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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】おすすめの内覧業者
[スレ作成日時]2006-04-18 20:21:00
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内覧業者ってどこがおすすめ？【２】
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305 匿名さん
●新料金体系
①対象面積による金額設定
例 70㎡×300円＝21,000円
50㎡×300円＝15,000円
100㎡×300円＝30,000円
小さければ手間も少ないのが当たり前ですよね。
※実際は点検個所はそんなに違いないですが．．．まぁこれは感覚の問題です。
②指摘箇所数による金額設定
例 大項目 5,000円／箇所
中項目 3,000円／箇所
小項目 1,000円／箇所
大．．．躯体や法令違反など大きな不具合
中．．．隠ぺい部分（漏水や下地の問題）の不具合
小．．．表面上、使い勝手の不具合（誰が見ても気づくものや、小さなキズ、汚れは含まず）
合計料金①＋②
このようにすることで、大きな不具合が見つかればお金を払っても良かったという事になるし、もしも指摘がなければ追加分はゼロでいいと思うのです。
その分検査や施工者との協議にとられる時間も少なくて、こちらも助かるのですから。
【テキストを一部削除しました。管理担当】-
1
-
307 入居済み住民さん
＞306
結果、頼んで大正解でした。
玄関から順番に検査をして、一筆書きの要領で元に戻るのだそうです。
そうすると検査の抜けも無く、手直しの職員さんも分かり易く、私達が再確認する際にも分かりやすいとの事。
さすがにプロは違うととても感心しました。
また、仕上げや出来具合のチェックは当然の事ですが、デベの女性以上に設備機器の使用方法なども丁寧教えてもらいながら検査していただき、3時間くらいかかりました。
絶対に私たちでは見つからない指摘がいくつもありました。
どうも警戒されたのか、当日デベの建築担当が立ち会ったのですが、検査後に話をした際
『おかしなホームインスペクターさんがいる中、亀田さんは本物ですね』と感心していました。
それだけでも頼んで良かったと思いました。
なお、金額は改定されたようで75㎡の３ＬＤＫですが全部で36,200円でした。それでもＳ事務所より安いですからね！
実際、Ｓ事務所さんも検討したのですが、料金が42,000円でそこそこするのと、やはり誰が来るのか分からないのは不安だったのでその点も安心でした。
いいことばかり書いてしまいましたが、本当にお勧めですよ。
今度知り合いがマンションを購入予定なので、絶対に同行を依頼したほうが良いと勧めています。
【テキストを一部削除しました。管理担当】 -
309 入居予定さん
東京マンションインスペクターさんですよね。
このスレを参考にして、うちはギリギリになって依頼したのですが、残念ながらすでに予約でいっぱいでした。(>_<)
それでも代理の方をご紹介いただき、とても満足のいく内覧会を迎える事が出来ましたよ。p(^_^)q
ほかでも評判が良かったので、出来ればご本人に見てもらいたかったですが、代理の方もデベ出身で、一級建築士さんなので知識は相当のものだと素人ながらに思いました。
代理の方も何時でもokとはいかないようですから、出来れば早めに依頼した方がいいと思います。(・Д・)ノ
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