リーデンススクエア大津におの浜

すくなくとも、第１期が５０で第２期が２８、全部で９８なので２０は残っているのでは。

好評で１期追加もあったからそんなに残ってないのでは？？

17残ってましたよ

あと17ですか・・もうあまり残ってませんね・・・
皆様、貴重な情報ありがとうございました。

他スレで見ましたが、におの浜って人気も価値も結構高いんですって。
皆さんどう思われますか？

残り物件を売り切りたい藤和の回し者？

先日、モデルルーム見学に行って来ました。
＞１５さんと同じく対応してくれた女性が無知な事が多くイメージダウンでした。
人気で価値も高いかもしれないけど、駅から遠いのがね・・・。
あと、モデルルームが安っぽく感じた・・・。

自分も２８さんと同じ事感じました。だってＭＲのあの部屋は角部屋ですよね？なのになんだか安っぽい感じ
がしました。いい立地なのにもったいない・・・

他府県者です。滋賀なら大津、膳所あたりと考えています。におの浜という名前にも惹かれ、周りの
環境もとてもよさそうなのですが、大阪行きの通勤電車ってどれくらい混むのでしょうか？

大阪なら、大津ｏｒ山科ｏｒ京都で新快速に乗り換え
ですね。
乗り換え迄の普通電車はさほど混みません。
手前の石山で普通と新快速が連絡し、乗り換え多いからです。
新快速は混みますんで、少しでも早く大津乗換え
が良いでしょう。
大津乗り換えしますと、京都駅階段付近の車両は
ギュウギュウずめですｗ。
大阪迄だったら、車両を考えて乗られる事。
そうすれば、新聞読めますよｗ。

大津、膳所検討だったら通勤考えたら大津かも．．．
特に、帰り大津駅で降りて、普通を待つ時は．．．
個人差あり、余計な事かもしれませんが、体験談。

このマンションの少し東に行った、2年前に建ったマンションは最終的には400〜500万円値引きした
ってそこに住んでいる友人から聞いたんですが本当ですか？　ごぞんじのかたいらしたら教えて下さ
い。　不安です。

何が不安なんですか？

おそらく、今の時代は、不動産を転売目的で買う方は少ないと思います。自分が適正価格であると思
って買ったのなら、新築に住むという優越感・快適性が得られるわけですし、別に不安に思わなくて
もいいんじゃないですか（＾−＾）
値引きしたっていっても、中古価格の相場が、適正な価格よりも400〜500万高かったからかもしれな
いし、とりあえず値引きしてでもすぐに売る必要があったのかもしれないし。

ただ、コレだけマンションが乱立して、2000万円台から新築が買えるのなら、2000万以上の中古買う
ぐらいなら新築の方がいいという客も多くいらっしゃるでしょうねぇ。

近くに大津プリンスという大きなホテルがありますが、日陰は東側にのびていくのでしょうか？
また、大津プリンスはこのマンション同じ埋立地にたっていますが、何年前くらいに建設された
のですか？地盤が緩くて曲がってきたりはしてないのでしょうか？

におの浜に住むことが出来たら、将来ボートを購入しようかと考えています。
ボートの船着場ってこのマンションの近くにありますか？

ボート良いですね！でも、船着場は無かったと思います？
ホームセンターの前当たりになんかあったような・・・
今度近くに行ったら見てみます。
どなたか知りませんか？

ルアー釣り好きな方、冬場のポイントは　な、なんと　におの浜のマンション近くらしい
です。歩いて竿を持って釣りが楽しめる！！
土日は琵琶湖沿い、ウォーキングで軽く総長に運動が憧れです！

↑総長　ー＞　早朝の間違いです。スミマセン。

大津近辺でマンション購入を考えております。いくつかMRも回り、検討しています。ここは先に意見があるように担当してくださった女性がマンションに対して余りに無知なのに驚きました。ひたすら「今まで見てきたマンションの中で１番オススメです！」等ご自分の主観で発言されますが、ロ−ンのことやらインターネットの事で質問すると返事が２転３転・・・。実際の建築場所に行って周辺もうろうろしましたが南側のJRの団地（誰も住んでいないそうです）ややたら〜会館めいた建物が多いのも気になりました。南側の景観も実際に行った日にはどこかの工場（？）の白い煙がもうもうしてて・・・。年に一回だけですが、琵琶湖花火大会も各部屋から見える保証はない（そちらの方向にDマンションがあるので）ともおっしゃってました。中学校が恐ろしく遠いのも気になりまして・・・におの浜という響きはいいんですがね〜。。。大きな買い物だけに色々悩みます。

その通りです。大きな買物なので心配ごとは納得行くまで調べて購入した方がいいです。
夜暗い道になるもの子供を持つ親としては心配になります。
なぜ、”におの浜人気なのか？””平野学区人気なのか？”じっくり調べて人気の秘密
を他の大津市内と比べるのがベストです。湖西はやめた方がいいです。他の書き込みで
も湖西はあまり人気なさそうです。シャリエなども検討してはいいのでは。