パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

緑色の建物、目立ちますね〜。

三井住友より住友信託の方が金利も低くないですか？
ＭＲでは三井住友の条件は聞いてないので、出来れば教えて頂けますか？
将来の金利上昇のリスクを考えると、長期固定ＳＢＩモーゲージも選択肢の
ひとつかもしれませんが、借入金の多い当初あえて高い金利を選ぶのも勇気もなく。。。。
将来的な金利は予測つかないことなので、決断が難しいですね。

丸子橋からみると、一段と目立つ建物ですね。壁のようです。
Ｇから東側は全部シートが剥がされ、道路から部屋の中が見えます。
最終売り出しの部屋も販売されたようで、入居前には完売になるかな。
しかし、東横線で70平米以上3300万って安いですね...。陽は入らないでしょうけど。

日当たりが悪かったら安くてもイヤかも。。。

１階の専用庭付きは、ゴミ捨て場隣じゃなかったら、
買いたかった・・・。

私もです。
専用駐車場と奥行きのある庭にひかれて、水害覚悟で決めようかと思ってたら
ゴミ置き場の隣・・・。
ゴミ回収車の音は我慢するとしても、廊下側のゴミ置き場入口への導線が
全く１階住民のことを気にしてくれていないのでやめました。
廊下と別のルート作るとか考えてもよさそうなのに・・・
ゴミが隣にあるということはさておき、あれでは安心して住めませんね。
間取りと価格とすべて気に入っていたのに、ホントに惜しい！！
もったいないですね〜〜。

今日、ちょっと見に行ってきました。
足場が全て撤去されていて、全体が見えましたよ。
この色合い、なかなか気に入ってます。

販売も残り３部屋、１階のゴミ捨て場隣も売れたようですね。
たしかここが現地ＭＲになるんじゃなかったでしたっけ？
早く実物をみてみたいものです。

全戸売れたら現地ＭＲは見れないですね。。。

あ、やっぱり現地ＭＲ無しですかね・・・
別のところでは、現地ＭＲの部屋すでに成約済みってところもありましたが、
ＭＲになってから売れた場合は購入者も了承済みなんでしょうけど、
わざわざ購入者が決まってるのにＭＲに使うってあるのかなぁと思いまして。
もしかしたら、使用させてもらう分値引きされてたりして・・・
でも早く現物が見たいです。

ちらっと聞いたんですけど、
現地ＭＲは、購入者は来場禁止だそうですよ。
『そんなことしてたら、契約者みんな見てみたいだろうし、
収集つかなくなりますから』だそうです。
というわけで、中を実際に見れるのは、内覧のときみたいですよ。

えええ！本当ですか？
２月に今の所閉めて、３月には現地モデルルームオープンの予定ですって
わざわざ文章で送られてきたのに？！
それで来場禁止なんてふざけてんのかしら(怒)

>171購入者３さん

そうなんですか。
まぁ考えればそうですよね・・・
でも内覧会って・・・、最終チェックの勝負みたいでちょっと緊張しちゃいます・・・
皆さんやはり建築士とかの立会いって頼みますよね？

そうですよ。購入者はMRは来場禁止です。「そうはいってもどうなの」と担当に言ったところ結構困っていました。
みなさんは内覧会の立会いはどうされます。やっぱり建築士さんなどの同行サービスをお願いするのでしょうか。
でも決して安くはないんですよね。みなさんの考えをお聞かせ願えれば…

え！私も「3月からは現地にモデルルームを移し」なんて通知が来たので
楽しみに待っていましたよ。。　感じ悪いなー、、一言文句言おうかな。

担当営業に聞いてみたんですけど、
「あなたが見たいように、他の購入者さんもみんな見たいと思うんですよ。
　その気持ちはよ〜くわかります。私でも見たいと思います。
　でも、現地ＭＲは購入検討者さんのためのものなんです。
　購入者さんを優先して、購入検討者さんの足を遠のかせてしまっては本末転倒ですから」
みたいなことを言われましたね。
文書で通知を送ってきたのは、連絡を取り合うときに混乱がないようにではないですか？
何も知らされずにいきなりＭＲ閉められるよりは全然いい対応だと思いますけど。

購入者はご遠慮くださいって一言かいときゃいいのに。
こっちは楽しみにしてたっつの。

そんなに見てみたいなら、
現地ＭＲオープンしたらダメもとで予約してみたら？

176.178ハスミトモフドウサンノマワシモノデスカ

「見たい」といったところ住友の人に断られたって書いてありますよね。
だったら言うだけ無駄。時間の無駄。
電話代だってもったいないっつの。
見れないなら見れないでいいんだよね。
住友の「購入検討者に見せたいから」って理由もわかるし。
ただ、住友が前もって一言言えばいいでしょって言ってるだけ。
「購入者はMRお断りです」ってね。
みんな楽しみにしているよね。あんな手紙きたら。
この掲示板を見ない人は住友に「MRみたい！」って電話するんだろうな。

>179＞さん
私は、まわしものではなく購入者です。
なんでそのように思われたのか不思議です。
自分が聞いたことを書いただけなのに。

現地ＭＲ、最初はとっても見てみたかったけど、
よく考えたら自分の部屋と同じ間取りじゃなさそうだし・・・と行く気なくしてましたが、
『閉鎖のお知らせ』を改めて見てみたら、『完全予約制で営業再開予定』。
これって購入者でも予約できたらＯＫって意味にもとれますね。
この文書が来る前に営業さんに確認してＮＧだったので気にしてませんでしたが、これは誤解されますね。