名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

オプレジドーム前のように
駅もイオンもメッツも近いようなマンション買っておけば問題ない
レーベン南大高も同様。
再開発期待とか名古屋でしちゃダメ。どうせ頓挫するって思わないと
郊外のショッピングモールがどんどん増えてる
車社会を歓迎してるんよ愛知県民は

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>>9594 口コミ知りたいさん
自分の投資が下手なのを名鉄のせいにしてんのかよｗ
こんな誰でも儲かる相場で名鉄株とか持ってて投資センス０のやつが名鉄に怒ってるとか笑える。自分の投資センス磨いた方がいいぞ

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>>9602 匿名さん
投資抜きに
名鉄のセンスのなさは同じだけどな
あんたが金出してないなら文句言うなみたいなこといっといてこれかよ
じゃあ大した税金払ってないくせに
名古屋人は陰湿だの京都人だの
とか余計な口出しする権利ないで

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名鉄に再開発の金出してるわけでもない奴が何で怒るんだよ

って反論に対して
文句言う言い分ないというなら
名鉄の株持ってますよっていわれて

こんな地合いで名鉄の株買うやつが悪いってのは
ああ言えばこういうで会話にならないんですけどね

別に株主以外に名駅を利用する人は別に文句言ってもいいと思ってますけど

金出してないのに文句言うなっていう人は
なぜ金貰ってないのに擁護するのかも理解不能ですけど
時間の無駄では?

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>>9602 匿名さん
それ遠回りに名鉄批判してるやん
名鉄オワコンって
名鉄を擁護したいのか擁護したくないのかどっちだよ

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>>9598 匿名さん

町田は名駅栄未満って
東京エアプが首都圏で町田馬鹿にされてるの持ち出して
妄想で引き合いに出して叩いてるだけだろ
町田すらいったことなさそう
大体
名古屋人で栄が～名駅が～とか
ネットの煮詰まった情報垢ばっかみてるから
ゆっくり解説とかで知識得てそうって指摘されるわけ

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イオン系マンションでもノリタケのマンションは高値では売れなかったんだろう
人気はあったが

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>>9600 匿名さん
プラウドタワー名駅南とかもだけど
明らかに間取りが厳しくないか

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>>9602 匿名さん
誰でも儲かる相場は流石に投資エアプ
内需系はだめだけどな
オリエンタルランドでも
積立投資しかやってなさそう

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>>9585 さん

もう先週からいる
買うなら首都圏くんは東京のマンションスレに行ったほうが幸せになるぞ
上がろうが下がろうが
ここはあくまで名古屋のマンションスレなんだ

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郊外なら戸建て
名古屋市内でマンション買うならイオン近く
中心街で買うなら東区泉

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名鉄はリニアの完成に合わせて
再開発とか呑気なことやってたのが悪いよ
結局リニアもいつできるかわからんし
共倒れになる可能性大

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時代は伏見のマンションだな

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>>9607 名無しさん
分譲時の一期価格が適正だったのに調子に乗って4割も値上げしたから。
でも今ようやく最終期価格になってるから同時期のマンションと比べたら人気な方

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儲かると思って名古屋のマンション買った東京の人もいるんですよ

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駅前一等地にオ◯プンハウスやプ◯サンスが経つ名古屋

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>>9588 マンコミュファンさん
そうなんだよね
外から投資したい層が東京の価値観を押し付けようとしても、名古屋人の需要は都心から離れた学区のいい住宅地にある
南海トラフも集中豪雨も怖いしね

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>>9593 匿名さん
名鉄は今までもセコイ意地悪をして相互乗り入れを邪魔したりわざと駅間を離したり上飯田で歩かせたり笑、思い出しただけでかなりの数のおかしなことをしてきたからな…
過去の行いで同情されないんだろう

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>>9614 検討板ユーザーさん
260→320って感じじゃなかった？
一期から最終期の平均坪単価の推移って

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>>9619 通りがかりさん
その坪単価が今だと格安なの
名古屋でもやっぱ建築費高騰は効いてる

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>>9620 マンション掲示板さん
2割強じゃない？
4割って何？

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名古屋のマンションは立地がかなり重要になって来る。
造りがしっかりしてもスーパーとかが近くにないと不便
東京23区みたいに区全体が発展するような段階まで来てないから

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>>9615 マンコミュファンさん
それは某マンクラでしょ、マンクラやっててマンション詳しいのに東京に買わないのはちょっとね。。

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札幌も商業施設に近いマンションは人気よ

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>>9609 匿名さん
投資エアプってゴルプラ買ってた俺は大儲けだよ。米国株だけじゃんく225のETFや投信買ってれば誰でも儲かったんだけど。この相場で損してるって投資やめた方がいいぞ

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いま名古屋で買うなら、グランドメゾンの覚王山か本山か、アネシアの御器所かなあ
いいと思うのはその辺り

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>>9622 匿名さん
立地が重要じゃない不動産ってなんだよ？
スーパーとかがなくても不便じゃないって？
23区全体？個別の区の全体？

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>>9609 匿名さん
オルカン買うだけでも名鉄持ってる君よりパフォーマンス上だぞ、
インデックス投資バカにして個別株に触ってインデックス以下の利益しか得られない初心者にありがちなバカだね君は(笑)

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日本株で個別株触るにしても銀行株とか低PBRの連続増配株買うだろ
名鉄って決算も指標も市場環境も読めないから買っちゃったんだろなw

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全方位ぶつかりおぢさん
怒りの連投やめて

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キ◯ガイはスルーしろって
隙あらば東京が～とかいってくるマウントキチ

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>>9626 通りがかりさん
覚王山のマンション乱立しすぎじゃないか
車必死よ

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>>9618 評判気になるさん
三井不動産が街作りしたほうが名古屋はよくなりそうだな

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名鉄という日経平均5万超えでCB発行して暴落してる株買っちゃったやつが名鉄に怒ってて、それを諌めたら積み立てしかしてない下手くそだろー
って腹抱えて笑った。鏡見てないんかなこいつ

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>>9617 匿名さん
こういうしょうもない地域煽りとか対立煽り持ち出してくるのはマンションも買ってない風評被害だけばらまく
ヤバい人

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グラメ千種の単価が気になるよ

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10年来安値圏の名鉄株主さん、すげーよ。
投資の天才、是非素人の俺に投資教えてくれよ。
俺はゴルプラとFang+しか買ってないけど、君からすると素人らしいんで

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このスレで名古屋の再開発とかマンション関係ない話してくる人出禁お願いします

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>>9628 口コミ知りたいさん
誰でも儲かる相場ってのは個別やってるなら
そうは思わないって事実をいってるだけで
事実個別株やってなさそうだからだろ
だいたい名鉄以外も株持ってるだろ個別やってんなら

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>>9637 匿名さん
つまり名鉄オワコンってことやん
盲目かこいつ

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>>9625 匿名さん
大儲け（数百万）だろｗ

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>>9637 匿名さん

名古屋のマンションスレを荒らさずに東京（町田）のマンション買って
金持ちになってここから去ってくれ

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>>9627 通りがかりさん
立地が「かなり」重要ってことで
誰も立地が重要じゃないなんていってなくね
名古屋は東京や大阪以上に場所を見極めないと難しいって話でしょ

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>>9639 名無しさん
投資の先生教えて、君の名鉄入りのポートフォリオがゴルプラやFang+に買ってるのかい?

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>>9644 匿名さん
オルカンやSP500で積立もやってるし
個別もやってる
こんなん当たり前だが
旧NISAからやってるぞ
でもあんた自分でいってるけど個別はやってないやん
普通にここで話題の三井物産や三井不動産もあるぞ
あと誰と勘違いしてんのか名鉄はもってねーし
近鉄はもってるけど
それに持ってる人は上でもいってるけど長年もってるっていってふから損してるか分かんねえだろ

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>>9632 マンコミュファンさん
好みがあると思いますが、私は名古屋で暮らしていくなら電車通勤だとしても、車を使いやすい家がいいなと思います

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>>9637 匿名さん

ゴルプラとFang+しかもってないから
積立投資しかやってなさそうって当たってて草

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>>9637 匿名さん
素人ってか
ETF積立投資しかしてなさそうっていう指摘は結果的に当たってたの自白してないか

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>>9622 匿名さん
というか学区が全ての部分がある
例え子供がいなくても学区がいい＝民度が高い・世帯収入が多い・治安がいいになる
富士中をのぞけば、残り全部が名東区千種区瑞穂区昭和区天白区にある

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>>9645 eマンションさん
積み立て投資バカにしてて、オルカンやS&P500やってまーすって面白すぎるわ君。
現代ポートフォリオ理論知ってたら30銘柄以上の分散は意味がないから君がやってる個別投資は無意味だよ、個別やってて俺のFang+やゴルプラに勝ててるならわかるけど、負けてるのに
個別株やってることにプライドがあるの?俺に負けてるのに?
名鉄買う判断しちゃうくらい素人なのに?

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>>9650 匿名さん
積立投資しかやってなさそうってことを指摘したのを
馬鹿にされた
積立投資が馬鹿にされたと
思い込む
あなた
怖いよ…

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>>9650 匿名さん
>>9651 eマンションさん
お前らみたいな貧乏人の煽り合いは他でやってくれ

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>>9650 さん
落ち着いてレス読んでからレスしたほうがいいぞ

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なんでこんな荒れてるんだ、名鉄の再々開発停止は確かにショッキングだったし、普通に批判されてるのかと思ったがｗ同情される要素あんのか?
名古屋ザ・タワーも南の地下道出来れば便利になるがそれもまだ先か?

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リニアでプチバブル、リニアで期待されてたのが延期、それに加えて、名鉄も行先不明、不動産界隈もリニアを出して、結構広告出してたから、悩みどころだよな

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愛知県の高所得自治体（名古屋市は区単位）ベスト3は日進市、三好市、長久手市だからね…
その次が名古屋市千種区瑞穂区昭和区

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平置きできる駐車場
商業施設が近い
郊外だが地下鉄駅から徒歩５分圏
上飯田のマンションプロジェクトが刺さりがち

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車が使いやすい家

そうそうガレージから出しやすいってことが大事
よそにＰを借りるのはなぁ
借りるなら近くと言うか自分の目が届く場所に置きたい
自分の家の窓から車が見える所に置きたいわな
機械式Ｐは時間取られて辛いな

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刺さるね～マジで刺さる

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平置きが一番いいけど
それが無理なら自走式の一階部分がいい

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>>9655 マンション検討中さん

ノリタケパークハウスバブルは弾けたな！

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こんだけ建築費高騰が騒がれているし、機械式はリスクかな
上飯田やららなどお世辞にも良学区とはいえない郊外ショッピングモール側も便利ではあるけれど、新築にとらわれず中古に目を向けるのも大事かな

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グラメ千種は計画通りに進むのかな?

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>>9643 匿名さん
東京は大阪の不動産で立地は大して重要じゃないってことか？なわけないだろ。
立地の重要要請なんて、どこでも最も重要な要素なんだから、取り立てて差をつけるもんでもないだろ。
東スポにでも毒されたか？
大したことないことをさも大したことのように語って。

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立地が重要じゃないなんていってなくね、って言ってるのに、大して重要じゃないってことか？って脳内変換する人の魅力

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東京や大阪、福岡、札幌とかは駅前のマンション買っておけば値上がる
名古屋は駅前のマンション買っても値上がりしない

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>>9663 マンション検討中さん
建設やってる人の話だと

今の価格で作ると名古屋史上最高値を超えるすっ高値になるらしい。東京大阪の建設費を価格に乗せられる案件に人取られてるから。

なので名古屋のタワマンは今後数が極端に減って単価は数倍になるらしいよ。

板マンですらグロスの伸びない名古屋では建設不可。
今や千葉や埼玉の奥地ですら坪300万取れるから、名古屋での案件受ける施工会社がいない。
2027年くらいに今売ってるマンションが捌けたら一気に中古も値上がりすると思う。

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>>9664 匿名さん
東スポがうんたらは何が言いたいのか全く意味不明だけど
名古屋ザ・タワーやリニアゲートタワーみて名古屋の方が立地「かなり」重要視しないといけないのは事実ですが
とりあえず東京みたいに新築買っとけば失敗しないみたいなことは起きないって話ですけど
大体抽選ばっかでしょう

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名古屋での立地がいいは駅近要素だけではだめだもんな

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>>9668 評判気になるさん
じゃあ東京大阪は「かなり」ではないのね？
すげーな。
失敗と成功の閾値どの辺？
失敗しない
と
失敗しないみたい
では違うんだよ。
お分かり？

見出しは派手だけど、中身がない。
東スポだねぇ。

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この1人だけ句点を使う荒らしって、全員同一人物かな、書き方も全部同じだが、、、

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>>9670 通りがかりさん
何がお分かりとか煽りたいだけの全方位ぶつかりおじさんやるなら去ってほしいけど
リビオタワー品川が大人気で
名古屋ザ・タワーが不人気なの見れば
そんなのすぐわかるでしょ
どうみても名古屋の方がかなり立地重要視されるわ
商業施設も大してないのにあの人気っぷり

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大阪や東京どころか福岡にもマンションの価格や値上がり推移負けてるんだから
名古屋で闇雲に建てても売れずに在庫増やすだけってのはデータからわかることね
ちゃんと売れるようなとこ絞らないと

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>>9667 口コミ知りたいさん
新築はますます減りそうですね

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>>9667 口コミ知りたいさん
2027年のだいたいいつ頃？

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>>9672 評判気になるさん
つまり東京では立地は大して重要じゃないと。
明言を避けてる自覚はおあり？
かなり重要視なら対は大して重要視されない
ってなるけど。

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御器所の西友跡地のマンションも高くなるんだろうか。一階はスーパーが入るからそれはメリット。二路線といいながらも「郊外」。大曽根の方が駅力つまり駅の集客力が強い。

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千種がスッ高値になったら買える人がいないじゃん
グラメの栄タワーでも十分高いのに

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>>9677 マンション検討中さん
じゃあ大曽根は駅力以外がてんで駄目なんだな。

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立地が重要じゃないなんていってなくね、って言ってるのに、大して重要じゃないってことか？って脳内変換して連呼する人とのコミュニケーションをとる方法

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名古屋の方が立地選び難しいって話に、東京、大阪は立地は大して重要視されてないって返すんだから無理だろ笑

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>>9680 マンション検討中さん
じゃあ東京では立地がどの程度重要なの？
何番目に重要なの？

中身ないねぇ。
東スポの見出し。

どのくらいの差かもう少し語ってみなよ。
頑張って。
中身の無い発言だから突っ込んでんの。
現になーんも答えられないじゃん。
東京ではその程度重要なの？
立地が。
かなりじゃ「なく」重要か（笑）
小学校のテストで対義語書けって言われたら。
大きいに対して大きくないとか買いちゃった？

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そんなことより名古屋で御園座みたいなランドマークタワーが最強なのをみると
名古屋の方が立地にシビアなの見えてくるね
なにより駅直結やほぼ駅上マンションがないし、資産性を気にするなら
実需なら商業施設の充実かを見た方が絶対いい

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>>9682 通りがかりさん
文字や数字にこだわり強いタイプか？

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リビオタワー品川とかナゴヤザ・タワーの例をあげといて比較してるのに
今度は東京では何番目に立地がどの程度重要なのとか
とうとう名古屋との比較してることすら忘れるし
謎の東スポ連呼したいだけで煽りたいだけなのまるわかり

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>>9678 匿名さん
千種は規模拡大したし大丈夫なんかな
立地的には人気でそうだが問題は値段よ

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>>9684 通りがかりさん
>>9622 が
なーんも考えず発言するタイプなんだろな。

立地が一番重要じゃない不動産を教えて欲しいわ。

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>>9685 マンコミュファンさん
そんなのどの物件を選択して主張するかだけじゃん。
何を比較してるのか、もう少し詳しく説明してみ？できないから。

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まあ豊洲に始まり、勝どき、晴海と湾岸や
中央線沿線や新小岩蒲田、千葉埼玉も上がるようなのを見てもなお
理解できないなら無理だろうな
これ以上は会話通用しないし揚げ足とってくるだけ
荒らしになるから
左様なら

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立地の重要性で名古屋の方がシビアで値上がりや将来性も難しいって話に、東京では立地が一番重要視されてないんだ、そんな不動産教えてくれって。



これマジのほんまもんだろww

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池下ガーデン軽く越えてくるわな
千種のグラメの単価

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>>9689 マンコミュファンさん
は？
それは東京というエリアの価値が
高いってだけなんだけど。
不動産における立地の重要性の違いになってない。


東京では立地がすごく重要。
大阪では立地がとても重要。
名古屋では立地がかなり重要。
みたいな感じか？

東京での立地の重要性を表現してごらんよ。
東京は立地がかなりじゃなく重要か？（笑）

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>>9690 匿名さん
それで立地の重要性が変わる要素じゃ無いのが分からんのね。

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>>9689 マンコミュファンさん
元レスみたけど

9622 匿名さん 4時間前
削除依頼
名古屋のマンションは立地がかなり重要になって来る。
造りがしっかりしてもスーパーとかが近くにないと不便
東京23区みたいに区全体が発展するような段階まで来てないから

東京というエリアの価値が
高いってだけなんだけど
ってので返すの矛盾してるし
論理破綻してるけど
名古屋は全体として発展してるエリアが少ないから
立地が重要って何も間違ってないね

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>>9683 eマンションさん
御園座の立地、東京や大阪だと1.5倍くらいでもいいから今でもかなり安いんよな。
でも名古屋は名鉄もこけてマンション供給が減るだろうし、2度と某駅遠タワマンみたいな微妙な立地の企画は出ないだろうから、好立地のマンションが増えて単価は上がるだろうね。

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>>9695 匿名さん
お前みたいな貧乏人には一生買えないけどな

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例えるなら岐阜なんか駅前意外は住めたもんじゃないぞコンビニに車が無いといけないなんて普通らしい。関東や関西は例外を除き歩いて行けない程コンビニが無いのが逆に珍しい。

名古屋も主要都市はコンビニだらけだからね。

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>>9679 通りがかりさん
正直名城線は自由が丘～本山～八事～新瑞橋が開通するまでは貧乏人が乗る路線だと思ってた

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>>9695 匿名さん
もう供給過多だよ

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コロナ禍で三井やイオンやコストコは

ららぽーとみなとアクルス
ららぽーと東郷町
ららぽーと安城
三井アウトレットパーク
コストコ守山
イオンモール名古屋Noritake Garden
を建設してオープンしてたのに、

名鉄はリニアやコロナを理由に延期延期をしたので
社運も悪いけど判断もイマイチだよな・・・
やっぱ愛知は土地余ってるから広大な敷地に駐車場作りまくったアメリカ型のショッピングモールしか無理なんだよな・・・

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>>9636 eマンションさん

グラメ千種坪700万～

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JR東海、駅前に複合拠点開発。コートヤードバイマリオットを建設
https://kansai-sanpo.com/kyoto-station-east-hub/

名鉄には期待できない、やはりJR東海

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名鉄だけにいい格好をさせるか、JR東海もトヨタも負けてられない、
再開発の波がすごいぞ！！喜べ皆！！

トヨタ新本社着工、駅前に3500億円の巨大施設
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00481/

JR東海、コートヤード・バイ・マリオットへホテルをリブランド。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000182.000076395.html

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>>9700 匿名さん
何年か前、日本で1番平均年齢が若い自治体だと報道された長久手市は世帯収入が名古屋市より遥かに上
長久手はイオンモールやIKEAをはじめ大型ショッピングモール天国
つまり愛知県では若い金持ちは都心のタワマンではなく、郊外のイオンモールの近くに住む

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>>9703 口コミ知りたいさん
その他企業「関東や関西に投資すっぞ」
キング観光(三重)「名駅前開発するぞ」
名鉄「お金ないけど名古屋の発展のために社運をかけて名駅前開発するぞ」→　建設費高騰により延期

名古屋民「駅前にパチンコはいらん、名鉄は判断が遅い！」

これぞ名古屋！

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>>9667 口コミ知りたいさん
解体業者も人手が足りない
他の建設予定で埋まってるから
延期延期してもまた計画通りに行くか怪しいと

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>>9700 匿名さん
三井とか近鉄の撤退は早かったからな、近鉄はともかく
三井が他の事業でうまくいってるの見ると余計悪目立ちする、セントレアアクセスのための改修も大きいのに開港したときから徐々にやればよかったものの、リニアに合わせて二匹目のドジョウ狙いで一気にとかもうね、空港アクセスのドル箱路線で競合ないから後回しにしてた

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某ゼネコンの人曰く、地方は人も金も集まらないから物理的に建たないそうな。首都圏より金払って人を呼ばないといけないのに高い建設費をペイできる賃料も増えない。未だに競争入札やってるから案件受ける業者は少ない。
名鉄に限らず地方案件は減っていくか規模縮小するよ。
案件数が減り、需給が改善すれば賃料が上がるだろうけど、その頃にはさらに建設費が上がると思う。
JR東海やトヨタだけじゃなく、地方の有力な企業が東京に投資してるからますます一極集中が進む。その大きな流れに逆らうなんて名鉄レベルの企業じゃ難しいだろうね。

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近鉄、三井はこの計画じゃ駄目だって気付いて撤退してるから
最初期の計画は名鉄単独ではなかったのを忘れられてるね
名鉄1人が頑張ってるというより無謀なことして周りから撤退された

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>>9701 口コミ知りたいさん
グランドメゾン千種タワーは解体は終盤迎えてるから
あとは建てるだけ
単価はエグそうだが計画通り進むだろうな
規模大きいし焦って売る必要もなさそう

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マンションの修繕積立計画も重要になってくるね

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まあJR東海がリニアなんかやらず沿線開発と延伸、新駅開発をまともにやってれば都市格がここまで落ちることもなかった。
名古屋市内の駅を増やして沿線を開発しつつ、
金山大曽根駅前を複合開発してれば
名鉄がこけても後背地からの人口流入が進んでいただろう

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もしリニアやってなかったら、
名古屋駅前の高度化の方に力避けてたし、西口開発もコロナ前には進められていて、高度化が進んでいただろうな。
市内に中央線の新駅も出来てたかもしれない。
金山大曽根の開発もJR主導で進んでいて、タワマンとホテルと商業のビルが副都心にできてそこを中心にさらなる新駅ができていたかも。
岡崎経由の豊田市名古屋市のアクセスも改善していたかもしれない。
豊橋や浜松といった営業圏内の複合開発を主導して都市間移動を増やすことで新たな需要を生んでたかもね。

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リニアなんてやってなかったら、
こんだけ土地余ってるんだからIR誘致してただろ
名鉄だけしかやる気がない
三井やイオンは郊外型開発力入れててそれが成功してるし
川勝知事は未来から来たタイムトラベラーで東海の未来を変えようとしてたんだぞ
時をかける知事こと川勝知事の言うこと聞いてやめておけばよかった。
東海地方は川勝知事という防波堤を失ったことで一気にダムが決壊した。

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川勝「リニア工事反対」( 何度やってもリニアを止めることができない、このままでは東海の未来は終わってしまう、俺が汚名を被ってもいい、止まってくれ）
トーカイ民「リニアは静岡のせいで遅れた」
ゲンゼー日本「減税減税、IR? そんなことより、マイナンバーカードは政令市で唯一コンビニコピー機で使わせんぞ、区役所に来い！」
ジェーアール「リニアは延期します！」
メーテツ「俺が、名古屋をなんとかしなくちゃ」

2034年映画化決定

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池下ガーデン軽く越える千種のグラメ

じゃあ誰が買えるんだ
一部の人しか買えないな
空室にしておくのか

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映画化するなら、もうちょっと先の南海トラフもセットじゃね？最期を締めくくるのは阿鼻叫喚の巨大地震じゃね？

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>>9704 通りがかりさん

長久手は大学が色々あるね

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>>9718 匿名さん
八事近辺や本山・星ヶ丘近辺にはもっとあるよ
自分の身近な人達を見てると、名古屋では金持ち高齢者がタワマンを買ってるな
特に女性
旦那が死んで自宅を売り都心や商業施設横のマンションに…みたいな話をよく聞く
つまり値段が高い物件ほど高齢者にイメージの悪い場所、買い物に不自由な物件は売れにくいかもしれん

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ここは妄想垂れ流し板だっけ？

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気づいちゃいましたか？
基本的にソースがない情報は、ポジティブ・ネガティブ問わず基本的にただの妄想ですよ

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>>9720 マンション掲示板さん
リニアなんてやらなくてよかったし、
川勝知事のせいでもなかったし
マイナンバーカードコンビニで使えなかったのも市長の意向だし、全部妄想であってほしいけど
事実なんだよ、いい加減現実見ろよ笑

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本山に二つ三つ建つ予定だと不動産屋が言ってた

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>>9703 口コミ知りたいさん
JR東海は名古屋で降りられると新幹線代減るから東京から大阪まで乗ってほしいの。
だから名古屋は駅ビル以外やる気なし。
そんなの昔からだよ。
JR東西は新幹線だけだときついから開発やる気あるけど。

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>>9719 マンション掲示板さん

そうだな、知り合いのおばさんがそうだった
もう車乗らなくなるから「地下鉄の」駅近
病院通いすることになるから大病院近く
小さい個人クリニックが結構ある場所より
大病院がある場所の方が都合がいい

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>>9723 マンコミュファンさん
どれくらいの規模のが？

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どこも再開発白紙で難しい状況だな

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>>9719 マンション掲示板さん
そういう人はタワマンの高層階に住むの？低層階に住むの？

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名駅南はマジでやばいな、
あれだけリニアだ名鉄建て替えだので騒いでたのに一夜でお通夜状態
野村が名駅南を値下げして売り切った理由がわかったわ、あの時点で建設費高騰でこりゃ無理だと悟ってたんだろうな。。

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>>9728 匿名さん
知り合いのお婆ちゃんは高層階
毎日松坂屋にいる

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>>9730 名無しさん
すごいな～富裕層のお婆さんってのは
松坂屋に入り浸りってか
外商のお客さんかもな
年とっても経済的にも時間的にも余裕があるなら安泰っていうか
あとは病気に気をつけることくらいかな
もしかして松坂屋目の前のパークアリーナとかっていうタワマンかな
または奥の同じ会社の何とかっていうタワマンかな

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>>9729 評判気になるさん

確かに。。うまく逃げたな、逃げ足が速いって重要な事だよな、逃げ遅れると◯んじゃうもんな、多少損しても逃げるが勝ちって判断したんだろうか

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>>9732 匿名さん
三井も逃げて、ららぽーと三つとアウトレットパーク作り始めた。やっぱ大手は強い。
大阪は三菱地所とIR連合、関西三空港運営のオリックス連合が広域で開発して維新が与党入りしたから勢いがすごい。
東京大阪の両方からストローされて、いずれ三大都市は福岡になるんだろうな

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エスコン（中部電力子会社）
北広島にタワマン

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三大都市は
東京
横浜
大阪
五大都市は
福岡
京都
が追加。
7大都市だと
札幌
名古屋

これが世間一般の認識。札幌は観光なんかだともっと上。

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JR東海、愛知県も協力するってさ

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あっ京都忘れてた
京都自体は名古屋よりコンパクトだけど、外国人観光客がなだれ込んでくるんだもんな

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中電、頑張ってるな

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西友御器所店直上マンション　HP公開
https://www.leben-style.jp/search/pj-gokiso/

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>>9739 マンション比較中さん
タワーなのか？？

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>>9739 マンション比較中さん
この戸数で下駄付き、御器所3分だと超絶高くなるだろうな、、でも便利そう

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17階建てタワー？

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ちなみに、ローレルタワー太田川駅前（2015年築）は16階建て

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>>9743 マンション比較中さん

足元に芸術劇場履いてるから
やたら、高層なイメージ

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西友跡地ってメチャメチャ広いよ。駐車場が無駄に広かった。駅3分って言っても鶴舞線の出入口3分っていう意味で桜通線の出入口からはプラス数分ある。

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坪いくらだろうな

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>>9745 匿名さん
かなり小規模になるらしい
以前の西友とは違って小さいスーパーマーケット程度じゃないのかな

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>>9739 マンション比較中
西友直上ってゆうから一体型だと思ってたのにスーパーは横ですね。しかもタワーじゃなくて板マン？

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イノバス名古屋フロント


https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoya_front/




名駅ノリタケイオン周辺は盛況

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>>9748 さん
え？一体型じゃないの？
前に1階だけコンパクト店舗、2階駐車場で3階から住居って記事見たけど
今池のイオンも一体型じゃなくて西半分がミニ店舗で東側がマンションだよね
西側はまだ基礎もないから本当にイオン系を再開できるのか不明だが

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大曽根がラーメン二郎直営店出店に続き次は東横インが建設されるらしい。まあコンサートライブや野球で利用者は増えるだろうな！ドームとか言うビジネスホテルも老朽化して来たし新しい方がいいし大曽根駅前でなんでも揃ってる。

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前の西友もそう大きくはなかった、売り場が狭かった
イオンに比べると半分とかそんな感じだった
ただ駐車場は地下にも道挟んだ所にもあるし横に広大な平面駐車場があって、それが相当な広さだった
店がコンパクトでも裏にマックスバリュがあるから、買い物には困らないけど
ちなみに隣はバス車庫だ、一日中バスが出入りしてる、うるさいかも？

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>>9751 マンコミュファンさん
アイドルの推し活やってる人に需要が高い。全ステやる人とか普通にいる。全国から飛行機や新幹線乗ってくる。それが生きがいみたいな人がいる。ここにホテルを建てるのはなかなか正解だと思う。

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スーパーと一体型にしないのは、セキュリティー上の問題もあるんじゃね
それと修繕積立金やらが、数十年先に壊したり建て替えることを考えると、面倒くさい問題が山ほどあるからじゃね

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これは繋がっているようにしか見えないが

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御器所駅徒歩１分以内のここ、
平屋が取り壊されて、現在広大な空き地になっています。
マンションの可能性ありますかね？

https://www.google.com/maps/@35.1508528,136.9337789,3a,90y,294.84h,88.31t/data=!3m7!1e1!3m5!1sGpV4WJk8PY84HDODl1gZmw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_c...!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOS4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA2OUgBUAM%3D

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>>9753 口コミ知りたいさん

確かに繁盛したらアパも黙ってはいないと思う。

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>>9756 匿名さん
あるよね
先週通ったけどマンション建つかなと思って見てたわ
御器所にもタワマン来るのかな～

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建設ラッシュだな
でも資材高騰やら人件費高騰とやらで価格がアップする
買える人は高くても買うんだろうけど、買えない人も出てくるよな・・・・・

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繁盛したら東横インも黙ってはいないと思う。

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もう一棟建てるっていう意味ね。

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>>9759 マンション検討中さん
戸建て志向が根強い名古屋でこんなに建てて供給過多なんじゃないかなあ…

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>>9762 検討板ユーザーさん
戸建てじゃこの先はなかなか売れないと思うけれど

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>>9763 マンコミュファンさん
でも現実、子どもがいると学区のいい戸建てで車生活する方が充実度も幸福度も高いことがあるのよ

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>>9764 評判気になるさん
今の世代はそれでいいけど、これからの若者世帯なんか家も車も両方持つパワーある方が貴重

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うちはお金がないから買えないよ

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名古屋市、アジア大会に多額の投資するってガチでセンスないよな、、
そして名鉄やリニアは見通し立たず、
名駅開発は飛翔跡地に謎の屋根つけるのと、
名駅西の暫定の雲の屋根(アジア大会に間に合わず)設置。。
名古屋市民が可哀想になるわ

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>>9765 口コミ知りたいさん
郊外の木造の戸建てのがマンションより安くない？

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>>9767 通りがかりさん
アジア大会やめてほしいわ…

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アジア大会だって？
それで中国人や台湾人のお金持ちを呼び込めればいいのかもしれんけど
意味のない投資に終わったら無駄だな

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>駅の中央コンコースと駅前の桜通を直線でつなぐ幅26～30メートルの通路を整備し、街への回遊性を高める。

別に要らんと思うけどなぁ

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屋根を作る意味ってなんだろうなぁ
もっと他にやることあると思うんだけどなぁ

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名古屋市民の税金でやるのか

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誰か止める人がいなかったのか

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アジア大会よりあの老朽化甚だしい名駅ビル群を官民で再開発したほうが名古屋の底上げに繋がったと思う。。

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>>9775 マンション検討中さん
ほんそれ
アジア大会や飛翔撤去よりも、ささしま地下道よりも

- 名鉄建て替え
- 名駅伏見間の新駅
- 金山大曽根の駅前開発
- 上飯田線のテコ入れ

を重点的に建設費安いうちに済ませるべきだった。
何もかも手遅れ。市税投入してもペイできてた。
減税するよりもっと容積率緩和したり再開発事業募るとかできた。失われた2020年代にならなかった

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>>9775 マンション検討中さん
アジア大会で儲かるのって東京や大阪京都だからな
国内の人はわざわざアジア大会なんて見に来ないし、
海外の人は東京大阪京都を観光して帰る、
穴の空いたバケツに注いでもダメなんだよ

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>>9776 マンション検討中さん

間違いないですね！

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名古屋で生まれ育って犬2匹と探す33歳 独身 超富裕層
実需で欲しいマンション
プラウドタワー久屋大通公園南
ファインタワー久屋
グランドメゾン千種ザ・タワー（建設予定）

グランドメゾン栄ザ・タワーは、建物自体は最高に素敵でしたが立地は好きじゃ無い

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>>9777 匿名さん

場所がいまいちなのかも？バンテリンドームやＩＧアリーナとかをメイン会場にしやきゃいけなかったんじゃないかな？

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>>9779 マンション検討中さん
超富裕層なんだ？笑
その中では千種はマシに見える
でも一生千種に住みたいかと言われると微妙
超富裕層はすぐ引っ越せるからいいね

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>>9779 マンション検討中さん


超富裕層なら、すでに完売したマンションの中古でなくても、
新築の王様部屋でよいだろ

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名駅伏見間の新駅　
これは無理だろう、川が近くにあるのも問題か？

金山大曽根の駅前開発　
金山はやる価値があると思うんだけど、まるでできてないな
南側行く度に勿体ないなとすごく思う、飲食店がパラパラ並んでる

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>>9779 マンション検討中さん
千種にしとけばいいじゃない
最上階を選べる
プラウド久屋大通公園南のどこがいいの？
矢場町駅前のプラウドの方が駅まで歩く距離を考えるといいんじゃないの

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>>9783 匿名さん
名駅伏見間で考えられた柳橋駅は、無理そう。
https://www.nagoyatv.com/news/?id=028828

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>>9779 マンション検討中さん
投資家ですか？
仮想通貨で億り人になったの
それか相続でかな
5億以上を超富裕層という

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ほほー

2026年度にも開通する路面公共交通システム「ＳＲＴ」の停留所

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>>9782 匿名さん
名古屋は再開発を見込んで買ってはいけないことが分かったばっかりですよ？今現在良いマンションを買って住んで、また良いマンションが出来たら買って…を繰り返す。良いマンションだから少なくとも損はしません。お金持ちは増える一方。中途半端なものを買えば減る一方。

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将来を見込んで買う、これは先走り過ぎというか危険かな。大規模な再開発は中止になりつつあるから、もっと機を待ってから買うべきか。あと巨大地震を考えると不動産は買えないな。

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>>9784 口コミ知りたいさん
こういうガチで何も考えてない発言ってどういう意図なの？
矢場町のプラウドは定借なんだけど、わざわざそれを選ぶ理由ないだろ。
この中で買っても良さそうなのは久屋か上前津のどっちか。

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ガチで何も考えてない＝知性が通常より劣る人

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プラウドタワー久屋大通公園南とか、グラメ千種の足元にも及ばないだろ。

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>>9784 口コミ知りたいさん

駅は使いません、女子大に近いのは好きじゃないです
千種グラメは、最上階選べません
最上階は、200平米以上になるので1人暮らしには100平米あれば良いです。
最上階の拘りはないです

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>>9786 匿名さん

経営者であり投資家です。

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>>9792 匿名さん

建物自体で選んだらタワマンなら断トツでグランドメゾン栄ザタワーです。

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>>9779 マンション検討中さん
名古屋でマンション買うとか機会損失激し過ぎない？
東京に持ってるマンション、5年で2倍になったのに名古屋は全然値上がりしないし。
投資する価値ないと思うよ名古屋は。

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実需で欲しいって書いてあるだろ
投資の話がしたいなら東京の掲示板へどうぞ

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実需ならいいマンションがそこそこありますよね。名古屋は一軒家（車）に拘りあり過ぎる民なので街中タワマンがお手頃価格です。
名古屋市郊外から久屋至近のマンションに引越すときに周りの友達からかなりびっくりされました。住む場所ではないそうですw

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NAGOYA the TOWER、多数残あり、どうです？

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