プラウド船橋本町・プラウド津田沼について教えてください。

308: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

307: 皆さん、入居後三ヶ月以上経過いたしました．．．

2006-06-26T11:07:00+09:00

皆さん、入居後三ヶ月以上経過いたしましたが、設備や内装等で不具合はありましたか？

306: 総会がもうすぐ催されますね。

2006-06-26T01:11:00+09:00

総会がもうすぐ催されますね。

305: ポータルで思い出した。B-Starのメー．．．

2006-06-05T23:04:00+09:00

ポータルで思い出した。B-Starのメールパスワードって、まだ任意のものに変更できないですね？いいかげんににしてほしいですね、使いづらくて・・・おかげでメーラーを10年ぶりにBeckyに変更してしまいました。（パスワードを毎回入れなくてすむので）

304: 工事が進んで、工事車両などが行き来し始め．．．

2006-06-05T20:50:00+09:00

工事が進んで、工事車両などが行き来し始めると、前の道が狭いので少し心配ですね。ところでポータルサイトに誰もフォーラムを立てないので、役立ち情報を立ててみます。

303: 302さんそうですそうです。看板が立って．．．

2006-06-05T13:09:00+09:00

302さんそうですそうです。看板が立ってたので恐らく間違えないかと。

302: 谷津六丁目住宅って、駐車場３F出口出たあ．．．

2006-06-04T19:00:00+09:00

谷津六丁目住宅って、駐車場３F出口出たあたりの線路際の古い住宅跡に建てるんですかね？最近引っ越しトラックがよく来て荷物を搬出してるからそこかな？

301: プラウドそばのＪＲ跡地に１４階立てのマン．．．

2006-06-03T22:11:00+09:00

プラウドそばのＪＲ跡地に１４階立てのマンションが建つみたいですね。仮称（谷津六丁目住宅）プラウド以上に大きなマンションっぽいけど、プラウドの日照等には影響なさそうですね。きれいな町並みが形成されるのが楽しみです。

300: 見ました。錆付いているのと、錆付いていな．．．

2006-05-15T12:17:00+09:00

見ました。錆付いているのと、錆付いていないビスがあります。すなわち、鉄ビスとSUSビスが混在しています。屋外仕様ですから、当然SUUビスを全て使用すると思いますが。共有部分含めて改善してほしいですね。

299: ベランダの柵部分のビスが、もう錆付いてき．．．

2006-05-14T21:39:00+09:00

ベランダの柵部分のビスが、もう錆付いてきました。皆さんどうですか？

298: 風、この間だけでしたね。安心しました。

2006-05-13T23:06:00+09:00

風、この間だけでしたね。安心しました。

297: 風、強すぎじゃないですか？今の季節だけな．．．

2006-05-11T01:00:00+09:00

風、強すぎじゃないですか？今の季節だけなのでしょうか？

296: ベランダの物干金具は悩みどころですよね。．．．

2006-05-07T22:06:00+09:00

ベランダの物干金具は悩みどころですよね。うちはＳ棟上層階になりますので、実はＧ棟の物干し取り付け状況がよく見えます。その観察の結果ですが（そんなにジロジロ覗いているわけではありませんが）下層階の方はけっこう延長金具を取り付けている方がいるようですが、上層階の方で取り付けている方はほとんどいないようです。（やはり風の影響が強いからなのでしょう）ということで、うちも金具の取り付けを検討したのですがＧ棟．．．

295: ２９３です。２９４さんありがとうございま．．．

2006-05-07T18:42:00+09:00

２９３です。２９４さんありがとうございました。早速スーパービバホームに行ってきました。今日は買いませんでしたが、いずれ買おうと思ってます。隣のマルエーもすごく安かったです。ところで、ベランダでは布団干しも悩みます。物干金物を延長した物とか別の物干とか、使っている方はいかがでしょうか。風の影響・日の当たり具合とか。お教えいただけたら幸いです。

294: コンテナボックス（RV-BOX）なんてど．．．

2006-05-07T08:19:00+09:00

コンテナボックス（RV-BOX）なんてどうですか？蓋がロックできるので強風で飛ぶ心配もありません。うちも前のマンションではベランダで小型物置を使っていましたがプラウドでは駄目だというので、泣く泣くお金を払って捨てて来ました。今は灯油缶が４個入るボックスを1つ買ってきて、ここに園芸用品などを納めています。スーパービバホームなら屋外通路（トイレットペーパーを置いてある所）の一番右の方でいろいろなサイズ．．．

293: Ｇ棟上層階の者です。すごい風ですね。みな．．．

2006-05-06T18:30:00+09:00

Ｇ棟上層階の者です。すごい風ですね。みなさん、どうですか？ベランダの収納で良いものあったら教えてください。物置は×です。それはわかってます。袋の物が音がすごいし、何かにしまいたいのです。

292: 夜は少し暗いですけどお隣さんの歩道は先月．．．

2006-05-03T07:39:00+09:00

夜は少し暗いですけどお隣さんの歩道は先月は桜、今はツツジが咲き溢れ、とても綺麗で目が和みますね。

291: 入居されて４月から前原小学校にお子さんを．．．

2006-05-02T17:48:00+09:00

入居されて４月から前原小学校にお子さんを通わせてらっしゃる親御さんにお尋ねします。前原小学校の感じはいかがでしょうか？(主観的でかまいません。）また、転入されたお子さんはスムーズにクラスに馴染まれたでしょうか。一クラスは何人ぐらいでしょうか。ぶしつけな質問ですが、どうぞ宜しくおねがいします。　

290: >>289あまり感じませんが．．．

2006-04-23T03:19:00+09:00

>>289あまり感じませんが、もしまずくなってるとすると、周辺もそういう状況じゃないんですか？

289: 最近プラウド津田沼の水道水がまずくなって．．．

2006-04-22T19:16:00+09:00

最近プラウド津田沼の水道水がまずくなっていませんか？引っ越してきた当初はそうでもなかったのですがここ1週間前あたりから、歯磨きのすすぎ水を口に含んだ時とか、風呂につかった時に藻の臭いというかカビの臭いといった生臭さを感じます。（関西で例えるなら琵琶湖水系っぽい臭い）今まで据え付けの浄水器は使っていなかったのですがそろそろ使うときが来てしまったようです。

288: >>287さん>上下左．．．

2006-04-17T22:58:00+09:00

>>287さん>上下左右の家庭と仲良くなって、御気軽に話せる様になるのがいいのかな。それが一番でしょうね。お互いがわかればそこまで目くじら立てる必要もなくなりますし。

287: 気にしすぎても窮屈ですし、難しい問題です．．．

2006-04-17T22:38:00+09:00

気にしすぎても窮屈ですし、難しい問題ですね。何も無いのに、下の階に聞きに行くのも変ですし、どの程度なら問題ないのか、感覚が分からないし。上下左右の家庭と仲良くなって、御気軽に話せる様になるのがいいのかな。

286: >犬を飼っておられるようで犬がいる．．．

2006-04-17T17:43:00+09:00

>犬を飼っておられるようで犬がいると確かにそんなこともあるでしょうね。>構造としては、かなり高仕様ですからスラブ厚200mmですよね？大手デベの基準からしたら標準ですよ。これを標準以上にすると階高や階数、コンクリート費用が全て違ってくるので大手デベでもなかなかできないのが現実ではないでしょうか。ボイドスラブにするとまた色々とメリット・デメリットがあるようですね。都内の億ションになると確．．．

285: 同じような悩みをもたれている方々が居らっ．．．

2006-04-17T17:22:00+09:00

同じような悩みをもたれている方々が居らっしゃたので、安心というか、多少、気が楽になりました。お子さんの走り回る音や大人がカカトから歩く音には注意しないといけないように思われます。音の問題、生活マナーはマンションの永遠の課題なのですね！？私も気をつけます。

284: >そういう構造に安心して、気にせず．．．

2006-04-17T14:19:00+09:00

>そういう構造に安心して、気にせず音を出しているのかも構造としては、かなり高仕様ですから勘違いしている方もおられるかも。どんな構造でも音によっては響くんですがね。特に「ドスン」と重量のある物を落とした場合やそういう歩き方した場合は相当な仕様の床で無い限りは響きますから。

283: 4月15日の夕方から20時過ぎまで、ドス．．．

2006-04-17T13:38:00+09:00

4月15日の夕方から20時過ぎまで、ドスンドスンとすごい音のお宅がありました。入居作業をされているお宅もありましたが違います。犬を飼っておられるようで一緒になって追っかけまわしているようでした。唖然・失望しました。それからはありませんが、今度同じことがあったら、管理人に相談します。でも、自分も周りに迷惑かけないよう注意します。

282: 管理組合が発足したら、一度話しあわないと．．．

2006-04-17T13:07:00+09:00

管理組合が発足したら、一度話しあわないといけないかもしれませんね。基本的に２重床・２重天井構造なので、そこまで音が響くとなると、問題有りですね。そういう構造に安心して、気にせず音を出しているのかもしれませんし。うちはいたって静かですが、下の家に迷惑を掛けていないか、気になります。

281: うちは低層階です。もともとすんでいた所で．．．

2006-04-17T13:03:00+09:00

うちは低層階です。もともとすんでいた所での上階の騒音がかなりひどかったので、今現在は多少気になる程度ですが。ただ、どうしても音はするもんですね。挨拶に行ったときお留守だったので、どんな方が住んでるのかまだわかりませんが。

280: 私は10階以下に住んでます。上の物音とか．．．

2006-04-17T12:27:00+09:00

私は10階以下に住んでます。上の物音とかかなり気になります。（うちも下の階の方に迷惑かけてたらごめんなさい）昼間家で仕事してたりすると、ちょっとイライラしますね。むしろ電車の音のがまだましかも。買う前に日当たりとか、色々調べたけど、上の音だけはどうしょうもないですもんね。子供が大きくなるまで我慢（？）とか思うと悲しくなります。

279: うちは低層階です。皆さんが、羨ましいです．．．

2006-04-16T22:39:00+09:00

うちは低層階です。皆さんが、羨ましいです。建設会社の人に聞きましたら、他にも私たちと同じ悩みを持たれてる方々も居るとの事でした。何階の方かは、知りませんが・・・

278: うちも10階以上です。

2006-04-16T09:02:00+09:00

うちも10階以上です。

277: >>275, 276ちなみに．．．

2006-04-16T03:53:00+09:00

>>275, 276ちなみに何階ですか？うちは上の階(10階以上)なのですが、274さんと同じように、音が気になった事はありません。確か上と下の階で、微妙に天井高が違ったと思うので、それも影響があるのかな？と。

276: 269です。271さん、資料有り難う御座．．．

2006-04-14T12:13:00+09:00

269です。271さん、資料有り難う御座いました。（勉強されてますね！）私共は長い間、賃貸マンション暮らしだったので・・・分譲マンションに期待しすぎたと言った感じです。いずれにせよ、上下、左右に住む人次第なんだと実感しております。ちなみに、生活音なので仕方ありませんが、畳の部屋に掃除機をかけていると思われる音、椅子を引きずる音も聞こえてきます。

275: うちもたまーに上の音が聞こえるぐらいです．．．

2006-04-14T01:32:00+09:00

うちもたまーに上の音が聞こえるぐらいですかね〜なんか組み立てるのかな？（コン・コン・コン）って音が多少。夜中はやめてねって思うけど、耳をすましていれば聞こえるって程度だからな〜。奥さんは「ドタドタドタ」と走っている音を聞いたようだけど（夕方に）。どんな床だろうと、音はするものですからね〜。住んでいる人にもよるんでしょうが。

274: うちは上下左右いずれの音もまったく聞こえ．．．

2006-04-13T20:06:00+09:00

うちは上下左右いずれの音もまったく聞こえてきません。どちらの世帯も小さいお子さんはいるようですが、本当に住んでるの？って思うくらい静かなものですよ。

273: ↑このマンションとは、プラウド津田沼のこ．．．

2006-04-13T16:00:00+09:00

↑このマンションとは、プラウド津田沼のことです。

272: ↑専門家さんとは、ゼネコンボーイさんのこ．．．

2006-04-13T15:54:00+09:00

↑専門家さんとは、ゼネコンボーイさんのことです。

271: 二重床でも音はするんですよ。私は二重床の．．．

2006-04-13T15:52:00+09:00

二重床でも音はするんですよ。私は二重床の分譲物件を賃貸して住んでいるので、引越した当時、なんだ分譲でもこんなものかとがっかりしたものです。音でもめてる分譲マンションは意外に多いそうです。↓ここの専門家さんの意見は参考になります。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3700/買った後では遅いかもしれませんが、買う前に知ってしまうと買えなくなったりするのでどっち．．．

270: 269です。共同住宅じゃなくて、集合住宅．．．

2006-04-13T15:06:00+09:00

269です。共同住宅じゃなくて、集合住宅ですね！

269: 確かに静かなマンションですね！夜などは、．．．

2006-04-13T12:14:00+09:00

確かに静かなマンションですね！夜などは、ベランダに出ると音が響きますからね。でも、気になる事が・・・上階の音が結構響きますね。（二重床なのに！？）共同住宅なので、皆で気を遣い、気持ちよく生活したいものすね。セキュリティの件も含め、管理組合が発足したら色々な意見が出てくるのでは・・・

268: 早くも２階駐車場で車上荒らしが出たようで．．．

2006-04-11T21:59:00+09:00

早くも２階駐車場で車上荒らしが出たようですねあんなチェーンゲートなんかまったく役に立たなそうですな早めにセキュリティ付けなければ・・

267: 入居して１週間が経ちました。同じフロアの．．．

2006-04-05T20:56:00+09:00

入居して１週間が経ちました。同じフロアの方々も良い人そうで安心です。しかし昼も夜も大きな音も無く、非常に静かなマンションですね。操車場の音だけが響き、少し寂しい感じもしますが、落ち着いていて良いと捉えるべきでしょうか？

266: 入居も終盤に差し掛かってきましたねえ。ご．．．

2006-04-03T13:00:00+09:00

入居も終盤に差し掛かってきましたねえ。ご近所さんもおおらかな感じで、安心しております。

265: ホームページもアップデートされて、完売と．．．

2006-03-31T13:28:00+09:00

ホームページもアップデートされて、完売となりましたね。いやはや良かった、良かった。

264: そもそもこの地域に既存の自治会があるので．．．

2006-03-30T20:55:00+09:00

そもそもこの地域に既存の自治会があるのでしょうか。

263: >>262他の掲示板では、北．．．

2006-03-30T09:47:00+09:00

>>262他の掲示板では、北口からイトーヨーカドーが移転するっていう話が有力みたいですけどね。でもプラウドの位置から考えると、北口の西友とあんまり距離も変わらない様な気がする今日この頃。

262: 入居して約１週間が経ちました。仕事帰りは．．．

2006-03-29T23:04:00+09:00

入居して約１週間が経ちました。仕事帰りは<260>さんのいうとおり、寂しいですね。自治会での重要案件になりそうですね。土地利用計画が進めば人も増え、明るくなることでしょう！話は変わりますが、元ダイエーの方からの情報で、ダイエー津田沼店の跡地(1F&地下)にスーパーができるらしいです。今、工事していると聞きましたが...本当ですかね？何か情報あったら教えてください。

261: >>260船橋市でしょう。ま．．．

2006-03-28T00:12:00+09:00

>>260船橋市でしょう。まず野村リビングサポートにその旨伝えておいた方がいいでしょうね。

260: 夜間は、意外と人通りが少ないです。通勤路．．．

2006-03-27T10:52:00+09:00

夜間は、意外と人通りが少ないです。通勤路の街灯増設は急いでほしいところです。自治会から船橋市？習志野市？に申し出るのがよいのでしょうか？

259: >>258うちは上の階という．．．

2006-03-25T22:27:00+09:00

>>258うちは上の階という事と、ほとんどが南側の部屋という事もあるのかもしれないが、車庫の音は気にした事ないです。今のところ気になっているのは、上にも指摘のあった通勤路の街灯の少なさと、G棟1階の回廊の吹き抜けの風の強さ。自動ドアか何かつけてほしい。