京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ルナタワー・ハリウッドプレイス」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか?

所在地:大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16(底地番)
     大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号(保留地)
交通:桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分



こちらは過去スレです。
ルナタワー・ハリウッドプレイスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-19 03:29:00

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ルナタワー・ハリウッドプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    いくら駅近って言っても線路と線路に挟まれた土地って如何なものでしょう。
    駅近がいいのなら、安治川口駅近くでもいいのでは。

  2. 3 匿名はん

    価格とか設備はどうなんですか?

  3. 4 匿名はん

    MR見に行かれた方、感想教えてください。

  4. 5 匿名はん

    どのマンションもそうですが、建設会社の事 よく知っといたほうがいいですよ。
    ココはどこでしたっけ?

  5. 6 匿名はん

    総合経営研究所

  6. 7 匿名はん

    創建は売主ですね。建物を建設する 会社はなんでしたっけ??

  7. 8 匿名はん

    事業主(売主) 株式会社創建
    販売提携(代理) 創建不動産販売株式会社
    販売提携(代理) 株式会社クリアジャパン
    設計・監理 株式会社生原建築事務所
    施工 村本建設株式会社
    管理会社 近鉄住宅管理株式会社

  8. 9 匿名はん

    強烈に恥ずかしいネーミング・・・

  9. 10 匿名はん

    きっと一生懸命考えたんだよ。。。
    Σ(‾д‾lll)

  10. 11 匿名はん

    22階の屋上ガーデンで花火が見たいなあ。

  11. 12 匿名はん

    土地勘があまりないので、わからないのですが・・・
    隣に阪神住建が建ったら花火見えるのでしょうか?

  12. 13 匿名はん

    たぶん見えない。

  13. 14 匿名はん

    施工の村本建設って、10年くらい前に一度潰れた会社じゃなかったかな。

  14. 15 匿名はん

    1993年の冬じゃなかったかな?
    民事再生法ってやつ使ったハズ。。。
    今までコツコツ頑張ってはったよ!
    マンションも結構作ってはりますよ。
    なかなかのもんだとおもうんですが。。。

    花火見たいな。。。

  15. 16 匿名はん

    そんな村本建設に ちゃんとした下請け会社 ついてきてるの?

  16. 17 匿名はん

    ついてきてなかったら、とっくに潰れてますって。

  17. 18 匿名はん

    また潰れる可能性は??

  18. 19 匿名はん

    そんなことわかわりませんっ!
    ドコの建設会社も潰れる可能性ありますって♪
    潰れない保証のある会社なんてないでしょ♪

  19. 20 匿名はん

    ただでさえ、耐震疑惑で中小の施工は敬遠されているなかなぜ村本建設なんだか?

  20. 21 匿名はん

    駐車場 1台分確保できるならいいけど 入居世帯数より かなり少ないんですよね?
    後々もめるの 予想出来ませんか??
    なぜ 少ない設定なのでしょうか?

  21. 22 匿名はん

    リバーガーデンが100%駐車場確保しているケド、利用者が7割程度だったらしい。。。
    だから創建も7割だって。

  22. 23 匿名はん

    立駐が2基だから、1基あたり86台。
    車が出てくるまで相当かかるわ。

  23. 24 匿名はん

    リバーもルナも評判が良くないみたいですね・・ショウは駅の音うるさそうだし・・・阪神を待つ方が無難なのかな?

  24. 25 匿名はん

    阪神は だいぶ先のハナシでしょう?坪単価かなり高いし 消費税がアップするまでに高い買い物は済ませておいたほうが良いかも

  25. 26 匿名はん

    施工会社には不安がありますが、管理会社はきっちりしているので安心ですね。

  26. 27 匿名はん

    >ただでさえ、耐震疑惑で中小の施工は敬遠されているなかなぜ村本建設なんだか?
    敬遠されているからこそ安く叩けるからです。
    安心より安さを取ったんでしょう。
    購入者も安心して安さを選べばいいんです。

  27. 28 匿名はん

    立体駐車場13階建てみたいですね。

  28. 29 匿名はん

    安心より安さを取ったのなら 安心できないのでは・・

  29. 30 匿名はん

    そもそも販売価格は他と比べて安いんですか?

  30. 31 匿名はん

    今販売してる一期のぶんは、このはなと同じぐらいみたいですよ

  31. 32 匿名はん

    売れているの?昨日、MRの前を通り過ぎましたが、お客はいませんでしたよ。

  32. 33 匿名はん

    プロジェクト説明会行かれた方、感想お聞かせくださいな。どんな感じでした?

  33. 34 匿名はん

    日曜日はすごく賑わってたよ。

  34. 35 匿名はん

    何か特別な発表とかありました?
    私も行きたかったのですが仕事で行けず・・・

  35. 36 匿名はん

    MR行かれた方どうでしたか?

  36. 37 匿名はん

    第1期は安さで勝負だと言っていました。
    同じ階でも2期3期とだんだん高くなるそうです。

  37. 38 匿名はん

    そうなんですかぁ!
    今日にでもMR行ってきますぅ!

  38. 39 匿名はん

    モデルルーム見に行って来ましたo(`▽´)o

  39. 40 匿名はん

    売れてますか?

  40. 41 匿名はん

    資料請求したらかなり強引にMRへ勧誘されますよ〜。
    売れてないのかな? すごい必死な感じなんだけど。
    予約制だと、行ったらなかなか帰れないような気がして、躊躇してます。
    行かれた方、どんな感じでしたか?

  41. 42 匿名はん

    予約制だったんですか!!
    私は普通に行って見て来ましたよ♪
    2期になると、坪単価をあげて販売するらしく・・・
    「1期のほうがお得ですよ」とは言ってられましたね。
    ちなみに1期で販売している部屋は結構うれてましたよ。

  42. 43 匿名はん

    2期になると坪単価が上がるって話、私も聞きました。
    「だから1期がお得です!」って言われたけど、なんだかなあ、って感じです・・・
    何で坪単価が上がるのかがイマイチ納得できません。

  43. 44 匿名はん

    CMみました〜!!モデルルーム見にいきましたが、思っているほどいい部屋がなく、駐車場が100%確保できていないので置けるかどうか不安なまますごすのはいやなので断念しました。やっぱり場所的に車がないと不便かなと。みなさんはどうですか?

  44. 45 匿名はん

    あれだけの台数、立体駐車場も気になりますね〜。出すのにだいぶ時間がかかるのかな〜?

  45. 46 匿名はん

    >44さん
    駅に近いって言っても、やっぱり車がないと不便ですよねー。
    友人のマンションが立体駐車場なんですが、普通に出し入れするだけでも数分かかるらしいです。
    あと、通勤時などは順番待ちになるので、結構待つよ〜って言ってました。友人は車庫入れが苦手なので、後に待っている人がいるとプレッシャーになるそうです。
    立体は雨や風の影響がないのはいいんだけど、やっぱり平面式がいいなー、って思います。

  46. 47 匿名はん

    お向かいのリバーは自走式ですよね。何でタワーパーキングにしたんだろう。維持費も高いのに。
    駐車場代や管理費を合わせるとこっちの方が月5000円くらい余分に掛かるね。
    期待してたけど、間取りも今ひとつだし、私はパスかな。

  47. 48 匿名はん

    そうですよね〜管理費が…

  48. 49 匿名はん

    業界にいたものですが、
    駐車場0円って…本当によく考えた方が…

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15456/

  49. 50 匿名はん

    タダより怖いものはない・・・
    確かにっ(x。x)゜゜

  50. 51 匿名はん

    タワー型の機械式駐車場のほうが怖いね。。メンテナンス代や修理代の方が自走式より
    はるかに高そう。。機械も何年持つのかしら。

  51. 52 匿名はん

    その機械はいくらかご存知ですか。
    (もしかして○憶円以上かも?)

  52. 53 匿名はん

    良いマンションとは思いますけどねぇ
    確かに間取りはイマイチかも知れないですが・・・
    私は購入を前向きに考えていますよ。

  53. 54 匿名はん

    駐車場タダはたしかに魅力やねぇ。。
    でもそれだけでは家は買えないかなぁ。
    要は中身で会社がどうかだと思います。
    週末見に行ってきます。そこで判断かな!

  54. 55 匿名はん

    No.54さん
    私も今日見に行きます。
    もしかしたら、MRでお会いしてるかもしれませんね(笑)

  55. 56 匿名はん

    MR見てきてどうでしたか?よかったですか?

  56. 57 匿名はん

    今日MR見に行って来ました。迷ったけど申し込みしちゃいました(≧∇≦)

  57. 58 匿名はん

    私は先週見に行きましたが、間取りが希望と合わなかったのと駐車場が確保できるか分からなかったのでパスしました。

  58. 59 匿名はん

    私も値段・将来性を考えて申し込みしましたよヽ( ・∀・)ノ

  59. 60 57

    59さん入居したらよろしくお願いしますねo(^-^)o

  60. 61 匿名はん

    59さん
    こちらこそですぅ(*゜ー゜)v

  61. 62 匿名はん

    色々迷った結果、私も先日申込してきました^^
    住宅ローンのフラット35ってどうなんでしょう?
    みなさんどうします??

  62. 63 匿名はん

    うーん。。。
    フラット35ですか。今、ローンの契約できるならフラット35で良いかと思いますが。。。
    ローン契約は1年以上先なので何とも言えないですよね。
    はたして、金利が何%まで上がるのかだけが心配ですよ。。。

  63. 64 匿名はん

    保留地なのでフラット35は使えないのでは?

  64. 65 匿名はん

    63さん
    ローン審査も降りるのって1年以上先になるんですか?
    確かに金利は心配ですね・・・
    今から勉強します。

    64さん
    保留地とか関係あるんですね。
    隣のリバーではフラット35の案内はしてたような・・・
    違ったかなぁ・・・
    色んなモデルルーム見に行って資料がゴッチャになってまして
    どれがどれだか。。。

  65. 66 匿名はん

    最上階スカイラウンジの利用時間が9〜9は気に入りません・せめて7〜11
    にしてほしい。利用する人は専業主婦カ中学生の溜り場になってしまうのでは

  66. 67 匿名はん

    今リバーにするか、ルナにするか考え中です。ルナに決めた方はリバーと検討したのでしょうか?

  67. 68 57

    私はルナのマンションを買ったんですけど!リバーも見たけど値段もあまり変わらないし日当たりと眺めでルナにきめました(`∇´ゞ

  68. 69 匿名はん

    間取りはリバーの方が上ですね。
    価格は、ルナの1期の販売分は同じぐらい。2期からはルナの方が値段を上げるらしいです。
    ただ・・・リバーを購入しても日当りと眺望が・・・。il||li_|‾|○ il||li

  69. 70 57

    今日はフラット35の相談に行ってきました(‾∀‾)すごく賑わってましたね。一期はもうなくなったみたいですね(‾○‾;)

  70. 71 匿名はん

    そうなんですかぁ(^^)
    さてはて、2期は坪単価いくら上がりますかねぇ(x。x)゜゜

  71. 72 匿名はん

    営業マンは4万から5万ぐらい??って言ってたような気がしますよ。
    57さん
    フラット35の件は何と言ってました?
    よろしければ教えて下さい。

  72. 73 匿名はん

    最近現地に行っていないのですが、工事は始まっているのでしょうか?

  73. 74 匿名はん

    少しづつですが、始まってますよ。

  74. 75 匿名はん

    74さん
    情報有り難うございます。私はもう契約終わったんですが、
    完成の平成20年まで長くって(>_<)
    まぁ、一番気になるのは金利なのですがね(^▽^;)

  75. 76 匿名はん

    75さん
    確かに完成までホント長いですよね・・・
    あとは金利がどう動くかですね。。。
    ローンが通るのはいつ頃わかるんでしょうね??
    契約後のスケジュールって聞きました?

  76. 77 匿名はん

    76さん
    ローンの事はわからないですぅ。。。
    契約後のスケジュールも全然きいてないですよ。。。

  77. 78 匿名はん

    一期でキャンセル住戸あるようです。
    都心から近くて魅力的ですが、子供の教育環境はどうかなあ? と・・・

  78. 79 匿名はん

    機械式駐車場を毎日使っていますが、出し入れに時間がかかって、
    すっごくイライラしますよ。
    マンションの周りに路上駐車があふれるかも。

  79. 80 匿名はん

    教育環境は悪くないと思いますよ(^^)
    ただ、どうしてもトラックの交通量が多いので危ないのは危ないですよね。
    小学校は大きな道を渡らないと行けないですしね(^▽^;)
    モデルルーム跡地には公園が出来るらしいので、小さい子には良いかも。
    でも子供だけは車が怖いですケド(。・_・。)
    どちら様か阪神住建と伊藤ショウの情報もってませんか?
    もう創建さんで購入したので今更なんですが、気になって(^▽^;)

  80. 81 匿名はん

    80さん。阪神・伊藤と両会社に電話してみました!
    返事は・・・まだ何も決まってない。との事でしたよ。
    私は子供がいないので直接の関係はないのですが
    確かにトラックは多いので危ないですよね・・・。

  81. 82 匿名はん

    契約しようと思ってますが、どうも南側にマンションとか立ちそうな気がしますね。
    営業マンは無いとは言いますが、そんな保証はどこにも無いですし。

  82. 83 匿名はん

    南側にマンションとか…って言っていたら、ほとんどのマンションが対象になるのでは?今は低い建物ばかりでも、何年後かに建て替えで高層マンションが建つ可能性が…

  83. 84 匿名はん

    購入者です。南側のことが気になってJR西日本に思わず電話しました。南側は大阪で主要の貨物駅ということで売る気は全くないと聞き安心して購入しました.まぁ〜、50年・100年後は分かりませんけど・・

  84. 85 匿名はん

    ↑あの南側が守られるなら……………決定打ぽい

  85. 86 匿名はん

    ぉお!!(゜ロ゜屮)屮
    JRに電話ですかっ!(‾ー‾)ニヤリ
    私も購入者ですが、電話は出来ませんでした(^▽^;)
    84さん。。。
    強者ですね(・∀・)イイ!
    私もそれを聞いてスッゴイ安心しました。感謝ですゥ(^^)

  86. 87 匿名はん

    バ カみたい。

  87. 88 匿名はん

    JR西日本に聞いたって・・・あそこの土地はJR貨物ですよね!?西日本に聞いてもわからないんじゃない?

  88. 89 匿名はん

    リバーの営業マンに、新聞記事を見せられましたよ。詳細まで読めなかったのですが、平成17年の記事で、JR貨物があの土地を売却するというような内容でした。そのまま延期になっているとか言っていましたが・・・。
    他にもこの記事を見た方はいらっしゃいますか?

  89. 90 匿名はん

    JR貨物のホームページにこんなののってましたよ〜。
    http://www.jrkanto.com/station/ajikawaguchi.htm

  90. 91 匿名はん

    この記事を見る限り土地を売るって感じはなさそうやね。

  91. 92 匿名はん

    でも正直不安はありますね。100%建たないって事はありえないし
    開発が進めばどうなるか分かりませんもんね。
    機械駐車場の事も考えると私はパスかなぁ…。

  92. 93 匿名はん

    最近MR行かれた方います?
    どのぐらい売れてるんでしょう?
    角住戸とかまだ残ってましたでしょうか?
    質問ばかりですみません。

  93. 94 匿名はん

    結構売れてしまってるみたいですね。
    私はキャンセル待ってます。

  94. 95 匿名はん

    94さん
    情報ありがとうございます。
    私も先日MRに行ってきました。
    たしかに結構うれちゃってますね。
    今、阪神側か、伊藤ショウ側か迷ってる所なんですよ。

  95. 96 匿名はん

    阪神側で好みの間取りがあったので先日契約しました。
    阪神住建さんのあの狭い土地でどんな高層ビルが建つのかちょっと興味があります。

  96. 97 匿名はん

    そうですよねぇ
    かなり細長い土地ですからねぇ
    阪神側を購入した者ですが、阪神さんにあんまりくっつかれると
    浴室の窓が気になります。
    ぺったりくっつくのはやめて!って感じです。

  97. 98 匿名はん

    伊藤ショウに電話してみました。
    いつ頃に資料が出来るの?と聞いたところ
    「計画が大幅に遅れておりまして・・・来年になります」
    って言われてしまった!最初6月ぐらいに電話したときは
    「8月頃に資料をお送り出来ると思います」って言ってたのに・・・

  98. 99 匿名はん

    このマンションって売れてないのでしょうか?
    私はリバーの購入者なのですが、この掲示板はレスが伸びませんね。

  99. 100 匿名はん

    >NO.99さま
    そーですね・・・。
    ワタシはルナタワー購入者ですが、先日オプション申し込みに行きましたが一次分譲の分は全部売れていましたよ。昨日から2次分譲だと言ってました。抽選になるのかな?5倍って書かれてる物件もありました。ま〜、売れてても売れなくてもほぼ満足して購入したので不安はありませんが(≧▽≦)
    リバーはよくテレビで紹介されていますね。とっても魅力的です。
    トランクルームもあるし自走式だし、、、。そこだけかな、不満なのは。

    JR貨物の土地はこないだ新聞にも載っていましたが当分の間は売らないみたいなこと書いてありました。担当にも確認したところ、そのようなことを言ってましたよ。でも、将来的には何も建たないという100%の保障はないとのことでした。

    あと、角部屋はまだ分譲されてない(次期分譲)ところは数件ありましたよ。
    早く住みたいですね〜。楽しみです♪

  100. 101 匿名はん

    >100さま
    わたしもルナタワー購入者です!5倍ってすごいですね!!(゜□゜)
    わたしもほぼ満足して購入したので不安はありません!(^▽^)不安は金利だけです;
    ちなみにNo.100さんはどんなオプションを申し込まれたんですか?!♪
    なにより完成&入居が楽しみですね〜〜♪待ち遠しいです(>v<)

  101. 102 匿名はん

    2期の抽選は、1戸につき大体どのくらいの数の世帯の申し込みがあるのでしょう。

  102. 103 匿名はん

    昨日MRに行ってきました。
    相当悩んでます。
    かなりの人でテーブルが足りないくらいでした。
    早くしないとなくなるって言われましたが、本当みたいです。
    私たちのいる時間にも申し込む人がいました。
    すごい売れ行きです。
    大きな買い物ですので、慎重になりすぎているんです。
    となりの物件の悪いところばかり話されても決めるに決められなくて。
    でも次期分譲まで待ってると本当になくなってしまいそうですし。
    営業の人でかなりの大声で話して気になる人いました。
    ものすごく自信満々って感じでした。
    買われた人で、あの人に薦められた人いますか?
    (短い棒持って説明してた人です)
    一度話を聞いてみたいです。

  103. 104 クー

    私は1期で購入した者ですが、契約をすましてからは一度も
    MRに足をはこんでいないので売れてるのか?売れてないのか?わかりませんでした!
    みなさんの書き込みを見て売れてるんだなぁと実感です♪
    入居はまだまだ先ですが楽しみでしかたありません(^^)
    >>103さん
    私の担当の方はスッゴイ感じの良い方でしたよ♪知識もかなり豊富でした。
    高い買い物なので、知識豊富な方が良いですよね。不安な営業マンじゃ・・・。
    となりの物件については「あちらのMRも見てきて下さいね」といわれましたよ。
    やはり自分の物件に自信があるのだと思いましたよ(^^)

  104. 105 匿名はん

    第2期1次は売れてるんでしょうか?
    抽選とかゆってるけど定員割れみたいなこと起こしてないか・・
    最近書き込みもないしどうなってるんだろう。

  105. 106 匿名はん

    最近ホント書き込みないですね・・・
    購入者の皆さん、何か進展ってありますか?
    担当営業から何か連絡があったとか。

  106. 107 クー

    106さん
    担当営業からの連絡等は一切ありませんよ
    私もこの掲示板を良く閲覧するのですが、あまりにもレスが伸びないので・・・
    たまに現地を見にいってるぐらい。。。
    用もなくMRにいくのも気がひけますし(‾Д‾;;

  107. 108 匿名はん

    もう9時だというにまだ工事してるよ!
    杭基礎から突貫工事じゃ先が思いやられるね!!

  108. 109 匿名はん

    このマンションは共用部が充実していると思いますがライブラリーが無いのが不満です 何処かに取れないもの
    でしょうか

  109. 110 匿名はん

    夜11時まで 工事するのは非常識だと思います。

  110. 111 匿名はん

    そんなに焦らないといけない訳でもあるのでしょうか?まだまだ時間もあるような気はするのですが。

  111. 112 匿名はん

    各業者、日程があるからしかたないのかもしれないけど
    我々このはなの住居人には迷惑この上ないけど!(怒)

  112. 113 匿名はん

    やはり、工期短縮と安い価格での請け負いの為なのかな?
    プレハブも事務所だけであり、作業員の休憩スペースさえ無い状況。
    これから、寒い時期なのに・・・いい仕事には、職場環境も大切です。

    大きな現場で朝礼も無く、点でバラバラに作業が始まる現場って
    私は恐いきがします・・・

  113. 114 匿名はん

    亭主が建築関係の仕事をしているので聞いてみました。
    「あれぐらいの土地しかなかったらしかたないんちゃう。建築が始まったら朝礼しよるで」
    って言われてしまいました。

  114. 115 匿名はん

    工事 うるさ〜い!朝6時から 作業って一体...

  115. 116 匿名はん

    苦情を書き込んでおられるのは多分「リバーガーデンこのはな」の住人さんでしょうね。
    ここでいくら訴えても工事の改善はありませんよ。

  116. 117 匿名はん

    この掲示板を見ていると自信がなくなりますが、良い物件ですよね!?
    一期販売時にMRに行って一目惚れしました。
    ですが、物件の標高が海より低い??埋め立て地!と言う事で
    身内にずっと反対されていました。
    でも、いよいよ明日!
    契約してきますっ!!!
    今まで説得するのに時間がかかりました。
    やっと決心してくれました。
    既に購入された方、購入を検討せれている方
    これから仲良くお願いします。

  117. 118 匿名はん

    117番さんよろしくです〜o(^-^)o
    私も一期で購入しましたが、とっても良い物件ですよね♪
    楽しいマンションライフを送るのをいまからとてもわくわくしています!

    ほんとこのマンションを検討している人や購入者以外が
    この掲示板で文句をいうのはやめてほしいです。

  118. 119 匿名はん

    118番さん
    初めましてっ(^^)
    なんかうれしいです。今までずっと掲示板を毎日チェックしてたんです・・・実は(>_<)
    でも購入も決まらないまま書き込むのも・・と思って書き込みもしてなかったんですよ。
    いろいろな悪口っぽい事を見るたびにこころが痛かったです。
    お返事ありがとうございます。本当に・・・。
    これからこの掲示板も、盛り上がって行くことを期待しますっ。

  119. 120 匿名はん

    117番さんっ!
    私もうれしいです!!私も毎日掲示板はチェックしています(笑)
    明日契約されるってことはもう住まれるんですよねっ
    未来のおとなりさん☆たのしみにしています♪
    ステキなマンションです。
    入居まで1年以上ありますし、良い雰囲気で入居できるよう、
    みんなで楽しい掲示板にしていきましょう!♪

  120. 121 匿名はん

    マンションを購入された方、少し歳は喰ってますが私もよろしくぅ〜です!
    入居するまで、先が長いのでとっても不安でした。
    でも、掲示板を発見!!
    これからよろしくデス***

  121. 122 匿名さん

  122. 123 匿名さん

  123. 124 匿名はん

    レス止まってますね。
    売れ行きはどうなんでしょうか。前回分は少し余ってるようでしたね。
    次回分譲開始はいつになることやら

  124. 125 匿名はん

    売れてるみたいだよ。

  125. 126 匿名さん

  126. 127 匿名はん

    明日、MRに行ってきます。価格と言い、駅前といいよい条件揃ってますよね。
    どんな営業マンが世話してくれるんだろう。

  127. 128 匿名はん

    誹謗中傷は気にしないのが一番。自分を信じるしかないですよ。

  128. 129 匿名はん

    いよいよ最終期!

  129. 130 匿名はん

    すみません購入希望者です。
    いまさらで申し訳ありませんが、近くに日用品買い物するところってあるのでしょうか?
    大阪の人間ではないので、あの近辺ってどうしても煌びやかなイメージしかなくて^^;

  130. 131 匿名はん

    今の所、食品は商店街まで行かなくてはいけないかも。でもルナ入居の時はリバーの中にスーパーが出来ますよ♪その他はコーナンとかですね♪それと、お隣さんの伊藤ショ○さんのマンション計画はポシャったみたいですね!違う建物がたつらしい・・・あくまで「らしい・・・」ですが。

  131. 132 匿名はん

    募集終了ですね。お疲れ様です。病院が建つといいですね。伊藤ショ○さんところ。ルナの右前の土地も売りに出してますね。どこが購入するのかな?

  132. 133 匿名はん

    ルナの右前って正面(海側)の土地‥??なんか建つんですか?!

  133. 134 匿名はん

    伊藤ショ○のところ、スーパーができたらうれしい。

  134. 135 匿名はん

    老人福祉施設も候補にあがっています。それ以外に2・3案が上がっていまして・・・現在の所、何を建てると言うのは協議中なんです。だそうですよ

  135. 136 匿名はん

    http://www.city.osaka.jp/kensetsu/newarv/info/info_104.htm

    売り出された土地の概要です。

  136. 137 匿名はん

    今日MRにいってきました。
    募集終了って書き込みありましたが、まだ20戸余り残ってるらしいですよ〜。

  137. 138 匿名はん

    このマンション名前がかっこいいね。

  138. 139 匿名はん

    時間の問題でまだまだ入居まで1年以上もあるし埋まるんじゃないですか。
    9日に抽選ってネットで記載がありましたが抽選の人はいたんですかね?
    皆さんは無事に希望通りの住居でしたか?

  139. 140 匿名はん

    購入済の者です。
    詳しい方にご相談があります。契約も既に終えているのですが、諸事情により解約を考えております。解約する場合どのように進めていけばよいのでしょうか?解約金など発生するのでしょうか?
    ①ローン審査OK
    ②手付金納入済
    全くの無知なため、少しでも情報を知っておられる方がいましたらお願い致します。

  140. 141 匿名はん

    いつでも好きな時に解約できます。
    但し、手付金は戻ってきません。
    契約書に明記してあるはずです。

  141. 142 匿名はん

    そうですね。入居約1ヶ月前ぐらいの銀行本契約を行うまでは、手付解約でいけます。141さんのおっしゃる通り手付金は帰ってきませんね。本契約後は違約金が発生するハズですよ。

  142. 143 匿名はん

    141さん、142さん、
    お答え頂き誠にありがとうございます。
    手付金はやはり諦めるしかないようですね。
    本当は住んでみたいという思いが強いので、慎重に検討し決定してまいります。ありがとうございました。

  143. 144 匿名はん

    143さん。手付金はもったいないですけど、やはり一生の事ですからね。。。
    時間があるのでしたらゆっくり検討したほうが良いと思います。偉そうなこと言ってすいません。

    最近現場見にいってないなぁ・・・。とふと思う事があります。最近見に行かれた方いませんか?
    工事はどんな感じなのでしょうか?お教え頂くとうれしいです。
    未来のご近所様、よろしくおねがいします。

  144. 145 匿名はん

    先日、購入希望で見に行きましたが対応がイマイチ・・。気分が悪かったです。

  145. 146 匿名はん

    そうかなぁ。リバー○ー○○の方が、金持ってる人しか
    相手にしないぞ。。。みたいな〜。
    対応が横柄で、ショック受けましたもんね。

  146. 147 匿名はん

    人それぞれだね。

  147. 148 匿名はん

    そうですね。私は両方ともいきましたが、どちらも親切でしたよ♪
    最後に決めたのはルナですが♪
    やはりずっと住む事を考えると日当たりは大切だと思ったので♪

  148. 149 匿名はん

    ルナの営業マン『友達の通帳コピーしたら・・・』審査通るとか言っていた
    ガラガラだったので丸聞こえ・・・。そんな営業マンは要らんし。購入者も・・・
    女性で1名でヘビースモーカーやったな。やめてくれ〜賃貸ちゅねんで〜

  149. 150 匿名はん

    144さんへ。
    ありがたいお言葉感謝です。
    しっかり悩んで決めたいと思います。ありがとうございます。

  150. 151 匿名はん

    144さんへ
    今日、車で現場前を通りましたが、
    一部掘れていたので
    まだ基礎工事をしてたように見えました。

  151. 152 匿名はん

    明けましておめでとうございます。
    現場にいつのまにかクレーンが2機ありました。
    あと現場から車で5分程度離れた場所にコーナンができる情報が以前からありましたが、
    噂でコーナンの敷地内に24時間営業のスーパーもできるとか!?
    あくまで噂なのでスーパー名は不明です。

  152. 153 匿名はん

    玉出じゃないの

  153. 154 匿名はん

    玉出ができるって本当ですか?!
    玉出だけはイヤです…

  154. 155 匿名はん

    購入者の者です。先日現場を通りましたが、まだ基礎工事をしてたように見えました。来年3月までに工事は間に合うのでしょうか?心配になってきました。どなたか何か知りませんか?

  155. 156 匿名はん

    時間がかかるのは基礎工事と1階です。そこから上は早いものですよ。逆に基礎工事が凄く早いなど
    になると心配なものです。

  156. 157 匿名はん

    先日 MR 行ってきました。今年の 3 月に MR は閉鎖するそうです。
    また、今月中にはオプション説明会の案内があるだろう、とのことでした。
    オプション説明会自体は今年 3 月を予定しているとのこと。

  157. 158 匿名はん

    自分は夏に購入し連絡がないのですが、知り合いが年末に購入したところ
    オプションはもう決めたそうです。157さんによると説明会があるとか。。。
    どういうことでしょう???

  158. 159 匿名はん

    オプション説明会というより、いわゆるインテリア説明会のようですね。

  159. 160 レオ

    近くは空き地がまだ多いようですが何かお店ができる情報ってあります??

  160. 161 匿名はん

    リバー側には内科・歯科・スーパー等が出来るみたいですよ。
    内科は小児科も診察できるよう検討中らしいです。

    あとはちょっと車で走った所にコーナンですかね。
    今年中にはできるみたいですよ。


    今週末なんか無料のオプションの説明会があるみたいです。
    住む階によって締日が違うようですね。
    私の場合、下の階ですので締日も早いみたいです。

  161. 162 匿名はん

    追加で今のモデルルームの跡地には公園が出来るみたいです。

  162. 163 匿名はん

    伊藤ショ○のところ、何が建つのか決まったのですか?

  163. 164 レオ

    情報ありがとうございます マンションがたくさん建つようですので
    便利になりそうですね

  164. 165 匿名はん

    こんにちは!私は購入者なんですが、舞洲のごみ焼却炉の影響であの辺はダイオキシンだらけって聞いたんですけどだれかそういう話聞いたことある方いませんか??何か情報があればぜひ教えてください!

  165. 166 匿名 大阪

    今晩は

    ダイオキシンの話題ですが、かなり強烈らしいです。
    購入を考えていたんですが、数年前にあの辺り(もとは工場地帯だったらしいと聞いたの様な気がしますが・・・)ダイオキシンがかなりの高値がでて、問題になったそうです。
    それで、購入を悩んでいます。

  166. 167 匿名はん

    こんにちは
    その話題はUSJの事だと思います。数年前に確かに話題になりました。
    でも土を入れ替えたとか・・・もともとあの一帯は住友村ですからね〜。
    もし、何だったら創建の人に聞かれては?
    と言う私は購入者です。ハイ

  167. 168 匿名はん

    166さん167さんありがとうございます!!
    創健の人に聞こうかともおもったんですが、直接聞いても大丈夫ですよ〜ってゆわれそうなんで聞けないんです。。。入居するころには子供も産まれてるので心配なんです。167さんそれでも購入したってことはそこまで気にしなくても大丈夫だとおもいますか??

  168. 169 匿名はん

    168さん、私は大丈夫だと思ってるのですが。
    う〜ん・・・。でも、お子さんが生まれるんだったら考えますよね。
    何だったら、過去のレスNO,136さんを見られてはいかがでしょうか?
    参考になればいいのですが。(大阪市財政局)

  169. 170 匿名はん

    伊藤ショウと阪神は撤退したの!?

  170. 171 匿名はん

    オプション会の案内きませんでしたね。

  171. 172 匿名はん

    オプション会は下の階から順にで、締切もまちまちなので
    それでだと思います。
    私も購入者ですが、下の階なので先日済ませてきました。
    上部階の方は夏ぐらいじゃないですかね?

  172. 173 匿名はん

    購入者です!
    みなさんの決めた要素をしりたいです!
    やはり大きな買い物だし、モチベ上げたいですよねw

  173. 174 匿名はん

    購入者です。
    近所にコーナンとラ・ムーができるようですね。
    近所といっても車がないと行けそうにないですが。
    ところでオプション会って一体どんな内容なんでしょうか?

  174. 175 匿名はん

    初めまして、購入者です。
    購入してから、こういうサイトがあることをしりました。
    購入前に知っていればとも思ったのですが、
    結構文句の言い合いですよね。(苦笑)
    それぞれに決め手があるから、購入したんだと思うので、
    入居までの1年余り、情報交換などできればありがたいです。
    よろしくお願いします。

  175. 176 管理人

    掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
    今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6782/

    大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
    以上、ご協力よろしくお願いいたします。

  176. by 管理担当

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