【ミッドレジデンス稲沢】住民掲示板Part2

管理費が高いと思います。皆さんはどう思いますか？管理費でググると一般的な価格が検索出来ますよ。

ベランダで喫煙するのはやめて欲しいです。
煙草の匂いが流れて来ます。

掲示板にも、
煙草の被害が掲示されていましたが、
煙草を吸う人は、
どうして周りの迷惑を考えないのでしょうか。

自分の部屋の中で、
吸って欲しいものです。

>>985 マンション住民さん
うちも窓開けていると漂ってきます。線路側上の方の階ですけど、風に乗ってどこからくるのかしら。
前はエレベーターに貼り紙もあったし、同一犯ですかね。

>>986 住民さん

「同一犯」って、犯罪ではありませんから。

>>985 マンション住民さん

うちも窓を開けていると匂いが漂ってきます。
掲示板の張り紙では、灰皿の使用を…と注意喚起されていたと思いますが、バルコニーでの喫煙を許しているのですかね？
そもそも共用部分での喫煙は禁止では？バルコニーは共用部分ではない？

＞＞988さん

バルコニーは、専用使用権が与えられた共用部分です。
災害が発生した場合など、非常時の避難ルートとなります。

ベランダ喫煙は、
共用部分の認識がない、知っていても意図的に吸っているのではないでしょうか。

ベランダ喫煙を禁止しているマンションもあります。

将来、「ベランダ喫煙禁止法」が出来るかもしれません。
ベランダ喫煙による受動喫煙問題は、全国的なものです。

http://www.sankei.com/life/news/170519/lif1705190063-n1.html

＞＞989さん

掲示板では灰皿を使うように記載されていましたが、もしかして管理会社はバルコニーでの喫煙を認めているんでしょうか？共用部分の喫煙は禁止と思っていましたが違うのでしょうか？

では同一人物。これでどうですか。

しかしマナーを守る喫煙者さんにとっては気の毒ですね。

＞＞９９３さん

勇気を持って、喫煙者側の意見を、
掲示板に書き込んで頂いたことは感謝します。

法律で定まっているから・・・という考えではありません。
人に迷惑を掛けないようにという最低限のマナーのお願いです。

例えば、
「電車に設けられている優先席は、必要な人に譲らなければならない。」
という法律はありませんが、乗車マナーとして譲ります。

「エレベーター内では騒がない。」
という法律や規約はありませんが、騒いで良いものではありません。

喫煙も法律を守るのは当然ですが、
吸うべき場所をわきまえて欲しいです。
子供がいたり、人通りの多い所では、遠慮頂きたい。
吸いたかったら、灰皿のある喫煙所でどうぞ。
喫煙者であっても、他人の煙はイヤだと聞いたことがあります。

ちなみに、タバコのメリットとは、何でしょうか。
税収に貢献しか思いつきませんが。

喫煙者です。
ニコチンを体内に入れることで、言葉に言い表せないほど、頭がスッキリしストレスが発散します。
嫌なことがあったり、悩ましいモヤモヤした時、イライラした時に一服吸うと解消できます。

エムズ稲沢に住んでいる知り合いが、管理組合の理事会で管理会社の変更を検討していると聞きました。相見積を何社か取得するとのことで、大幅な管理委託費の削減をして大規模修繕工事に備えるとのことです。そろそろ我々ミッドの住民も検討の必要があるのでは。理事会さんの議題にしてくれないかなぁ。

１階エレベーターの柱の角がボロボロと崩れていて、テープが貼られているのとか、
引っ越し作業？ああいうのも増えていくのでしょうかね今後。

昨年、管理会社の相見積りを取得するって、理事会で言ってましたよね。今年は、有言実行ですかね。

管理会社の委託費を月額１００万円下げれば年間で１２００万円得をする。修繕積立金の値上げを行わなくて良くなると思います。

>996さん
教えて下さい。
どの会社へ相見積の取得をされているのでしょうか。

>>997 住民さん
テープせつない気持ちになりますね。せめて、コーナーガードの方が。誰がやったか特定のできないのが残念です。

管理費安くなるのであれば、皆さんご納得するのでは。
管理組合の収入って駐車場収入ぐらいなので、支出を少なくする以外にないと思います。
今から準備しないと大規模修繕工事の時に苦労しますよ。
ちなみに、ビル関係の管理会社へ勤めている住民より。

>>1002さん

どうすれば管理会社変更の検討と実施をスムーズに進められるのでしょうか。
署名？　提案？　アンケート？
住民が問題意識を持つためにはどうしたら良いでしょうか。