになるのでしょうか？上階の人も入居されたみたいで踵落としの歩く音も響いてきます。

管理組合役員の抽選終わったようで貼り出されていますね、このマンションは輪番制なのでしょうか？ 規約確認しても明記されていなかったです。

>>239
今後管理組合で決めることなのかもしれませんが、立候補がいれば優先されると思います。
立候補者が足らない場合は、次回以降も抽選になるんじゃないかと思いますが、未担当者のみで抽選という形を取るのではないでしょうか。
販売時の営業さんは、数年～10年に1回は確実に回ると思っていた方が良いですよ、と言ってました。
個人的には、居住者だけでなく、賃貸オーナーも含めて、全世帯で抽選してくれるといいなと思っています。

私は輪番制がいいと思います。心構えができますから。
賃貸オーナーは物理的に厳しい(海外在住など)場合は除いて、やってほしいですね。自分のマンションですから。

>>241
抽選だと心の準備が整わないことがありますよね。(笑)
でも輪番を作るのも意外と難しいんですよね。
フロアによって世帯数も違うので各フロア内で順番にという訳にもいきませんし、また入居者が変わったときに、入ったばかりの場合はスキップするのか、家庭の事情などの申し入れを認めるのか認めないのか、など。
どうせ必ず分担しなければならないことなら、余裕のあるときに立候補してしまうというのも良いかも。

古紙や段ボールが24時間出しOKになりましたね。かさばる段ボールを室内でため置きしなくて済むのは大変ありがたいです。
三菱地所コミュニティの英断に感謝したいと思います。

住み始めて早2ヶ月。
立地はよいし24時間ゴミ出しもますます便利になりましたね。
ところで吸気口の周辺がうっすら黒ずんでました。内側はもちろんはっきり黒く煤けてました。
うちは東側中層ですが、都市の中心ですからどのお宅も似たようなものでしょうね。

今日はさわやかな快晴でしたね。
御岳がよく見えました。

ここのパーキング出入口から出庫する紫色（ピンク色）の軽自動車に轢かれそうになりました。

危ないですね 管理人さんに言って張り紙してもらった方がいいですね

みなさん、日用品(ドラッグストアなど)はどこに行かれてますか？車なしです。

栄のドンキ