東武東上線沿いのマンションについて

情報ありがとうございました。
とりあえず、まとめますね。

アサカレジデンス 　　新古物件なので、あまりオススメではない
エコヴィレッジ和光　　コンセプトは面白いけど、ここの立地はない
エコヴィレッジ朝霞台　立地は良いけど、ガーデニングや虫嫌いは注意


ちなみに、池袋～川越市まで広げた場合、オススメ（計画中等の情報も含めて）や地雷マンションはどれですか？

ライオンズの朝霞はいいんじゃない？

1つ質問です。

ワークショップの開催に管理費が使われるというのは、

イベントを開催するのに、業者側が住人の許可なくマンションの管理費を
使うということですか？

池袋までひろげちゃったら都心物件で購入層が違いますね。埼玉の人はあまり検討しないのでは？
おすすめといっても坪単価300万超えの物件が多くて、埼玉とはレベルが違ってきます。

東武東上線は成増くらいから東京都になっちゃいますね。

大注目な新築物件なら
HAUSKA（ハウスカ）です。業界初の北欧風をコンセプトにした大規模物件。

そうですね。
範囲をタイトル通り「成増～川越市」でお願いできればと思います。

以前情報が出て即完売してしまった、レリア和光みたいな物件情報があると嬉しいですね

まとめです。

アサカレジデンス 　　新古物件なので、あまりオススメではない
ライオンズ朝霞マークスフォート　　駅から少し歩くけど、周辺環境は良い　　　
エコヴィレッジ和光　 コンセプトは面白いけど、ここの立地はない
エコヴィレッジ朝霞台　立地は良いけど、ガーデニングや虫嫌いは注意
HAUSKA（ハウスカ）　北欧風をコンセプトとした大規模物件。サクラディア風？

川越まで範囲を広げるならばルネサンスシティ川越も注目っちゃ注目かな？
1年前くらいに完成して、完成したとたんに売主が完売を宣言して。
完売したけどキャンセル２戸のみ販売なんてやってて、でも実はガラガラだったといういわく付物件。

あと、この掲示板での人気トップはやっぱりエコヴィレッジ鶴瀬だろうね。
良くも悪くもエコヴィレッジらしさを最も前面に押出したシリーズ最大物件！
エコノミーヴィレッジのフラッグシップだからね。

>298サンヘ

ライオンの営業マン？

そこはありません。
あそこは何もない辺鄙な暗い場所で駅からもメチャ遠い。
眺望を重視してますが、たかが８階でまわりもそれか、それ以上で眺望を謳えません。
それに価格が高そう。

買い物の利便性を考えれば、川越か成増かな。川越は都心通勤だとしんどいけど、池袋や新宿勤務なら許容範囲では。成増は新築は価格がどうかなと思いますが、5年以内の築浅で徒歩10分以内の中古物件が出てますね。

HAUSKA(ハウスカ)魅力的なマンションですね。

エコヴィレッジ鶴瀬の残戸と比較検討すると、値引き価格でエコヴィレッジ鶴瀬に軍配かな

私は大規模物件希望なんですが、オススメがありましたら教えていただけたらと思います。
よろしくお願いします。

まとめます。

どなたか、ここの土地にマンションが建つらしいとかの情報おねがいしまーす。

アサカレジデンス 　　 新古物件なので、あまりオススメではない
ライオンズ朝霞マークスフォート　　徒歩圏内だが駅から遠い。駅からの道のり悪い。周辺環境は良い　　　
エコヴィレッジ和光　 コンセプトは面白いけど、ここの立地はない
エコヴィレッジ朝霞台　立地は良いけど、ガーデニングや虫嫌いは注意
HAUSKA（ハウスカ）　 北欧風をコンセプトとした大規模物件。ふじみ野市だけど、最寄が上福岡
ルネサンスシティ川越　1年前に売主が完売を宣言。実は嘘だった曰く付き物件？
エコヴィレッジ鶴瀬　　掲示板大荒れの注目の物件？

サンメゾン成増ってどう思いますか？
そろそろ、竣工らしいけど。

エコヴィレッジ朝霞台に期待してます。
エコヴィレッジ朝霞台北原よりも駅に近いし、
目の前にサミットがあるし、
ファミマは隣だし、セイムスも近いし、
公園も、児童館も近いし、
小学校も近いし、郵便局も近いし。

着工はいつなんでしょう？

アサカレジデンスは、割引してもらえばとてもお買い得だとおもいます。駅からマンションの間にスーパーが無かったのですが、夏には東武ストアができます。南側の空き地はマンションが立つ可能性がありますが、敷地に高圧線もあるので当分は大丈夫でしょう。

確かに、あの土地はマンション用地ではなさそうですね。

建っても距離感がそうとうの間が空きそうですね。

それに建っても7階～8階程度までしか建たないという高度地区みたいですね。

日影規制もかかるような…。

＞No.307 さん
南側低層階は完全にＯＵＴですよ。個人的には、セットバックして道路拡張していただきたいものです。
交通量が半端じゃないので娘が心配でなりません。。。

何をもってＯＵＴなんですか？

交通量？

日中でも朝夕でも交通量は少ない印象ですが・・・。

ルネサンスシティ川越　1年前に売主が完売を宣言。実は嘘だった曰く付き物件？
HAUSKA（ハウスカ）　 北欧風をコンセプトとした大規模物件。ふじみ野市だけど、最寄が上福岡
エコヴィレッジ鶴瀬　　掲示板大荒れの注目の物件？
アサカレジデンス 　　 新古物件なので、あまりオススメではない。割安感あり？
ライオンズ朝霞マークスフォート　　徒歩圏内だが駅から遠い。駅からの道のり悪い。周辺環境は良い　　　
エコヴィレッジ朝霞台北原　立地抜群。駅近で4路線使えるのは魅力。残り3戸のようです。
エコヴィレッジ和光　 コンセプトは面白いけど、ここの立地はない
サンメゾン成増

レリア和光に続き、エコヴィレッジ朝霞台北原がお買い得という感じでしょうか。

良い立地の、南向きの物件は売れゆきが好調ですね。
逆に良い立地であっても、東向きは売れ行きがかなり悪いようですね。

志木駅前通りにあるベルセゾンの裏の駐車場が建築予定地になって囲いができており、建主が三井不動産レジデンシャルで地上８階建てのマンションができるようです。

パークホームズができるのかな？

あの立地だと徒歩５～６分、５千万代位で売るんじゃないかな。

野村不動産のプラウドも最近、志木駅近くに２棟建てていて、周辺の相場より高額だが完売していますしね。

志木駅建物内に埼玉県では３店舗目の成城石井もできるので、志木駅周辺は東上線の他の駅より不動産価格が高い気がします。

駅前にデパートがあるのは、志木と川越だけだから、マンションも高いのでしょうか。