品川に色々建っている中で海沿いにあり、眺め的にはかなり良いと思うのですが、
今までスレが建っていないので全然人気が無いのでしょうか？
一応、道路に面していない海側を検討中です。
料金は近所に比べて高いのは分かっていますが、地元の方や購入検討者等、
、気付く点がありましたら教えていただけないでしょうか。
所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
[スレ作成日時]2004-09-04 21:36:00
「空気清浄機」は、壁紙等のホルムアルデヒド対策（ここはそ言うものは使っていないようだ）と、今の清浄機は風邪などのウイルスやアレルゲンも除去するので購入予定ですよ。昼間は仕事でいないからあまり関係ないが。夜と休日は車も少なくなりますし。それに、今後ますます、エコカーが増えますからね。
５５９さん、また他のデベが遊びにきた・・・
”駐車場はずれ”って郵便が来ました
モチベーション下がるな
>>547さん、ご入居のしおり情報ありがとうございマス。
一日も早く引っ越したくて、「もーいくつ寝ると♪」状態デス。
ご入居予定の皆さん、引っ越しの時は隣近所のご挨拶って、しますか？
ウチは小さい子供がいるので、両隣と真下だけはしておこうかと思ってますが、
最近はそういうナラワシはないのでしょうかネ？
今週の「住宅情報マンションズ」のＷＣＴの広告に最近の港南全景の写真が使われています。
ＢＣＴカッコいいですねー。東京湾最前列という位置にあります。コスポリやＰＴ品川が横から
見ると薄いのに対し、ＢＣＴはほぼ奥行きと幅が同じなのかな？とにかくほとんど全ての港南
物件が確認できるので要チェックです。いますぐ駅でゲットしましょう。もちろんＢＣＴの
広告の載っていました。曲がりなりにも「最終期」ですね。本当に５０戸切ったのでしょう。
普通、出来ているマンションに後から一人引っ越すのなら
ちょっとしたものを持っていくと思いますが今回みたいに
新築で皆が同じ時期の引越しなら私は、ご挨拶だけで
良いと思います。先にされたら後の方に気を使わすことに
なりますよね。その代わり挨拶だけは厚く、真上、真下および
両隣、斜め上下の８件にしようと思っています。
「うるさいときには遠慮なく仰ってください」と
こちらから、先に言っておくつもりです。
近所の挨拶…そんなことでも夢がふくらみます〜
お互い顔合わせもしたいし、ご近所はこれからなが〜くお付き合いする（顔を合わせる）ことになるので
挨拶はしておきたいです。
両隣と上下だけちょっとしたものなら（500円くらい？）差し上げてもいいと思いますけどね！
567さん、
私も写真見ました。ベイクレストは海の際にあってデザインもよくてすっごく素敵ですよね＾O＾／
るんこさん、
うちもちっちゃな子どもがいます。近くだったらよろしくお願いしますね！
駐車場は部屋の規模で優先順位決まってるじゃん
上の部屋が売れるまで下層民は騒ぐな
他のベイクレストのサイトでこんな書き込みを
見つけました
『ここの入居予定者って、自分たちさえよければという
エゴの塊ばかり。
住むようになったらうるさいから、トラックを通れないように
しようとか、新幹線を減速させようとか
自分たちの建物が養護学校の子供たちの太陽を
多少なりとも奪ったなんてことは頭にもないんだよな。
住む奴の程度が知れる。 』
確かに自分たちが快適に住みたいと思って回りのことを
考えなかった部分が私にもあります。
一寸、考えさせられてしまいました。
↑上記の書き込み、どうやっても見つからないんだけど…ほんと？
（検索するとどのキーワードで打ってもこのサイトだけ出てくる）
非難しているにはちょっと私情が入ってる気がする。
もし日陰で子どもたちが遊んでいるのをみれば、住民だって何も感じないことも無いだろうが
それと住居環境をよくする相談をしあうのはまったく別問題だろ？
新幹線やトラックの問題解決がまるでまわりのことを考えない発言のようにいうなよ
２チャンネルのベイクレストタワーに書き込まれていたものです。
2ちゃんねるでどのマンション見たって好意的な書き込みなんてなかなか見ないもんね
気にするだけ無駄
誰か、バルコニーのガラスの外側を綺麗にするアイディアお持ちのかたいますか？
2ヶ月にいっぺん清掃って言ってたけどなんか自分でも方法ないかなー思って
内覧会や確認会のときに、マンションをちょっと出た所でフローリングなどをコーディングする営業の人に
声をかけられたんですけど、こういう営業ってよくあることですか？
そういう営業に遭ったことないなぁ。
♪♪引き渡しまで、２週間♪♪
♪♪は〜やくぅ来い来い引き渡し〜♪♪
ほんと入居が楽しみです♪
デベもこんなとこによく建てましたね。
買う人がいるっていうのも不思議。
買った人はデベにまんまとやられた人たち。。。ひとごとながら。
結局、戸建を買ったけど最初に購入したい気になった
マンションはここでした。
どうせマンション買うならここくらい眺望の良い場所がいい。
私は一ヶ月後にお引越しです。
なんかドキドキしますね。
東京国際女子マラソンの品川空撮でいい感じに映ってましたね。
引越し業者って、複数社から見積もり取りましたか？
私は、面倒がって、ベイクレ推奨業者で進めてしまっていますが、今更、ヤマトのＨＰの
かんたん見積もりをやってみたら、ヤマトのほうが安かったかも；；；と・・・・。
既にダンボールももらって、普段使わないものから梱包を始めてしまっていますので、
今から他社に切り替えするつもりもないのですが、失敗かも、、、です。
583に同感！！
港南住民として、この地が？？？。煙突めがけて帰宅して、澱んだ交差点を渡ればやっと我が家。カーテン開けても煙突で、自慢はたった一つ「夜景」のみ。
首都高速の上で寝起きして、新幹線がガタンゴトン。デベは「何でもあり〜」で利益重視。
・・・・・でも住めば都（私もそうでした）。この言葉はデベのためか？！（住宅ローンも済めば都ってか？！）。
今後の、環境向上に期待してます。
恥ずかしくて友達を呼べない場所にあると思うのだが・・・
陰口叩かれそう・・・
買った人達はどうするのだろう？？
ここの会社も、安いので有名ですが今回の耐震構造は
大丈夫なんでしょうか？
まー、このタワーは会社を代表する物件らしいから
心配ないでしょうが他の安い物件が該当したりすると
同じ会社ということで資産価値落ちたりしますよね。
何でも、ないことを希望します。引越し前にそんな問題に
巻き込まれたくないので。
583、590、591さん。そこまでは言う必要はないんじゃないかな。
そんなこと今更言われなくても、購入者はいろいろ悩んだ上で決めたんですから。
悩まないで決めた人がいたとすれば、それは別世界のお金持ちですよ。
環境(音、空気)がだいぶ・・・。駅からの距離が・・・なんてことは優先順位下げてますから。
建物のかっこよさ。周辺相場と比較したときの割安感。眺望がそれらより勝ったということです。
買って良かったか、悪かったかは数年たてば解ります。
外野がどうこう言う問題じゃないって。
そんなことより１０月のモデルルーム来場キャンペーンの１０００円送られてこないぞ・・・
今から発送か？？？
どうでもいいけど約束だけは守って下さい 営業が悪いのか？それともデペの体質かな？
同感！！とか言いながら、叩いてる人って実は同一人物でしょ。
こういうこと書くとまた喜んじゃうのかな？
外野の意見だが、私には数千万出して目の前にビルが見合うような物件や満足に生活できない狭い物件
を買う人の気持ちが理解できん。かといって、値下がりリスクの高い郊外のマンションを買う気にもな
れん。そう考えると、いろいろあるがここもありだと思う。しかし、この板を見てると何でここまでム
キになってあれこれいう輩が多いのかわからん。自分がいやなら放っておけばいいだけなのに。
夜に行ったことないからそれがちょっと楽しみ。
綺麗だろうね！
５９２さん
入居説明会や内覧会で三井住友の人といろいろ話をする中で、
耐震やコンクリートについても何回か話をしたので、この物件については安心しています。
でも他物件についてはちょっとわかりませんねー。
ただ、三井住友の人は、ゴクレは品質について注文がうるさいと言っていたので、
他でも設計と馴れ合うことはない（なかった）と期待しています。
>>589
デベの稼ぎになるお仕着せ業者（０１２３）はちょっといやだけど
どうなんだろうね
＃年末に集中させるデベの作戦がちなのかな？
自分は１〜２万の範囲なら「コンサルティング料」と思おうと考
えているけどもっと違うのかな
誰か相見積もり取った人いる？
見積もりを複数取りました。（引越しの距離は車で15分くらいです）
私の場合は2tロング2台で13万から36万の値幅がありました。
36万は皆さんがご存知の会社です。
結局20万のD社に決めました。
見積もりはすべて同じ条件で取ると比較が楽ですね。
（それぞれ勝手な条件で見積もり出してくるので）
そんなに差があるんですか。
私も面倒だから指定業者に任せようと思ってましたが、
ここを読んだら他からも見積もりを取ろうという気持ちになりました。
高い分だけ丁寧にやってもらえるならまあ考えもしますが、
それにしても差がありすぎですね。
ロング2台で距離１５分でしたら５万円くらいからありますよ。
だいたいマンションの引越しって、指定業者なんてものをするデベの
神経って尋常じゃあないし、「はいそうですか」って言う消費者の心理も
異常ですよね。
安いほうがいいに決まってるでしょ。
みんな何千万円のマンションを買って気持ちが大きくなってるところへ
付込んだ便乗商法よ。
そういう意味でオプションの価格設定なども考えると、良心的なデベは
いないんでしょうね。５０００万からの買い物なんだから
本来なら引越し費用くらいサービスしたって当然なのに。
日本人ってお人よしよねえ。
横から、すみません。
多分指定業者ではなくて幹事会社だと思うのですが・・・
引越しを選ぶのは自由のはずですよね。
幹事会社がいなければ引越しはめちゃめちゃになります。
エレベーターや廊下を養生してくれるのも幹事会社ですし、引越しの日程や
当日の整理など、全て取り仕切ってくれるのが幹事会社です。
この会社がなければ引越し当日はめちゃめちゃになります。
ちなみにコスモポリスはありさんマークの引越し社でした。
とても、よくやってくれたと感謝しています。
すこーし高くても（その「少し」の定義は問題ですが）、幹事会社を選んだほうが、メリットはあるんですか？
見積もりを取っていただいた際、搬入は到着した順に受付をして行う、と言ってました。
幹事会社だと、ほぼ同時に到着した場合は、優先される、程度でしょうか・・・・？
逆に他社を選んだ場合、養生の必要がない分、さらに安くなるってことですか？
604さま
コスモポリスの場合、幹事会社に頼んだから有利ということは
一切ありませんでした。多分リクルートコスモスから平等にと
言うことが徹底されていたのだと思います。
事前に指定された日の指定時間に現地についたら着いた順に
待機して、搬入という手順でした。
養生代は、購入者からとられるのではなくリクルートコスモスか
コスモスライフが出したと思います。
これは、あくまでも、コスモポリスの例です。
うちのマンション（ベイクレ）も、幹事会社であろうが他社であろうが
まったく扱いは変わりませんよ。
ただし、幹事会社だと、現地にも当日何人かいらっしゃるようなので、少し手伝ってもらえることも
あるのかもしれませんが。基本的にどこを選んでも（金銭的にもそのほかにも）不都合はありません。
初めて書き込みます。南側を購入したものです。
引越しですが、僕は幹事会社（アート）ではなく、自分で選んだ会社にしました。
インターネットの引越しサイトで合い見積もりを行い、最終的には２トンセミ
ロング１台で35,000円（作業者2名）2という会社を選びました。現在の自宅からの荷物は
かなり少ない（ほとんどの家財、家電は新規購入）のですが、それでも安いんだと思います。
その他カーテンやエアコンなどについても、ゴクレからの資料送付（オプション購入）は
一切止めて、自分で足で探して購入してみました。大変でしたが満足はしていますし、
同じようなレベルの商品を購入するにしても、値段は（ゴクレの推薦よりも）かなり安かっ
たのではと思っています。
引越し業者にしても選択するのは自分自身ですが、世の中の相場を考えると、ゴクレの推薦した
会社の値段はちょっと高すぎるのでは？と思っている次第です。（引渡しの当初からセッティン
グされるというメリットを差し引いても）
どうなんでしょう。
608さん
私も南側購入しました。我が家は引越しは当日他で終わった方の
担当が手伝ってくれるとのことでアートにするつもりでしたが、
見積もりの後、他の業者数社にも見積もりを依頼し、価格交渉を
しました。結果、３万ほど値引いてくれましたよ。
オプションに関しては、私もトステムは高い！と思ったので、
食洗機などは自分達で業者を見つけました。ナショナルの
ビルトインのですが、同じ機種でもネットでざっと検索するだけで
こんなにも安くなるのか！って感じでした。
私も南側購入者！ほんとトステムは高いですね。家電なんかは、大手電気店で購入します。テレビは、「価格.com」で最安値の店で４５インチの液晶を買う予定ですよ。入居時期はクリスマスの時期が近いので、エントランス付近には大きなクリスマスツリーがあることを確信しています。大丈夫ですよね、ゴールドクレストさん（笑）
近隣住民です。引っ越し業者に関してですが、
幹事会社だからと言って、安易に契約せず、
数社の見積もりを取ることをおすすめします。
うちの場合は、約半額になりましたよ。
