パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

南側にマンションがあるようですね。
全戸南向きではあるんですが、日照については？なかんじ。

南側のマンションは何階建てくらいなのでしょうか？

南側のマンションですが、
高いところで８階、低いところで４階。
影響を受けるのは、綱島街道側２〜３部屋の低階層かな。

隣のラブホはやはり見えますか？

どこから見るかによる。

駐車場代どれくらいになるでしょうね。安ければかなりの決め手になるんだけど。

やっぱりラブホは見えるもの、と思ってたほうが
よさそうですね。(ーー;)

立地条件がいいので検討中ですが、ホームページの情報が少なすぎです。
間取りやだいたいの価格帯がわかれば・・・。

向かいのマンションに住んでる者です。
ラブホは確実に見えます。少なくとも3つは地上にいても見えます。
駐車場代は2万円から3万円だと思います。私のマンションがそうなので。
分譲マンションのようなので、賃貸が始まったら検討してみる予定です。

このマンションを検討しています。
人気の方はどうなんでしょう？？

>>11
駅に近いからそこそこ人気あると思いますよ。
価格が安めなので、購入層もそれなりだと思います。
駐車場は7000〜15000円程度です。
駅近ということ以外魅力は感じませんが・・

>12さん
ありがとうございます。
確かに駅近、東横線は魅力ですね。仕様はけっこう普通っぽく感じました。
あの仕様でこの値段は少々高い気がするのですが・・・どうでしょうか？

そんなに仕様よくないですか？
まだ詳しいことわからないんで、いいか悪いかわかんないんですけど。
二重床・二重天井だし、それだけはいいと思ってるんですが。

良くないわけではないですよ。
押さえてるとこは押さえてると思います。
ただ、野村のプ○ウドとかは内装はすごいんで・・・
それと比べると普通だなあという感じでしょうか・・・
それにしても東横は高いですね

東横にしては、高いとは思わなかったのですが。
しかも自走式１００％の駐車場ですし。
でも、なぜ部屋を増やさずに自走の駐車場をど〜んと作ったのか不思議。
部屋数増やしたほうが、住友も儲かるだろうに。
やっぱりラブホがあるから？

建ぺい率や敷地面積の形がいびつな為に駐車場にして
効率よく使用したと営業の方は言ってました。
東横沿いに住める人は皆さんけっこうお金持ちが多いんですかね？

綱島街道も近く、周りも高層のマンションが多い立地なので
閑静な住宅街という感じではありません。

私の好みとは違うので購入しませんが、
東横線にしてはお手頃価格だし、駅に近いし、多摩川も近いし、
魅力を感じる人が多いのではないでしょうか？

確かに立地は良いと思いますね。
しかし、個人的に東横線沿いって何故高いんだろう？？と思います。
一本ずれた線沿いだと全然金額違いますよね？
それだけ資産価値もあるって事なんですかね？

一本ずれた線沿いだと全然金額違いますよね？

そんなことないと思いますけど。
田園都市線で同じような駅5分以内の条件なら
70平米で4500万前後しますよ。（例えばB宮前平とか）
それを考えると、ここは都内にも近く、割安感ありますね。
東横線でも駅から遠かったらかなり安いですよ。（モトスマとか）

やっぱり駅近はどこも高いんですね・・・
そう考えるとこちらの物件はお買い得ですね　きっと
中原区は人気あるからこちらの物件もすぐに完売ですかね
売り方にもよるだろうけど