名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>2506 通りがかりさん
そんなに高いのですか…。名古屋は何故東京と変わらないような値段になってしまうのか不思議です。
住宅街のマンションなのに、と思ってしまうけど買える人がいるからですよね。笑
億近くなると諦めだな?。残念。。

>>2519 マンション検討中さん
全部屋400万overはないと思うけどなぁ
知らんけど

>>2519 マンション検討中さん

え？東京と名古屋が変わらない？

普通に東京の都心と名古屋の中心を比較すると2倍以上東京の方が高いと思うけど、どこと比べてるんですか？

瑞穂区田辺通の、瑞穂運動場東Ⅱ計画と称した野村不動産の物件について教えてください。

プラウド瑞穂陽明テラスとしてホムペが立ち上がってますね

>>2521 検討板ユーザーさん

2倍は言い過ぎでは…？
坪400万は高い設定だと思いますけど、高いと思うなら安い郊外を探せばいいだけですもんね…

>>2517 通りがかりさん
未確定ですが、年内に第一期販売

>>2525 評判気になるさん

返信ありがとうございます
第一弾より２割増しの噂も有りますが
ららが気に入ったので、楽しみです
間取りも気になる
自分は単身なので
ファミリー向け過ぎると
住みづらくなるのかな？
逆に大規模なら何でもありかな？

>>2523 ご近所さん
田辺って地盤弱いですよね

>>2524 マンション検討中さん

名古屋の人って世間を知らないですね…２倍、言い過ぎではありませんよ

全く言い過ぎではないです、私も２年前までまで都心に住んでいました。しかし、それについて議論したい人は少なそうですよ。

>>2528 マンション検討中さん
坪700?800万ぐらいなんですかね

>>2524 マンション検討中さん

言い過ぎじゃ無いよ。
坪800以上ゴロゴロあるぞ
東京の高い地域のマンション
愛知の高い地域のマンション

2倍以上違う

>>2524 マンション検討中さん

「渋谷区」で、平均坪単価は816.9万円

名古屋中区は平均坪単価400ある？
東京と比べたら2倍じゃ効かないぞ。

いや、東京の話はどうでもいいんだが

>>2424 マンション検討中さん

すみふの弥生が岡荘計画の規模が僅かに上方修正され、着工も5月下旬に延期になりました。

>>2534 マンション検討中さん

竣工も23年にずれ込みますか。規模が少し大きくなりますか？

緊急事態宣言中の東京は全く興味なし。コンパクトな名古屋が生活しやすい。

名古屋のマンション価格って全国的どれくらいの価格？

>>2532 マンション検討中さん
川崎の武蔵小杉ですら坪単価400超えますから
そもそも東京と比較することが恥ずかしい気がしますね。

久屋大通に出来る京阪電鉄不動産のタワーマンションですが、ホームページが会員限定で公開されてます。

名称はザ ファインタワー久屋大通です。

名古屋の中心と東京立川や埼玉新都心、神奈川は戸塚、千葉は船橋。これくらいが良い勝負だね。小杉や浦和や浦安などの東京隣接県のトップレベルには及ばない。

>>2540 マンション検討中さん
それを勘違いして名古屋は安いと進出してくるデベロッパーも多いですが、高値掴みして軒並み売れ残る始末。
関東や関西のマーケットと違いマンションニーズが少ない名古屋に魅力を感じる理由がそもそもわからないです。

>>2540 マンション検討中さん
浦和浦安って…

名古屋は今後どんどんマンション売れ残るし過剰供給。
戸建てが強いし工場関係が多い愛知は名古屋中心に住みたいって言う人が多くない

>>2540 マンション検討中さん

何を比較されているのですか？

>>2541 評判気になるさん

あなたの持論の方がニーズが少ないです。

NIPPOが千種区の丸万センタービルの解体に着手（建通新聞より）
NIPPOの名古屋での実績は少ないですが、吹上駅直近にマンションが建つ可能性があります。

京阪電鉄不動産が解体中の新今池ビルもマンションを軸に検討中との報道が過去にされていました。
5?6月を目途に方向性を決めるとのことでしたので、近く情報が出るかもしれません。

覚王山フランテ南側、トヨタ社宅・寮跡地に6F建マンション建設予定。
おそらくトヨタホームのアネシアですよね。

円頓寺商店街、シティタワー名駅円頓寺？

>>2549 匿名さん
どこかマンション予定地になっているのでしょうか？

名古屋の中心に住んでいますが、Uber Eatsが始まってから都心の利便性は格段に向上したと思います。
子供がいても周辺に多くある飲食店の料理が楽しめます。
ディスポーサーもあれば、後片付けも手軽。
名古屋も住む人の価値観は変わってくると思います。

（仮称）西区中小田井計画

西区中小田井2-3-2
地上5階　延べ約4,013㎡
建築主　名鉄不動産
施工者　未定
2021年11月下旬着工
2023年3月下旬完成予定

>>2539 匿名さん

どのくらいの規模なのか気になります！
大規模ですか？

規模は25階・85.7m。敷地は1557平米、延床面積は17000平米弱です。名古屋初のファインタワーですかね。

名称はザ ファインタワー久屋大通です。
名古屋初のファインタワーですね。

アネシア覚王山激アツだな一体いくらになるのか
トヨタ自動車社宅跡で土地取得もそんなに費用かかってないだろうけど
相当ふっかけてくるだろうね
まあこの立地ならいくら高くても即完売だろうけど

>>2556 匿名さん

南北に長い土地なので配棟計画が気になります。
（南向きの部屋はどれくらいあるか）
周辺にはグランドメゾン覚王山堀割町・同向陽町・大京の池下町（着工延期）など比較対象も多いです。

>>2555 匿名さん

住所はどのあたりなのかご存知でしょうか

>>2555 匿名さん

2019年7月時点では平均坪単価400となっていますね

住所は中区丸の内3-21、朝日丸の内ビル跡地です。

千種区の【はるの里ふれあい公園】北側で、4階建集合住宅と隣接するオーナー宅の解体工事が始まりました。
本山駅から徒歩6～7分、4～5階建20～30戸くらいのマンションが建てれる広さになりそうなので、
解体工事が終わった後に何が建つのか？とても気になっています。ご存知の方、いらっしゃいませんか？
賃貸かもしれませんが…

中区大須2-4-42
既存家屋を住友不動産用地開発事業本部が解体中
用地開発事業本部がどんな部門か知らないのですが、マンションが建つのでしょうか

天白区平針に建築中の三立プレコンは単身用ではなかったので残念です
もうひとつ同じく平針2丁目に建築予定の(仮)ロフティ平針がありますが、部屋の広さなど、まだ詳細が分かりません
やはりこちらもファミリー向けですか？

シエリア昭和杁中の情報がアップされましたが何と定期借地です。70年後の解体を前提にするとどんな仕様になるのか、何だか切ない感じもします。

過去レス見てないけど、

三菱地所レジデンス
丸の内2丁目

名城線・鶴舞線丸の内駅　徒歩4分かな

丸の内2丁目だけで専門学校、ビル、解体が4、5件ほど散見
久々に見たけど、活発だね。

泉一丁目のオレンジタウンの横にマンションが建つみたいです。独身さん向けかな？気になります。

>>2566 通りがかりさん
開発はどこでしょうか。

グラレ白樺の間取りとプラウド錦の間取りを見比べると住居に対する価値観の違いを感じる。