ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

まあ、自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね。

MMTの方々はMM地区マンションの最初の住民なのだから、これから購入予定、
あらたな入居者へ広い気持ちで向かえるような度量が欲しいよ。
自分らの立地、内装が一番だと思っているならいちいちくだらないことを書き込まず
「ようこそMM地区へ」と言ってればいいじゃないか?
書けば書くほど小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますよ。
なんか悲しくなっちゃうなー

>363
たった１人の発言でＭＭＴ住民の生き方まで決め付ける発言には、何の重みも感じません。
意見を読んでも「お互い様」との言葉が適当かと思いました。
気に入らない意見はスルーする事をお薦めします、それがネット利用の仕方ですから。

３６１の方、あなたはなぜそんなにMMを中傷するのが、すきなのですか？
ちょっと精神異常なのでは？精神科、メンタルクリニック紹介しますよ！催眠療法したほうがいいとおもいますね！こんなことして喜んでいるようじゃ病気ですよ！
３６３　非常にもんくあるね！！！あなたは何者！MMの人間がすべてこんな生き方はしていない！私も見てきたけどあれはひどいつくりでしたよ。MMがそんなににくたらしい？何かMMと問題、落選でもあったのですか？あなたもMMのHPで登校している人とおなじなのわからない？悲しい人！

３６４　なぜMMのサイトをみているのですか？見なければ悲しくはならないと思います。人それぞれいろいろな人間がいて考えがあります。小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますは、ちょっとひどいのでは。こんなサイトにこんなことで投稿するほうが悲しいと思いませんか？

おまいら釣られすぎ（　´,_ゝ`）プッ

362さん
事実だよ！私も見てきたけど買うのはやめました。｛自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね｝と言うなら見に行けばいいじゃない。３６１みたいな人にわざわざ返信する必要などないよ！この人はなんかおかしい人ですよ！

３６９さん
本当につられすぎかも！でも、３６１、３６３は変！
２チャンネルなんかに投稿してストレス発散お宅のようで、こっちが彼らのいう「きもい」とか「文句ある！」になりそう！目の前にいたらいじめたくなります。笑い！

>>361
君はおかしい、MMがそんなにやなら、一度理由をのべなさい。どうせ朝早くこのサイトを見ているようじゃ....。業者なのか？それともMMの人間か？

みんな何そんなに必死になってるの？
よく分からないね。

374様
MMの住民です。
361,363は常習犯ですよ！とにかくひどいことばかり言うので、みな頭にきています。
必死になるのはあたりまえ！つられている気はしますけど！

ほどほどにしたほうがいいと思うが・・・

ほどほどにしましょう！私は賛成！他の人もほどほどに！３６１、３６３の方もうMMの非難はやめてください。何が面白いのですか？私はこれで終わりにします。今回は頭に来ました。以上

361さんかってに文章使わないでください。非常に頭にきています。あなたはなにを好んでMMTの住民に恨みをもつのですか？また、書いた内容は見たままを書いただけで悪口雑言でもなく、自分達が優れていると安心などこれっぽっちも思っていません。あなたは、最低なやなひとですね。先祖代々性格最悪の方でしょう！やな気持ちになったでしょう！あなたのしてることはもつとひどい悪どさです！ついでに363も最低なかた。あなたには綺麗な気持ちがまったく文章から見ることができない暗い悲しい人ですね！二度とMMTの悪口、ひにくは書くなと言いたいです。

だから釣られすぎだって

おいおい…。
これがＭＭＴの住民の皆さんなの？
ほんとかい？

住人総出のヒステリー音頭は、自治会主催の盆踊りででもやってね。

＞382
なんでMMTの住民皆さんになるんだよ！あたまどうかしてんの？あんた
そういうのをやめてほしいんだよ！

>３８４、３８５、３８６
もうやめといたほうがいいんじゃないの？
完全に荒らしになっているよ！

添付したりする人や、文句ある！などと言う人なんか、どうせ釣られてくるのをまってるのだから！無視、無視こんなひどい人たちを相手にしてもしょうがないですよ！どうせ業者ですよ。あとは暇人か？こんなのやめておきましょう！

今度の週末、説明会に行くつもりです。
少し楽しみです。

390さん　自分で聞けばいい事なんですが、電磁波の事について聞いて見て頂けないでしょうか。
　　　　　　きっと『問題有りません』って回答がくると思いますが・・・・

馬車道・帝蚕倉庫跡地の森ビルの進捗を知っている方いませんか？
60階建てのAゾーンが18年1月着工で20年竣工というのまでは知っているんですが・・・
もうそろそろ、概観など全体像が分かってきても良い頃じゃないかなと思うのですけど。

>392
横浜タワー４１に続く超高級マンションっていう以外はまだナゾが多いですよね。
帝蚕倉庫跡地は文句の付けようの無い立地だと思います。
価格には文句を言いたくなると思いますけど。

私もお金があれば、タワー４１か帝蚕倉庫跡のどちらかを選びますね。
立地、グレード、眺望を考慮すれば。ＭＭは、乱立気味で団地の様相を呈しそう
ですし、構造もスクエアなんで、いろんなマンション同士で「こんにちは」
状態ですね。眺望も一部を除きほとんどがないも同じ、立地も劣る。
外観も似たり寄ったり。ＭＭフォレシスが60階級の建物になっていたら、
それなりにシンボル的な存在になり、眺めとしてもポイントになりえた
んでしょうが。あんなかためて建てずに、もう少し散らせて建てれば
よいものを。

確かに乱立気味ですね。
MM地区のタワーマンションだけで１０棟その他超高層ビルを含めるとかなりの数ですね。
風害については、各売主がシュミレーションとかしているのでしょうか？

堺市マンション風害事件大阪高裁判決
http://www.abenolaw.jp/10-1-2=fugaijiken-kousaihanketsuhoudou.htm

マンション・高層建築等による風害予測調査
http://eritokyo.jp/sim/wind/

新高島からみなとみらいまでに掛けてのマンション群がすべて竣工すると
マンション畑と化してしまう気が・・・
こんなじゃ高級もへったくれもあったもんじゃないなぁ。
品川の港南地区より密集しちゃってる気がしますが・・・

でも対岸の神奈川区にある依存マンションやタワー41,帝蚕倉庫跡地からだと
この密集したマンション群は最高の夜景として存在してくれるかも?
オフィスビルと違い高層ホテルや高層マンションは各部屋,住居によって照明が違うので、
見事なくらい微妙に違う明かりがきらめいて絶景だと思うのは私だけでしょうか?

ロハスとは「人と地球にとって、健康で持続可能なライフスタイル」の総称

快適に暮らしたいという欲求（EGO）と、
地球社会における環境との共生（ECO）を
両立させながら、新しい生活文化を創造していく。
と言うくらいだから、

風害の影響は全く無いと思っていいんじゃないの！

>396
残念ながらマンションの場合は全戸の照明が揃って点灯される事が少なく、
夜景としてはかなり寂しく見えます。特にタワー型マンションの場合はベランダに
面して部屋が並んでいるので、リビングが明るい時には他の部屋の電気が
消えているといった状態が多いです。
逆にランドマークのオフィス部分や日揮の辺りの方が一斉に明かりが点り、ビルの
輪郭を浮かび上がらせて綺麗ですよ。

高層マンションって、全ての部屋に明かりをつけるわけじゃないので、
思ったほどきれいな夜景じゃないんですよね。
でも私もコットンの夜景、期待してます。

397さん、ＭＭＴやドコモビルが建っている現段階で、既にビル風が発生しています。
これから高層ビルが林立すれば、更に風の影響が大きくなるのは当然の事です。
風害の話はこのマンションを貶すとか言った事では無く、実際に懸念されています。
マンションのコンセプトとビル風は別の話で、風害の影響は全く無いとの根拠にはなりません。

もともと海に近いと風は普通より強いでしょう。また、マンション建築の影響は、まだMM地区が空き地が多く、全ての建築が出来上がっているわけではないので想定の範囲でしか論じることは出来ないでしょう。

398,399さん

今の職場からはちょうど月島周辺にある三井不動産の大川端リバーサイドシティー
が隅田川を挟んで見えるのですが、絶景なんです!
あの地区一帯は佃島に超高層が立ち並んでいますが、MM地区と違って
高さが全て同じではないので比較することはできませんが、
全ての部屋の明かりがついていないのがコントラスト的に綺麗で明るすぎないのが
何とも言えず癒されます。
MM地区はこれらとランドマークや三菱重工のビル群の明かりと重なるので
一層きれいかなぁ〜と思ったのです。

利便性と仕様は抜群に良いが、眺望、日照、プライバシーに欠ける。
また、週末の観光客、風害、電磁波等の問題も残る・・・。

あとは価格次第ですね！

実際売出しが始まると、こことBrilliaの掲示板が物凄いことになりそうだ!
TOWER.41の売り出し時期とこれらの何期かが重複するのは確実になりそうだから、
港南地区さながらだなぁ。
ただあそこと違うのは、駅前であり、横浜地区では随一のロケーションに建つ超高層。
三井の物件もあるから、荒らしなんかも入り乱れて掲示板のカウンターが引っ切り無しに
入れ替わりそうだ。

＞403
MMT住民ですが、現在は観光客、風害は気にならないですね。電磁波のことはわかりません。
40街区、50街区とも盛況になることを望んでいます。街がにぎわうことはいいことですよ。
あと、建物が増えれば地域冷暖房の料金が下がるメリットもありますけど。

え〜、MMTの住民です。
週末の観光客、電磁波、日照、プライバシーですが、

観光客・・・それほど気にならない。
電磁波・・・見えないのでやはり気にはなっても、緊迫感がない。
　　（電磁波が気になる場合はITヒーターを仕様してる時点で気になって購入外のはず）
眺望・・・東側ならいざしらず、その他に眺望が期待できただろうか？
　　　　　ここは妥協するしかない。なら高層マンションの利点とは？
　利点①　高層階になればなるほど虫がいない。
　　　　　　ごきぶりをいまだ見た事がない。（見たら終わりだが・・）
　利点②　天候に左右されない生活。
　　　　　　洗濯物をベランダに干してはいけないためか、そもそも窓を開けるという
　　　　　　習慣がないためか、天候に関係ない暮らしになる。

　　　　＊部屋は方角関係なく明るい。部屋が前面窓に面してるため。
　　　　
　　　　駐車場まで外にでることなくいけるため、雨が降ってた、傘がないと気づくのが、
　　　　目的地に着いたとき。

　　利点かどうかは不明だが、冬でも暖かい。この生活に慣れると、一軒屋の暮らしは
　　厳しそう。

タワー生活はことのほか便利だった。というより慣れたからか。
気恥ずかしいのは、そごうでケーキを買ったときに、「お持ち帰り時間はどれほどですか？」
と聞かれること。本当の事が言えず、いつも１時間と言ってしまう。

＞４０６の続き。長くなったので。しかし、このMM地区の最大の難点はこれに尽きる！それは風害。
この地域にマンションを購入する人は何度も足繁く通っていただきたい。
それは何のためかというと、風を確認していただきたいから。
毎日が強風というわけでもないからこそ、足繁くかよって欲しい。
こんなこと、販売会社は言わないだろうね。

三菱重工のビルやランドマーク、出入り口に注目していただきたい。
必ず、「強風のため、封鎖」とかって書いてある入り口がある。
そんなことって侮ると後悔するでしょう。
ここに住むなら風が強くって家を出れない日があってもおかしくないぐらいに思ってください。
（ま、そんな日は月にわずかですけど。冬は厳しいね）
アドバイスはそれぐらいです。

＞４０５さん
あなたは日中お勤めのようですね。
私は日中もいるので、風は気になるんですよ。
今日も２時頃かな、風がひどくってベランダにおいてたかわいいバラ鉢を部屋の
なかに引っ込めたぐらいです。
（ま、一週間に一度ぐらいなのかな）

４０６さんのようなＭＭＴ住人の方の意見は大歓迎です。
参考になりました。

私もMMTの住人です。
＃風は週に１度ぐらい突風がEast棟とWest棟の間から北側にかけて吹くのがありますが、今日は風つよいなぁ〜ぐらいしか感じません。
＃眺望は、ベランダから顔を出せば海が見えますが、一日中Souｔｈ棟が真正面で住民の方と目があいます。笑い
＃電磁波は、感じないですね！テレビも映りいいし、携帯も普通、台所のIHやレンジの電磁波もかんじません。
＃観光客は、遠くに歩いているのが見えます。こっちまであまりこないです。工事関係者と宅配業者の方が多いですね。ローソンがあるし。
＃プライバシーは、カーテンを下げているので、見えません。お向かいさんの部屋の中などみえません。日中は景色がガラスに映り何もみえません。お客さんが来たときは、カーテン全開にしますが、お向かいさんのほうが閉めているのでプライバシーは感じません。
＃日照は、今のところ朝日があたって昼は、お向かいさんの影になり、３時ごろから日があたります。OVALができたら、あたらなくなります。
＃封鎖で共有玄関があかなかったことは台風のときでしたか？？あった気がします。
＃病院がすぐ前にあるので安心！他のマンションが建っても住民の方は安心ではないでしょうか？

OVALとBrillia Grande が完成した場合は、ビル風は今より多いかもしれませんね。OVALが建つにあたって、三菱地所が、確か日照と風の影響のシュミレーションの図面を住民に配っていたと思いました。
Brillia Grande のほうは工事の図面を配っていました。工事説明会に出ていないので風、日照に関してはわかりません。

＄問題はドリフト族！暴走族！が休日に夜中来ること！
＄公園にホームレスが夜いることで、犬の散歩が怖い！
＄時々パシフィコ横浜の公園側に薬？？の売人らしき人物がいたこと。怖い！
＄夜中にスケボーをする人がいるので時々はねる音がうるさい。
＄スーパーが近くにないこと。Brillia Grandeの中にできるそうです。

何！こんな時間になってしまった。サッカーを見てから、このサイトを見たので.....。