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<title><![CDATA[賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？]]></title>
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<description><![CDATA[損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！]]></description>
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<title><![CDATA[1072: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-13T21:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555154/ ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1071: 築25年買ったら1000万円で管理費と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-13T09:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築25年買ったら1000万円で管理費とか月3万借りたら月5万借りるほうが得っぽい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1070: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-13T00:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555154/1000過ぎてるので次を立てました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: 違う物件で比較してても意味ないね同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-12T23:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違う物件で比較してても意味ないね同じ分譲マンション（戸建て）を　借りたら or 買ったら　で、どっちが良いかを比較しないとなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: 近所なのにマンションだと駐車料金が1.5．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-17T20:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所なのにマンションだと駐車料金が1.5倍。マイホームになると管理費がかなりかかるのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: &gt;&gt;1066なら賃貸もそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1067/</link>
<dc:date>2015-01-17T16:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1066なら賃貸もそうだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 銀行に貢ぐという表現がよく理解できない。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-15T11:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に貢ぐという表現がよく理解できない。どんな商品買っても企業の利益は乗ってるよ。銀行は金が払えない人にお金を貸して、顧客は金がないのに住宅が買える恩恵を受けてるんだから利息は当然の対価でしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: 今の住宅ローンの金利は安いから、住宅取得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1065/</link>
<dc:date>2015-01-15T07:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の住宅ローンの金利は安いから、住宅取得控除の１０年で返却するから別に損ではない。銀行は安い金利だが設けてはいる。国が利子より多く住宅購入者に税金を返却してくれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 賃貸だと、大家に貢ぐ。更に大家は銀行に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1064/</link>
<dc:date>2015-01-15T06:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸だと、大家に貢ぐ。更に大家は銀行に貢ぐ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: &gt;&gt;1062そうなんです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-14T23:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1062そうなんですよ。あんまり銀行に貢ぐのも悔しいので無理のない価格の家にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: &gt;1059賃貸料は妥当なわけだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1062/</link>
<dc:date>2015-01-05T01:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1059賃貸料は妥当なわけだね。安い所に住んでるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: &gt;1059管理会社は実質的に管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1061/</link>
<dc:date>2015-01-05T01:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1059管理会社は実質的に管理組合の代行、清掃、外窓の清掃、高圧の下水管洗浄とかいろいろやってくれるので管理費は当然の対価だと思う。戸建ての建設会社もデベロッパーと同じ。銀行ローンの利率の方が住宅取得控除より安いから今返せるけど築１０年後に完済するだけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1060: どのみち自分のものになるのか、大家の税金．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T23:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのみち自分のものになるのか、大家の税金対策の肩代わりかなら、考えなくてもわかりそうだけどね。賃貸で幸せかなんて考えないよ。フツーは。生活してるだけ。早く土地見つけて建てたいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: &gt;&gt;1058分譲もデベと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1059/</link>
<dc:date>2015-01-04T22:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1058分譲もデベと管理会社、ローン組んでれば銀行に貢いでるわけだけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1058: &gt;1057賃貸は分譲と全然違う．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T21:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1057賃貸は分譲と全然違う。普通狭いし、広いの見つけても築年数古くて賃料高い。私も前は賃貸だった。大家さんや管理する不動産屋に貢ぐのが好きなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: ずーっと賃貸でも老後の生活資金が安心なら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-04T11:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずーっと賃貸でも老後の生活資金が安心ならそれで良いだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: 正月を過ごした築20年の実家から築２年の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1056/</link>
<dc:date>2015-01-04T09:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正月を過ごした築20年の実家から築２年の我が家に戻ったら、新築感がまだまだあるなと感じたよ。新築を渡り歩きたい独身の人は賃貸もありですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: &gt;1054検索してみたらすぐ分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1055/</link>
<dc:date>2015-01-02T02:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1054検索してみたらすぐ分かるけど東京には地方にはあまり無い賃貸専用のレベルが低いマンションが分譲とは別に有り、築浅の分譲はほとんど賃貸にはならない。高すぎる。賃貸住宅が持ち家より狭いことはたくさん資料があり分かるよね。賃貸で分譲に近い広さに住むと分譲よりボロくてもかなり高い。かなり補助が多い会社でないと無理。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1054: &gt;&gt;1051アンカーつけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1054/</link>
<dc:date>2015-01-01T20:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1051アンカーつけて頂いて恐縮ですが、イマイチ何が言いたいのかがわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: &gt;1052分譲マンションではあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1053/</link>
<dc:date>2015-01-01T19:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1052分譲マンションではあちこちにスロープが付いていた。特に身体障害者用オプションはつけていない、浴室にはあちこちに、トイレは座椅子から立ち上がる所、廊下には別にないが両側の壁を手で支えながら歩けばよいのでは、共用部のスロープ箇所には手すり。エントランスの外側は歩行者通路も平で、将来手足が不自由になっても大丈夫と感じた。最近は近くの殆どの施設でも階段部分には長くて緩いスロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: 老後の賃貸は不安だな。誰だって90歳過．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-01T08:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後の賃貸は不安だな。誰だって90歳過ぎたりすると足が悪くなるし、家の中に手すりを付けたり持ち家は自由度が高い。長生きすると賃貸はありえん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: &gt;1050賃貸は普通狭い。都区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1051/</link>
<dc:date>2014-12-30T01:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1050賃貸は普通狭い。都区内の築浅の分譲は賃貸にならない。買った方が安い。同じマンションの７５㎡で２４万円ででたが、十数軒引っ越した人がいるがみんな売買取引。地方は築浅でも分譲賃貸になるが、地方の分譲マンションはあまり設備が良くない。地方では車通勤が普通なので戸建ては売りにくい。駅近とか考えないから。賃貸戸建てはマンションより広くても賃料は安い。戸建ては土地代が安いので持．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1050: 築浅こだわるなら長い目で見れば賃貸の方が．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-30T00:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅こだわるなら長い目で見れば賃貸の方がいいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: &gt;&gt;104880平米だけど．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T22:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104880平米だけど、将来は狭くなるだろうから戸建かな。あと普通に自分の家を建てたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: ＞＞104770くらいだよ。君はどん．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T20:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞104770くらいだよ。君はどんな家にすんでるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: &gt;&gt;1046広さは？]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T19:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1046広さは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: ＞＞1045今は築5年の積水のアパート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1046/</link>
<dc:date>2014-12-29T19:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞1045今は築5年の積水のアパートだよ。実家より快適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1044今の設備でだな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T19:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1044今の設備でだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: 実家の新築に住んだことあるよ。今は築．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T19:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家の新築に住んだことあるよ。今は築20年のボロだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: 賃貸派は一回分譲賃貸か、築浅戸建の賃貸に．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T18:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸派は一回分譲賃貸か、築浅戸建の賃貸に住んでみれば？住んだことをないやつが多そう。あ、家賃補助等ない人でね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: &gt;1041大家や管理する不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1042/</link>
<dc:date>2014-12-29T00:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1041大家や管理する不動産会社の収入はどこから出るの？賃貸料しかないのでわ？買えるなら購入の方が良い。収入が少なければ中古でも仕方ない。人の少ない地方は人口減で危ない。もっと収入が少なければ、狭い賃貸に住むしか無いのでわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: 結局、値段次第じゃないのかねぇ？30．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-29T00:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、値段次第じゃないのかねぇ？3000万の物件を家賃が月3万で借りれるなら、賃貸の方が得家賃が月30万必要なら、購入の方が得損得のボーダーラインが幾らかがわからないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 売るのが前提なら賃貸でいいんじゃない。]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T20:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売るのが前提なら賃貸でいいんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: &gt;&gt;1037スレチ]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T17:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1037スレチ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: &gt;&gt;1036我が家は戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T16:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1036我が家は戸建てだけど、マンションなんて買わないわ。マンション買うなら賃貸でいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: マンションなんて買わないからな]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T15:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなんて買わないからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: &gt;&gt;1033それくらい勉強．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T15:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1033それくらい勉強してから賃貸か分譲かを選択すること。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: 銀行のHPから住宅ローンをクリックすると．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T14:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行のHPから住宅ローンをクリックすると基本的なことが出てるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: 思わないよ。死亡時チャラになるならロー．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T12:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思わないよ。死亡時チャラになるならローンと別に保険料必要なんでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1032: 妻の立場なら持ち家がほしいと思うのが普通．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T12:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妻の立場なら持ち家がほしいと思うのが普通。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1031: 賃貸にもリスクはある。老後と世帯主死亡．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T11:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にもリスクはある。老後と世帯主死亡。賃貸で、持ち家買えるほどの死亡保険に入るのは月々の保険料がもったいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: リスクってなんだ？？転勤？離婚？のとき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T10:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リスクってなんだ？？転勤？離婚？のときの売却時の残債？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: &gt;&gt;1028スレチ]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T09:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1028スレチ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 駅近マンションだとたいしたリスクはない。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T09:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近マンションだとたいしたリスクはない。売りやすいし貸しやすい。戸建はリスクあるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: &gt;&gt;1026だから、そう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T08:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1026だから、そう言ってるんだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1026: &gt;&gt;1025充分な頭金や貯．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-28T00:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1025充分な頭金や貯蓄が出来てない状態なら、リスクがあるから買わない方がいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1022売れないリス．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-27T23:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1022売れないリスク。売っても借金が残るリスク。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: &gt;&gt;1016このくらいで ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-27T22:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016このくらいで ～とか世間を知るように少しは努力しろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 夫婦2人なら購入する必要ないと思う。子供．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-27T12:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦2人なら購入する必要ないと思う。子供もある程度の年までは部屋も必要じゃないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267466/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;&gt;1014賃貸料は払える．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-27T12:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014賃貸料は払えるけどローンは払えず破綻する状況ってどういう状況なの？]]></content:encoded>
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