ハピアス西神南の住民交流版

②ゲト！

シアタールームは、どうなったのでしょう。
準備中でしょうか。

なんやかんや、機能していないですよね・・・！また何時もの管理組合が出来てからとかになりそうですね。　西神南はレンタルビデオ屋さん無いですよね〜皆さん何処で借りられてるのか教えて下さい。

レンタルは伊川台のジャパンの隣まで行っています。
駅前に1件できてくれるとありがたいのですが....。

シアタールームは管理組合が出来てからと管理人さんが言われていたそうです・・・。いつになることやら。。
レンタル屋ほしいですね〜。
私は約10年西神南に住み続けておりますが(結婚してハピアスに越してきました）色々なお店が出来ては消えていく中、レンタル屋は1度も出来ませんでした ＿|‾|○ il||li
以前駅周辺のファミリーマートが出来た頃に、ツタヤも入ることが検討されたらしいですが、広さ的にだめだったとか。゜(゜´Д｀゜)゜。
なのでレンタルは大体いつも西神中央のツタヤです。
もう少し西に行った所にパルティという小さなショッピングセンターの中に、ゲオという少し大きめのレンタル屋もありますよ。

洗車場前の原付は本当に何とかならないのでしょうか？
管理人さんが貼り紙をしても効果がなさそうです。
同じ住民として悲しくなってきます。。。

原付もゴミだしもマナーを守れない人がいるのは悲しいですね。
うちはベランダつたいに聞えるお隣の声が大きくて参ってます。
子供をしかる奥さんの声も丸聞えです(--; しかもけっこう遅い時間で。
うちは子供がいませんので大きな声を出すことはないので自分の家の声が隣室まで聞えてると気づいてないのでしょうか？！
困ったものです。

子供を叱る声ぐらいいいのでは？と思いますけど・・・子供が居ないところには分からないと思います！声が聞こえるとかは生活上仕方のないことでしょう。お互い様ではないでしょうか？気づいてないだけでお隣さんもあなたに対して困ったことあるかもしれませんよ！

8です。早い時間に声が聞えるのはあまり気にならないのですが、夜12時過ぎてから大きな声が聞えると。。。。という感じです。
夜中は回りもシーンとしてて余計に響くのかもしれませんね。まぁ聞えてるのはうちだけではなと思いますが（笑）　時間のマナーも大切ですね。

№８さん
私は常にベランダつたいに聞こえる声については気を使っているのですが、
それでも窓をあけるこの時期は仕方の無いことかもしれません。
子供のいないご家庭の方には理解できないかもしれませんが、
子供は声でかいし、言うこと聞かないし、走り回る生き物です。
下の家庭へ迷惑かけないように走る子供に叱れば、その声はお隣に迷惑になっているんですね。難しいことですね。
確かに夜１２時過ぎてからは非常識だと思います。うちは９時には寝かすので夜中に叱ることはありませんが、子供の夜泣きなど生理的なものも、気を使わないといけないのでしょうか。
声は下から上へ響くものですよね。
お隣さんだけでなく下からの音もあるかもしれませんよ。
公園などでしゃべる声もしっかり聞こえますよね。

子供さんの声や泣いているのは仕方ないことなのでそんなに過敏にならなくてもいいと思いますよ。
子供さんの声が聞えてくるのは自然な事ですからね。
周りの状況の分かる大人の行動次第だと思います。
電車の中でも泣いている子供さんを周りを気にせずに大声で叱ってる親御さんを見かけますが、周りに迷惑なのは子供の泣き声ではなく大人の大声ですからね。

かぎりなく親の問題。隣も大声でギャーギャー怒鳴ってますよ。家の中を走り回るくらいの子ならともかく、まだしつけとは言いがたいくらい小さな子供にです。最近子供の鳴き声より母親の怒鳴り声の方が過激化してます(笑）
集合住宅で生活する以上、隣近所に気を使えなんて言いません、みんな自分達の家ですから。何かしら我が家も迷惑かけているかもしれないし。だけど、せめて子供が泣いたらそっと窓を締めるとか、大きな音でテレビを見てはしゃぐなら窓を締めるとか当たり前の配慮ができなくなってるんですね。もう「またか〜」ってこっちがあきれてます。

子供が泣いたからって窓なんて普通閉めないよ。
うるさいと本気で思ってるならそっちが閉めたらと・・・

生活上仕方ないでしょ。


関係ないけど
かなぶんが多すぎますね。

14さんは東棟ですか？
うちもかなりカナブンがベランダにやってきます(--;
少し前まで前の森で鶯の声が聞えて気持ちよかったですが、もう少しするとあの森からセミの鳴き声が聞えるのかと・・・（笑）かなりうるさそうですねーーー。まぁ自然がいっぱいということですが。
網戸にセミがくっつかなければいいけど。

うちも小さな子供がいます。。。怒りたくないけど、度重なると〜ついつい怒ってしまって口調も悪くなってしまいます。ここを見てハッ！っとさせられました(@_@;)　ドライを付ける事が多いので、だいたい閉めてますが〜声が大きいとベランダに居れば聞こえるかもですね・・・うちも気をつけないとと思いました。子供だからどうしょうも出来ない事もあるんだけど、仕方ないんではなく・・・いろんな意味で〜出来るだけ周りに迷惑をかけない様に配慮もしないといけないんでは？と思いました。


ここのカナブン・・・大きくないですか？
小さいのしか見たことないから、大きく思うのかなぁ？
いろんな方向から飛んでくるので、かなりビックリしますΣ(゜Д゜)

ベランダつたいの声、うち心当たりあります。
廊下側の窓を開けて寝かしつけると、廊下の歩きながらの声や、エレベーターのアナウンスの声で必ず夜中に泣きながら起きてしまいます。すると本当に寝て欲しいと思っても、願えば願うほど寝てくれません。開き直って遊ばせたり、つい怒鳴ってしまったり、声を出されると窓が開いてるのでイライラしてたり。
生活リズムが悪循環になってるのでそれを修正出来ない親に問題があると言われれば確かにそうです。
しかし、正直息苦しいです。ゴミ出しや、日常にとても気を遣って生活をしていますし、外で大声で泣かれると親は冷たい目で見られるし。子供の声より親の声の方が大きいと言われても、実際親がほっていると「何とかしろよ」と思うでしょう？子供の声より小さい声で怒ってもなめられてしまいます。そして家の中くらいはと思っている矢先に…息が詰まって泣きそうです。

17さん
そんなに思いつめなくてもいいのでは？！と思いますよ。
常識ある生活をしていたらそう迷惑はかからないではとおもいます。
夜中に子供が泣いたら少しの間窓を閉めるとかの心配りで充分でしょう。
せっかくの新しい家快適に過ごしたいですね。

私は子供がいないので「そんなに甘くないわ！」と思われるかもしれないですが、私が外などで普段不快に感じるのは、必要以上にヒステリックというか、声を荒げて怒鳴りつけてたり、言葉遣いが悪く怒っているお母さんです。こども云々の問題ではなくて、やはりそういう声は通りすがりに聞こえただけであっても不快に感じてしまいます。
ここで問題提議された方も、そんな声についておっしゃってるのではないかな〜と思います。子供が無く声、お母さんが怒る声なんて当たり前のことですから、全てに対して「やめて」と言ってるのではないと思います。
私は母親ってすごいな〜と思って見てるので、変なストレスを感じずに子育て頑張ってほしいです。

最近ストレスたまってます・・・
それというのも　ベランダのタバコ　です。

両隣がヘビースモーカーのようで困ってます。
右は妊娠中と思われる体の奥さんが昼から
ベランダでプカプカ
左は一日家にいてる若妻。旦那に秘密なのか
昼のみベランダでプカプカ

うちは赤ん坊がいるため洗濯物に臭いがつくので
ずっと乾燥機を使ってます・・・
何かやりきれないです；

部屋の壁紙が黄色くなりたくないからか知りませんが
部屋の中で吸ってほしいです。

17です。18さん19さんありがとうございます。
落ち込んでないで、心配りしてみたり、努力してみます！！

たばこ嫌ってる人は隣のベランダを覗いてるのですか？

組合ができて全館禁煙できたらいいですね。

こんばんわ　うちはパークサイドの中階なんですが窓を網戸にして開放していると網目から小ハエみたいなのが隙間から入ってきます。

網目の隙間のは、こればっかりはしょうがないのでかと思いきや、

先ほど網目の隙間より大きい、羽ありみたいなのが家の中に・・・。

網戸にしているが網目には入ってこれる大きさでないので？とおもい

網戸周辺を調べていると・・・。

網戸と冊子の隙間をわたって侵入してきていました。

網戸と冊子の隙間に入ってくるものですか？？？？？？？？？？？？？？

子供の声にしても、それを怒るお母さんの声にしても、ある程度は仕方ないと思いますよ。
集合住宅にはつきものの話ですから、購入前に予想できていたのでは？
集合住宅というものは、戸外の一戸建てのような静かな環境ではないと思います。
それに、子供はうるさいものですし、お母さんは怖いものです。今のお母さんは品が良すぎるくらいですよ＾＾
母親のストレスから来る虐待の大きな要因の一つに、周囲の理解がないことも上げられています。
昔は近所のおじさん、おばさんは怖かったけど、その辺りは理解してくれてたと思います。
うちには子供はいませんけど、ご近所の元気なお子さんと元気な？お母さんは、大目に見てあげてます＾＾
過度の期待をしては、お母さん方がかわいそうですよ。がんばれお母さん！

24さんに賛成です。

うちは、子供の声よりも夜遅くに帰宅する旦那若しくは奥さんの話し声の方が気になります。
うちの近所の方で、23時頃に帰宅される方でEVから大きな声を出しながら歩いている人がいます。子供の声はやむなしと理解できるのですが、いい大人が近所迷惑を考えないで、大きな声で話しするのは常識外れだと思います。

集合住宅ですから、多少の我慢はすべきだと思いますが、常識の範疇は考えてほしいものです。

子供の声なんか、まだかわいいいですよ。
この前、洗濯物を干してたら、すごく大きな音量で音楽かけてる人がいてビックリしました。
ドンドン響くし、窓開けてるし、公園まで聞こえてましたよ。うちの窓閉めても聞こえてくるし、何とかしてほしいです。
音楽を楽しむのは自由ですけど、限度があるでしょう？他の方はそんな経験ありませんか？

質問ですが、うちのマンションはベランダでプール遊びをしてよいのでしょうか？ 暑いので遊ばせてあげたいけど、非常識な行為となるのでしょうか？

>>27
ベランダでのプール遊びは水が漏れるから禁止って張り紙がありましたよ。
防水加工がどうとか書いてありましたが、結局は隙間から階下に水が飛び散ったりするからダメだと思うのですが。ベランダの外壁がコンクリのお宅ならいいのかなぁ？
騒音問題にしても、注意文が曖昧な表現なのでイマイチ分かりにくいです。

皆さんの間取りもほぼ同じと思いますが、廊下側が寝室です。
夜、寝ていると頭の上で大声がし、眠りを覚まされます。
ほんと頭の上というより、耳元で話されているように聞こえます。
廊下は公共の場所ですが、半分は私の場所です。
少しは周りに気を使って静かに歩いてほしいものです。

皆さん色々と思うことはあると思いますが、日本の狭い土地で暮らしているのですから、お互い様だと思い妥協することが大事だと思いますよ。
ちなみに私の家庭には赤ちゃんがおり、最初は廊下側の部屋で一緒に寝ていたので外の声で起きてしまっておりました。
なので今は廊下側にならない部屋で一緒に寝ております。
お隣さんの声も良く聞こえてきますし、タバコも吸われるようですが特に気にしないようにしてます。（ちなみに私はタバコは大嫌いです）
お隣さんにはまだ小さいお子さんがいるようで、大きな声で泣いている時は窓を閉めてくれてます。
私も見習って赤ちゃんが泣いたりお客さんが来たときなどは窓を閉めるようにしてます。
とにかくこういうことは気の持ちようじゃないでしょうか。
蝉の大きな声は気になっても蜩の声となるとちょっと気分が違いませんか？（例が違うかな？）

外ですれ違ったときなど誰でも挨拶してくださるし、ベビーカーを押しているときは、わざわざ扉を開けて待っててくださる方も沢山います。
セリオなんかに行った時も同じで、今日なんかはセンタービルの扉付近で、もたもたしていたら2つ扉が続いていたのですが、どちらも入ってきた別々の方が開けてくださいました。
私は本当に西神南のハピアスに越してきてよかったなと思います！
皆さんはどうですか？

ということを書き込みたかったのですが、今日マンションの下の掲示板を見たら、駐車場で車上荒らしの被害があったそうで、カーナビが盗られたそうですね。。。
せっかくの新生活が・・・。盗られた方、お気持ちお察しします。。

いいところだ〜なんて言ってて矛盾してますが、西神南でも車上荒らしや空き巣、変体さん出没などあるようなので、他の方も防犯には気を付けたほうがいいですよ！

長文になってしまいすみません。。

私も30さんと同じ思いですよ。お互い様なことってたくさんあると思います。みなさん、自分が自分が・・・ってとこありませんか？ここを直せとか思ったときでは自分は？と考えてみればうちもそんなことあるかも・・・と我に返るのではないかと思います。
うちにも小さな子供がいます。ギャーギャー泣く事もありますし、私が怒って叫ぶこともあります・・・迷惑かけているなぁとよく申し訳なく思っています。お隣さんも小さなお子さん居ますしよく泣き声も聞こえます。でもお互い様です。どこも持ちつ持たれつじゃあないですか？
ハピアスの会う方会う方、ベビーカーの時は特に男性の方はよくドアを開けてくださいます。挨拶も当たり前ですがきちんとしていただけますし気持ち良いところだと思います。時には無視される方も居ますが・・・そんな人には次から挨拶はしませんけどね。そんな気持ちの良いハピアスで盗難があったとはショックです。どうしてそういうことをされるのでしょうかね？悲しくなりますね。盗難や空き巣には子供もいますし気をつけたいと思います。私はハピアスが好きですよ。

No.24の方や、No.30の方と同感です。
最低限のルールを守ったうえでお互い至らない点を
補っていけたらいいですね＾＾

羽アリみたいなのは我が家にも潜入してきました( ; ゜Д゜)
夜にカーテンを開けていると網戸は虫のパラダイスです
薬局なんかで売っている『網戸にふる虫除けスプレー』
を網戸にふってるだけでだいぶんましになりましたよ。
我が家には小動物がいるので蚊取り線香など使えません
網戸にだけスプレーなので動物や、赤ちゃんのいるお宅にお薦めです。
ちなみにブイブイには効かなかったみたいですが
ちっさい虫には結構効き目あるみたいです(* ^ー゜)

車上荒らしの件、駐車場のグリルシャターが一旦あいてから閉まるまでの時間が長いのではないでしょうか？うちは実際にリモコンで開ける機会が少ないです。（たいてい開いているので。）

被害に遭われた方を気の毒に思います。

玄関側はオートロックなので、変な人はなかなか入ってこないと思いますが、駐車場側は人目につかないので、危ない気がします。

24時間 365日 有人管理をうたい文句にしたマンションですが、本当に24時間 365日の有人管理は必要でしょうか？

有人管理の費用を縮小し、人目につかない駐車場入り口廻り等にITV(監視カメラ）を付ける等してはどうかと思います。ITVの映像を誰かが監視することが望ましいですが、時間的に監視ができなくても、カメラがあるだけでも変な人は一瞬戸惑うと思うのですが。

ロビーのガンガンに冷えた空調等、無駄な共益費を押さえて、セキュリティーや、将来の修繕費への蓄えにする方が、お互いにメリットがあると思います。

長谷工アーベスト自体、あまり評判よくないですし、管理組合ができたら、まず無駄を排除していって、安心して暮らせる共同住宅にしてほしいです。

駐車場に防犯カメラ設置は賛成です。
グリルシャッターが開いている間に侵入されたのでは・・・というご意見ですが、それは違うと思います。実際よく見てみると、柵もある程度の高さまでしかないし、ごみ置き場の方からなら簡単に柵を乗り越えられると思います。グリルシャッターだから安心♪と思っていましたが、今回の件でよく見てみるとスキだらけだと気付きました。
最近は、犯罪と縁の無かった地域でも、空き巣や車上荒らしは多発してるし、戸建より防犯意識が薄いマンションなら狙われやすいでしょうから、高価な付属品を付けてらっしゃる場合は、個人でも防犯装置を取り付けたり、個人の防犯意識も高めることが大切でしょうね。

引越して間無しに事件が起きてしまったので、少しショックでした。盗難された方がすごく気の毒です。
このマンションは大きいので死角が多いですね。
でも、盗難された方は本当厭な想いをされたと思いますが、子供や人の命の事件でなかったのが救いだと思いました。夜中だったのでしょうか?子供は外に居ない時間ですが。
こんなご時世なので緊張感ありながら、でも前向きに楽しくやっていきたいですね！！

台風が近づくと、ますます風がすごいですね。
棟の境目から吹き込む音にはいつもながら驚きます。
しかし前回同様、進路がずれて大きな被害にならず有難いことです。

防犯という意味では、住民側の意識向上が欠かせないと思います。

その1．
一度、中学生くらいの女子2人組が、居住区ロック前で誰かが通るのを待っている所に遭遇したことがあります。
怪しいな、と思ったので目の前でドアを閉めましたが、そもそもそんなのが入り込むこと自体おかしいわけで。

・他人が解錠していたとしても、一度閉じて自分で解錠する
・自分が解錠したときに、他人が通行しようとしたら、拒否する

前の人が解錠していると、ついついついでに通ってしまいがちですが、オートロックの原則をキチンと守る必要がありますよね。

その2．
車止めと内庭を結ぶドアですが、半開きになっていることが非常に多いです。
見つけ次第閉めているのですが、酷いときには、出勤時、昼食時、帰宅時、買い物時、全部開いてることがあります。

私も車寄せから中庭に入るドアは前から気になっていました。
管理人さんに言ってきちんと調整してもらわないと締りがわるいですね。
あのドアだけ軽すぎてすぐ壊れそうです。
他のドアは異常に重いのに・・・

話はそれるのですが、みなさんおうちの中では不具合いないですか？？？
前に汚れが気になる・・・と検討版の方で発言ありましたが、拭き掃除を
したりするとどうしてもとれない接着剤？糊？のような透明の汚れが多数
あって嫌な感じです。
キッチンも具合の悪いところ多数あり・・・
６ヶ月点検で直して貰えるのかも不安な今日この頃です。

38さん

うちも天井のクロスに糊のようなものがついていて、夜電気をつけるととても目立ちます(--;
変に自分で擦ってひどくなるのも嫌なのでそのままにしてますが。
もうすぐ入居から半年ですね。
キャンセル住居も完売したようですし、そろそろ管理組合も立ち上がるのでしょうか？

話は変わりますが、どなたかシアタールームをお使いになられた方いらっしゃいますか？？　どんな感じか気になっています。

お互い様って「お互いうるさくして対等」みたいな考え方は迷惑です。
いま、どこかの缶コーヒーにでてくるみたいな、野放しの子供や叱らない親ばっかりでほんと迷惑。

>>40
男の私から見ても結構お母さん方がんばってると思いますけどねぇ。コープの中でも、周りの視線を気にしながら、言えば言う程泣き喚く我が子に汗びっしょりになってるお母さんを見かけることあります。

ご自分はお子さんいらっしゃらないのか、大きくなられて当時のことを覚えていないのかは分かりませんが、子供っていくら言っても聞かない時っもあると思いますよ。もし私はそんなじゃなかったって言うのであれば、この場を借りて、良いアドバイスしてあげれば良いのでは？＾＾
一方的に「子供がうるさい」「叱る声がうるさい」ではお母さんかわいそうです。

叱らない親も多いけど、心の狭いっていうか自己中な大人も多いよな。。。。西神のマンション買っといて、子供がうるさいってｗｗ静かな所がいいなら郊外の一戸建てに住みゃあいいのに。西神のマンションなんて子供うるさいのぐらい買う前から予想できるだろ。北海道に引っ越して、寒いどうなってるの？って言ってるのと同じレベルだ。

マンション敷地内にお菓子やお弁当の食べた後のゴミなどを目にすることがあります。
常識では考えられませんよね??
ゴミドラムで毎日捨てられるし、家はすぐ側なので持って帰って処分をしてほしいです。

>42さんへ

ここは西神中央ではなく、西神南です。
西神ニュータウンのうち、静かな西神南へ引っ越す理由として、廻りの環境が静かなところをウィークポイントにして引っ越しされた方はたくさんいると思います。うちもそうです。
東や、垂水、須磨といったゴミゴミした環境よりも、静かな環境じゃないんですか、ここは？

それと子供の声が気になる方のレスは、マンション内が殆どじゃないですか？マンション廻りの環境だけを言っているわけではないので、
おたくの言う、以下コメントは論外のだと思いますけど。

＞西神のマンションなんて子供うるさいのぐらい買う前から予想できるだ＞ろ。北海道に引っ越して、寒いどうなってるの？って言ってるのと同じ＞レベルだ。

>>44さん
>東や、垂水、須磨といったゴミゴミした環境よりも、静かな環境じゃない>んですか
南と中央と違いがどれだけ大きいのかも分からんけど。。。
子供の多い環境って意味では、むしろ中央より南のが子供多いんじゃないかと。
都会みたいに車や繁華街の騒音はないけど、子供多い町って見ただけで分かるっしょ。そういう意味で静かな環境とはいえないってこと。マンション見にきた時に想定できるでしょ。

>それと子供の声が気になる方のレスは、マンション内が殆どじゃないです>か？マンション廻りの環境だけを言っているわけではないので、
>おたくの言う、以下コメントは論外のだと思いますけど。
まさにそれを言ってるんだけど。。。
マンションに住む限りはある程度の騒音は覚悟してって話。

土地柄っていうか地域の属性とマンションっていう条件を考えたら、子供がうるさいのは仕方ないって、そういう町なんだから。そんなの静かにしろなんて無理だよ。お母ちゃんノイローゼになるぞ＠＠

うちにも小さい子が居ます・・・日頃、周りには迷惑かけない様に努力もしてるつもりです。ここを見てると〜やはり、いろんな方が居るんだなぁっと痛感します。子供を叱れば、親の声がうるさいと言われ・・・優しく叱れば子供がなめて言う事を聞かなくなるし・・・様子を見てると、あの親は何してんだ？と言われる。どの意見もごもっともと思いますがノイローゼになりそうです(@_@;)

ほらね、ただでさえお母ちゃん大変なのに、これ以上追い込んでどうすんだ＠＠
うちは子供いないんだけど、あそこのマンションは小うるさくてのびのび子育て出来ないよ、なんていわれるマンションにはなって欲しくないわ。
それよか、ちょっと賑やかすぎるけど、みんな理解があるから育てやすいよ♪ってマンションになって欲しい
近所の子供の声も結構（かなり？）聞こえるし、昼寝してぇって時はもうちっと静かにしてくれたら嬉しいんだけど；；って思う時もあるけど、騒音とは感じないし、親御さんに会ったら「えっ？あんま聞こえないよ、外うるさいし＾＾」って言ってやる。要は受ける側の気持ち次第でない？うるさいのなんて数年なんだし大目に見てあげればどうかと思うけどね。

老人ばっかで静まりかえった町より、子供がうるさいけどキャッキャ言ってる町のがよっぽいいと思うね。

>>46さん
がんばってね、うちもそのうち子供出来るかもなんで、そん時はアドバイスしてね、先輩＾＾

私もNo.41、No.42さんと同意見です。No.40さんは少し心が狭いなと思ってしまいます。
子供を放置して、何をしても全く怒らないような親は論外だと思いますけど。。
でも、どんな親であっても子供が多いことには変わりません。子供がいればうるさいのは当然です。
特にここ西区は神戸市の中でもっとも人口が多い場所ですし、井吹西小学校は兵庫県一の大規模校だったはずです。
これからまた大きなマンションも立ちますし、更に子供の数も増えますよね？
人口が多ければいろんな人がいるのは容易に分かるはず。
極端な話、「叱らないような親がいない」ことを望むのであれば人がほとんどいない場所を探すしかないのではないですか？
掲示板に書き込みをするのは自由ですけど、No.40さんの書き込みの仕方ではただの愚痴にしか見えません。
良い雰囲気にしようとしている人を迷惑だというのであれば、あなたこそ迷惑です。
こういう人がいたからもっと気をつけませんか？とか話が解決できる方向に発展するようにしてほしいです。
もっといい雰囲気になるような書き込みをしてくれることを私は望みます。

ちなみにNo.39さんへ。シアタールームは画面は結構大きいらしいです！椅子は6席。部屋が少し狭いらしく、席を後ろまで持っていかなくては観ずらいらしいですよ。

シアタールームってDVDを自分で持っていってそこにある（あるんですよね？？）にセットして見るといったかんじですか？？
100円という安さに魅力を感じつつ子供がまだ小さいので利用しようか悩んでいます・・・

廊下で走る子とかエレベーターで遊ぶ子には
「ここで遊ばないんよー」とか「静かにねー」とか
一言注意してます。
まだ煩いババァなどとは言われていませんので（笑）
みなさんも言ってみたらどうですか？？

車の防犯の音？が結構頻繁にするのですがあれって車上荒らし？
それとも過敏に反応してるんでしょうか？

>>防犯ブザーで音に反応するタイプはやたら過剰に反応します。例えば近くで強めにドアをバタンと閉めただけでも反応するので、何もしていないのに、えっ？何？って思う時がありますね。関係ないのに防犯ブザーが鳴るのは、あまり気分良くないですね。

>48さん
＞良い雰囲気にしようとしている人を迷惑だというのであれば、あなたこそ迷惑です。

いい掲示板にしたいのなら、もう少し言葉を選んだ方がいいですよ。
ここの住民が気軽に掲示板を見たり、意見を書き込みできる掲示板にしたいですよね。カチーンときますよ。この文章は。
--------------------------------------------------
シアタールームの件、うちはこれがマンション選考の際に魅力を感じたところです。
大いに利用したいと思うのですが、どんな感じかが気になり、未だ利用していません。
使用された方の意見をもっと聞きたいのですが。
書き込み御願いします。

子供を持つ親には優しい目で見てほしい。
朝子供が部屋で走って何が悪い。6時が早朝って、うちはもう起きてるんです。どうせみんな朝は起きるんだからいいじゃない。
静かにしろって言っても子供はじっとなんかしてくれないんです。
家の中でどうしようとほっといて。

>52さん

家の中でどうしようが勝手なことなので、52さんの言うとおりです。
その通りですが、人に迷惑をかけないで勝手にしてもらえればいいです。

人に迷惑をかけてまで、勝手なことする人は共同住宅を選択するべきではないですし、自己中心的な人は戸建にすべきだと思いますが。

他の人が夜中2時に寝るとした場合、夜中の1時に大きな音等を出して、あなたの部屋に音が響いても文句を言わないってことですよね。
それであればいいんじゃないですか。

>>52
もちろんそうだと思いますよ。
でも、それを言っちゃおしまいです。
思ってる事って、自然と態度に出てしまいますから、例えば顔つきとか口調とか、気づかないうちにピリピリしてたり荒くなったり、他人に威圧を与えてしまうものです。
逆に、夜型の生活をされている方がいらっしゃって「うちは仕事が遅いんだ、仕方ないじゃないか。夜に物音を立てて何が悪い。」なんて言い方をされたらムカっときませんか？
過敏なクレームにいちいち対応する必要はないかもしれませんが、あくまでもお互い様、各家庭それぞれの生活があるという心遣いが大切だと思います。

ちょっと熱くなっていますね。
私はこの掲示板を見ている方が物音や子供の声など、気をつけるよう心がけて頂ければいいと思いますよ。
お互いを罵り合うのでなく、みなさんが住みやすい環境をつくることを目指して意見交換するのでよいのではないでしょうか。

う〜ん。生活向上の話し合いではなくなってますね。悪意があってのことなら別として、一生続くわけでもないですし。
隣人とのコミュニケーションをしっかりとる努力をして、これから長い生活ですから楽しく過ごせるといいですね。

そんなことよりも、シアタールームとか来客用ルームとか、その他いろいろ利用した方の意見を聞きたいです。

私は以前、「子供の声が遅くに聞こえて親もうるさい」と言われてるのは、うちのことだと思って、落ち込んでいました。でも、この書き込みでアドバイスと励ましをいただき、スムーズに生活が出来るようになりました。ありがとうございます。
いろんな親御さんがいて、私みたいに、極端に気にして息苦しくなる人もいれば、人事みたいに気にしない人もいるし、そういう人はこれを見てもいないかもしれません。
どちらにしても、子供も親も全く人に迷惑かけずに子育てするなんて出来ないと思います。迷惑をかけられたとしたら、周りの大人が受け止めてあげる事も(叱るにしても)、良い環境作りのひとつだと思います。近所のおっちゃんおばちゃんは、親より恐いみたいで効き目あってありがたいです。
すると私達が歳をとった時、その子達が手をかしてくれる日がくるかもわからないです。

４１さんや４７さんみたいに男性の方でも(男性の方ですよね?)、理解ある方が同じ住民で心強いです。

以前、書き込みをした４６です。
４７さん、励ましの言葉ありがとうございます。

理解ある寛容な方もいらっしゃって救われます。
いろいろ、がんばります。

ＮＯ．５１サン、シアタールームをずいぶん気にしていらっしょるようですが、＜マンション選考の際に魅力を感じたところです。大いに利用したいと思う＞
と書き込みしていますが、さっさと利用されたらいいと思いますよ（笑）人の感想より自分で利用するのが一番です。お金払うのが嫌なら、チョット見せて欲しいと頼んで中に入れてもらえばいいと思いますよ。ちなみに私はキッズルームが気に入って購入を決めましたので、おもちゃもそろっていない時期に利用しました。今はおもちゃもあっていい感じです。私はシアタールームは別に無くてもいいと思ってますが、機会の維持費もかかりますし・・・主人は防音設備がされているだろうから楽器の練習をしたいなと、言ってます。

52さん熱いですね・・・
そう言う事を言うから子供がうるさい、親がきちんとしないからだ！とか言われるんですよ！！勝手かもしれないですがどうせ朝は起きるでしょ！はないでしょう・・・。常識範囲で迷惑を考えなさい！共同生活が何なのか考えたことありますか?
53・54さんの意見ごもっともです。

私もシアタールームとキッズルームが気になるので一度見学させてもらおうかなって思っています。キッズルームはたくさんお子さんがいるんですかね？夏休みですしいるのかな？

車の過敏なブザーは、車上荒しされた経験のある人かもしれません。
二度と車上荒しされたくないので、過敏にしちゃう気持ちわかります。

盗む人が悪いのですが、過敏なブザーをその他の人に迷惑がられ・・・
盗まれたことのある方、お気の毒ですｔｔ

>>52さん

かなりお若いお母さんなんでしょうか？子育てに追われていっぱいいっぱいになってるんでしょうか。。。ちょっと暴走気味ですね＠＠今頃ちょっと言い過ぎたかなぁって思ってるんじゃないですかね＾＾

迷惑をかけない範囲であれば、家の中でどうしようと勝手ですが、朝6時にドタバタされたらやっぱり・・・ね＾＾；
どんな事情があろうと迷惑をかけていることには変わりないんですから、謙虚な姿勢は必要だと思いますよ。

お母さんは大変だと思いますし、近隣の方には大目に見てあげて欲しいとは思いますが、あくまで協力であって、義務ではありません。協力してもらっている、我慢してもらっていることを忘れてはいけないと思います。

深呼吸でもして、逆の立場で同じことを言われて納得できるかどうか、冷静に考えてはどうでしょうか？

しかし朝6時から走る回るなんて元気なお子さんですね＾＾どうせ開き直るなら、お弁当も朝ご飯も旦那さんに任せて、思い切って朝6時から公園でも行ってみては？＾＾

子供はうるさいのが当たり前。二歳くらいの子にじっとしろなんて
言っても通じない。
よそだって早くから物音さしてうるさいし、マンションなんだから
お互い様でしょ？いやなら最上階に住めばいいし、そんな神経質な
人はマンションに向いてない。
それに二歳の子供が出す音なんてそんなにうるさいの？
もしそうならこのマンションの構造に問題があるんでしょ。

<63・52さん

この掲示板での書き込みはあなたに対してだけのものではありません。
みなさんが言っているのは、2歳児に限定したものではないし、お互いに気配りしましょうっていうものです。
そんなに自分ばかりのことを書き込まれていると思わずに、『気をつけよう。』ぐらいに思ったらどうですか？

神経質な人はマンションに向かないのもそうですし、廻りのことを考えない人もマンションには向かないと思いますよ。

>>52
あんたあまりにもガキすぎだわ。自己中すぎｗｗ
「そんな神経質な人はマンションに向いてない」って？
みんな一斉に突っ込んでるぞ＠＠
「マンションに向いてないのはアンタだろ；；」

マンションの構造が悪い？みんなが神経質？ｗｗ
私は悪くない悪くない、みんなが悪いんだぁって殻に閉じこもってるだけじゃん。そんな屁理屈だれが納得すんだよ。
ここだけでもあんたの意見に賛同する人いるか？みんなおかしいって言ってんだろ？あんたの言ってることが正しいかどうかは、もう答え出てるだろ。それともあんた一人が正しくて、みんながおかしいのか？

昔CMであったよな、駐禁注意されたおばさんが逆ギレして、「止めるとこないし、みんな止めてるやん」っていうのｗｗ
周りがうるさくても、子供が言うこと聞かなくても、免罪符にはならないよ。迷惑は迷惑。
そんだけの剣幕で言われたら、言い返す人いないかも知んないけど、腹の中でどう思われてるか。。。納得するのと言い返せないのは別もん。
悪いこと言わないから考え改めた方がいいと思うよ、マジで。

きつい言い方しかできなくて悪いな。けど、みんなやさしく言ってくれてるのにその態度はちょっとって思うよ。

>>52
まさに６５さんの言う通り。
今まではそれで良くても、マンション生活は人の意見を聞き入れる心の器も必要ですよ。
子供は親を見て育つんですよ。大人にならなきゃ。

偉そうにごめんなさい。

＞65さん

私も全くの同感です。
みなさんの考えを代弁して頂いたと思います。
ただ、この掲示板で一人に対しての文撃は、この辺で終わりませんか？
結構、52さんもストレス溜まっているんだと思いますし、この掲示板でさらにストレスを増幅させることになり兼ねないですし。

※ 私も数件前のレスで文撃した身ですが、ここまで発展するとは思いませんでした。反省します。

52はたんなる釣りじゃない？

とそう思いたい（笑

キッズルームですが、基本的に予約が必要です。当日でも空いていればすぐに利用できますが。カギを渡されて、貸切です。先に利用されている方が、入れてくれれば利用できると思いますが・・・　６ヶ月点検の案内がきましたね。床などに不具合があるので、ダメもとで修繕シートを提出してみようかと思っています。

私も５２さんに少し意見した者ですが、あまりの反響の大きさに驚いてます。きっと皆さん、５２さんを責めるつもりではなく「お互い心遣いが必要ですよ」という事をおっしゃりたいのだと思うので、悲観的にならないで下さいね。気持ちよく生活していきましょう！
私は、このマンションは音が漏れやすいと思いますよ。構造の問題なのかは分かりませんが、ベランダも出幅の割りに隣家との境に配慮が無い造りだと思いますし、壁も音が響くので実際の音より大きく伝わってそうな気がします。

６ヶ月点検の案内はまだ届いていませんが、うちもフローリングは治してほしいと思っています。住み始めて１ヶ月でメキメキ音が鳴ってめくれてきました。

6ヶ月点検で、どこまで言うか悩んでいます。69、70さんの床不具合以外に修繕依頼をしようとお考えの方、参考に教えて頂けないでしょうか？

>>68
そうですね。なんか突然出てきて、内容も具体的なものではないので、部外者かも知れませんね＾＾

うちも６ヶ月点検でどの程度まで言っていいのかと考えています。
食洗機は相変わらず乾燥が終わっても雫がついてること。
内覧の時には気付かなかった、天井クロスの糊。
↑夜になって照明つけると目立つんです。
この２個所くらいが気になるところですが、71さん同様皆様どんなところにお気づきなのか知りたいです。

こんばんわ。6ヶ月点検のことですが私も悩んでいます。内覧会では気付かなかったんですがベランダにペンキが垂れた跡があるんです。あとは、フローリングはフワフワしているんですがめくれてきたりなどないので修繕は出来ないだろうなと思っているんですが・・・。そのぐらいですかね。食洗機で乾燥後も雫がついてるってことですが、快速でおこなっているのでは？私も快速でしていたんですが標準ですると雫なくなりましたよ。

6ヶ月点検でどこまで言っていいのか悩んでいる方が多くて安心しました。

家も食洗機の雫が残るのが気になりました。家の場合、標準でしても残っていました。
そしてにおいがきつくて・・・食洗機であらった後の食器までにおうので、最近ではもっぱら手洗いです。

壁紙など自分でつけた傷や汚れは言えませんが、入居したときに汚れを見つけてしまいそれは直してほしいのですが・・・今更言っても信じてもらえないかなぁ（入居後につけたのでは??と言われそう）と目をつぶらざるを得ないのかと思っています。

フローリングもフワフワしすぎて椅子に座った後等を見るとぼこぼこに型がいっているのが気になっています。フローリングがフワフワな理由は内覧会のときに聞いて理解はしていましたが、普通に生活をしていてこんな風になるとちょっと納得がいかないな・・・と。

６ヶ月点検で特に点検しておいたほうがいい場所ってありますか？
水周りなど後に面倒なところとか、具体的な内容で情報交換していきませんか？

6ヶ月点検は、性能点検だと聞いています。
すべて正しく稼動しているかどうか、施工不良による性能低下がないかどうか、それを点検するんだと思いますよ。
私たち素人では不具合なのか仕様なのか判断できませんので、気になるところがあれば聞いてみればいいと思いますよ。
どうせ無料なんですし。

うちで見つけた不具合といえば…

1. 玄関枠横のクロスが、上から下まで半分剥がれてきました。たぶん糊付け不良でしょう。

2. CS110の特定チャンネル(G+とか)が映らないので、設備屋に連絡しました。たぶんブースターがCS110非対応とか、そういうしょうもない原因なのではないかと…

3. ドアチェーン(チェーンじゃないですけど…)の取り付けねじが緩んでたのは、自分で締めました。

4. クロスの下地の品質は、内覧会のときに散々言ったのですが、直りそうも無いのであきらめました。
廊下の壁やら、天井やら、結構でこぼこで、光の加減次第では結構目立つんですよ。
左官屋の質はかなり低いですね。

＞入居したときに汚れを見つけてしまいそれは直してほしいのですが

それは、気がついた時点で直ちに言うべきでしたね。
私は、数箇所そういうところがありましたので、直ぐに対応してもらいましたよ。

73です。
食洗機は標準でもしずくが残るんです。標準のあとさらに乾燥だけしてもカラッとしないことも。
リンナイの食洗機がそうなんでしょうかねー。
気がつくとこはとりあえずすべて言ってみようと思います。
出来る出来ないは別にして。

ガスの点検に来たとき24時間換気の換気口の掃除の仕方を教えてもらったのですが、すんごい埃がたまっててびっくりしました。。。。

別の話ですが、中庭の噴水いいですね。
小さい子がビチョビチョになって楽しそうに遊んでいました。
朝は影になってて涼しいし、家は子供がいませんがなんとなく中庭でぼ〜っとしたい気分になりました。

78さん

24時間換気のお掃除の仕方、前から気になってました。
よかったら、お掃除の仕方を教えて下さい。

78さん
私も24時間換気のお掃除の仕方教えてください。それと、みなさんにお聞きしたいのですが換気扇や換気口のフィルターって販売の人が玄関先に来ましたよね?だいぶ前の事ですが・・・みなさんは購入されたのですか？使用している方で良い、または購入しなくてもあまり変わらないなど情報ください。お願いします。
みなさんに聞いてほしいことがあるんですが、車椅子の方とエレベーターが一緒になりました。車椅子を押す介助の方もいました。私が先に乗っていてドアがほとんど閉まりかけた時に開けられまして、私は両手に荷物いっぱいもっていたんです。右側に車椅子の方専用になるエレベーターありますよね。降りる時も全く避けてくれなくて延長ボタンも押してくれないし・・・荷物があたりそうになっても知らん顔です。挙句の果てにブツブツ文句を介助の人が言っていました。そんなんだったら1階で私が降りて車椅子専用になるエレベーターにのればよかったんでしょうか？みなさんはどう思いますか?

今、このマンションですごい女の人が叫んでいましたが大丈夫なんでしょうか？尋常でない声でしたが・・・

８０さん
介助の方とは業者の方でしょうか？それとブツブツ文句とは、例えばどのようなことを言われたんですか？
その介助の方は何が気に入らなかったのでしょうかねぇ・・

78です。
洗面所とお手洗いの天井の吸い込み口ですが、引っ張ると簡単に抜けます。
うちもですが、入居後一度も掃除してなかったので抜いたときに上からほこりが舞ってきたのでご注意ください（笑）
その中に網のフィルターみたいなのがありそこにビックリするくらいのほこりが溜まってました。水洗いし完全に乾かしたらまた装着すればいいそうです。
ほこりが溜まると音が大きくなるといってましたよ。

８０さん
叫び声って・・・。そんなにひどかったのですか？
なにか物騒なことでなければいいですがね。
先日の車上荒らしの件もありますし。

８０さん　『叫び声・・・』の方が気になりすぎて、『車椅子専用ＥＶ・・・』の方は気になりません。すみません

質問です。ハピアス前の公園で花火をしているのを見かけますが、良いのですかねえ〜？知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。打ち上げ・爆竹等はするつもりは無いです。

80です
叫び声はベランダのドアか分かりませんがバンバン鳴っていてそれと共に何を言っているか聞こえませんでしたが悲鳴的な声でした。私もビックリして同じマンションに・・・って思いました。ベランダに何人か出て来られている人も何人かいらっしゃったので他にも聞こえている方いると思いますよ。相当の叫び声でしたから・・・。南東側なので風で流されて良く聞こえました。
花火、毎日パンパンうるさいですよね？公園は花火禁止なのでは？爆竹や打ち上げしなければうるさくないですけど・・・。中学生などが結構たむろしていますよ。

花火の件ですが、神戸市にメールで問い合わせたところ公園を管理している課の方から花火禁止ではないと回答がありました。　　　　　　　　　　　　　　　　食器洗い機の事ですが、乾燥しても滴が多少残るのはどこのメーカーも同じではないですか？食器の種類や形並べ方でずいぶん感想具合も違います。私が気になるのは、においと排水口（ゴミの受け皿の下）水がたまりっぱなしなんです。水がたまったままだから、においがするのでしょうか？

花火は禁止ではなさそうですが、
このあたりの公園は緑が多いので、
やはり打ち上げなど引火の恐れがあるような種類は
控えてほしいと思います。
風もキツイ時がありますし、結構流されて飛んでます。

お盆の間、車寄せに駐車してるバカがたくさんいたね。荷物下ろす時にすんげぇだったので、蹴ってやろうかと思った。ルール守れないならマンション住むな。１台停まってたら、みんな停めていいのか？ナンバープレート控えてるから、まとめて晒してやろうか？
日常的に駐車場ゲート前に車停めてる奴もいる。ルール以前にそこに停めたら、どんだけ邪魔か分からないのか？ただでさえ出る車と入る車がすれ違う場所が狭いのに、どこですれ違えっちゅうねん。事故のもとやろ。

× 荷物下ろす時にすんげぇだったので
○ 荷物下ろす時にすんげぇ邪魔だったので

15日は車多く停まってましたねー
まぁお盆だし客用が少ないからしょうがないか・・・で
終わりましたよ。
ナンバーひかえたなんて
お盆暇やったんですか？？
腹立ったなら管理にでも言えば良かったのでは？

>>90
お暇やったんですかってケンカ売ってる？

８８さん　９０さん　乱れすぎですよ〜。猛暑が続きますね〜冷静に冷静に・・・

花火の件で、色々と調べて頂いた方ありがとうございます。手持ち花火ぐらいでも、子供は喜びますので良かったです。

>>88

ルールも大切ですが、マナーありきでは？

>>94
一見もっともらしいこと言ってるけど、よくよく考えると中身ないね。自分の言ってる意味分かってるのかな？
マナーありきってことは、駐車禁止んとこに駐車するより、オレのマナーの方が問題ってことか、それともマナーの悪いオレには、ルール違反を責める資格ないってことかな？
適当に体のいいこと言ってるけど、ピントずれてるよww

今日も暑いですね。かなぶんさん減りましたね。
車寄せの駐車の件ですが、来客用がもう少し多ければいいんのかもしれないですね。
来客用の所が空いていても、１０時〜１７時の人がいます。って！！
その人はきっと帰ったと思うんですけど・・・もっといい制度が出来ればいいですね。
でも、迷惑になる所に停めるのはよくないですね。

>>95
自分のことばっかりじゃなくて周りのことも考えるということ。

周りの人への思いやりがあるからマナーが必要だし、マナーがあるからルールが守られる。

どんな事情で車を止めたか知らないのでは？


お互い様のところもあるはずだし、掲示板での言い方は周りの人への配慮も必要。

言いたいことはあるでしょうけど、できれば察していただきたい。

>97さんへ

95さんではないですが、まず、ルール(車止めには駐車しない事)を遵守するのが先ではないですか？ まあ、車止めを使う際のマナーとして何が該当するか分かりませんが。。。

ところで何を察すればよいのですか？ いちいち車止めに無断駐車している輩の事情ですか？ そんな事は非常に理解しにくいですが。

とにかく路上駐車も多いし
非常識な住人が多い
価格帯でいくと当たり前なのかも知れないが・・・
レベル低過ぎる
コメント見ても同じ

駐車場がわりに毎日マンション脇の道に停めている人
どうにかしてください
戸建の住む住人から苦情が来ているそうです

管理人さんに任せるに一票！マナーを守らない人（住民）・駐車してはいけないと言う事を知らない人（来客）等、色々居てると思います。そこで一言『ここは、駐車したら駄目ですよ〜』っと言う注意する人（管理人）が居たら、自ずと減るのでは？？？　住民同士で注意し合うのも大切かも知れませんが、誰も進んでやらないと思いますので。別に掃除の方でも良いと思います。

＞＞９８

討論をしたいわけではないということ。

やっぱ安売りマンションはダメだね。
高級な暮らしがしたきゃ背伸びしてでも高級住宅街に住まなきゃ。
水道代も払えないような住人が住んでるマンションには住みたくない。

投稿マナーについてマンションコミュニティ/e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

相手への感謝の気持ちを伝える
スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います。
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
新しいスレッドを立てたい時に、すでに掲示板内で同じものが立っているにも関わらず、あまり調べないで新規スレッドを立てるケースがあります。同じ話題が2つも3つも立つことは、結果的に利用者を分断することになり、情報交換の質や量も少なくなってしまいますので、好ましくありません。
まずは、自分が情報交換をしたい話題の類似スレッドが無いかをきちんと確認した上で、無ければ新規スレッドを立てるようにしましょう。

仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

個人情報を書かない
本名・住所・電話番号など、他人に知られた場合に悪用される恐れのある情報を投稿することは避けた方がいいでしょう。
メールアドレスの欄がありますが、記述しなくても投稿可能です。どうしても連絡を取りたいといった場合や何か意見があれば直接連絡が欲しい。といった場合、フリーのメールアドレスなどを使われることをお勧め致します。

GETレスをしない
ぴったりの数字になる時に「100ゲット！」といった投稿をされる方がいらっしゃいますが、今までそのスレッドを楽しんで来た方の気分を害する場合があります。これは決して良いマナーではありませんのでお止め下さい。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

情報開示請求増加に伴う住宅関連業者様からの投稿に対する警告

アンチスレッドを立てない
スレ立ての際にアンチスレッド（○○は最悪！）を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。

良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。

近隣住民から苦情が来ているとか、
他人を巻き込む不確かな書き込みはやめましょう。
確かに低価格マンションですが、
高級住宅に住んでいても非常識な人間はいます。
管理人さんも無断駐車には張り紙をしてくださっているようです。しかし、それを無視して止められているようです。
一晩中止まっている車は非常識だな〜と感じますが、何らかの理由がある方もいらっしゃるかもしれないですし、他人の行動を神経質にチェックばかりするのも、益々不満が募るのではないかと思います。
駐車場から中庭にかけて吸殻も落ちてますし
いろんな人が住んでいるのが事実です。

カッカして書き込みした自分がお恥ずかしい；
104さんが結論のよーな気がします。

今日西神中央では雷が落ちて大変でした；
南ではどうでしたか？？
停電なっていたら冷蔵庫の物が腐ってるかも・・・
と心配して帰宅しましたが大丈夫でした（汗）

マンションには落ちなかったのでしょうか？

補修依頼はなかなか難しいですね。

先週、来客駐車場でタバコを吸っている人がいて、ひょっとしてその辺に捨てないか不安だったので見ていると、案の定、垣根に捨てました。
ついカッ！となり、捨てるなと怒鳴ってしまいました。

入居者がルールを守るのはもちろん、来客者にもルールを守るよう来客を呼んだ入居者が言ってほしいものです。

来客駐車場の件、管理人さんのある人は、『洗車場か敷地内の道路に部屋番号と名前を書いた紙をダシュボードに置いて、駐車して下さい。』という人もいましたよ。うちは、そう言われたんですけど、カインズホーム（駅西側)に駐車してもらい、そこまで向かえに行きました。

ルール守ってない奴の事情考えろとか、なんなの？
ルール守んない奴の事情なんて考える必要ないね。守れないんじゃなくて、守らないだけだろ。そういうのは事情とは言わない、ただの言い訳。
そのせいで事故が起きたらどうすんの？自分の家族が巻き込まれたら？
事情を考えるなら、あそこに停めたらいけない事情を考えるのが普通だろ。
どうでもいいけど、そこまで必死に擁護されると止めてる本人かと思うねww

事情考えろとか中途半端に物分りのいいことばっか言ってたら、「なんだ、別にいいんだ」って思う奴が増えるだけだよ。

最近のレス不気味なぐらい荒れていますね。皆同じ住民かと思うと不安です。猛暑のせいかも・・・・１０２さん＜水道代を払えない人っているんですか？ちょっと疑問に思ってしまいました。すみません
皆さん少し冷静になって下さい！

21日ＰＭ3時頃　ごみステーション横にパトカーがいて女性にヒアリングしていましたが、何かあったのですか？

＞108さん
　102の投稿はここの住民とは限りませんよ。
　近隣のアンチマンション者やアンチ長谷工者などたくさん居ますよ。
　入居者を引っ掻き回そうとしているかも。

>>108さん
102さんは文面から見て部外者でしょう。自分の住んでるマンションを安売りマンションなんて言う訳ないですからね。妙に詳しいのは気持ち悪いですが、普通に考えて、どこの家庭が水道料金払ってないなんて、一般の人が知りえる情報ではないので、適当に言ってるだけか、根拠のない噂でも聞いたんじゃないですかね＾＾

私も部外者だと思いますよ。
私は近隣マンションの方か、現建設マンション購入者ではないかと思います。

この掲示板で思ったことですが、ハピアス住人には本当に住みよい環境づくりを考えている人が多いと感じました。
良いことだと思いますよ。
ただ、ちょっと熱くなる時がありますが、それも真剣に考えているからこそだし、たまには白熱するのもいいと感じる今日このごろです。

唐突なのですが・・・
近隣の幼稚園の情報を教えて頂けませんか？
実際、通わされてる方の率直な感想を聞きたいのですが〜

フロント付近でキックボードを乗り回していたり、ガラスを蹴り付けている小学３．４年生くらいの男の子たちをみかけました。東棟にお住まいのようです。子供が危険だからと住人のマナーに意見もあるようですが、住人の共有部分を破壊するおそれのある子供も危険だな〜と感じました。子供が元気なのはいいんですけどね。普段私の知らないところで管理人さんたちも振り回されていることを知りました。

>114さん
やんわりと注意してみてはどうでしょうか？
昔の近所の大人は、自分家の子でなくても叱っていましたよね。
私もよく怒られたし、時にはお菓子をもらったりもしました。
そういう関係が成り立てば、子供も親がいない時でも気を付けるようになるのではないでしょうか。

私も何度か、廊下を走りまわる子供に『走ったらあかんよ。』と注意したことありますよ。

やんわりなら、大丈夫だと思いますが。

管理人さんが子供とか、犬を抱かない住人に注意しているとこ見たことないけど....。窓拭きとゴミの仕分けをしているところしか私はありません。

＞115さん
私は親がいて、子供が暴れたりしている時は、親をじっと見るようにしています。目で『注意したら！』って感じですかね。
直接子供に注意するのは、私はしにくいですね。

>>115さん
114です。自分も子供の頃はバンバン怒られました。二十数年たった今でも、実家に帰れば近所のおば様たちは声をかけてくれます。そんなオバサンに私もなりたいな〜とは思うのですが、でも最近のママたちはなんだか逆切れされそうとか、違った意味で怖くて・・・。
でも、それでここで愚痴ってたらいけないですよね。
やんわりと、やんわりと・・・私も頑張ってみます！
人のことを言う前に、まず自分も努力しなきゃだめですね。

子供にやんわり声をかけて言うことなんか聞くか。
「どこでキックボードしてるんや。お前の部屋はどこや。親の名前は？
どこの小学校や。ここでは二度とするなよ。」ぐらいは警告してやらないときかないよ。
自分が子供の時他の事で怒られた記憶がありますが、これくらい起こられた記憶がありますが、それは今でも心の中で生きていますよ。
あまいあまい。
大体、子供は、小学校の名前や親の名前を聞かれるとびびるので、効果はありますよ。
今度見つけたらどなりつけてやる。
これを見ている馬鹿親は今の内に子供に教育しとかないよいけないよ。
教育は親の責任やからな。管理人の責任ではないからな。

１１８さんって１０２さんと同じですかね〜？？それか最近嫌な事でもあったのかなっと釣られてみました・・・

子供には小さい時から厳しくしつけておかないと、それこそ、電車内で見られるわがまま放題の行動につながるぞ、たとえ、そいつらが、高校野球やってる奴らでも、鞄をどかどかと床におき、大また開いて座ってみんなに迷惑かけている。見ていて気の毒というか、野球馬鹿って本当に、それだけで終わるものね。そのうち大学に行って集団強姦、集団万引き等するようになるから、ちいさいこどもの時からしっかりどなりつけてやらないと、マンションだけでなく、日本もめちゃくちゃになるぞ。

真剣な悩みですので教えてほしいです。
フローリングの板材って傷つきすぎではないですが？
だけではいいんですがヘコミやクボミも増えてきて…
これって入居者の不注意ですから有償なんですよね？
それにしてもひど過ぎるのでどうしたらよいかもわからず…
入居前にハリきって高額のコーティングまでしたのにもうショックで(;_;)
どなたか詳しい方がおられたら教えてください。

123です。
割れキズもみつけました。もうイヤ…

＞＞１２３　

なにか重いものでも移動させたり、落としたりしたのであれば不注意でしょうけど、フローリングの問題はほかにもあるみたいですし有償かどうかだけでも確認したほうがいいのでは？

ありがとうございます(^-^)
どんなとこに言えばいいんでしょうか？フロントでいいんでしょうか？いろいろすみません…

確か６ヶ月点検の申し込みは終了したと思うので、フロントでどこに言えばいいのか確認されたほうが無難だと思います。

家は補修箇所がなかった（気にならなかった）ので詳しくなくてごめんさい。

悩みが解消されるといいですね。

>>123さん
私はフローリングの板材が傷つきやすいんじゃないかと思ってます。言い方を変えれば安い素材かと・・・。うちは子供もいないし荷物も少ないのですが
、すでに小さな傷やヘコミがいっぱいです。キシミも酷いので６ヶ月点検の申請時に聞いてみたのですが、クッション性があるので当然だとの説明でしたが、ちょっと違うと思うんです。
入居者の不注意と言われれば仕方ないのですが、ごく普通の生活をしていてこんなに傷がつきやすいと困るなぁ・・・と思うのが正直なところです。

>>128

＞クッション性があるので当然だとの説明

傷がつくものということですよね？対策法なり予防法も特になく。
入居前に聞いたコーティングの話ではかなりそういう問題の対策になると聞いたのですが、コーティングはされていますか？

質問なのですが・・・
集会室って真ん中で薄い板の様な壁で区切ってたのですが、片方は〜キッズルームで、もう片方は何に使ってるんでしょうか？　以前、キッズルームを利用した時に〜もう片方の部屋からタバコの匂いがしてきたのですが・・・子供達が遊んでることだし、少し気になりました。キッズルームへ入る時、従業員の方が出てきてたんだけど・・・休憩室とかに使ってるんでしょうかね？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

タバコくらい別にいいのでは、匂いだけでしょ。火災になったわけでもないのに。
まあそれよりもキッズルームを壊したり汚したりしないようにしてくださいね。
子供優先的な意見だから、子供なら何をしても許されると言う考えの持ち主かも。

>131

良くありません。火事になってからでは遅いですし、マンション内での勤務中に喫煙なんて非常識も甚だしい。
彼らの持ち物でもないのに、勝手に継続的に喫煙されて、建物の価値を毀損されるのであれば、建物の共同所有者の一人として、見過ごせませんね。
その部屋の掃除代がどこから出ているのか、よーく考えてください。

＞子供優先的な意見だから、子供なら何をしても許されると言う考えの持ち主かも。

あなたも、タバコくらい別にいいと思ってるくらいですからね、大人であったって、何したって許されるという考えの持ち主なんでしょう。

従業員にたばこ吸ってますか？ってその場で
聞いたらよかったのに。
機会があれば聞いときます。

１３０です。
質問しただけなのに・・・そんなに過剰に反応しなくても^^;

えっと、入った時に見かけたので〜疑問に思っただけで・・・
出る時は、居なかったので聞けませんでした。。。
従業員かどうか？分からなかったので、わざわざ部屋に乗り込む事も無いと思いましたし〜喫煙室として開放してるのかなぁ？とも思ったので、知ってたら教えて欲しかっただけですよ？？？？

あと、キッズルームは壊したり汚したりしない様に配慮してますよ。
行った時には、すでに壊れてる物もあったけど・・・子供だから許されるとも思ってませんし〜誰も壊そうと思ってしてる事では無いと思います。
子供優先意見は、違う意味で子供を持つ親なら当然だと思いますよ。
ただ、そこで実際に常時喫煙されてる事が分かれば〜使用を止め様と思ってたので質問したのですよ。しかし、従業員だったのでしたら、住民全体の了承無く使用してるのは・・・疑問だなぁっと。。。一応、住民皆の持ち物ですしねっと思いました。

追加です。
今度、従業員の方に聞いてみます。
その方が、ハッキリしそうなので〜では(^-^*)/

うちはキッズルームを利用することはないですが、
専用の部屋ですから、のびのびと遊ばせてあげたいです。
目に余る乱暴な行動には注意をすべきですが、
こんなところで「壊さないで」「汚さないで」と
言ってしまうと、普通に利用されている方も
敏感になって息苦しくなられそうな気がします。

子供のケンカじゃないのだから
相手が誰かも分からないのに揚げ足を取るような
書き込みをしても何の解決にもならないですよ。

でも言葉は少しきついかも知れませんが、責任持って最後まで対応処置してくださいね。

管理組合って、いつ出来るんでしょうか？
空きが無いはずなんだけどなぁ。。。

もぅ、すでに立ち上げてるとかだったらーすみません。

ここでの話だから、タバコ云々って言う話もどこまで信憑性があるか？
キッズルームの破壊されている状況は現実にありますが（これは監視していない親の責任であり、修理費用も請求されます）、タバコは煙をみたわけでもないし、たまたま、神経質なひとが、口臭を勘違いしたのかもしれませんよ。

>143
神経質かどうかなんてのは、議論にはまったく関係ないですね。
そういう一言が、荒れる原因になりますので、気をつけましょう。

私も、管理人と会話していると口臭(というかタバコ臭)を強く感じることがありますので、勤務中に喫煙しているのはほぼ確実だと思います。
＃吸った直後の口臭って、特徴あるのでわかりやすいです

さて、自転車置き場のカギがぐらぐらになっているのを5月に報告したところ、「直しておきます」と管理人が言っていたのですが、今日買った自転車を置き場に持っていったら、ぜんぜん直ってない！

話を聞いてみたところ、どうもドアがぐらぐらすると言ったのだと勘違いしてたらしく、実際にはロクに扉のチェックすらしていなかった模様。
頼むよ爺さん…

ついでに、内庭→車寄せの扉が、ちゃんと閉まってないことが多い、というのも言ったのですが、
まず一言目が「ちゃんと押せば閉まります」ですからねえ。
さすがにムカッときました。想像力が無い、というかなんというか。

入居から色々管理人に言ってきていますが、皆の財産を管理してるのだという自覚が無いんじゃなかろうか、と思えますね。

住人板にもコテハンはいます。居住者の振りをして仲違いさせて笑ってるような悪質なヤツもいます。特に新築は狙われやすいので、華麗にスルーしましょう＾＾
まぁ近隣の人の場合はある程度こちらの事情も詳しいので、居住者かどうか判別は難しいですけどね。

管理人さんあんまり評判よくないですね。
管理人や警備員の中には面倒なので、何かあっても報告上げない人も多いそうです。解決したところで自分の得にはならないし、動くだけ損なので基本放置って人もいるようです。いくら相談しても日報には毎日「異常なし」みたいな＾＾；
私自信は話したことないのでなんとも言えませんが、気になるようでしたら、一度長谷工に電話してみるのもいいかも知れませんね。

フローリングの件、
うちも少し高価なコーティングをしました。
その際、メーカー名、品番を長谷工に確認し、直接メーカHPで仕様を確認しました。
はっきり覚えていませんが、中ぐらいの材料だったと思います。(安物ではなそうそう。）
床暖仕様のフローリングですから、多少のクッション性はあるのは仕方がないと思います。それに、物を引きずったり、落としたりして、傷が付くのは当り前だと思いますよ。
うちがコーティングした理由は、多少傷が付きにくいのはもちろんですが、一番の理由はフローリング材の劣化等を少なくし、長持ちさせる理由でした。（あと光沢も）

まあ色々聞いているといまいちなマンションですね。
ですから少しでもよくしていかないと、本当にとんでもない環境の悪い済み心地の悪いマンションになりますよ。
現にキッズルームの使われ方がひどい気がしました。
ここと比べて友人のマンションのキッズルームの方が、整然とし、子供も乱暴なのがいないし、親の程度もましでした。
買った以上仕方ないけど、もう少しみんなでよくしてつかっていきましょう。

質問です。
先日初めてキッズルームを使用してみました。
どこがどういう風に使い方がひどいのでしょうか？
特にひどいと思わなかったのですが・・・。
教えてください。
今後使用していくうえで、気をつけたいと思います。

キッズルームの左隣は土曜日（朝）カワイの教室に使用しています。タバコのにおいですが、キッズルームの右隣に清掃の方の休憩室があります。そこで、タバコを吸っているようです。ですから、下駄箱になっているスペースは時々タバコの臭いがします。清掃の方はどこかの会社からの派遣でしょうから、休憩中はタバコを吸っても良いという契約をもししていたら、こちらが注意しても無駄でしょう。直接会社に言わないと・・・　キッズルームの破壊の件ですが、壁に穴が開いたりしているのでしょうか？確かにダンボールで出来た家は１ヶ月経たないくらいで壊れかけていました。絵本なども破れたりもあると思います。木曜日に一時保育をしているのでその為に、おもちゃや本を購入したようですが、これからはなるべく買わずにみなさんの使用しなくなったおもちゃや絵本を寄付していけばいいのではないでしょうか？

私は一度もキッズルームを使わせていません。
子供は必ず壊したり、汚したりするので、弁償もする余裕もありませんからです。
でも、壊した方の親御さんはキチンと弁償してくれているのでしょうね。
そうでないと、結局、自分の物でないから大事にしないと言う結論になってしまいめちゃくちゃになるのではないかと思いますよ。
本などは安価ですので、破れさせたら弁償くらいできるのでは。
遊ばせるのならそれなりの責任も持たないと親のモラルが問われますよ。
それから、寄付と言う考えも賛否両論あると思います。
結局、おもしろくないから、たいしたものでないからと言った理由で、ゴミ捨て場になりはしないかと危惧します。
寄付と言うなら、新品を置いていくのがマナーであると思いますよ。

１５３さんの意見は正直、微妙な感じがします。別に中古本とかでも良いと思います。どうせ破けたりするのであれば、中古本で十分かと。ボロボロになれば、気になった人がすてれば良いのでは・・？寄付＝新品かな？寄付＝中古←マナーが悪い？

153さん
なんの為のキッズルーム？なんでおもちゃの寄付が新品である必要が
あるのでしょうか？使わなくなったものをリサイクルする。
とってもいいことだとおもいます。キッズルームの汚れや破損は共益費で補修するのでは？あなたが使用した時にゴミドラムが壊れたらあなたが修理するのですか？みんなで使うものを大事に使用してそれでも形あるものいつかは壊れるので、使用しているみんなで修理負担しましょうと、これが集合住宅ではありませんか？

私は自分で壊せばきちんと修理代くらいだしますよ。
それよりも黙って放っておいて、共益費で修理させようなんて、卑劣で卑怯です。
これくらいいいかなって言う甘い根性を少しでもお持ちであれば、マンションは廃れていくのが早いでしょう。

153さんは心配性さんなんですね！
プラス正義感（どこまでが正義（モラル）かは別にして）が強い。
理事に向いてますね(^^♪

キッズルーム使わないって言ってるのだから、寄付の中古or新品の事、その上玩具捨て場になることまで心配しなくても大丈夫ですよ。
親御さん達皆さん、ちゃんと気使いされてますよ(^^)v
共益費が自分が納得できない処に使用されるかもしれない、という心配もよくわかりますが、「これくらいいいかなって言う甘い根性」が少しくらいは無いと、とても息苦しくて居心地が悪く退去者が絶えない廃れたマンションになっちゃいます。
もっとリラックスしましょうよ、全部含めせっかくの我が家なのだから。

でも、きっと本当にゴミドラム使ってて壊れたら「管理人さん、これ壊れてる！（自分が壊したのではない意）」って言うのでしょう？（冗談！）

>155さん
同感です。それが「集合住宅」の一つの特徴であると私も思います。

155です。数千円、数万円（それでもきついが）であれば自分で負担できるかもしれませんが、もし、ゴミドラム等の大きな物で数百万円かかる場合はどうするのですか？やっぱり皆がつかっていくうちに壊れたのであってそれではたまたまその時に使って壊した人が悪くなってしまいます…
もちろん故意だとか捨ててはいけないものを捨てていれば別ですけど。
でもやっぱりマナーが悪い人のせいで壊れる可能性大ですけど…
多分そういう人は壊れている事も報告せず無視するでしょうけど。
そういう人はほっといてマナー守って大切に使って皆が快適に過ごせるように少しでも多くの人が協力しあいましょう。

私は１５３さんは、そんなに的外れな意見を
されているとは思わないですよ〜。
例えば被災地への救援物資募集で集まった物が
ほとんどがガラクタで使用できない物だった・・・
という事があった為、「新品未使用に限る」という
但し書きが付くようになりましたし。

色々な考え方があるので、どなたの意見が正しい！
とも、あなたの意見はおかしい！とも
言い切れないですよね。
そんな考え方もあるんだ・・・と含みながら
まとめて行かなければいけないから
世帯数の多いマンションは大変なんですよね・・・。

きちんとした品物を出さないと、それこそ、安物のガラクタ市やバザーの商品みないなのが、キッズルームにあふれるかも。
どうせこわれるのだから、何でもいいというのは安易な考えでしょう。
どの時点でどの段階で誰が処分するのですか？
それこそ、私が寄付したのに勝手に処分してとか、誰が壊したのか？とかもめることは目に見えていますよ。
いろんな考えで持ち込んでいる方がいるのだから、その点は注意して、さらに、吟味しないと。
友達や親族に、贈り物を送るくらいにきちんと品定めしないと。

中古品でもキレイな物や使ってない物もあると思うので〜そうゆう物であれば良いのでは？壊れてる物とかガラクタなんて論外でしょう？新品にこだわらなくても良い様な気がしますが・・・？

の前にオモチャの寄付なんて受け付けてるんですかねぇ？

書き込みを見れば見るほど＊＊MSですね。
バブルの頃からすると低価格のMSがずいぶんと増えましたからね。
明石以西からの移住者や、長田周辺の住民が大挙して引っ越して
きているのでしょうね。

荒れてますね・・・
住んでる人色々いるのはわかるけど・・・
住んでもいないのにココに書いて何の得があるんだろ？


キッズルームの本ビリビリなんですか？？
うちはまだ使った事ないんですけど、絵本とか手に持って
振ったりすると破れるけど
ダメだよーって止めたら破れないのに・・・
自分の家のじゃないからいいかみたいなかんじで
使用してほしくないです。

大人用のものだったら、弾力性もあり、そんなに簡単に壊れないのでは。
本でも今は、少し効果ですが、大人専門というか、デパートで売っているような高級なものでしたらどうでしょうか？
おもちゃにしても、トイザラスなどで少し高価なものをさがせばいいのでは。
本当の玩具はやめましょうね。子供が間違って使ってしまったら大変ですから。

ゴミ捨て場の一件は、私も注意してみていこうと思っています。
子供の教育によくありませんから。
大人の恥部を堂々と捨てるなんて許せないです。

最近、キッズルーム使用しましたが、ダンボールの家以外は壊れていませんよ。絵本を本の中から動物などが取り出せるようになっているのですが、少し破れているものがありました。自分で予約せず誘ってもらったのでたくさんの方と一緒の利用でしたが、子供がおもちゃを口に入れているのに注意せず話に夢中になってる方や子供が舐めたおもちゃを拭きもしない方もいました。公園でもそうですが、子供をほったらかしで話込んで子供の行動をまったく見てない親がけっこういます。キッズルームはチョット横幅が狭いです。

その話をきいてびっくりしました。
もし、その中に、私たち親が使用したおもちゃがまぎれこんでいたとして、子供がなめてしまったらと思うとぞっとします。
気をつけて観察するようにします。

キッズルームは何歳くらいのお子さんが多いですか？
うちはまだ一才になってないので興味はあるのですが見に行った事なくて・・・もし一才なってないお子さんも利用しているようなら
友達作りに行ってみたいのですが・・・

今朝赤ん坊の泣き声で目が覚めました。
確か、4時30頃でしょうか。

夜鳴きをして、あやすのに外に出たようで、泣き声が反響して大きな声に
なっていました。

夜鳴きは仕方がないと思いますが、外に出てあやすのは、声が反響するので止めて頂きたい。
この季節大半の方が窓を開けて寝ていると思うので、配慮してほしいものです。

179サン、利用者は１歳から５歳くらいだと思いますよ。小学生以上には狭いですし、遊ぶおもちゃもありません。お子さんが２人以上いる方は、０歳児を連れて来ていますが・・・。キッズルームは利用時間が決まっていますし、予約制です。いきなり行っても利用できない事がありますよ。子供が気に入ってるおもちゃがあれば持参していくといいですよ。

>>189
スマン、アンカー間違えた
>>188のことね

荒らし投稿を見かけたら、即刻「×」ボタンを押して削除依頼しましょう。
24時間以内に対応してくれるそうです。
すぐ削除されるとわかったらあきらめるでしょう。
協力して削除依頼していきましょう＾＾

南西棟のEVホール前の扉壊れてますね。
ドアクローザーがもげているのを見てびっくりです。
個人が壊したんでしょうね。
使い方が粗いのでしょう。⇒ この修理は共益費？？

ゴミ置き場の方から敷地内に入るアルミ製の扉もそのうち壊れるんでしょうね。中庭を歩いているときに、完全に閉まってないときは、気が付けば締めるようにしていますが、オートロックの意味がないですね。

>>193
共益費になるでしょうね。個人が破壊したから弁償というのは難しいでしょう。心情的には「？」ですが、正直なところ逆に自分が壊してしまった場合に弁償しろといわれても素直にハイと言う自信もないですね。
ただ弁償するしないは別にしても、届出はしてほしいですね。

８月に駐車場で盗難あったし、誰が住人で誰が怪しい人なんてわかんないし、管理人さん見回りとかしてんのかな。

オートロックの意味ないとかだめでしょ。

おお、お昼に削除依頼した書き込みがもう消えてますね。なかなか対応早いですね。荒らし行為にはやはり削除依頼が効果的ですね。
発見次第削除依頼していきましょう＾＾

187さんは掲示板を閉鎖したほうが....。とありますが、
私は結構、この掲示板楽しみにしていて、今は同じようなテーマに議論が
及んでいますが、この先いろいろみなさんの意見を参考にしたい時が来ると思うので、続けてほしいです。
196さんの意見の通り、変な書き込みがあれば、気がついた人が削除依頼して、健全な掲示板にしていきましょう。

この間フロント付近でタバコのにおいがしたんだけど、禁煙って決まりはないの？
例えば自宅からくわえタバコで出て行くとか、逆にくわえタバコで帰ってくるとか。捨てたりしないけどとかも入れて禁煙じゃないの？

そのときは業者？のような人がいたかも。管理人の制服きた女性が結構いるのに驚いた。掃除するのにあんなに人はいらない。

フロントと管理人の業務内容がいまいちわからん。

無駄でなけりゃいいけど。そういうのって住民と管理人個人の話じゃないから組合ってあるの？

あまり、色々と望まない方がいいのでは？
所詮、高級マンションではないことをわかった上で皆さん、購入されたのでしょう。
批判はわかりますが、あきらめも必要です。

共有部の破損は、通常の使用範囲で破損なら無料修理出来ませんか。
若しくはマンション保険が適用出来ませんか？

というかこのマンション故障多すぎ！

確かに故障多いですね・・以前も東棟ＥＶでガクッとなり一瞬開くのが遅かったので少し焦りました！その後点検中になっていましたが、やはりＥＶのトラブルは怖いですね。

でもね、理由がどうであれ
他の新築マンションが売れ残ってる中で
入居開始後に完売になるんだから、
魅力のあるマンションなんだと思います。
問題なんてどこでもある事だし、
ここは戸数が多いので問題が多いような
気がするだけだと思うのですが。

市住が建った時点で西神南の環境は
既に変わり始めてますから・・・。

>207さん

>かなり環境がわるくなっているので、

どのようにわるくなっているのでしょうか？
掲示板は荒れていますが、環境は路駐の数も減ったりして、
私は悪くなっていってるとは思わないんですが。

問題の質や量については、当初からひどくor多くなったと思われますか？
私はたいしてかわりないと思います。

>掲示板だけ変な投稿があれば削除しても、現実を何とかしなければ意味が
>ないと思いますよ。
>そんなことで、満足するなんて。

なんとなく、207さんの方が、掲示板と現実をごっちゃに考えてないかと
思ったりするんですが。
掲示板の不適切な投稿の削除は、あくまでも掲示板の健全な運営のためで
マンション環境の健全化のためではありませんよ。

すいません、ちょっと訂正です。

>掲示板と現実をごっちゃに考えてないかと
>思ったりするんですが。

×　掲示板と現実を
○　掲示板の問題と現実の問題を

>>211さん
いちいち反応しない方がいいですよ。

あなたがご指摘されている書き込みは、一見体裁のいいこと言ってますが、内容はハピアスとはなんの関係のない荒らし行為です。
削除されると自分が困るから批判しているだけです。
なんと言われようと荒らしに一番効果的なのは、無視と削除。
その行為を批判するのは自分が荒らしだからです。

先日、西神中央に買い物に行って思ったのが、セリオってショボすぎ〜って思ってしまいました。もう少し西神南も頑張って欲しいと思った一日でした。皆さんは良く西神中央に行ったりしているのかな？オススメの店があったら教えて下さい！！

確かに、そうかも・・・
でも、西神中央と一緒にしてもねぇ〜
全部の駅が栄えてる訳じゃないしぃ。。。

せめて駅の入り口２つにしてほしい

荒れているせいか、レスが少なくなってきている・・・トホホ

そもそも住人はあまり参加してなかっただけ

>220さん
環境に配慮するならそういうことはすべきでありません。
次に乗る方が１階から上がってくる方とは限らないのですから。
不必要なエネルギーの消費です。
階段使えとまでは言いませんが。

また、上のほうの階の方が
いつも１階で止まっているので、１５階のボタンを押してください。
と言っているのと同じですよ。

あーとさんへ

あそこのケーキはそこそこ美味しいと評判いいです。
そこそこ・・・って言うのは、周りで美味しいと言う人が多いのですが、私が特別美味しいとは思っていないからなんですけど・・・。でも以前にクリスマスケーキを買った時は美味しかったですよ。
どっちやねん？って感想で申し訳ないですが、
好みは人それぞれですから、ぜひ一度食べてみてくださいね。
でも、かわいいケーキ屋さんが出来たら前を通るだけでも、ケーキを眺めて嬉しくなっちゃいますね。

２２０さんの意見は荒れる元ですね。削除削除

あーとさん

駅前ケーキ屋さんですがシュークリームは・・・でした。


221さん

共益費の事を述べられていますが、誤解されているようなのでもう一度調べてみて下さい。

ケーキ屋さんだったら、西神中央のリッチフィールドがおすすめですよ。
ちょっと駅から遠いですけど、車だったらすぐです。

西神南駅から三宮方面って、座れるのですか？

通勤時間帯は無理かな。今日は丁寧に補修していただきました

エレベータの件ですが、夕方は、帰宅してくる人が多いので、一階に降ろしておくというルールを作ってはどうでしょうか？
朝は、出勤通学時間がばらばらなので、統一しようがありませんので、この案でしたら、まだ妥協していただけますか？

妥協するしないの問題ではありません。
222さんの発言内容をもう一度読み返してください。
なぜ1階に下ろしておく必要があるのか、そこのところが問題なのですよ。

一見親切な行いであるように見えますが、実のところ手間とエネルギーの
無駄でしかなく、しかも*確実に*不利益をこうむる人が出ます。
そこのところをもう少し考えてください。

２３３さん　無理ですYO

話題がまったく変わってしまうのですが、マンションの集会室（キッズルーム）で幼児教室を開きたいなと、思っているのですが・・・東町と西町には児童館もありますが北町には何もありません。他のマンションでは幼児教室や書き方教室など行っている所もあるようです。参加するのはもちろんマンション住民だけですが、先生はマンション住民ではありません。現在、マンションでは長谷工主催で、カワイ体操教室とＥＣＣをしていますよね。管理規約には教室をするために集会室を借りても良いと書いています。管理人さんにも聞いてみたのですが、良いと思うが、１０月にできる管理組み合いの承諾をとった方が良いということでした。管理組み合いに議題を持ちかけるつもりですが、みなさんのご意見を聞かせてください。対象年齢は２〜４歳の未就学児です。集会室の利用料はマンションの管理費になりますので、収入（管理費）アップになると思います。管理規約には１時間２００円と記載されていますが、利用料金は適切だと思いますか？文章がつたないので、理解できない方もいらっしょると思いますが、ご意見おねがいします。

幼児教室を開くのはいいんですが、もちろん資格を持っている方で実践経験ある人が講師？されるんですよね？？？？

先ほど公園の前に消防車数台が来ましたが、マンションの火災だったのでしょうか？
それにしては警報機もならなかったし、前の公園のボヤ騒ぎだったのでしょうか？
ベランダから見てましたが、何の騒ぎか気になりました。。。。

私もサイレンが近くで止んだので、ベランダからのぞいたら、公園の前に消防車数台停車していたのでびっくりして、少しの間見ていました。公園でのボヤなのか？、真ん中の遊具と木のあたりで写真を数枚撮っていました。詳しい内容は知りませんけど、放火とかだったら怖いな〜！と思っていました。でも、たしか、消防車が来る前にパンパンと火薬音のような音がしていたので、誰か花火でもしているのかなと思っていたのですが・・・。不始末があったのか？飛び火でもしたのか？とか。とにかく火の扱いにはお互いに気をつけましょう。

ベランダにカメムシが大量に飛来してきます。みなさんのお宅はどうですか？

>>240さん
どなたかにお聞きしたいと思ってたとこです。
うちもカメムシには悩まされてます。
西側なんですが、空き地の整備が始まったからなの
でしょうが、何とかならないでしょうか。
洗濯物にもしっかりくっついているし、
毎日２０匹ほどホウキで掃いて捨てています。
虫が大嫌いなので、毎日つらいです。

>>241さん
洗濯物は風呂で乾燥させる方がいいと思います。
あの臭いが服についてしまうと・・・

やっぱりあの空き地の整備が原因なんですかね。

私も西側の住人です。
やはり前の空き地の整備が原因でしょうか？？
朝と夜は一時減るのですが
お昼から夕方にかけて窓の外はカメムシが飛び交ってますね
かなり迷惑です。
あと隣の方がほうきかににかでカメムシをこちらのベランダに
掃き寄せてきてます…
それもまた迷惑な話です。


殺虫剤で駆除は出来ると思いますが
周りの方のペットや小さいお子さんに影響があるのでは？？
と思いまき散らす事はむやみに出来ないですよね

なにかいい方法はないでしょうかね

２４１ですが・・・
２４３さんがおっしゃってるお隣って私じゃないですよね・・・？
ちょっと不安になってしまいました。
壁にへばりついてるのもホウキで払ったりするし、
カメムシは意外とコロコロ転がったりするので
もしかしたらお隣まで転がっていった事もあるかも・・・。
もしそうだったら、わざとではないです。
ごめんなさい。

２４４さん
たぶん違いますよ。
転がるというより寄せてくるといった感じなので…

東側なのでカメムシ問題は関係ないのかと思ったら、そんなことはなく。
ベランダで上を見上げるとたくさんくっついてるではないですか！！
何か良い退治方法はないんですかねー。
駐車場のバーベキュー広場側の階段の壁と天井には数十匹が・・・・。
季節的なものでしょうがいつまでつづくんですかねー。

カメムシって、マンションの何階まで上がってきますか？

247さん

カメムシ君は１５階まできます。
彼らが大量発生すると、その年は厳冬だとか・・・・。

2チャンネル西神南の掲示板見てください。プレシアの前の路駐が問題になっています。
ハピアスがあのようにならないようお互い気をつけたいものです。
しかし、ハピアスにはもっと悪い人がいますよ。ハピアスの住人なのに、プレシアの前に四六時中路駐している人が居ます。

公園との間に止めてるのもどうにかしてもらいたい

ポンポンさん　　また路上駐車の件出しましたね・・・

そろそろうんざり＾＾；

路駐なんてどこにでもある。警察に相談しましょう（＾＾）

-------------------------------糸冬-------------------------------

住んでいる中での不具合や手直し依頼等々については長谷工に連絡すればよいのでしょうか？それともフロントに言えば手配してくれるのでしょうか？
蝶番がとれたりして修理を依頼したいのですが…
どなたかご存知の方がおられましたら教えてください。

>>254さん
その内容をそっくりそのままフロントに言えば？

戸建の道路に違法駐車するのはやめましょう。
かなり、問題になっており強制的に撤去される事になるかもしれないそうです。
こんな事で、もめるのは住民として悲しいです。

たばこや騒音についての意見がたくさんありましたが、うちのお隣さんもベランダでの喫煙、夜遅くの話し声（大声）がずっと苦痛だったので、かなり悩みましたが直接お話ししました。管理人さんに相談しても自分たちで話し合って解決してといわれてしまったので‥。せっかく買った家だし1歳の子供の為にもたばこの煙を我慢したくなかったですし。もめたらどうしようと心配でしたが、丁寧にお願いすると快く聞いてくださいました。悩んでる皆さんも、我慢せずにお願いしてみたらいかがでしょうか？賃貸と違って長く住むわけですし‥。

ベランダのタバコはホントに迷惑ですよねぇ。自分家が汚れるのがいやだから、外に垂れ流しなんて、神経疑います・・・。

周りのベランダのたばこで悩んでるの、うちだけかと思ったらけっこういらっしゃるんですね。ほんとに迷惑、自分勝手ですよね。せめて洗濯物を干す昼間だけはやめて欲しいです！

火事だ　と言ってホースで水をかけてあげましょう。

このマンションで、初めての冬がきてわくわくしています！！
クリスマスにお正月も楽しみです(^o^)

タバコの煙については個人的に我慢できるので別にいいかなと思っていましたが…、私の家族は喫煙者がいないのにベランダに２〜３箇所、タバコの灰が落ちていました。風で舞い込んだみたいですが、火の始末が不十分でびっくりしました。上の人なのか隣の人なのかハッキリしないのでどうしようか困っていましたが、とりあえず管理人さんに相談する事にします。
この季節、火の始末にはお互い気をつけましょうね！！

タバコもゴミもペットの抱っこも直接言いたいけど
言いにくいんですよねー
中庭でわんちゃんを歩かしてるのは直接言いたいけど言えない・・

天網恢々疎にして漏らさず！

ベランダのタバコ喫煙で悩んでる方が多くて驚きました。
我が家に喫煙者はいないのですが、タバコのにおいが・・・。
最近赤ちゃんの泣き声が聞こえてくるので、我が子に気を使ってベランダで吸っているんだろうな〜。
気持ちは分かりますが、現在妊娠中の我が家には入ってくるんですよね・・・。

タバコも悩んでいるのですが、入居当時から一番気になっているのは上階のバタバタと歩き回る音。
入居の際に「子供がいるので、うるさいと思いますが」と言われ、自分も妊娠中だったので「お互い様ですよ！」と返答したのを後悔・・・。
あまりにもウルサイし、子供じゃないのでは？という疑問も。
上階の足音は結構聞こえるのが普通なのでしょうか？他の部屋でも聞いてみたいくらいです。
皆さんの部屋はいかがですか？良かったら意見聞かせてください。

物をひきずるような音は聞こえます。
深夜だから小さなお子様ではないと思うんです。
お隣は何かが壁にぶつかる音が・・・。
うるさいというより、どんな音がそこまで響くのか
自分たちの行動にも関わるので気になりますね。

気になるといえば、西側の温泉掘削作業です。
日付の変わる深夜でも作業しているので、
静かな場所だからよけいに響きます。
音の出る作業は昼間やります・・・という案内でしたが、
十分音が出てますし、作業を深夜にやるのも
どうかと思います。

ベランダのタバコってそんなにダメなことですか？！
新築だと特に、みんなベランダで吸うんじゃーないかな。。
部屋の壁が汚くなるしね・・・。
隣に迷惑かけてる意識はないと思いますよ。うちは両隣が喫煙者いるみたいなので、よかったぁ〜。

吸ってる人にとっては迷惑かけてる意識なくても、
吸ってない人にとっては、嫌なんですよね・・・
吸わない人にとって、タバコの匂いは害でしかないのです。
そうゆう意識の差をなくせたらいいな。

自分の部屋が汚れるのがイヤだから、汚れを外に出しているってことですよ。。。普通に考えておかしいと思いませんか？
そもそもベランダは共有部分ですから、1Fのエントランスや広場でぷかぷかタバコを吸ってるのと同じことです。少なくとも周りの迷惑になるようなことは止めた方がいいでしょうね。
ちなみにベランダでは、外側に布団を干したり、過度のガーデニング、簡易プールなどの水遊び、隣との隔壁付近に物置いたりする等もダメだというのが一般的な風潮ではないでしょうか。

相手の立場にたって考えることが大事なのではないでしょうか。
ご自分がタバコを吸わない人で奥様が妊婦だったと仮定した場合、お隣からタバコの煙が漂ってきたらどうですか？

自分の健康への害を承知でタバコ吸ってるわけだからね
他人への迷惑も承知の上でベランダで吸ってんだろね

煙云々の問題ではなくて、火気厳禁ですよ。

タバコのこと結構悩んでいる方おられるんですね。うちは両隣のかたは吸わないのか全く臭いなどありません。恵まれていますね！
うちはタバコよりも上の階のバタバタという音がうるさすぎるんです！入所当初より響いて我慢も限界にきていますがなかなか言えなくて・・・。すんなり聞いてくださる方ならいいのですが、いちゃもん付けられるとこれから先長く住んでいくマンションなのに嫌な思いするのが怖くて上の階の方には言えてません。バタバタならまだしもドンドンガンガンって感じの音です。うちにも小さい子供がいますので下の階の方にはどんな音が響いてるのか心配になります。直接お願いしに行ったほうがいいんですかね？みなさんはどう思いますか？

No.274 さん
我慢が限界なら、直接言ったほうがいいと思いますよ
これ以上我慢しても音は止まないでしょうから

意外と床の厚みが薄いのかしら？？
こちらも上の足音・物音がすごくて、思わずビリーでもやってるのかしら！って感じです。小さい子供はいらっしゃらないようですが、夜は普通に歩いている音も聞こえてくるようです。走りまわるとなると、相当な音かもしれませんね。
何を言ってるかまではわかりませんが、喧嘩っぽい声は、夜締め切っていても、床・壁！？伝いに聞こえてくることがあります。
上の住人の方に言って軽減されるといいのですが、構造上、気をつけても限界があるということも心得ておいたほうがよさそうだなと自分では思っています。
こればかりは、自分自身で度合いを確認できないから、その限界もわからず、ホント難しい問題ですね。
だけど心掛けは大事です！

ビリーやってますｗ

タバコ問題って本当に意識の違いがありますね。うちは両隣とも喫煙されているご様子です（直接見てはないので確証はないですが）。ちなみにうちには喫煙者がいません。でも私は少々の煙が来るのも仕方ないかなと思っています。タバコを吸うこと自体が違法ならば文句も言いたくなりますが、違法でない限り、街でもどこでも煙を吸う可能性はあるわけですから。まったくなくならないものをどうこういっても仕方ないし・・・という考えです。でもマンションも一つの世界、もちろんマナーも大事ですから、よりよい生活ができるように話し合いできればいいですね。

西神中央の某マンション住まいですが、生活音は全く聞こえません。
ていうか騒音問題は大規模マンションであるのにも関わらず
殆んど発生していません。

やはり安普請なのでは？予定通り工事をしたのかなど
ディベッロッパーに問い合わせては如何でしょうか？

ご丁寧にありがとうございます。
ハピアス住民で、こんなことを言うとよくないかもしれないですが、
長谷工のマンションは音が伝わりやすいのは良く知られた事です。
独自の建材・・・というのがやはり気になる点ですかね・・・。

上のお宅は深夜でも何を引きずってるのかな・・・と
思っていたのですが、どうやら引き戸の音のようです。
苦痛には思わないですが、よく響くもんだと驚きです。
でも自分的には、全く無音というのも不安なので。

引き戸の音って判別できるくらいはっきり聞こえるの？

じゃ、話声とか夫婦喧嘩なんて結構聞こえたりするのかな？

マンションだからある程度は仕方ないんだろうけど、音の種類がわかるくらいならマナーに問題ありかも。

音ですが近隣の家族構成にもよるんではないでしょうか。
ウチは上からの物音はほとんど聞えません。
生活音も夏場は窓を開けてるのでベランダ伝いに話し声が聞えて来ましたが今はかなり静かですよ。
小さめの間取りなのでＤＩＮＫＳやシングルの人が上にお住まいなのかもしれません。

上階の足音がドンドン響きますね。
もう入居してからずっとなので慣れてきましたが（笑）
お子さんがいるお宅だともっとすごいんじゃないですかね

うちはそれくらい響くって分かったから大きな音には注意を
払ってます。
フローリングだから仕方ないとこもあるけどスリッパ履くだけで
だいぶちがうんだけどなぁ。

>２４日午後３時ごろ、愛知県東浦町で、「人を刺した」と男の声で１１０番通報があった。警察が現場のマンションに駆けつけたところ、８階に住む３５歳の女性が自宅の玄関で腹を刺され、仰向けに倒れているのが見つかった。女性は病院に搬送され、現在、治療を受けている。警察が通報してきた下の階に住む３８歳の男に事情を聴いたところ、男は女性を刺したことを認め、「物音がうるさくて上に上がった」と話しているという。刺された女性には３人の子供がいて、同じマンションの住民によると、男は「うるさい」といって天井を棒で突くなど、以前から女性宅と何度もトラブルを起こしていたという。警察は容疑が固まり次第、男を殺人未遂の疑いで逮捕する方針。

四輪車用駐車場に二輪車止めてる人いますね。自分の駐車スペースの後ろだからいいと思ってるんですかねぇ。言葉も出ないですね。

うちも“ドンドン・バタバタ・ウイ〜ン”って良く聞こえます。後者の“ウイ〜ン”は電動ドリル？？みたいな音が毎日聞こえます（泣）生活音だけだったらまだ良いのですが・・・・。内職してるのかな？っと思い日々生活しています。慣れましたけどね！！これから永い永い付き合いなので、言いに行ってトラブルになるのは嫌なので。。。。
今年も残り3日♪入居してこの提示版を見て、色々な事（ペット問題・路上駐車問題・ポイ捨て問題・・・）多々ありましたが、来年はもっと明るい提示版になる事を願います。

うちは上下階両隣共に静かで音がたまに聞こえると住んでる人がいると安心するくらいです♪

掲示板みていると他所のことの様な気がして・・・周りの方に感謝ですｍ（＿＿）ｍ

新居を手にした今年　より良い年が迎えられます様に（＾＾）／▽☆▽＼（＾＾）

二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
少なくともどなたにも迷惑を掛けてないと思いますが。

バイク王とか呼んだりしないで下さいね☆

＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
＞少なくともどなたにも迷惑を掛けてないと思いますが。

枠線内の駐車領域なら問題ないが、車止めの後ろに止めるなんて論外。
他人に迷惑かけてなかろうがなんだろうが、範囲外使用は重大な契約違反だ。
そんな簡単なこともわからんのか？

そういや、ひとつの駐車場スペースを数台で使いまわしてるやつもいるな。
車庫証明の観点からみると、こっちは違法行為だ。

＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
規約違反です。

２輪車は１階に駐車スペースがあるので、そこに止めるのがルールです。自家用車の後ろに原付を止めるのは、ルール違反です。違反の連鎖反応が広がっています。秩序を守るため、近々・・・

お聞きしたいのですが、湯沸し機（玄関横PS内）のメンテナンスとして、水抜きをされた方いますか？うちはやろうと思ったのですが、キャップが非常に固く、回りませんでした。
入居後、業者の人にメンテナンスの方法を聞いたのですが、その時も固くて回りませんでした。

>>288
＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？

釣りだと思うけど、笑いましたww
ゆとり乙ww

駅まで意外と時間がかかりますね。６分は絶対無理。。。

東町の駅近のマンションに親族がいて、相互に訪問しているのですが、
こっちが新しいことを除けば、やっぱり違いますね。

親族の棟は最南棟で１フロア２−３戸のレイアウト。１００㎡以上の住戸ばかりだそうで
エレベーターもスムーズで玄関から５分で地下鉄に乗車できそう。

親族宅はすでにリフォームしていて、日当たりも最高でなかなか素敵です。
メンテや管理もしっかりしていい感じです。

ハピネスも１０年後にはあんな感じになるといいのですが。

ただ住人以外の、通り抜けや侵入にはどうもかなり神経質らしいので、散歩でも
敷地内に入るのは注意したほうがよいと思います。子供が遊びに行って自転車を
エントラス前に置いたところ即通告されて、管理棟に引き取りに行くと、厳しく
注意されたそうです。

294さん
住民以外の人が、マンション内を通り抜けしてるんですか?
それは、住民としては嫌ですね!

住宅借入金特別控除のため税務署に確定申告される住民の方多いと思いますが

皆さん準備はできましたか？　あるいはすでに申告された方いらっしゃいますか？

住宅借入金特別控除は、2/15〜3/15の間に明石税務署で申告すると、
入居する前に長谷工の人が言ってましたよ。

２９４さん、駅まで徒歩６分は玄関から駅のホームではなく、一般にマンションの正面入り口から改札の前までの時間です。上の階の方だと１０分はかかるでしょうね。駅近が良かったんなら、中古マンション買って親族の方みたいにリホームすれば良かったのに・・・ちなみにウチは日当たり最高ですよ（(＾。^/)ウフッ　　　住宅借入金控除ってどんな書類を用意すればいいのですか？詳しく説明されてる冊子とかどこかで配布されているのでしょうか？

ご存知かも知れませんが確定申告をネット（e-Tax）ですると5,000円程度ですが控除されるようですよ。お小遣い程度ですけどね＾＾

ここ最近、木工DIYにちょっと興味を持ってるんですが、どなたかされてる方いらっしゃいませんか？

収納家具とかを作りたいんですが、電動工具の音は、家の中でしても
やはり近所迷惑になるよなあと思いつつ、何か方法はないものかと考えています。

実物をみたこともないので検討もつかないのですが、ジグソーやトリマーなんかは
やはりマンションでは無謀ですかね？まだ丸ノコとかよりは音は小さいとは聞いたのですが。
無理そうなら手ノコしかないかな。

あとは集会室（パーティールーム）でするのはどうですかね？
規約集を見ると、個人単独で使用するのは難しい（無理？）のかなと。
他にしている人がいれば教室として実施も考えられますが、
どなたかいらっしゃいませんか？（笑

安全確実は、人気のない空き地とかでの青空工房ですかね（＾＾；
それもマンションや家が建てば駄目になるかなあ。

なかなか難しいですね。

301さん
ご自分で収納家具を作るなんて、すばらしいと思います。
でも、集会室などを使うのは、あまりよくないと思います。
音ですが、よく隣で電気ドリルのような音が聞こえてきますが、
私は、そんなに気にはならないです。
音を気にするのは、個人の感じ方だと思うので・・・。

部屋の中で作るの？ベランダ？
我が家も考えたけど家では音が気になってやめた。塗装も無理だし。

カインズで工房があるようだけど、有料かな？

何かあれば知りたいです。

>302さん
ご意見ありがとうございます。

集会室（パーティールーム）も駄目ですか。
あそこであれば、上階と隣が住居になっていないので
まだいけるかなと思ったんですが。
でも、エントランスはうるさいでしょうね（＾＾；

敷地内で可能性があるとすればバーベキューゾーンくらいかな・・・
でも、あの辺で子どもとかが遊んでいそうで、危険ですので
音よりも刃物関係でやめといたほうが無難ですね。

うちも一度、お隣さんが壁にドリルで穴を開けたのか、何か打ち付けたのか知りませんが
ものすごい爆音がし、すごくびっくりしました。
あれはうるさいと言うより心臓に悪いです（笑
うちは壁に穴をあけるわけじゃないですが、意外と音は響くということを実感したので
家の中では二の足踏んでいます。

>303さん
バルコニーは話し声でも結構隣に伝わるので、するなら家の中でと思ってました。
塗装だけはバルコニーのつもりでしたが。
塗装は無理なんですか？そういった関係も全くしたことがないので
何も考えてなかったのですが、どんな点が問題と考えられたのか
参考に教えていただけませんか？

調べてみたら伊川谷にあるジョイフルでは工房使えるサービスしているみたいです。
カード会員にだったら（ようするにクレカ作れってことですね）
１回２時間以内で無料（一般は300円）らしいです。
そこでするのが一番無難かな・・・（＾＾；
カインズはネットではそのようなサービスは見つけられませんでした。
機会があったら店舗で聞いてみます。

301さん
カインズも使えますよ。無料ではないですけどカードを作れば無料みたいです。うちも棚など作りましたよ。入居当時はあちこちでドリルの音が響いていましたよ。お互い様かなと思っていました。うちはベランダでドリル使いました。時間帯や曜日を考えたら別にベランダでしてもいいのではないですか？ドリルの音が30分ずーっと鳴りっぱなしではないしちょこちょこ鳴るぐらいなんだからそんなに神経質にならなくてもささっとやってしまえばいいのではないですか？

>305さん
カインズでもいけるんですね。情報ありがとうございます。

ドリルの音は、何かを組み立てるのなら私自身は気にしません。
もともと私は音には鈍感なほうなんで、ちょっとやそっとの音では
聞こえていたとしても意識に入ってきませんし（笑
意識に入ってきても、大抵の音は気にしません。

ただ、それが全ての人に通用するわけでもないですしね。
幸いうちの下の階の方は、以前、子どもの足音等がうるさくないかと
手土産もって尋ねたところ、全く問題ないですよとおっしゃってくれたので
できる限りそのまま快適に暮らしていただきたいというのもありますし（＾＾；

また、うちが経験した「隣で壁に直接」となると、うるさいのではなく、
ものすごいびっくりします。
大げさに言うと銃撃戦でもおこなっているかくらいの感じです（笑
実際のところ、何で何をされていたのかわかりませんが・・・
あれは流石に事前に連絡いただきたかったと思ってしまいました・・・（＾＾；

話がそれましたが、私がしたいのは、ドリルによる組立てだけではなく、
丸ノコ、ジグソー、トリマーなどの電気工具による切断・加工も含んでるんです。
まだネットや本屋での立ち読みでの知識・情報しかないので、かなり不確かではありますが
それらにまで及ぶと、かなりの音がでるらしく、ちょっと家の中では難しそうです。
近所の方々のご理解が得られればいいですが、そんなこと確認するわけにもいきませんし・・・

しかし、カインズでいけるのならば、最悪マンション内の全てが駄目な場合も大丈夫ですね。
これで実施に向けて動けそうです！

これでまで全く無理な可能性もあったんで、本も工具も何も買えないなあと
思っていたので（＾＾；

材料のカットならカインズでやってくれますよ。
1カット幾ら・・だったか忘れましたが、かなり格安でした。
電動工具（電ドルなど）もレンタルしてくれるようです。
ああいうお店が近所にあると楽しいですね。

趣味をもたれるのは良いことだと思いますが
ご近所で入居当時から電気ドリルや何かを打ちつける音がしています。
週末は昼から、打ちつける音は平日の夜にも響いてきます。

何だか分からないクズや粉が強風にあおられてバルコニーに舞い込んできます。
苦情を言いにいくほど不快ではないですが、気持ちのいいものではありません。
戸建よりは制限のある生活を承知の上で入居されたことを
忘れないでいただきたい。
防音・遮音カーペットやマットを重ねて敷いたり、
室内で作業するにしても、配慮出来る事は色々あると思うのです。

やはりプラモデル等も遠慮したほうがいいのでしょうか？塗装するとやはり臭いがするのものなので遠慮しているのですが・・・。

>>309
いやいや、私は全く慎むべきと言っているのではありませんから
多少は構わないと思います。
ただ、塗料の臭いは体にいいものではないので
そこは「長時間や頻繁に行わない」という配慮をされれば良いのではないでしょうか？

すでに中古が出ていますね。確か先着順のラスト２戸の一つのような・・・・。
中古として値引きして売却かも・・・

＞311さん
中古として出されている部屋は、広告やHPで見る値段を見る限りでは、新築時と同じもしくはそれ以上の値段で、中古だからといって値下げしていないようです。
(本当の売値は分かりませんが、、、)

たった1年ですが、大きく値下がりしていないだけ資産価値という点から良かったと思います。
これからシーズ、プレシア、シーズの隣のマンションと似たマンションが多いので、
中古物件としての価値の値下がりが気になるところです。

あくまでも売り手の希望価格なので、なんとも言えませんが。
確かに新築時とほぼ変わらない値段だと思います。
しかし、売主からすると、あれでもローンの手数料などの諸費用を考えるとマイナスでしょう。

中古物件としての価値は、シーズやプレシアだけでなく、西神南の駅近は
マンションが非常に多いので、将来的には供給過剰による
値下がりは避けられないのではないかと思います。

そろそろ確定申告（？）の時期ですが、西区で出来る所ってあります？知ってる方いらっしゃったら教えて下さい。

住宅借入金特別控除　を“e-tax”された方いますか？　あまりＣＰは得意じゃないので迷っています。利用された方お手数ですが、色々教えてほしいです。

＞314さん
西神中央のプレンティでやっています。
http://www.nta.go.jp/osaka/tetsuzuki/kakutei_kaijou_another_hyogo.htm

各種書類が必要ですので、書類の確認をお忘れなく。
後は、印鑑、電卓、筆記用具ですね。
また、国税局のHPの確定申告作成コーナーで事前に計算したものを印刷していけば早いと思います。

＞315さん
e-Taxは、事前に準備が必要です。
電子証明書とICカードリーダライタを準備し、事前に開始届出書を納税地を所轄する
税務署に提出する必要があるようです。
便利にするためのシステムのようですが、1回限りかもしれない確定申告に使うには
ちょっと準備が面倒のようです。
私も利用したいなと思い、HPを覗きましたが敷居が高いと感じ、プレンティに行くことにしました・・・

３１６さん　ありがとうございます。プレンティーでやってたんですね、知らなかったです。

明石税務署に確定申告行って来ました。
各種書類を揃えていくと、親切に記入方法を教えてくれました。結局税務署で各種書類を見ながらパソコンに入力して、印刷し提出することになりました。行く前は少し不安でしたが、１時間ぐらいで終了しました。
やはり年末ローン残高の１％がそのまま戻ってくるようです。（私の場合）

３１８さん　控除期間１０年と１５年とありましたが、１％でしたら１０年ですか？？控除期間って選択出来るんですよね〜正直迷っています・・・

確定申告の必要書類なんですが、どこかWEBで確認できますか？
探してみたのですが、わからなくて。
ご存知の方ご教授ください。

私も確定申告行ってきました〜。西神中央のプレンティでＷＥＢ送信しました。夫婦２人分やりました（ダンナの住宅特別控除と私の会社退職後の確定申告）。私も今年だけの確定申告の予定だし、ｅーtaxは手続きが面倒くさいなぁと思ってやめました。最高５０００円の控除があるらしいけど手間を考えると躊躇。尚、西神中央でパソコンでの電子申告（ｅーTaxの一歩手前みたいなもの）でしたので、利用者認識番号（コード番号みたいなもの）をもらいました。今後も使えるそうです。控除期間の１０年か１５年は、コンピューターでシュミレーションしてみましたが、どちらが得かは、収入や、今後のローンの状況等、扶養家族の有無とか・・・によって違ってきますのでなんとも言えませんね・・・。今後の生活が今立てている計画どおりにいくとは限らないから。

＞３２０さん　
住宅借入金特別控除に関する確定申告の必要書類（新築の場合）は
１住宅ローンの残高証明書（ローンの本数分）
２住宅ローン減税を受ける方の住民票
３源泉徴収票（給与所得者の方）
４売買契約書の写し、あるいは、建物の請負契約書の写し
５土地・建物の登記簿謄本（登記事項証明書）
６建築条件付きで住宅を取得した方は、建築条件が定められていること等を明らかにする書類
７確定申告書（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）


ローン残高証明書、住民票、源泉徴収票、売買契約書コピー、登記事項証明書（ハピアスの場合は、淡い水色の冊子で建物の詳細が書いたものです）を持っていってスタッフに聞きながらやれば誰でも簡単にできますよ。

>>あーとさん

320です。詳しい情報有難うございました。
今週の週末に申告に行く予定です。週末なので遥々明石税務署に出向いてみます。
控除の期間のシュミレーションができるのでですね。
数十万の差が出るみたいなのでよく考えて選択しないとと思ってます。

プレンティはＷＥＢ送信のみなんですか？
３１４さんのおっしゃってるような事前に印刷っていうのは税務署にいかないとだめですか？

プレンティで提出して終わりならいいなと思いまして。

去年確定申告をした際、事前に印刷をしプレンティで出向きました。
HPで計算はしてくれますが、入力する項目の意味、場所に誤りがあるかも知れないので
税務職員の方に質問しながら、印刷したものを見て記入しました。
大体合ってましたが、漏れもあり、良い方向に修正してもらいました。

出向くのは面倒ですが、出向くことで多少お金が戻ってくることを思えば、少しはマシかと・・・

＞３２３さん
ＷＥＢ送信と手書きの両方ＯＫです。提出のみでもＯＫでしたよ。詳しい方なら自分で作っていって提出のみでもいいのではと思います。

>
登記事項証明書（ハピアスの場合は、淡い水色の冊子で建物の詳細が書いたものです）

これは法務局にいかなくてもいいってことですか？
ご指導お願いします。

重複してすみません。まったくこれから確定申告の準備を始めるんですが、まったくわかりません

教えてください　

①ローン残高証明書・・・銀行より
②住民票・・・・・・・・市役所より
③源泉徴収票・・・・・・職場より
④売買契約書（コピー）・契約時に

は手元にあるんです。

登記簿謄本は法務局（明石）までいってとってくる必要があるんですよね？（１０００円）

揃った書類はどこにもっていき手続きするんですか？

すいません教えてください。

327さん　　書類が整いましたら、明石税務署へレッツＧＯですよ♪インターネットで書類の作成が出来ますけど、明石税務署でも出来ますので安心を！！頑張ってくださいね♪後、登記関係は法務局行きました。

登記簿謄本は法務局（明石）までいってとってくる必要があるんですよね？（１０００円）は
登記事項証明書（ハピアスの場合は、淡い水色の冊子で建物の詳細が書いたものです）となります。
法務局に行かなくても引渡し時にもらっているはずですよ。
入居後どこかへ提出してしまってたら別ですが・・・・。

登記事項証明書（ハピアスの場合は、淡い水色の冊子で建物の詳細が書いたものです）は、登記書類と共に司法書士さんから送られてきていますよ。全部事項証明書と書かれていますよ。一枚目に１階から15階の床面積とか書かれた冊子です。

我が家の場合は法務局へは行っていません。戴いた全部事項証明書の提出のみでOKでした。

２月１４日、明石税務署に住宅ローン控除と譲渡損失の繰越控除の
書類を作成し提出しました。
繰越控除の書類作成（私と妻の分）に延べ日数３日もかかりました。

ちょうど１ヵ月後の昨日、その苦労のかいあり第１回目の繰越控除
の還付が私と妻の口座にありました。うれしい。
年末調整の比ではありません。
年間所得税が全額（所得税に応じ住民税も）戻ります。

ただし該当者は毎年確定申告をしないとこれは戻ってきません。

失礼します。
黒い球状の物が、ベランダや通路に落ちているのをよく見かけますが、何でしょうか？

おっしゃっているのが、直径が7mm位のやつなら、鳥の糞だと思いますが、、、1ヶ月ほど前頃から、コロコロとしたフンの塊りを見るようになり、たまたま実際に目の前で見たのが、その大きさの黒い球状でした。夫曰く、鳥はヒヨドリではないかと（ハトのひとまわり小さい鳥）言ってました。

すいません。教えてください。

住宅ローン控除の還付が届いて、ホッとしたのも束の間、
今度は固定資産税の徴収がくると思います。

そこで素人の質問ですが、固定資産税っておおよそいくらぐらいに
なるのでしょうか?(年額で)

5万ぐらいなのかそれとも10万で済まない金額なのか、おおよそでいいので
大体これ位かなーという知見をお持ちの方がいらっしゃったら、
教えてください。

最近インターネットの回線速度遅くないですか？
今USENの回線速度測定サイトで測定したら、0.5Mbpsぐらいしか出てないです。
パンダ級！
みなさんどれぐらいなんでしょうか？
パソコンとか無線LANのトラブルの可能性あるんでしょうかね・・・

＞最近インターネットの回線速度遅くないですか？

うちも同様だったので、USENに問い合わせてみました。

マンションの集合機器に遅くなる要因が見つかったので、後日メンテナンスするそうです。
ルータのファームウェアバージョンアップか何かでしょう。

一回リセットかけたらしく、今は40Mbps位に戻っています。

確かにインターネット回線速度遅いですよね。
入居当時も同様の状態がありましたが・・・。
プロバイダー変更したいのですが、マンション全体の問題になるのですよね？
本当にUSEN勘弁してください。

インターネットそんなに遅いですか？家は問題ないですよ。料金も安いし助かってます。　　ペットの事ですが、先日、大型犬を台車で運んでいる方を見かけました。抱きかかえられる大きさ以外は飼えないのではないのですか？

>>339
１年たって大きくなったんでしょう・・・

どうしても許せないなら意見箱があるじゃないですか。

意見箱の取扱いはどうなっているんでしょうか？すぐに実行されるんでしょうか？
私も、一部の人のマナーの悪さにあきれています
正面玄関に二日(夜中)続けて自動車が駐車していました、そのうち一台は前日に
張り紙されていたにもかかわらず？
また、彼女を自動車で迎えに来た車が立ち去った後には、ゴミ袋が2個取り残されていました？
それから　自転車の放置　たばこの吸い殻のポイ捨て
一定のルール・マナーは守って頂きたいものですね。

＞＞341
意見箱の結果が掲示板に貼ってありましたよ。

シーズに出来た保育園に通わせている方いらっしゃいませんか？
一時保育もＯＫのようなのでどんな所か教えて欲しいです。
やっぱり近いのが魅力的なのですが・・・

先日、神戸新聞に気になる広告が入っていました。
新聞の盗難が増えているとの事です。
実は私も1週間ほど前に1度だけ入っていなかった事があり、専売所に電話しました。
投函忘れの可能性もありますが、とても不安ですよね。
新聞の個別配達をしたほうがよろしいのではないでしょうか？
掲示板には“セキュリティーの為、不可能”との事でしたが、現に他のマンションは行っていますよね。04：00〜05：30の時間制限を設けて実施しているらしいです。
管理員さんに頼んで出来ないものですかね？
確かに個別配達しても変わらないと言う意見はありましょうが、多少は違うような気がします。
専売所の方も個別配達を望んでいました。
皆さんの意見をお聞かせください。

ＮＯ．３４４さんへ

私の過去３回(一回は２日つづけて)新聞が投函さててなくてクレームをいったことが

ありますが(他の新聞)その時も抜き取られるケースがありますと言いましたが

投函口が閉まっているのにどうやって抜き取るんでしょうかね？

それともダイヤルを合わせて開けるんでしょうか？

そんな暇人はいないでしょう

配達員の投函忘れしか考えられませんネ。

もし　そんな人がいるんだったら個別配達はなおさら無理なんではないですか？

じゃまでも下に取りにいくしかないですね。

うちも１度だけ入っていなかったことがあります。
でも電話したらすぐに持ってきて下さったし、気にしてませんでした。
個別配達しているというのは、戸数の少ないマンションではないですか？
ハピアスは４４０戸あります。
配達場所もこのマンションだけではないので
配達する人も、バタバタ駆け足になりそうじゃないですか？
新聞は１社だけではないですし、数人がバタバタバタ・・・となると
騒音に敏感な方は、うるさいとクレームをつけそうじゃないですか？
それなら、配達の際は郵便受けに差し込むのではなく、
きっちり投函し切ってもらうようにお願いした方がいいと思います。
また、郵便受けには郵便物を極力貯めないように気をつけることも
大切だと思います。

教えてください。
なぜ新聞の個別配達がいいのですか。
単に１階へ行くのが面倒ということですか。

間違って配達されてた事が有ります。
セキュリティの為にも　面倒ですが　ポスト迄　取りに行く方が良いのでは

ポストまで行くのが面倒なので新聞は止めました。

セキュリティ　というが車ごと盗まれる人までいるのに　「何言ってんだか」　と言う感じです。

個別配達にしてもうるさいなんてことはありません。
朝早くから、走り回るなんてことは　しませんから。

早朝は人の目が届きにくいので、共有部分へのフリーアクセスを彼らに与えてしまうのは、
不安があります。
また他の業者と比べても、新聞配達だけ特別扱いする理由はありません。
郵便ですらフリーアクセスじゃないんですよ？

＞セキュリティ　というが車ごと盗まれる人までいるのに　「何言ってんだか」　と言う感じです。

だから用心を重ねても無意味だとでも？
あなたには「蟻の穴から堤も崩れる」という格言をお送りします。

未来永劫にわたって、新聞配達員を拒絶することを提言します。
自宅前の子供用自転車も撤去しなさい。

話は変わりますが、
ハピアス前交差点の標識というか、ポール？のことです。

このＧ．Ｗに車がぶつかっていたのを目撃しましたが、
あのポールはその事故を起した方に治していただけるんでしょうか？

とっても綺麗な街並みが気に入っているのに
あの傾いたポールを見るたびに残念な気持ちになってしまいます・・・

みなさんも気になりませんか？？

郵便受けのダイヤルを面倒くさいから解錠したままの方がいます。
新聞を投函して空いたのか、郵便受けの扉が開いており新聞が半分出ている状態を見かけます。
面倒でもクルクルとダイヤルを回してしっかりと施錠しましょう。

>>352さん

翌日の午後警察が調査にきていましたが、おそらく犯人は不明で終わって
いると思います。よって、元の姿には治らないと思います。
もし、ぶつけた車が分かっているなら警察へ届けてはいかがですか。

ポンポンさん、

そうなんですね。

その事故を起こした方は、レッカーされるまで1時間ほど現場にいましたが
ハピアスの管理人さんとお話されたり剥がれた部品の補強を一緒にしていましたので
管理人さんがきちんと連絡先の確認や警察への通報もされているのだと思ってました。

目撃はしましたが、ナンバーまでは控えてないので、
車種くらいしかわかりませんがそれでも警察に
言った方がいいのでしょうか?

それにしても本当に当て逃げ状態なのだとしたら、
なんて無責任なことなんでしょう。
お子さんの多い地区なので、
ほかの車にもぜひ安全運転を心掛けてほしいものです。

私も車が停車しているのを目撃しました。
どう運転したらあんな広いところでぶつかるのかと思いながら通りすぎました。
どこかの会社関係の方なのか制服の女性の運転だったように思います。
352さんの言うようにきれいな街並であってほしいと思うので治していただきたいですね！

私も見ました。
白い車でしたよねー
制服の若い女性と３０代くらいの女性でした。
白いブラウス・チェックのベストに紺？ぽいタイトスカートの
ガムテープ？でライトとか貼ってたので早く保険会社に電話しろよーと
思ってたんですが当て逃げですか・・・
しかし車の修理代出ないですよね？当て逃げじゃ・・・
無免許だったんでしょうか・・・

考えを教えて下さい。
私の駐車場はフェンスのそばで、入庫の時回りがつまっていると遠くからバックできて
入れています。これも私の籤運の悪さと思い、次の一斉変更まで辛抱するかと思っています。
先日の理事会の掲示では2年か4年で再配置と出ていました。そうですよねいくら籤運と言っ
ても50年も60年も辛抱できませんよね。
一方エレベーターの近くの便利なところに確保している人はうちには年寄りがいるし、駐車
場のここが当たったからこのマンションを買ったのだ、再配置とはなにごとだという人もお
られるようです。いかがなものでしょう。

私は駐車場の場所に関して、今のところ不便を感じません。
どの場所も一長一短あると思います。
場所変更は変更したい人同士で行ってはどうでしょうか？
そうしないといくら変更しても同じ結果で不満がまた出ると思います。

駐車場エレベーター近くで年寄りがいます・・・便利な所が当たったと喜んでいますが再配置とはなにごとだ　なんて考えてもいません！この人が再配置嫌がってるのかと疑われると思うと年寄りを乗せにくくなってしまいます！！

１０年もたてば、住民はかなり入れ替わりますから退去された方の後へ希望者は入ることが出来るようにすれば良いのでは。
抽選にすると、結局同じ不満が増大されてしまいます。

空きのスペースと変更希望の方で随時やればいいのでは？
一斉変更などをする意味がわからんのだが。

駐車場は共用部分なんだから、定期的にシャッフルしないと逆に不公平でしょ。
いいところ当たったら、ずっと使い続けるなんてのは、通らないよ。

駐車場のシャッフルなんぞ聞いたこと無いわ。

学校の席替えじゃあるまいし、定期的なシャッフルなんて必要ないですよ。

市営住宅でも駐車場のシャッフルなんて聞いたことありません。
空きスペースと退去者のスペースを有効活用して、変更希望の予約でも入れておけば。

変更した場合、車庫証明どうするの？変更する費用は自己負担？んなアホな

367さんご意見がいちばん説得力がありますな。
保管場所の登録はどうするのよ？その都度更新してたら行政書士と自家用協会は大喜びでしょうけど。

現在の場所は便利では有りませんが、愛着があります。
場所の交換は不満な希望者だけがやればよいでしょう。もちろん保管場所の登録もやり直しでね。

マンション駐車場内での移動でわざわざ車庫証明とりなおすの？
取り直す意味ってあるの？
取り直すのって、引越ししたときくらいかと思ってたけど違うの？

みんなスルーしてますけど、一番気になるのは、358さんの内容。
お年寄りうんぬんの内容って、どこから情報仕入れました？
意見箱の内容が漏れてるとしたらとんでもないことですけど・・・
そうでないことを祈ります。
そうでなくとも、360さんのような例もあるし、
あまり特定人を推測させるような内容の
書き込みは注意されたほうがいいですよ。

ちょっと話題遅れですが、新聞の個別配達は、
抜き取り対策とかには効果なくないですか？
だって、玄関前のあの新聞受けに入れるわけでしょう？
このマンションの玄関ドアには直接投函する場所ないわけですから
そっちのほうが抜き取りたい放題ですって
それに、廊下側の部屋で寝ていると、廊下を歩く人の音って
結構聞こえますよ
朝、それで目が覚めることも結構あります

あと、総会議案に、使用率が低いので、
駐輪場の有効活用を検討しますってありましたけど、
それならば、その前に現在のポーチ部分においてある
子供用の自転車の撤去周知のほうが先じゃ？
まあ、個人的には別段気にしてないんですけど

シャッフル。賛同される方って358さん以外におられます？

とても必要あるように思えないのですが。

駐車場のシャッフルなんて聞いたことないですし
立案したとしても、却下されるでしょう。
駐車場ををキャンセルしたい人もいるでしょうから
位置の変更を希望する方は、あらかじめ申し出ておいて
希望場所に空きがでれば、移動すればいいでしょうね。

実家で聞いたところによると、年に１回シャッフルしてるところ
知っているのは一箇所だけですがあるそうです。
しかし、車を一旦全部駐車場外に出して・・・・など
その時はまる一日がかりになるそうですよ。

自分はそこそこなところに貰えましたので、現状不満はありませんが、
「何十年も出し入れしにくいところに…」という心情はわからんでもないです。

ただし、再抽選を求めるのであれば、筋としては以下の条件をクリアする必要があるかと思います。
・経費がかから無いこと。
・役所等、外部での事務手続きの必要が無いこと
・駐車場規則に、定期的に再抽選を行う旨、追記する議案を総会で通すこと

要は面倒なことが無いようにしてくれということで。
まあ最後の点は根回しも必要ですし、結構骨が折れると思いますね。

なお、同一駐車場内での移動に際して車庫証明を取り直す必要はありません。
所有者の住所が変わったわけじゃないですから、当たり前です。
厳密に言えば、保管場所変更手続きが必要ですが、
マンション管理の駐車場で、同様の手続きを求められるのか、良くわかりません。
このあたりも、提案者に調べてもらいたいところですね。

で、みたところ、反対の方も結構むちゃくちゃ言ってますな。

・聞いたこと無い　…　あなたが聞いたことがあるかどうかなど、関係ないです
・学校じゃあるまいし　…　学校の席は学校の持ち物ですが、駐車場は住民全員の共同所有物です
・市営住宅では云々　…　賃貸住宅での話とは根本的に異なります
・愛着があります　…　駐車場は住民全員の共同所有物です

もうちょっと、駐車場は共用部分なのだということを念頭においておきましょうよ。
早い者勝ちって意識が見え見えで、見苦しいですよ。

でも、駐車場ってもともと「早い者勝ち」的に得たのではないですか？
購入手続きする時に抽選しましたよね？？？
入居後シャッフルがあるという説明もなかったですし、
それを承知でここを購入したはずですから、
今更、「総入れ替えするべき」と突然言い出されるのもどうかと・・・。

念のため申しますが、別に「早い者勝ち」だと高笑いしているわけではないですよ。

〜駐車場の件〜
375さんの言うとおりで、駐車場規則で再配置を’する’’しない’をはっきりさせるべきだと思います（今現在、どれだけの人が変更希望をしているか、ほんとに再配置の必要があるのかは、わかりませんが。。。）。
マンションの契約の時に、そんな話はなかったのにというのはもっともな意見（私も同意見）だと思いますが、マンションの共有部分の規則を見直すことや新たに作っていくのも私たちだと思いますので、その一環だと解釈してます。

あと、駐車場の理想の場所って、主に各階の出入り口の近くということなんでしょうか？1階2階3階とあって、駐車場代もまちまちで、階数についての要望・不満ってどうなのでしょうか？
今となっては、車種（重量）によっては、最初から1階しかダメという方もあるでしょうし、駐車場代も違うので（0円希望が3000円ってこともある）、簡単に全車シャッフル！というわけには、いかない点もあると思います。

どちらにしろ、’する’ならするで、ルールをきちんと決めておいた方がいいし、’しない’なら駐車場の空きと変更希望者同士で調整するルールをつくっておいた方がいいようですね。