ローレルコート南浦和

元々このあたりは長閑な農村でしたから、地主の方が多いんです。
まわりの家を見ると同じ姓の表札が見受けられると思います。

私も登録に行きました。
今回が終わると残り100戸位だと思いますが、早く完売してほしいです。

３０年前は夏になるとかえるの鳴き声が響き渡ってました。
のどかで住みよい場所ですよ。このあたりは

もともとこの敷地の真ん中を東西に通っていた市道はいつの間にか不法に占拠されていましたが、今回のマンション建設の際、業者に市場価格を大幅に下回る価格で売却されたそうです。

109さんありがとうございました。

それとそれと私ども以外にもと登録者がいらっしゃってうれしいです。
もっとより良い情報を共有しましょう！！

私は、契約しました。
モデルルームへ最近行ってないのでわからなかったのですが、
112さん。残り、100戸ぐらいですか・・・228戸全て完売してもらいたいですね!

このマンションの購入を検討しております。
正直、設備がもう少しよければ…と思います。
せめてオール電化は欲しかったなぁ。
それ以外にも他マンションにはあるのに、ないものが多すぎる。
最新設備は実際の使い勝手は分からないけど、やはり気になりますよね。

私は、ディスポーザーがないの・・・と思いました。
マンションを購入した友達に、あると便利だ。と聞いていたのですが。
でも、ミストサウナがあるんですよね。まぁ。使うのは最初だけ？と思ってしまいますが。

オール電化じゃないという所がこのマンションのいいところです。
購入してから体調不調になって後悔しても遅いのですから。
ミストサウナあるのですか？
それはいいですね〜。お肌プリプリ♪

今日、現地に歩いていってみました。
なるほど「建設反対」ののぼりがそこかしこにありましたね。
でも一番笑ってしまったのは大きな通りの向こうにあるマンション（多分ライオンズ）の
ベランダに大きく「日照被害による損害賠償はマンション購入者にも請求します」ってかいてあることです。結構大きなとおりで、それほどそのマンションに近接して立たないだろうにね。

このマンションも結構大きなマンションだったが、そのときは住民への保障はどうしたのでしょうかね？気になるところです。

私が思うに、ローレルコート南浦和が建ってしまうと、このマンションの（市場価値・賃貸にまわした場合など）が大きく損なってしまうということを気にしているのでしょうね。

浦和はよく電車から「建設反対」ののぼりがつるされているのが見て取れますが、ほとんどいたちごっこのようですね。だって、建設反対って訴えているマンション自体がその近隣の住民への周辺環境の悪化を助長しているのですから。

案外、「建設反対」って訴えているマンションにより日照・騒音・プライバシー侵害等を受けてきた住民の一人が今度はその土地を売って建設反対とされているマンションのルーフバルコニーに付きの部屋に移ってきたりしたりして・・・そういうひとが一人でのいたら「反対派」の人たちはどんな顔をするんですかね？　まあこれはまったく私の妄想ですがね。因果応報といったところでしょうか。。。

ローレルコートの次は、そのすぐ西側にまたマンションが立つ予定とのことです。
この一角もマンションばかりになりますね。

古くから住んでいるお宅に中には、パレステージ、ライオンズマンション、そしてローレルコートの影響で、冬の日照時間がわずかになってしまうと嘆いています。

こうやって美しい町が壊されていくのですね。

ほんとライオンズマンションの横断幕は自分で自分の首をしめておりますな。
かっこわるい。

大きな買い物です。
リスクは回避するのが賢明でしょう。
かっこわるくなりたくないのなら…

こういった横断幕は、最近各地の反対運動でよく見受けられます。
というのも、
平成11年11月13日に東京高裁で
埼玉県桶川市で建設に反対する住民が掲げた「購入者にも損害補償を求める」という看板に対して

①建築確認があっても、近隣住民に受忍限度を超える被害が発生すれば、
住民は建設業者だけでなく、所有者にも訴訟を起こすことが出来る。

②賠償請求の可能性があることを知る購入希望者の利益も無視できない。

などの理由を挙げて、横断幕の文言は適法と判断した
というなのです。

この判決は、

建築確認があれば何でも許されるわけではない
ということを業者に示し、

一方で消費者に対しても近隣住民に被害を与えるマンションを買わないよう
警鐘を鳴らすことになった

ということです。

私もこの物件、真剣に検討しておりますが地域住民の方との摩擦はやはり避けたいものです。
横断幕をはっているマンションの方とお子さんと同じ小学校に通うことになるかとおもうと、同じPTA会で居心地の悪い思いも正直したくはありませんので。。。

ご購入を決定された方はその辺、どのように考えておられますか？

また、128のスレッドにあります賠償請求は購入者にも請求できるとありますが、具体的な金額は公示されているのでしょうか？

土壌汚染の話しに戻ってしまい申し訳ありませんが
教えてください。
土壌が汚染されていると、どういう風に影響してくるのでしょうか？
水道水とか空気ですか？そのほかにもありますか？

それと駐車場の設置率が７０％ということですが、
それは全戸完売した時点で抽選で決めるのでしょうか？
それとも購入した順に権利があるのでしょうか？

質問ばかりですみませんが、よろしくお願いします。

土壌汚染は、公開空地になるところが特にひどかったと聞いています。
初回の改良工事が予定内に終わらなかったため、敷地内の汚染被害の大きさを感じました。

汚染の影響が水道水に及ぶことはないと思いますが、
この地域は地盤が軟弱で、水はけが悪いため、
土中の隔壁により封じ込めた有害部室物質が大雨などの影響で流れ出すのが心配です。

もっとも悪いのは、土壌汚染の張本人である高速電機という会社ですが
業者は売り急がずに、せめて一定の期間、経過を見守り、
「もう大丈夫」と、住民が安心できれば良かったのにと思います。

ここの反対運動のことが何度か取り上げられていますね。
私は、業者が開いた説明会に参加しましたが、
ここまで反対運動が盛り上がり、ここまで長引いているのは、業者への反感の強さですよ。

この地域にはいくつかマンションがありますが、今回のようなことになったのは初めてなんです。

最初の説明会の対応のまずさが悲劇の始まりだったんですね。

１３１です。

１３３さん１３４さん、ご回答ありがとうございました。
土壌汚染については少し心配なところがあるようですね。

駐車場については、先着順ではなくて安心しました。

とりあえず、モデルルームで詳しい話しを聞いてこようと思います。
またよろしくお願いします。

土壌汚染の件、
建物解体後の調査により敷地内の地下水が汚染されていたという説明を受け
周辺で野菜を作っている住民の方たちは怒り心頭でしたよ。
発がん性物質が検出されたことに今でもストレスを感じています。

今回の建設により、それ以上の危険が排除されたという点では、良かったと思います。

土壌改良工事終了後、結果についての住民への説明会を求めましたが
高速電機は民間の検査機関による調査報告書をさいたま市が受理しているので
すべては完了していることを理由にして拒否し続けました。

ところが、さいたま市の環境対策課に確認したところ
受理したことは本件が完了したということではないということで
結局、さいたま市の指導により、市による調査を行うことになりました。

それでも、高速電機は「この土地の既に業者の所有になっている」ことを理由にして
調査を受け入れませんでした。

私たちの土地を汚すだけ汚して、さっさと出て行ってしまった。

結構どころか、とてつもなくいいかげんですよ。

横断幕の件

ここには"文蔵一丁目マンション対策協議会"という組織が結成されており
横断幕や旗にも、この組織の名称が記されております

然るに
横断幕や旗の主張は、協議会の主張を掲示しているものであり
ライオンズマンションだけのものではありません

でも最終・最大抵抗勢力は前のライオンズでしょ？知り合いの文蔵住人に聞きましたよ。

横断幕やたくさんの旗は、一体いつ降ろされるのでしょうか。
まだまだ和解の見通しはないのでしょうか。

そもそも、売主の近鉄は、近隣対策をすべて長谷工にまかせとるのよ。
この組み合わせどうよ？

建設中の溝の口ガーデンアクアスでクレーンぶったおして
周辺9000戸を停電にして、あわや大惨事って会社が施工しているんだよ。

スゴイのみつけたぞ
http://www7.plala.or.jp/atochi/index.html

あらあらアンチ長谷工が寄ってきちゃったね。長谷工板でやってちょうだいな。

目を閉じて何も見えず 哀しくて目を開ければ〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/res/1-30

本日、丸広百貨店の1階がグランドオープンしました！

今日も駅でまだチラシ配ってましたけど
どのくらい売れたんでしょうか。

昨日丸広百貨店にフィットネスクラブができます！っていうチラシが入っていましたね。
食料品にしてもモノがいいかわりに高いんですよね〜。

庶民派用スーパーができればいいなぁ。

丸広情報もっともっと詳しく教えてください。

近鉄不動産は
長谷工がクレーンぶったおした溝の口ガーデンアクアスの売主にもなってるよ。

問答無用の関西パワー炸裂じゃー！

契約しました！
色んなデメリットも考えましたが、この物件は立地や住環境などメリットの方が
断然多いと思います。
先日マンションの周りを色々探索しましたが、ほんとに住みやすそうな
いい所ですね。
自分はいくつかの物件を検討していましたが、中々こんな良い環境のところは
ないと思いますよ。

１５５さん
住みやすいとお考えになったのはどんな点ですか？

１１５ではありませんが、南浦和駅からの始発があること。
電車の本数が多いし。駅周辺にいかがわしい店がない。
とても良いスポーツクラブが近くにある。
学区の中学校が良い。等などたくさんあると思います。

ほんとちょっとした事なのですが、先日物件周辺の歩道を歩いている時、
チリリーンと自転車が後ろから来たので道を空けると、「すみません」と一言あったり、
入った飲食店の定員さんが気軽に世間話されたり。
よくある事と言えばそうなのですが、何となく安心は出来ました。

下町人情的な方がすごく多いですよね。南浦和は昔から、気さくで明るい人が多いです。

どのくらい売れたか、最新の情報を知ってる方いませんか。

１８日の日曜日に行ったら、第１章と第１期で半分売れたと言ってました。
いずれも完売だと言ってました。第２期で残りの半分を売るでしょう。
ただ、営業員のそのままの言葉を信じてよいものか・・・

我が家も契約しました！！
１５５さんや１５７さんと同意見で、駅の利便性や教育環境の良さなど
メリットが大きいと思います。
正直、掲示板のいろいろなご意見や情報に少し動揺したりもしましたが、
やはり我が家にとっての住まいの条件に合っていると判断しました。

でもねぇ、気さくで明るい人たちがみんな怒ってるんだから
ここの業者は、よっぽど悪さをしてるんだよね。

下町人情的な人々に冷たい業者って、まったく信用できんね。

そんなことないです。怒ってないですよ。
ローレルコートの住民の方々は良い方ばかり集まってくれると
期待しています。

事実を直視しないとダメよ。
怒ってなきゃ、あんなに旗をいつまでも出したりせんよ。

月島の方で巨大マンションを建てた企業は
「ここまで住民に配慮したデザインにしてくれるとは」と
町内会から「感謝状」を贈られたんだよ。

みんなうれしいよね、こういうのは．．．
これが社会的な貢献ということであります。

ところが、自分たちの利益だけを求めているところは長続きしないでしょ。
過去に長谷工は有利子負債を一兆円も抱えて、社会問題にもなったわけだから。

環境破壊、経済破壊はもう終わりにしよう！

こちらの物件は需要が高いと思います
特に子供の教育を考えた場合に。

学区内の中学は本当に評判が良いです
（おそらく検討されてる方はもちろんご承知かと）

これはかなり購入の条件になりますよね
要は何をマンションに求めるのか？

大丈夫、大丈夫。
絶対良い住まいになりますよ
きっと近隣の皆さんたちと仲良く出来ますよ
というか、やっていかないと。
子供たちのためにもね

正直な話、今は、学区内の中学＝岸中というのはあまりメリットにはならないと思います。
かつては確かにレベルの高い学校だったのですが
今のランクは、常盤中、白幡中の次が岸中だそうです。

自分も埼玉出身ではなく、子供もいませんが公立中学のランクはあると思います。
友人が川崎で教師をやっていて、色々聞きました。

公立はやはり勉強に付いてこれない生徒もいるので、授業レベルを落とさざるえないそうです。
ですがこれは地域によって学力レベルは全く違い、全体的に「成績がよい地域」は、
小学校からずーっとそのまま変わらず。
成績がよい地域は逆という事らしい。
川崎市内でも地域によってかなり差があるらしいです。

小学校からある程度決まってしまうようですね。
いわゆるあまり出来がよくない地域は、授業もままならない状態らしいですよ。

１６７さん

このマンションの設計・監理そして施工は、長谷工という業者です。
近隣対策も全て長谷工が行ってきました。
売主である近鉄不動産は近隣住民への説明会に一度も顔を見せていません。

汚い仕事は長谷工にお任せよ♪

さてさて、お次は設計・監理そして施工は、長谷工という業者のデタラメさ

近隣住民への説明会で配布した建物の図面は、15階
その図面片手に堂々と説明するは、17階！

近隣住民一同あ然 「一体どっちでお建になるの？」
長谷工 「誤った図面を配った責任を取って、15階にします！！！」

その後の説明会でも、配布物の記載ミスは当たり前田のクラッカー！

設計図は本当に大丈夫？
「お配りした図面と柱の数が1本足りませんでした。責任を取ってもう2本追加します」ってな
ことにならないようにしてよ。

丸広のこと詳しく教えてください

学区の中学が評判のいいところかどうかはものすごく重要な事ですよね。
わが子の将来をたくす学校なんですから。
岸中なら安心してわが子を通わせられます。

今日、MRに久しぶりに行ってきました。
丸広にも行ってきました。人がたくさんいて、賑わっていました。
ユニクロ、無印良品、書店、スポーツジムと食料品などに加えて、充実していました。
また、7月にはフットサル場ができるみたいですよ！！
それと、現地に行ってきました。５階くらいまで建ちあがっていましたよ！！楽しみですね♪

丸広賑わってましたね。
無印も前と比べるとかなり大きくなったしちょくちょく買い物に行きたくなりそうです。

服屋はライトオンですね。自分はユニクロの方が良かったな〜。

自分たちが売るマンションなのに
近隣への説明会出席を拒否し続けた近鉄不動産ってどうよ

立地、アクセス等魅力的なエリアでしたが
営業マンが信用出来ないので、申し込み寸前まで行ったのですがキャンセルしました。

水害とかの対応策が今イチ明確に情報としていただけなかったのも決め手でした。
近鉄さんは皆さんこんな感じなのでしょうかね？
他企業の営業マンはそんなに横柄では有りませんでしたよ。

岸中でいいと思うが、公立中は大差ない。
教育熱心の人はみんな私立中に行かしている。

しかし失望することはない。
同じ階層の中で育てられた子どもは真のエリートにはなれない。

私立中：そこそこ勉強できて、いい大学・会社に入って活躍する
公立中：多様な階層で真のリーダ・エリートが育てられるが、
　　　　間違えると下流階級になってしまう可能性もある。

私も週末、現地とＭＲ見てきました。これで、３回目ですがＭＲは、たくさん人がいましたよ。
丸弘も賑わっていましたね。初めていったのですが日用品は全て揃うといった感じです。
携帯ショップやドラックストアーも入っていました。
１回ではお惣菜もたくさん売っていましたし、共働きの家庭には、ありがたいです！
来年３月まで待ち遠しいです。

ごめんなさい。あんまり触れたくないんですが
なんでこの物件に反対なさるんですか？

　

立地・アクセス・住環境・岸中・水害

近鉄って関西の会社だから、こっちでは馴染みないでしょ。

横柄だっていうのは品がないからということか。

球団売ったりしてるし、経営は厳しいんじゃないの。

浦和は教育レベルが高いから私立に流れるということはあまりありません。
私立に流れるのは浦和以外の埼玉県内の方が多いですね。

優秀な子はみなさん私立の都内の中学に行っています。

特に南浦和にあれだけの数の学習塾があるのがそれを物語っています。

そのため、私立中と公立中の差がどんどん広がっています。

もちろん岸中も例外ではありません。

新都心のフォーサイトを比較している方いませんか？

フォーサイト比較しました
将来性はあちらのほうがありますよね。
こちらは、南浦和の利便性は捨てがたい。

こちらのマンションの西向き低層階の購入を考えています。

以前のレスで、西側がマンションになるらしい
と書かれていたのですが、そのような可能性は
どれぐらいあるのでしょうか。
確かに西側には畑があります。
また建つとしたらどのくらいの規模のものが
建つでしょうか。
現地をご存知のかた、ご意見をお願いします。

私もフォーサイトは検討対象のひとつにあがっていました。
マンション内に病院があって簡易に予約等ができるのはとても魅力的でしたが
始発駅になっている南浦和に軍配があがりました。（笑）

始発は本当に便利ですよ
毎朝座って通勤できるのですから
毎日の事だから妥協できない事ですよ

その西側マンションとやらは本当なのかねぇ。

ソースは？
噂とかそんな話じゃなければ教えて下さい。

西側の件は、123さんの書き込みにありました。
ソースはわかりません。
分かる人がいれば私も知りたいです。

この地域は第1種住居地域地域なので
建ぺい率・容積率共に規制がありますよ。

マンションが建設される可能性はあるかもしれませんが
西側住居に重大なダメージを与えるような建物を建てる
ことは不可能だと思いますが・・・

教育環境が良いというのは、旧浦和市（文教地区）だからでしょうか？
非常に気に入ってる物件ではありますが、水害・土壌汚染・送電線等気にしてしまう
点もあります。特に小さい子がいますので送電線からの電磁波については特に気を使い
ます。マンションの近くand小学校の地区に鉄塔がありますが、皆様の考えは如何でし
ょうか？

西側の件、
２０２さんが言われるように、第一種住居地域なので
建築物の厳しい規制があります（建ぺい率・容積率とも）。

西側の土地の大きさからいうと、何か建物が建ったとしても
ローレルコートに影響を与えるような
大きな建物は建てられないのではないかと私も思います。
道路を挟んでいるわけですし。

不安に思う方は、実際現地を見て営業さんに詳しく話しを
聞くといいと思いますよ。
不安も解消されるのではないでしょうか。

２０４さん

鉄塔ってローレルコートのＨＰの立地環境のページの写真に写っているやつですよね。
気にされるほどの距離ですか？個人的にはかなり離れてると思いますけど。
マンションの脇に建ってるなら多少は気にしますが。

あの程度の距離に鉄塔があるのは都市部に住んでる以上仕方が無いと思ってます。
そもそも電磁波の影響については諸説あって科学的な立証はされてないですよね。

ここはオール電化じゃないのが良いと思ってますが、それは単にガスの方が
美味しく料理が出来ると思っているからです。電子レンジや携帯電話も使ってますしね。
なので自分は特に電磁波の影響とかは気にしてません。

タバコの副流煙の方がまだ気になりますね。
といいつつ私もわざわざ電磁波を浴びたいとは思いませんが。

最終的には個々人の考え方・感じ方ですから、電磁波について特に気を使われる
というのであれば見渡す範囲に鉄塔がない物件を探されたほうが気分的によくないですか？？

教育水準が高いのは浦和駅の近くにある高砂小学校です。
南浦和の教育環境が良いと言う意味は、ほとんどの大手学習塾が駅の周辺にあるからです！
塾の数の多さは、トップレベルですよ。

仮に建った場合でも南向きか西向きのバルコニーになると思うから直接バルコニーから
一斉攻撃を受ける可能性は低いとは思うけどね。

公開空地の分、道路から引っ込んでて木が植わってるからちょっとはマシって感じかな。

っていうか結局ソースはなんなの？　反応無いから噂とかそんなレベルっぽいね。

そういう話があるのかどうか、業者に確認した方が良いと思う。

業者に確認しました。
そういう話しは、今現在ないとのこと。
噂にすぎないみたいです。

先日モデルルーム行って来ました。
結構売れていましたよ。
分譲済みと要望書出ている部屋を除くと、南西棟が残り65ぐらい、南東棟は15ぐらいだった。
なんだかんだいって順調に売れてるようです。

購入者です。

この掲示板を見てきて思うことは
少しでも物件に興味があるなら、掲示板の情報に惑わされず
実際に現地に行き、モデルルームで話しを聞き
自分で判断することが大事だと思います。
掲示板は好きなことが言える分、憶測の部分もとても多いです。

私も実際、掲示板の内容に惑わされ
モデルルームに行くのを躊躇していましたが
一度は自分の目で見ておこうと思い行ったところ
良いところも悪いところも自分なりに納得して
ここが自分にとってベストだと判断することができました。

現に、立地環境は最高だと思います。
南浦和ではなかなか出ない物件ではないでしょうか。

ぜひ一度行かれてみることをお勧めします。

214さん。そうですかー
なんだかんだいって順調に売れているんですね。良かった！

215さん。良いこと書いてくれるね。そのとうり。

なんだかんだいって順調に売れてるってどういうこと？

近所に住んでいる人から聞いた話。
やはりこのあたりの水害はひどいようです。

７年位前の大雨では、２階まで水没したマンションがあったそうです。
（ちなみに長谷工さんの物件）
こればかりは、設計のみならず下水道の起因しているため、さいたま市も巻き込んで補償についての
話し合いが行われたとのこと。

住戸だったら３階以上であれば直接の被害はないだろうということでした。
浸水やトイレの逆流は、ダメージが大きく、地下に埋め込み型の駐車場は、完全にアウトだそうです。

220さん
先程、さいたま市役所に電話して文蔵近辺の水害の事を聞きました。
7年前と去年に道路冠水があったとのこと。
ですが、道路冠水（道路を全て水が覆う）までで、2階建てのマンションが水没したというお話は、聞いたことがないと言われました。
事実なのでしょうか？

こちらの物件は、
土壌汚染、水害、公開空き地、駐車場率７０％など
心配が多いのは事実です。

そういうマイナス面も、許容できる人はいいのではないかと思います。
ただ、しっかりと確認することが必要ですね。

まだ言ってる．．．。しつこいですな。

ほんとですね。
苦戦してる競合マンションの営業さんなのかな。

あの辺りで１階が完全水没したらＪＲも完全にストップだよ。
通勤で使ってるけどそんな事は一度もありません。

ネガティブな書き込みでも事実ならいいけど大嘘はだめでしょ。

子どもたちがお祭りで町を練り歩くような土地柄なんですね。
なんだかとても素敵だと思います。

うまく表現できないんですが(文章力が無いのがつらい!)
住民の方たちの心情はきっとつらいんだということが伝わってきます

233の続きなんですが・・

近隣の住民の方たちはこの文蔵という土地を愛しているんだなと。

私はローレルとビーサイトを検討しているのですが、確かにファミリー向けにはローレルが良い
と思いますが、ＤＩＮＫＳには特に週末は回りに商業施設などが無いので寂しいかもしれない。
また、都内に電車や車でも結構な距離ですよねー。

２３８さんのおっしゃる通りですね。。

私は駐車場が７０％なのがとても気になります。
ファミリー向けなのに７０％・・・。

子供が小さいので車は必須です。その点で決断できずにいます。

うちも、ビーサイトは検討しました。
しかし、国道に近く空気も悪そう、準工業地域、今後日照権を侵害される可能性、売主が複数、等々いろいろ考えて、ローレルコート南浦和にしました。
ビーサイトはディスポーザーもあり、価格もお手頃で良かったのですが、永住するなら南浦和かと思いローレルコートを契約しました。

多くの方々のご賛同をいただき、とても心強い。

このマンションを建てている業者のいいかげんさには、ほとほとあきれている。
居住者用駐車場７０％、来客用駐車場２台という設計は
「路上駐車」を奨励しているとしか思えないコンセプトだ。

このマンション周辺道路は、路上駐車をされたら通行妨害になること『必至』。

多くの方は賛同してないだろう（苦笑）
南浦和の掲示板でも笑われてたよ。
あまり南浦和の恥にならないでね。

それと来客駐車場は、どこのマンションでも通常それぐらいの数だよ。
もう少し勉強しなさい。

はいはい。早く希望額もらえるといいですね＾＾

週間ダイヤモンド7/22号見たー？
P44に、将来の値上がりは必至！今買える「お買い得マンション」の
埼玉県部門2位にランクされてるよ！

>>262
長谷工板に速やかに移動をお願いします。

２５７さん>週間ダイヤモンド7/22号見たー？
今買える「お買い得マンション」の埼玉県部門2位にランクされてるよ

みました。表紙は７／１５号となっていました。
割安度の観点で５段階にレベル分けされていてローレルは割安度４にランクされて
いました。他にも美園やフォーサイトも同じレベルみたいですね。

さすがに「○ラウド」は割安度は低いですね。

長谷工スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47950/

先日モデルルームに行った時に、マンション建設地にも
行ってきました。
小学校までの道順を知りたかったので、そばを歩いていたご近所の方に道を尋ねました。

その時反対運動の話も出たのですが、
「反対している人はほんと一部だから、あなた達がここに住まわれる時は、
一緒によい街作りをしましょうね」と言われて感激しました。
南浦和の事がまた一つ好きになりましたよ。

反対運動頑張っている人は、ほんとに一部のようですね。
住民の大半のみなさんは、付き合いだけのようです。

ここのマンションの北側の二つの角地は、このマンションの敷地ではありません。

地盤について聞きたいのですが。
大宮台地というところは、どこまでなのでしょうか。
地図を見ると、浦和の駅周辺は完全に台地なのですが、
南浦和の線路挟んだあたりから微妙です。
このあたり、例えば文蔵何丁目までが台地ですよとか
ご存知の方いらっしゃいませんか。

みなさんこんにちは。
来年幼稚園に入園するのですが、みなさんはどこの幼稚園を考えておられますか？
私はやはり近い南浦和幼稚園を第一候補にはあげているのですが、できれば同じマンションの人がいたほうが心強いな〜とおもって。

今日またチラシ広告が入ってきて「明日モデルルームオープン」とのことですが、
どのくらい売れ残っているんでしょうか。

残りあと何戸でしょうか?

強行に反対しているのは、近くのマンションの２戸だけみたいだから、
お付き合いで反対運動している人は、個人的なゴネ得にならないように、
注意しておいたほうがいいよ!!

施工会社は、残念な結果ですが、
ちなみに近鉄不動産は、7位 15.8％は、立派だね。

購入される方＆検討中の方へ参考になれば良いと思い書き込みます。
ローレルコートとは線路を挟んで反対側の南浦和陸橋沿いの公団に３年住んでいる者ですが、
結構、車の排気ガスなどの粉塵がすごいです。

道路に近いお部屋をお考えの方は、こまめにバルコニーや網戸のお手入れが必要です。
はじめ知らずに半年放っておいて、ホウキでバルコニーを掃いたら掃いたところがくっきりと
わかるくらい灰色の物体が積もっていました。無論網戸も真っ黒でした。。。
陸橋の西側と東側で条件が全く同じではないとは思いますが、
１〜２ヶ月に１回の網戸のお手入れと、日々のバルコニーの掃き掃除をお勧めします。

でも、洗濯物についてしまう粉塵はどうしようもないようです。
取り込んだあと、ちょっと埃っぽいです。
どなたか良いアイデアをお持ちではないでしょうか。

現在、残りあと何戸くらいでしょうか?
最近モデルルーム行った方教えて下さい。

完売？

土曜日には広告が入ってましたけど・・・

うん、入ってたね、広告。

近況、分かる人いますか?
カキコしてね。

なんで削除されているレスが多いのかなあ？

もう誰も関心がないのにネ