Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）

２８さんのおっしゃる通りに
重説の書類に明記されていれば
契約破棄はこちらの都合になってしまいますが
口頭、もしくは説明がないのなら
解約は負担なしでできるのではないですか？
いまはだれも確実な情報はないでしょうし
４１さんがご契約済みなのでしたら
もう一度書類を熟読された方が確実なのではないですか？

39さん

私はシングルで検討していますが、シングルでも50㎡は嫌だなぁ。
最低でも65㎡程度は無いと息が詰まりそうです。
建物が大きく開放感があるという訳ではないので、自室が狭すぎると圧迫感ありそうです。

安いといってもやはりドコモタワー側とMMT方向ではかなり違いますしね。
「おっ!値ごろ感あるぞ!」と思って階数と向きを確認すると「やっぱりね」と
納得しましたよ。美味しすぎる話はないですね。
「どこだって構わないからここに住みたい」という考えなら別ですが、
後々の事を考えると、折角みなとみらいに住むのなら、みなとみらいらしい
景色は少しは見たいしなぁと思って試行錯誤中。(笑)
65㎡でもまともそうな部屋は4000万以上は軽くしてますしね。

低層の１LDKが、投資用（分譲賃貸）ばかりだと、管理組合運営にも支障をきたしそうです。

多数のモラルの低い賃借人が、共用部や共用施設をぞんざいに扱うし、管理規約を遵守せずトラブル源になるから。

>>39

低層階でも2000万台の部屋はないですよ。
５０Cタイプは１１階が一番下で、それより低層には50m2台の部屋はありません。
２階で一番安い部屋は、60m2台で3400万くらいからです。

３９さんが見られた５０Cの部屋が、フォレシスでは一番安い部屋のようです。

部屋番号Ｄ１１０６（51.78㎡）が3,140万円で最安、最高でもＣ３００８（100.71㎡）の8,810万円といったところ、第一期の場合は。

第二期はこれ以上高い（安い）部屋出すのかな？

前回の消費税アップ（３％→５％）は平成９年４月１日に施行されましたが、いくつかの請負契約等の経過措置がとられ、マンションの請負契約もここに入っております。理にかなった対処で一時的な緩和処置ではありません。契約してから１年後、２年後のような特別なものは経過措置を講じないと、誰もマンションなど買わないでしょうし、国もこれに当然のことと配慮していますよ。ましてや、今度の今度の消費税率は少なくても10％でしょうから、今度も経過措置は絶対必要になります。消費税のことを心配する必要はないでしょう。

そのD１１０６の部屋はどっち向きなんでしょうか？

部屋の事知りたければ、ＭＲに電話するか、住宅ナビ↓見れば。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

＞＞４５
Ｄで始まる部屋で、０３号室０４号室の低層階１ＬＤＫが安い。
面積を妥協すれば、どちらも東向きだから、海が見えるのでは。

Ｄ３０３号室 ５０Ｂ−Ｅ(57.2㎡) は、３，３６０万円 〜

Ｄ２０４号室 ６０Ｂ−Ｅ(60.86㎡)は、３，３９０万円 〜

>50
同じ値段なら、北側中層階（１６Ｆ）の１ＬＤＫもあった。

Ｄ１６０６　５０Ａ　　３，４６０万円 （54.68m2 ）

>40
この前話した営業さんによるとR棟キャンセル住戸分はこの前
再登録会をして今は販売済と聞いてます。ただ、入居までには
まだ時間があるので出てくる可能性はありみたいです。
>48
D1106は北向き、51.78でマリノスの練習場?方面向いてるほうです。

マリノスをよく見たいのであればブリの北西住戸。
鳥とたわむれたいのであればフォレシス。
大型犬飼いたいのであればＭＭＭ。

＞53
これは

マリノスの追っかけに安眠を邪魔されたいならブリの北西住戸。
鳥の糞害に遭いたければフォレシス。
大型犬に噛まれたいのであればMMM。

　と一緒のこと？

それは言い過ぎです。

11/12から登録開始です。

第１期２５５戸登録受付！だってよ！
ここだけ人気なるのかな？

６０１戸に対して２５５戸だからかなり少ないよ。
同時期に３つのマンションが出ているのにそんな簡単に大人気になること自体がおかしい。
そんなに大人気なら６０１戸全部販売すればいいじゃない。
あんまり嘘つかず、王道に売って下さい。三菱の名が泣きます。

そうなんですか？
Ｂのように、細かく販売しているのに比べれば凄いと思うけど・・・

？ が多過ぎて目障りだよ