ローレルコート南浦和

こちらの物件は、
土壌汚染、水害、公開空き地、駐車場率７０％など
心配が多いのは事実です。

そういうマイナス面も、許容できる人はいいのではないかと思います。
ただ、しっかりと確認することが必要ですね。

まだ言ってる．．．。しつこいですな。

ほんとですね。
苦戦してる競合マンションの営業さんなのかな。

あの辺りで１階が完全水没したらＪＲも完全にストップだよ。
通勤で使ってるけどそんな事は一度もありません。

ネガティブな書き込みでも事実ならいいけど大嘘はだめでしょ。

子どもたちがお祭りで町を練り歩くような土地柄なんですね。
なんだかとても素敵だと思います。

うまく表現できないんですが(文章力が無いのがつらい!)
住民の方たちの心情はきっとつらいんだということが伝わってきます

233の続きなんですが・・

近隣の住民の方たちはこの文蔵という土地を愛しているんだなと。

私はローレルとビーサイトを検討しているのですが、確かにファミリー向けにはローレルが良い
と思いますが、ＤＩＮＫＳには特に週末は回りに商業施設などが無いので寂しいかもしれない。
また、都内に電車や車でも結構な距離ですよねー。

２３８さんのおっしゃる通りですね。。

私は駐車場が７０％なのがとても気になります。
ファミリー向けなのに７０％・・・。

子供が小さいので車は必須です。その点で決断できずにいます。

うちも、ビーサイトは検討しました。
しかし、国道に近く空気も悪そう、準工業地域、今後日照権を侵害される可能性、売主が複数、等々いろいろ考えて、ローレルコート南浦和にしました。
ビーサイトはディスポーザーもあり、価格もお手頃で良かったのですが、永住するなら南浦和かと思いローレルコートを契約しました。

多くの方々のご賛同をいただき、とても心強い。

このマンションを建てている業者のいいかげんさには、ほとほとあきれている。
居住者用駐車場７０％、来客用駐車場２台という設計は
「路上駐車」を奨励しているとしか思えないコンセプトだ。

このマンション周辺道路は、路上駐車をされたら通行妨害になること『必至』。

多くの方は賛同してないだろう（苦笑）
南浦和の掲示板でも笑われてたよ。
あまり南浦和の恥にならないでね。

それと来客駐車場は、どこのマンションでも通常それぐらいの数だよ。
もう少し勉強しなさい。

はいはい。早く希望額もらえるといいですね＾＾

週間ダイヤモンド7/22号見たー？
P44に、将来の値上がりは必至！今買える「お買い得マンション」の
埼玉県部門2位にランクされてるよ！

>>262
長谷工板に速やかに移動をお願いします。

２５７さん>週間ダイヤモンド7/22号見たー？
今買える「お買い得マンション」の埼玉県部門2位にランクされてるよ

みました。表紙は７／１５号となっていました。
割安度の観点で５段階にレベル分けされていてローレルは割安度４にランクされて
いました。他にも美園やフォーサイトも同じレベルみたいですね。

さすがに「○ラウド」は割安度は低いですね。

長谷工スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47950/

先日モデルルームに行った時に、マンション建設地にも
行ってきました。
小学校までの道順を知りたかったので、そばを歩いていたご近所の方に道を尋ねました。

その時反対運動の話も出たのですが、
「反対している人はほんと一部だから、あなた達がここに住まわれる時は、
一緒によい街作りをしましょうね」と言われて感激しました。
南浦和の事がまた一つ好きになりましたよ。

反対運動頑張っている人は、ほんとに一部のようですね。
住民の大半のみなさんは、付き合いだけのようです。

ここのマンションの北側の二つの角地は、このマンションの敷地ではありません。

地盤について聞きたいのですが。
大宮台地というところは、どこまでなのでしょうか。
地図を見ると、浦和の駅周辺は完全に台地なのですが、
南浦和の線路挟んだあたりから微妙です。
このあたり、例えば文蔵何丁目までが台地ですよとか
ご存知の方いらっしゃいませんか。

みなさんこんにちは。
来年幼稚園に入園するのですが、みなさんはどこの幼稚園を考えておられますか？
私はやはり近い南浦和幼稚園を第一候補にはあげているのですが、できれば同じマンションの人がいたほうが心強いな〜とおもって。

今日またチラシ広告が入ってきて「明日モデルルームオープン」とのことですが、
どのくらい売れ残っているんでしょうか。

残りあと何戸でしょうか?

強行に反対しているのは、近くのマンションの２戸だけみたいだから、
お付き合いで反対運動している人は、個人的なゴネ得にならないように、
注意しておいたほうがいいよ!!

施工会社は、残念な結果ですが、
ちなみに近鉄不動産は、7位 15.8％は、立派だね。

購入される方＆検討中の方へ参考になれば良いと思い書き込みます。
ローレルコートとは線路を挟んで反対側の南浦和陸橋沿いの公団に３年住んでいる者ですが、
結構、車の排気ガスなどの粉塵がすごいです。

道路に近いお部屋をお考えの方は、こまめにバルコニーや網戸のお手入れが必要です。
はじめ知らずに半年放っておいて、ホウキでバルコニーを掃いたら掃いたところがくっきりと
わかるくらい灰色の物体が積もっていました。無論網戸も真っ黒でした。。。
陸橋の西側と東側で条件が全く同じではないとは思いますが、
１〜２ヶ月に１回の網戸のお手入れと、日々のバルコニーの掃き掃除をお勧めします。

でも、洗濯物についてしまう粉塵はどうしようもないようです。
取り込んだあと、ちょっと埃っぽいです。
どなたか良いアイデアをお持ちではないでしょうか。

現在、残りあと何戸くらいでしょうか?
最近モデルルーム行った方教えて下さい。

完売？

土曜日には広告が入ってましたけど・・・

うん、入ってたね、広告。

近況、分かる人いますか?
カキコしてね。

なんで削除されているレスが多いのかなあ？

もう誰も関心がないのにネ