賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

>1052

分譲マンションではあちこちにスロープが付いていた。特に身体障害者用オプションは
つけていない、浴室にはあちこちに、トイレは座椅子から立ち上がる所、廊下には別に

ないが両側の壁を手で支えながら歩けばよいのでは、共用部のスロープ箇所には手すり。
エントランスの外側は歩行者通路も平で、将来手足が不自由になっても大丈夫と感じた。

最近は近くの殆どの施設でも階段部分には長くて緩いスロープがある。

>>1051

アンカーつけて頂いて恐縮ですが、イマイチ何が言いたいのかがわかりません。

>1054

検索してみたらすぐ分かるけど東京には地方にはあまり無い賃貸専用のレベルが低い
マンションが分譲とは別に有り、築浅の分譲はほとんど賃貸にはならない。高すぎる。

賃貸住宅が持ち家より狭いことはたくさん資料があり分かるよね。賃貸で分譲に近い
広さに住むと分譲よりボロくてもかなり高い。かなり補助が多い会社でないと無理。

正月を過ごした築20年の実家から築２年の我が家に戻ったら、新築感がまだまだあるなと感じたよ。
新築を渡り歩きたい独身の人は賃貸もありですね。

ずーっと賃貸でも老後の生活資金が安心ならそれで良いだろうけど。

>1057

賃貸は分譲と全然違う。普通狭いし、広いの見つけても築年数古くて賃料高い。
私も前は賃貸だった。大家さんや管理する不動産屋に貢ぐのが好きなの？

>>1058

分譲もデベと管理会社、ローン組んでれば銀行に貢いでるわけだけどね。

どのみち自分のものになるのか、大家の税金対策の肩代わりかなら、考えなくてもわかりそうだけどね。

賃貸で幸せかなんて考えないよ。フツーは。生活してるだけ。

早く土地見つけて建てたいよ。

>1059

管理会社は実質的に管理組合の代行、清掃、外窓の清掃、高圧の下水管洗浄とかいろいろ
やってくれるので管理費は当然の対価だと思う。戸建ての建設会社もデベロッパーと同じ。

銀行ローンの利率の方が住宅取得控除より安いから今返せるけど築１０年後に完済するだけ。

>1059

賃貸料は妥当なわけだね。安い所に住んでるの？

>>1062

そうなんですよ。あんまり銀行に貢ぐのも悔しいので無理のない価格の家にしました。

賃貸だと、大家に貢ぐ。
更に大家は銀行に貢ぐ。

今の住宅ローンの金利は安いから、住宅取得控除の１０年で返却するから別に損ではない。
銀行は安い金利だが設けてはいる。国が利子より多く住宅購入者に税金を返却してくれる。

銀行に貢ぐという表現がよく理解できない。
どんな商品買っても企業の利益は乗ってるよ。
銀行は金が払えない人にお金を貸して、顧客は金がないのに住宅が買える恩恵を受けてるんだから利息は当然の対価でしょ？

>>1066

なら賃貸もそうだよね。

近所なのにマンションだと駐車料金が1.5倍。
マイホームになると管理費がかなりかかるのね。

違う物件で比較してても意味ないね

同じ分譲マンション（戸建て）を　借りたら or 買ったら　

で、どっちが良いかを比較しないとなぁ

築25年
買ったら1000万円で管理費とか月3万
借りたら月5万

借りるほうが得っぽい。