プラウド船橋本町・プラウド津田沼について教えてください。

となりのマンションにすんでます。。
前原小に二人通わせています。とってもいい雰囲気の学校ですよ。
駅を超えていかなくてはいけませんが、べつに危ない道はありませんし、同じマンションの子達と一緒に仲良くと通学しています。

>>141
今日も見たけどまだモデルルームを作っている途中でしたよ。
向かい側は社員寮ができると聞いていたのですが。。。

１３５です。　前原小、よさそうな学校ですね。　安心しました。
教えていただき、ありがとうございました。
お買い物も、ダイエーなしでもなんとかなりそう。
来春、　プラウドに引っ越すのが楽しみです。
隣の住民さん、　色んな情報をありがとうございます。
どなたかは分かりませんが、近くに親切な方がいらっしゃると思うと心強いです。

>>144
以前は京葉線沿線に住んでおりましたけど京葉線は、何かと不便でした。
それに比べターミナル駅でもある津田沼は快速の始発駅でもありますし都心、
千葉、成田方面は無論のこと何処へ出るにも便利ですよ。

それと最近の通勤時間帯のJRグリーン車は混みますので時間によってはグリーン車
といえども座れません。そんな時には始発駅である津田沼は助かりますね。

>>132 >>143
あのモデルルームは、これです。
http://www.revolution-real.co.jp/estate/tsudanuma/

一つは土屋家具の跡地でしょうか？？

まだ２０戸近く残っているようです。今、パークホームズとプラウドを検討しています。大規模を生かした共有施設などはプラウド、周辺環境ではパークホームズ、住宅自体は甲乙つけがたいかな・・・・
そろそろ決めたいとは思っていますが。うーん悩ましい・・・。

残り物件が売れていくのと同じペースでキャンセルが出ているような・・・。
残り物件が減らない・・・。

やっぱり　キャンセルが出ているんでしょうか。
姉歯偽装事件の影響なのか、他物件との比較においてなのか・・？
契約者の一人としては、ちょっと気になるところですね。
プラウド津田沼は良い物件だとは思うのですが。

ここのスレを見てちょっと気になりました。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1132411532&LAS...
>>228

どこも一緒ですよ。
過敏に反応するなら住むとこなくなっちゃうよ。
私も治安悪い悪いといわれる都内某区に７年住んでるけど、何もないよ

んー、私はこの物件、明らかに津田沼の中では一番と思うのですが、、、、。
現地モデルルーム見たけど、津田沼界隈の中では久しぶりに価値がある物件だなとは思いました。

しかしまー、やはり高いんですかね。庶民には中々手を出しづらい価格ではありますから。

高いよね。
これだけ高いのならもうちょっと都内よりも買えるじゃない？

でも同じ質のものを考えたら都内よりはもっと高い。
安いのがいいなら中堅デベを検討されたらよろしいかと

契約者の皆様、そろそろ入居説明会ですね〜。
いよいよという感じだね！

>>150
その人は他の掲示板でも同様の書き込みをしています。
よほどオヤジ狩りにあったのがトラウマなのか、それとも
嫌がらせなのか分かりませんけどね。

実際現地に行けば分かると思いますが、大型住宅が
沢山たっており、人通りも多くなっているので、そこ
まで悪いということは無いと思います。

駅から一本道なので、ひったくりは注意したほうが
いいと思いますけどね。

プラウド新小岩は完売しましたね。
津田沼頑張れ。

もし隣人さんがいらっしゃったら、お聞きしたいのですが、
プローラ下の解放された公園に、夜になったら若者がタムロ
する事はありますか？
また駅前から深夜過ぎに帰る時、四谷大塚の前を通るルートと、
ユザワヤ横を抜けるルートのどちらが一般的(安全)でしょうか？
四谷大塚ルートだと、ひったくりが怖いので・・・

今週は内覧会が始まりましたが、仕上がり具合はいかがでしょうか。

いよいよ明日内覧会です。非常に楽しみです。

残住居は10を切った模様

しばらくみないうちに急に売れたんだね
さすが野村不動産

えっ、まだそんなに残っているんだ…。

残っているの、4000万前後の部屋だからね。資金的に苦しい人
は中堅デベに流れるんじゃ

＞161さん

内覧会行ってきました。
部屋も共用部もとても丁寧な仕上がりで非常に気に入っております。

残ってるのどの部屋でしょう？

うちは駐車場２Ｆにしたんだけど、やっぱり１Ｆにしておけばよかったかな？
抽選の前に見に行った時に外からしか見られなくて、
１Ｆが昼間でも暗かったのですごく車上荒らしとか心配になって（以前経験あり）
２Ｆにしたんだけど・・階段大変そう

内覧会行ってきました。
Ｇ棟への１階の渡り廊下・チャペルハウスのは構造上？
中庭に面して外壁が少なく、雨が降り込んできそうですね。
あとエレベータがちょっと狭いかなと感じました。
部屋の仕上がりには非常に満足しました。

よく代ゼミ・フットサルの道が暗いと指摘がありますが、
そこまで暗いでしょうか？今住んでいる杉並の住宅街
より、明るく感じます(笑)

プラウドの他の物件のスレと比べ、ここは盛り上がってないね。
PC使わない入居者が多いのだろうか

他物件に比べ年配の方が多いのではないでしょうか。

契約者数は多いはずなのに書き込み少ないですよね。

ダイエー跡地はまだ決定しないのでしょうか。
その後の情報をご存知の方はいらっしゃいますか？

ビッ＊＊メラとかヨドバシみたいな噂は耳にしましたけど。
できれば食品関係の店がはいって欲しいです。
南側の農耕地は低層住宅と、あと習志野中学の敷地が広がる
可能性があるとか。整備されれば、フットサル前ルートより
便利ですね。

ヨドバシは本当なんですかねぇ。
そろそろ習志野市が発表してくれてもいい頃だと思うのですが。。。

私はまとめ買いが多いので食料品は生協でもよいかなと思ってますが、ダイエーの跡地は気になりますねぇ。

南側の跡地には住宅も良いですけど、コンビニとかスーパーとか
もできたらいいな
ヨドバシとビッグも近隣の駅に進出してるので、まだ微妙じゃない
かな。まあ入居の頃には分かるんじゃないですか

残住居は１２戸のまま。苦戦しているのでしょうか。
３月までに売り切れますかねぇ。

>>176
ローンの審査待ちもあるんじゃないでしょうか。私が聞いたときは
1桁って言ってましたし

どこの部屋が残っているのか、ちゃんとメモしたほうがいいですよ。
残った部屋の管理費とか修繕金とかは売主負担になるかもしれないからね。

>>178
それは有り得ません。

残住居は7戸になった模様です。
入居までに売り切れるといいですね。

私は○田さんから、残り4戸って、今日聞きましたよ。

ピクチャーレールって必要ですか。絵とか飾りたいんですけど、オプションで無かったですよね。
あと和室の付長押って何かとあると便利だと思うのですが付いてないですよね。
やっぱり個別に取り付け依頼するしかないでしょうね。いくらかかるんだろう。。

>>171
書き込み少ないのは、物件とか周辺環境にあまり問題を感じていない
人が多いからかもしれませんね。書き込みがやたらと多いスレは、
仕様だとかに不満が多くて荒れてる感じですから。

大規模なマンションですから、良い意味で周辺環境が変わるといいです。

>>183
物件・周辺環境に問題をあまり感じていない人が多いというのも良いことですし、
このスレの「おとなしさ」が契約者の方々の品格が良いというか、分別があるというか、
そういう理由からくるものであれば、近所に住む者として大変うれしく思います。

ミニコンビニやパンのサービスはどうなのでしょう。
他のプラウドでは好評だったと聞きますが、利用価値があるのかしら？

>>186
それは御利用される方次第でしょうけど、現時点では
コンビニ関係は駅前にしかないですから、便利は便利
なんじゃないですか。パンは味が分からないから、
なんとも言えませんけど。

>186
よく利用する人には良いかもしれないですが、
うちは使うつもりがない
（今のマンションも1階にコンビニがありますが、ほとんど使わないし）
ので、赤字になった場合の補填（管理費等からの支出）を考えると要りません。
某プラウド（別プラウドの営業が実際住んでいるとこ）では使わない人が多く
入居後、管理組合で廃止を決定したそうです。
ここの営業は死んでも言わないでしょうが、
他プラウドでこういう施設がないとこだとそういう評価もあります。
参考まで。

つかうつもりがないと言い切るのもすごいね

昔、近辺に住んでた者です。
電車が車庫から出るときに、よく「プオン」って音を鳴らしてたんですが、
最近は、鳴らさなくなったのですかね？
朝４時頃だと、よく聞こえてたのですが・・・。
大丈夫かなぁ。